この集合住宅は、アリカンテ県にある確立された人気の町、サン・ミゲル・デ・サリナス中心部に位置しています。この物件には、3つのアパートメントと、追加のアパートメントに改築できる可能性のある地下スペースが含まれています。その利便性の高い立地は、年間を通じて安定した賃貸収入を求める投資家に最適です。店舗、レストラン、すべての基本的なアメニティまで徒歩圏内にあるこの物件は、ポートフォリオを拡大したり、バケーションレンタル事業を開始したりしたい賢明な投資家にとって素晴らしい機会となります。完全な賃貸ライセンスと主要な予約プラットフォームでの確立されたプレゼンスにより、これは活気のあるスペインの不動産市場への優れた参入点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、すべての設備が徒歩圏内にある都市環境のサン・ミゲル・デ・サリナス中心部に戦略的に位置しています。この中心的な立地は、アリカンテ県の静かな町を維持しながら、住民にすべての必要なサービスへの容易なアクセスを提供します。
この建物は、1ベッドルームのアパートメント1室と2ベッドルームのアパートメント2室を含む、多様な居住オプションを提供しています。すべてのアパートメントからは、屋外アクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な、広々としたプライベートテラスへのアクセスがあります。追加の地下スペースは居住空間に改造でき、さまざまな家庭のニーズに応えるための物件の多用途性と可能性を高めます。
この物件は完成済みで、入居可能です。3つの既存のアパートメントと、追加ユニットとしてさらに装備できる地下スペースで構成されています。これは、購入者が物件をすぐに使用できるか、または必要な変更を加えられることを意味します。完成済みの物件として、新しい建設プロジェクトに関連する待ち時間を回避し、投資家に即時の利用機会を提供します。
この物件は、専用のプライベート駐車スペースのない路上駐車を特徴としています。さらに、物件は様々なアメニティに近いものの、アリカンテ-エルチェのような主要空港からはかなりの距離にあります。これは、ビーチや主要な交通ハブのすぐ近くの利便性を優先する人々にとって考慮すべき要因となる可能性があります。
この広々とした5ベッドルームのアパートメントは、スペインで質の高い生活を提供する地域で家を探している大家族や多世代家族に最適です。また、既存の賃貸ライセンスと人気予約プラットフォームでの実績により、年間を通じて強い賃貸需要のある地域への不動産投資を探している人々にとっても非常に魅力的です。利便性とコミュニティの雰囲気を評価しながらも、主要な観光中心地での生活を避けたい個人にとって良い選択肢となるでしょう。さらに、複数のゴルフコースやスポーツ施設が近いため、ゴルフ愛好家やアウトドアアクティビティ愛好家にも魅力的です。建物の多用途性も、バケーションレンタルなどの商業利用の可能性と居住を組み合わせたい投資家にとって適しているかもしれません。
サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこの284平方メートルのアパートメントは、快適な居住環境を提供します。物件には、一年中快適さを保証するエアコンを含む空調システムが備わっています。具体的な仕上げ材は詳述されていませんが、これほど広い居住スペースは通常、品質への配慮を示しています。アパートメントには、利便性を高めるための路上駐車も提供されています。これらの特徴はすべて、スペインのライフスタイルを楽しむのに適した、機能的で快適な居住空間を住民に提供しています。
この5ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€269,999から提供されています。284平方メートルの広々としたリビングスペースは、大家族や追加スペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。この物件は完成しており、入居可能です。その価格は、そのサイズと立地を反映しており、サン・ミゲル・デ・サリナスという都市環境で、潜在的な購入者に魅力的な選択肢を提供しています。この価格帯は、人気のエリアで不動産を所有したい投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にあるサン・ミゲル・デ・サリナスは、住民に快適で便利なライフスタイルを提供する活気のある町です。この地域は、54.9平方キロメートルの面積と海抜平均93メートルの高度で知られており、さまざまなアクティビティに景色の良い背景を提供しています。年間約3,848時間の太陽光と平均年間気温18.3℃により、地中海気候を楽しむのに理想的です。2025年時点で7,177人の人口を抱えるこの町は、近隣の都市の利便性へのアクセスを維持しながら、コミュニティの感覚を育んでいます。住民は、4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）と、わずか数キロメートル離れたゴルフコースへの容易なアクセスを楽しむことができます。
サン・ミゲル・デ・サリナスでの生活は、利便性を保ちながらも、比較的穏やかなペースが特徴です。町の中心部という立地は、店舗（297m）、レストラン（9軒）、薬局（30m）、スポーツセンター（0.4km）が徒歩圏内にあることを意味します。ビーチ（Playa Cala La Mosca、7.7kmなど）や主要なゴルフコース（Villamartín、5.1kmなど）は多少離れていますが、公共交通機関（バス停13か所、路線4本）の利便性と、車での容易なアクセス（4.1km地点にEV充電ステーション）により、これらの目的地へのアクセスは容易です。町の標高93メートルと平均年間気温18.3℃は、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。
