Пројекат се налази у месту Сан Мигел де Салинас, у провинцији Аликанте. Ово је грађевинска целина која обухвата три стана и подрумски простор са потенцијалом за додатну стамбену јединицу. Објекат је у потпуности лиценциран за издавање и већ је активан на платформама за резервације, што га чини интересантном опцијом за инвеститоре на тржишту са константном потражњом за смештајем током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Сан Мигел де Салинас, где су основни садржаји попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Локација пружа лак приступ локалним услугама, али је удаљенија од аеродрома и приморских одмаралишта, што захтева коришћење превозног средства за већину активности.
Овај објекат је функционално решен за вишеструку употребу. Са три одвојене стамбене јединице, укључујући један стан са пространом терасом од 79м², нуди флексибилност за различите потребе. Потенцијал за претварање подрума у додатни стан додатно повећава употребну вредност за веће породице или издавање.
Објекат је у фази завршене градње и спреман за употребу. Не ради се о новоградњи у смислу стамбених јединица у изградњи, већ о потпуно завршеном стамбеном комплексу са постојећом инфраструктуром и лиценцама, што омогућава тренутну употребу и потенцијал за брзи повраћај инвестиције.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ приватним паркинг местима директно уз објекат; паркирање је на улици. Иако се налази у близини неколико голф терена, није лоциран директно поред њих. Додатно, најближи аеродром је на значајној удаљености.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже имовину са тренутним приходом од издавања, захваљујући постојећој лиценци и присуству на платформама за резервације. Такође је привлачан за компаније које желе да развију мали хотелски бренд или за породице које траже више генерацијско становање са одвојеним јединицама. Појединци који желе да живе у мирном окружењу, са свим потребним садржајима на дохват руке, али којима није неопходан директан приступ мору, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Грађевинска целина са више станова и могућношћу додатног простора је идеална за оне који желе да диверзификују свој портфолио некретнина или да истраже тржиште краткорочног изнајмљивања.
Објекат поседује три стана, од којих један има пет спаваћих соба и три купатила, са укупном површином од 284 м². Подаци о конкретним материјалима и завршној обради нису детаљно наведени, али се истиче присуство клима-уређаја као кључне карактеристике за комфор. У постојећем опису се наглашавају простране терасе од 79м² по стамбеној јединици, што указује на квалитетну екстеријерну интеграцију. Пројекат је у потпуности завршен и лиценциран, што подразумева задовољавање одређених грађевинских и безбедносних стандарда. Потенцијал за преуређење подрума додатно указује на флексибилност у коришћењу простора.
Цена овог стамбеног комплекса почиње од 269.999 €. Објекат нуди три стамбенe јединицe, од којих једна има пет спаваћих соба и три купатила, са укупном површином од 284 м². Постоји могућност да се подрумски простор преуреди у додатну стамбену јединицу, што повећава флексибилност коришћења и потенцијал за приход. Тренутно је објекат спреман за употребу и већ генерише приходе од издавања, што га чини тренутно доступном инвестиционом приликом са доказаним потенцијалом.
Сан Мигел де Салинас представља привлачно место за живот током целе године, комбинујући предности урбаног окружења са близином природе. Садржаји попут продавница, ресторана и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 13 станица додатно повећава доступност. Просечна годишња температура од 18.3°C и дуг период купања од четири месеца чине климу пријатном. Висина од 93 метра изнад мора обезбеђује благу температуру током лета. Ова локација је погодна за оне који траже миран живот са лаким приступом градским погодностима, али и за инвеститоре који желе да искористе постојећу потражњу за издавањем.
Сан Мигел де Салинас нуди спокојан начин живота у урбаном окружењу. Захваљујући близини основних услуга попут апотеке (30м), супермаркета (297м), ресторана (9 у кругу од 2км), живот је практичан и без сувишних одлагања. Локални спортски центри и базени су на само 0.4км удаљености, пружајући могућности за рекреацију. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте око 40 км (у правој линији), постоји 13 станица јавног превоза у околини, што олакшава кретање. Околина је такође позната по голф теренима, са најближим на око 5.1 км.
Овај детаљни приказ мапе приказује локацију пројекта у оквиру Сан Мигел де Салинас, истичући његову близину кључним локалним услугама, као и већу удаљеност од приморских локација и аеродрома. Служи као визуелни водич за разумевање стратешког положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас се налази у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ово стратешко позиционирање га ставља на разумну удаљеност од већих градова попут Мурсије (30 км) и Картахене (45 км), који нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Иако је унутар копна, близина приобалних градова попут Торевијехе (2.3 км до видikovца) пружа баланс између мирнијег урбаног живота и приступа приморским активностима.
Локација пружа добру доступност локалним садржајима. Апотека је удаљена само 30 метара, а супермаркет 297 метара. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Виљамартин, налазе се на око 5.1 км. Стратешки гледано, овај пројекат је око 7.7 км удаљен од плажа попут Плаја Кала Ла Моска. Аеродром Аликанте-Елче је на око 40 км ваздушном линијом, док је болница удаљена 9.4 км. У оквиру 2 км постоји 9 ресторана, 1 школа и 5 кафића, што подржава свакодневне потребе становништва.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и осцилацијом између 11°C и 27°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, пружа дуг период током којег се може уживати у активностима на отвореном. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација је смештена на надморској висини од 93 метра, што доприноси умереним температурама и пружа поглед на околне пределе. Близина приобалних подручја додаје атрактивност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Кала Ла Моска, удаљене су око 7.7 км ваздушном линијом. У истом радијусу налазе се и други заливи попут Кала Моска и Кала де ло Фери. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Клуб де Голф Виљамартин (5.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (5.5 км). У непосредној близини (0.4 км) налазе се општински спортски центри, тениски терени и градски базен, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас нуди специфичну вредност у поређењу са другим општинама у провинцији Аликанте. За разлику од приморских градова попут Торвијехе, који често имају више туристички оријентисано тржиште и високе цене, Сан Мигел де Салинас пружа уравнотеженији амбијент са стабилнијом потражњом током целе године. Пројекти попут Bellavista Bungalows (од 339.000 €) често циљају на купце који траже самосталне куће, док су Residencial Sol de Salinas (од 245.000 €) и Cruise Resort (од 229.900 €) обично мањи станови или бунгалови у оквиру резиденцијалних комплекса, често са више усмереним садржајима попут базена. Овај пројекат, са својим вишеструким стамбеним јединицама и постојећом инфраструктуром за издавање, заузима јединствену нишу. Док су цене у приобалним подручјима често под утицајем потражње за одморима, цене у Сан Мигел де Салинас одражавају стабилнију локалну економију и стално становништво, чинећи га потенцијално стабилнијим за дугорочне инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID