Este edifício de apartamentos em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece 284 m² de área útil com cinco quartos e três casas de banho. É uma propriedade chave na mão com bom acesso às comodidades locais. A sua localização interior, embora perto das instalações essenciais, torna-o uma opção potencial para diversas necessidades residenciais. O projeto está bem integrado na infraestrutura regional, oferecendo acesso a serviços relevantes para a vida quotidiana ou como casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está situado num ambiente urbano em San Miguel de Salinas, com comodidades como farmácias e supermercados a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e praias, embora a vários quilómetros, oferece oportunidades de lazer. A localização interior proporciona uma perspetiva diferente da das localidades diretamente costeiras.
Com cinco quartos e três casas de banho numa área generosa, este edifício de apartamentos é adequado para famílias numerosas ou como base para uma estratégia de aluguer. A disposição poderia oferecer flexibilidade para diferentes necessidades de habitação, desde residência permanente a estadias sazonais.
A propriedade está classificada como 'Pronta' ('Gereed'), o que significa que está imediatamente disponível. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma estrutura existente pronta para venda. Isto implica que não há longos prazos de construção ou tempos de espera para a entrega.
O projeto está localizado no interior, mais distante do mar do que as propriedades diretamente costeiras. As distâncias indicadas para praias e grandes cidades como Alicante requerem mobilidade. Não é mencionado estacionamento privado, apenas estacionamento na rua.
Este edifício de apartamentos é digno de consideração para compradores que procuram uma propriedade com potencial significativo para acomodar várias pessoas ou para uma estratégia de aluguer. Os cinco quartos e três casas de banho são adequados para uma família numerosa ou para aquisição como propriedade de investimento para aluguer de férias ou a longo prazo, especialmente dada a proximidade a campos de golfe e o potencial de procura turística. Os compradores que preferem um ambiente urbano com todos os serviços necessários nas proximidades apreciarão a localização. Pessoas que procuram uma propriedade numa comunidade espanhola estabelecida com boa conectividade de infraestrutura, mas que não desejam viver diretamente na costa, encontrarão aqui uma opção adequada. O facto de ser uma propriedade chave na mão atrairá compradores que desejam disponibilidade rápida.
Os dados sobre materiais e detalhes de acabamento específicos são limitados. No entanto, é mencionado que a propriedade dispõe de ar condicionado, o que é importante para o conforto durante as diferentes estações. A orientação e a disposição dos quartos são sugeridas pelas fotos, mostrando uma sala de estar, uma cozinha e um corredor. A descrição menciona um 'edifício de apartamentos com licença completa', indicando a conformidade com os regulamentos e licenças de construção locais. A área útil de 284 m² oferece uma sensação de espaço generoso. Não estão disponíveis mais detalhes sobre a qualidade de construção ou os materiais utilizados, mas a classificação como 'Pronta' implica um estado habitável.
O edifício de apartamentos é oferecido a partir de 269.999 €. Este preço refere-se à unidade completa de cinco quartos e três casas de banho em 284 m² de área útil. É uma propriedade chave na mão. O mercado em San Miguel de Salinas apresenta uma gama de ofertas, com projetos comparáveis a começar num nível de preço mais baixo, indicando uma certa faixa de preço para propriedades nesta região. A disponibilidade é atual, uma vez que a propriedade está classificada como 'Pronta'.
San Miguel de Salinas está localizado no interior da província de Alicante, oferecendo uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. A propriedade em si está situada numa zona urbana com alta densidade de instalações. A farmácia fica a apenas 30 metros, um supermercado a 297 metros. Isto sugere uma grande conveniência para as necessidades diárias. Existem também centros desportivos e campos de ténis nas imediações (0,4 km). Os campos de golfe circundantes, como o Club de Golf Villamartín (5,1 km), são facilmente acessíveis. A altitude de 93 metros da cidade oferece uma perspetiva visual diferente das áreas costeiras mais planas. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que favorece a habitabilidade ou o uso durante todo o ano.
A vida em San Miguel de Salinas oferece uma experiência de comunidade espanhola autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim com boa ligação. O ambiente imediato da propriedade é de natureza urbana, com uma farmácia a poucos passos e um supermercado à mão. Isto permite uma vida diária descomplicada. Para lazer, centros desportivos e campos de ténis são muito próximos. A proximidade a vários campos de golfe de renome e às praias da Costa Orihuela (aproximadamente 7,7 km) amplia a oferta de lazer. A altitude de 93 metros oferece frequentemente uma brisa agradável e uma boa vista à distância. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 40 km, facilitando o acesso a viajantes internacionais.
O mapa apresentado posiciona o projeto dentro de San Miguel de Salinas. Destaca a proximidade de serviços locais essenciais, como farmácias e supermercados, e mostra a posição relativa aos troços costeiros da Costa Orihuela e aos campos de golfe circundantes. O mapa ilustra a sua integração urbana no interior, ligada à acessibilidade das áreas de lazer.
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizado na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se no interior da popular região costeira de Orihuela Costa, criando um elo entre o interior mais calmo e os vibrantes centros costeiros. A cidade faz parte da região mais vasta da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais. Em comparação com cidades costeiras diretas como Torrevieja (aproximadamente 10 km) ou Orihuela (aproximadamente 20 km), San Miguel oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas beneficia da proximidade a estes centros e às praias.
A acessibilidade a San Miguel de Salinas é boa. A propriedade está localizada a uma curta distância a pé de serviços básicos como uma farmácia (30 m) e um supermercado (297 m). Existem restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km. O percurso até às praias da Costa Orihuela, como a Playa Cala La Mosca, é de aproximadamente 7,7 km. Vários campos de golfe também estão próximos, a partir de 5,1 km. As cidades maiores como Torrevieja são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 13 paragens de transporte público nas proximidades e 4 linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja vantajoso para explorações mais completas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas está situado a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável, geralmente um pouco mais ameno do que diretamente na costa. A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Os verões secos e os invernos amenos tornam a região atrativa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso a partir de San Miguel de Salinas. Praias como a Playa Cala La Mosca e a Cala de lo Ferri ficam a cerca de 7,7 km a 7,9 km. Estas praias são típicas da Costa Orihuela. Para os amantes de golfe, existe uma alta concentração de campos de golfe nas proximidades, incluindo Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Dentro da própria cidade, existem centros desportivos e piscinas municipais acessíveis a pé (0,4 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizado na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se no interior da popular região costeira de Orihuela Costa, criando um elo entre o interior mais calmo e os vibrantes centros costeiros. A cidade faz parte da região mais vasta da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais. Em comparação com cidades costeiras diretas como Torrevieja (aproximadamente 10 km) ou Orihuela (aproximadamente 20 km), San Miguel oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas beneficia da proximidade a estes centros e às praias.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em San Miguel de Salinas, como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (a partir de 245.000 €), CRUISE RESORT (a partir de 229.900 €) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de 230.000 €), este edifício de apartamentos com 5 quartos e 3 casas de banho em 284 m² de área útil, com um preço de 269.999 €, posiciona-se como uma opção com maior área útil. Os projetos comparados são provavelmente apartamentos ou unidades mais pequenas, o que explica a diferença de preço. Embora estes projetos possam ser construções novas mais modernas com comodidades comuns, esta propriedade oferece a possibilidade de uma estrutura existente maior. A localização em San Miguel de Salinas é comum a todos os projetos mencionados, o que significa que a infraestrutura básica e a distância da costa e dos campos de golfe são semelhantes. Esta oferta específica distingue-se pelo número de quartos e pela área útil total, tornando-a interessante para compradores com necessidades de espaço acrescidas ou uma estratégia de aluguer com várias unidades residenciais.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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