この物件は、アリカンテ県の内陸にある町、サン・ミゲル・デ・サリナスの中心部に位置しています。周辺地域は、ゴルフコース、比較的穏やかな雰囲気、そして都市の設備へのアクセスの良さで知られています。地図は、地元の店舗、学校、スポーツセンターへの近さを示しており、同時にビーチやゴルフコースへの概算距離も示しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、スペイン、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、地中海沿岸からは内陸にあります。海岸から数キロ離れていますが、有名な遊歩道とマリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballero、9.2kmなど）を持つトルビエハのような沿岸都市に近い場所にあります。この地域は、ゴルフコースと静かな田園風景で知られており、より活気のある沿岸リゾートとは対照的です。この町は、アリカンテ-エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港の間に戦略的に位置しており、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供します。
この物件はサン・ミゲル・デ・サリナス市街地に位置し、店舗（297m）、薬局（30m）、レストラン（9軒）など、多くの施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa Cala La Moscaまでは約7.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Villamartínゴルフクラブを含むいくつかの有名なゴルフコースがわずか5.1km先にあり、理想的な場所です。市内には13の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、住民の移動を容易にしています。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）まで約40kmの距離にもかかわらず、この立地は都市生活の利便性とレクリエーションの機会を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.3℃、夏の最高気温は27℃、冬の最低気温は約11℃です。年間約3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむための十分な機会を提供します。この地域の標高は93メートルで、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、丘陵地帯に囲まれており、町の景観に特徴を与えています。海岸線に直接面していませんが、ビーチまでの距離は比較的短く、快適な水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、地域で人気のビーチのいくつかに近く、最も近いPlaya Cala La Moscaまでは約7.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Villamartínゴルフクラブ（4.9km）、Real Club de Golf Campoamor（5.3km）、Las Colinas Golf & Country Club（5.7km）など、いくつかの有名なゴルフコースが車でわずかな距離にあるため、理想的な場所です。町の municipal sports centre（0.4km）には、テニスコートや municipal pool など、さまざまなスポーツ施設があり、住民のレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、スペイン、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、地中海沿岸からは内陸にあります。海岸から数キロ離れていますが、有名な遊歩道とマリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballero、9.2kmなど）を持つトルビエハのような沿岸都市に近い場所にあります。この地域は、ゴルフコースと静かな田園風景で知られており、より活気のある沿岸リゾートとは対照的です。この町は、アリカンテ-エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港の間に戦略的に位置しており、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供します。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリナスにある他のプロジェクト、RESIDENCIAL SOL DE SALINAS（€245,000から）、CRUISE RESORT（€229,900から）、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（€230,000から）と比較して、この5ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは€269,999から始まり、わずかに高いですが、大幅に広い居住スペース（284㎡）とより多くのベッドルーム（5室）を提供しています。これは、物件の価格が提供されるサイズと部屋数に対応していることを示唆しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供しているかもしれませんが、この物件の価格にはより大きな不動産が含まれており、より多くのスペースを必要とする家族や投資家にとってより魅力的かもしれません。これらのすべてのプロジェクトはサン・ミゲル・デ・サリナスに位置しており、この地域における建設および不動産開発の着実な活動を示しています。この地域は、ビーチやゴルフコースへの近さと相まって、静かな内陸の生活を提供しており、幅広い買い手にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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