Ovaj projekat predstavlja stambenu zgradu sa tri stana i podrumskim prostorom, smeštenu u urbanom jezgru San Migel de Salinasa, u provinciji Alikante. Pozicioniran u oblasti sa razvijenom infrastrukturom i stalnom potražnjom za izdavanjem, objekat nudi stambene jedinice različitih veličina sa prostranim terasama. Zgrada poseduje sve potrebne dozvole za izdavanje, što je čini atraktivnom za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu San Migel de Salinasa, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima pešice. U neposrednoj blizini su prodavnice, restorani i apoteka, što doprinosi svakodnevnom komforu stanovnika. Unutrašnjost regije omogućava mirniji životni ritam u poređenju sa priobalnim zonama.
Ova zgrada, sa svojim višestambenim kapacitetom i potencijalom za dodatni apartman u podrumu, odgovara potrebama investitora koji traže nekretnine sa prihodom od zakupa. Prostorije su projektovane da omoguće udobno stanovanje, uz naglasak na spoljne prostore poput terasa.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja karakterističan za novogradnju. Postojeća licenca za izdavanje omogućava trenutno ostvarivanje prihoda od zakupa, čineći investiciju odmah profitabilnom.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na samoj obali. Udaljenost od plaže je značajna, a za pristup većini turističkih atrakcija i većim gradovima neophodno je posedovati automobil, uprkos postojanju javnog prevoza.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji žele da prošire svoj portfelj nekretnina za izdavanje, sa fokusom na destinacije sa dokazanom potražnjom tokom cele godine. Takođe je interesantna za preduzetnike koji planiraju pokretanje butik smeštaja ili biznisa za kratkoročno izdavanje. Zbog svoje lokacije u urbanom delu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, odgovara i kupcima koji traže praktično rešenje za život ili odmor, uz mogućnost ostvarivanja pasivnog prihoda. Zgrada sa više stambenih jedinica pruža fleksibilnost u korišćenju, bilo za dugoročni ili kratkoročni najam, kao i za buduću prodaju pojedinačnih apartmana.
Zgrada je u potpunosti završena i spremna za useljenje. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima nisu navedeni u dostavljenim podacima, ali se podrazumeva da su standardi gradnje usklađeni sa lokalnim propisima. Klimatizacija je obezbeđena, što doprinosi komforu tokom toplijih meseci. Parkiranje je moguće na ulici. Postojeće fotografije prikazuju dnevne sobe sa nameštajem, kuhinjske prostore i hodnike, kao i prostrane terase sa spoljnim nameštajem, što daje uvid u potencijalni kvalitet enterijera i eksterijera.
Cena za ovaj stambeni objekat iznosi 269.999 evra. Objekat se sastoji od tri stana i podrumskog prostora sa potencijalom za adaptaciju. Svaki od stanova poseduje prostrane terase površine 79 m². Zgrada je u potpunosti završena i odmah dostupna. Zahvaljujući postojećoj licenci za izdavanje i prisustvu na platformama za iznajmljivanje, objekat je spreman za generisanje prihoda od zakupa odmah po preuzimanju.
San Migel de Salinas je grad u provinciji Alikante, smešten u unutrašnjosti, na oko 5 km od obale. Karakteriše ga tipično mediteransko podneblje sa prosečnim temperaturama između 11 i 27°C, što omogućava ugodan život tokom cele godine. Grad ima razvijenu infrastrukturu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane, apoteke i banke, što ga čini pogodnim za stalni boravak. Okolinu krase golf tereni i prirodne lepote, a blizina obale (oko 7.7 km do najbliže plaže) omogućava brz pristup morskim aktivnostima. Prosečna nadmorska visina od 93 metra doprinosi prijatnijoj klimi, posebno tokom letnjih meseci. Svakodnevni život u San Migel de Salinasu odlikuje se mirnijim tempom u poređenju sa obalskim turističkim centrima, a prisustvo lokalnih proslava i manifestacija obogaćuje kulturni život stanovnika.
San Migel de Salinas, smešten u provinciji Alikante, nudi životni stil tipičan za mediteranske gradove u unutrašnjosti. Sa populacijom od oko 7.177 stanovnika prema procenama za 2025. godinu, grad poseduje stabilnu urbanu strukturu sa svim neophodnim sadržajima kao što su restorani, škole, apoteke i banke, dostupni na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i bazena (na oko 0.4 km) podstiče aktivan način života. Nadmorska visina od 93 metra pruža ugodnu klimu, dok istorijski podaci o 3.848 sunčanih sati godišnje i prosečnoj temperaturi od 18.3°C sugerišu povoljne uslove za boravak tokom većeg dela godine. Petkom karakterističnim za region, sa 32 lokalna praznika godišnje, pruža dodatnu priliku za upoznavanje lokalne kulture i tradicije.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Migel de Salinasa u provinciji Alikante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu Mediterana i glavne saobraćajne pravce. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i okruženja.
San Migel de Salinas je strateški pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alikante, u komarku Vega Baja del Segura. Nalazi se na relativnoj udaljenosti od većih obalskih gradova kao što je Torrevieja, omogućavajući pristup njenim sadržajima i plažama (oko 7.7 km do najbliže plaže). Istovremeno, nudi mirniji životni ambijent van turističkih centara. Pozicija u unutrašnjosti pruža lakši pristup unutrašnjosti provincije i povezuje ga sa drugim manjim mestima u regionu.
Lokacija u San Migel de Salinasu nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 297 metara, a apoteka na 30 metara, što omogućava svakodnevnu nabavku bez potrebe za prevozom. Najbliža plaža, Playa Cala La Mosca, udaljena je 7.7 km. Golf tereni poput Club de Golf Villamartín nalaze se na oko 5.1 km. Glavni aerodromi u regionu, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 40 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Malagi (AGP) udaljen oko 358 km. Postoji 13 stanica javnog prevoza sa 4 linije, što omogućava osnovnu mobilnost bez automobila, iako se za većinu putovanja preporučuje korišćenje vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Migel de Salinas se odlikuje mediteranskim klimatskim pojasom sa prosečnim godišnjim temperaturama u rasponu od 11°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Period za kupanje u moru traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 93 metra nadmorske visine doprinosi ugodnoj mikroklimi, ublažavajući najintenzivnije letnje vrućine. Blizina obale pruža mogućnost uživanja u morskim povetarcima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini San Migel de Salinasa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Cala La Mosca (7.7 km), Cala Mosca (7.9 km) i Cala de lo Ferri (7.9 km), koje su poznate po svojoj lepoti i čistoći. Za ljubitelje golfa, u krugu od 6 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Grad takođe nudi sportske sadržaje poput Polideportivo Municipal, terena za tenis i javnog bazena, sve na udaljenosti od 0.4 km, kao i privatne bazene dostupne na 0.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
San Migel de Salinas je strateški pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alikante, u komarku Vega Baja del Segura. Nalazi se na relativnoj udaljenosti od većih obalskih gradova kao što je Torrevieja, omogućavajući pristup njenim sadržajima i plažama (oko 7.7 km do najbliže plaže). Istovremeno, nudi mirniji životni ambijent van turističkih centara. Pozicija u unutrašnjosti pruža lakši pristup unutrašnjosti provincije i povezuje ga sa drugim manjim mestima u regionu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Migel de Salinas, kao lokacija, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa direktnim priobalnim naseljima poput Torrevieje ili Orihuele Koste. Dok priobalna područja često privlače turiste i nude neposredan pristup plažama, San Migel de Salinas pruža stabilniju urbanu sredinu sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, ali i dobrom povezanošću sa obalom. Prosečna cena nekretnina u ovom gradu, kao što pokazuju poređenja sa projektima kao što su RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245.000 €), CRUISE RESORT (od 229.900 €) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230.000 €), često je pristupačnija nego u prvom redu do mora. Ovakvi projekti, koji obuhvataju više stambenih jedinica, predstavljaju značajan investicioni potencijal, posebno sa postojećim dozvolama za izdavanje. Klimatski uslovi, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.3°C, slični su kao i na obali, ali sa manje direktnog uticaja morskih povetarca. Pristup golf terenima, kao što su Villamartín i Campoamor, je takođe povoljan, što ovu regiju čini atraktivnom za ljubitelje golfa.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
