يقع هذا العقار المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة مريحة بالقرب من ساحل كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إليها.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن مجهز بالكامل مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تتيح الشرفة الخاصة والمرافق المشتركة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن المساحة المعيشية الداخلية البالغة 112 مترًا مربعًا الراحة.
هذا العقار هو جزء من تطوير سابق، حيث تم الانتهاء منه في عام 1970. لا يندرج تحت فئة البناء الجديد، ولكنه يمثل فرصة لامتلاك مسكن قائم في موقع متطور. تم الانتهاء من جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات الأصلية.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو التصميمات المعمارية المعاصرة. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا يلبي معايير كفاءة الطاقة الحالية. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي تبلغ حوالي 40 كم، مما قد يكون عاملاً لبعض المشترين.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مستقرة. يتيح لك القرب من المرافق الحضرية في سان ميغيل دي ساليناس العيش بأسلوب حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى البقالة والصيدليات والمطاعم. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف سيقدرون قربهم من العديد من ملاعب الجولف. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية التي يوفرها المسكن المنفصل، مع الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح. إن تاريخ بنائه في عام 1970 يعني أن العقار جزء من نسيج المنطقة، وهو مناسب لمن يبحثون عن سكن راسخ بدلاً من عقار حديث البناء.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يتميز بخصائص البناء لتلك الحقبة. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يعني أن الأثاث الحالي يلبي المتطلبات العملية للمعيشة. تشمل الميزات المحددة شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ. كما أن الوصول إلى مسبح مشترك يعد ميزة رئيسية، مما يوفر إمكانية الاسترخاء والترفيه. بالنظر إلى تاريخ العقار، من المهم فحص حالة التشطيبات والمواد الحالية لضمان توافقها مع توقعات المالك الجديد. قد توفر مساحة التخزين الموضحة في تحليل الصور (غرفة تخزين مع صناديق متكدسة) إمكانيات تنظيمية، على الرغم من أنها بحاجة إلى الترتيب.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 395,000 يورو. نظرًا لأنه مسكن قائم بذاته، فهو يقدم مستوى من الخصوصية والملكية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 112 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأسر الصغيرة أو كمنزل للعطلات. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يقلل من الحاجة إلى استثمار إضافي في التأثيث عند الشراء. تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح، مما يضيف قيمة إلى العقار. نظرًا لتاريخه، فإن سعره يعكس بنيته القائمة بدلاً من كونه جزءًا من تطوير جديد.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بالراحة التي توفرها المدينة، مع متاجر ومطاعم على مسافة قريبة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الجبلية للمنطقة تعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر العقار نفسه شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك، مما يوفر خيارًا إضافيًا للاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يشير تاريخ اكتماله في عام 1970 إلى بنية راسخة في المنطقة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بظروفها المناخية المواتية. توفر البيئة الحضرية للمدينة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. تقع العديد من الملاعب الرياضية مثل الملاعب الرياضية البلدية وحمامات السباحة وملاعب التنس على مسافة قريبة (0.4 كم)، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة وجهات نظر بانورامية، مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم اهتمامات بالسيارات الكهربائية، فإن محطات الشحن متاحة على بعد حوالي 4.1 كم. يشير وجود 13 خطًا للنقل العام و 4 محطات إلى مستوى معين من سهولة الوصول داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس داخل مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من المدن الساحلية والمناطق الداخلية. كما يعرض موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى المجاورة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع هذه البلدة على مسافة معقولة من المدن الإقليمية الكبرى، حيث تقع مرسية على بعد 30 كم، وإلتشي على بعد 33 كم، وقرطاجنة على بعد 45 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الأكبر.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول جيدة إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de Aguamarina على بعد حوالي 4.9 كم. تعد ملاعب الجولف من المعالم البارزة في المنطقة، حيث يقع Real Club de Golf Campoamor على بعد 959 مترًا فقط، ويقع Club de Golf Villamartín على بعد 2.0 كم. تقع مدينة أليكانتي نفسها، بما في ذلك مطارها (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد 1.3 كم و 1.6 كم على التوالي. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 13 محطة خيارات إضافية للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. تشير المساحة الإجمالية للبلدية البالغة 54.9 كم مربع إلى بيئة واسعة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة نسبيًا، حيث يبعد Playa de Aguamarina حوالي 4.9 كم و Playa de Campoamor - La Glea حوالي 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة على مقربة من ملاعب شهيرة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor (959 م) و Club de Golf Villamartín (2.0 كم). توجد مراكز رياضية داخل المدينة، مثل المجمع الرياضي البلدي والمسبح البلدي وملاعب التنس، والتي تقع على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية أخرى مثل الموانئ الترفيهية، على الرغم من أنها تقع على مسافة أبعد قليلاً.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع هذه البلدة على مسافة معقولة من المدن الإقليمية الكبرى، حيث تقع مرسية على بعد 30 كم، وإلتشي على بعد 33 كم، وقرطاجنة على بعد 45 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الأكبر.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سان ميغيل دي ساليناس، يتراوح نطاق العقارات بين 339,000 يورو لـ BELLAVISTA BUNGALOWS و 429,900 يورو لـ VILLAS DE LA SAL. يقع العقار الحالي بسعر 395,000 يورو، مما يجعله في النطاق المتوسط مقارنة بالخيارات الأخرى. يتميز PARADISE RESORT بسعر قريب يبلغ 399,900 يورو. تقع هذه المشاريع ضمن نفس البلدة، مما يشير إلى أن الأسعار تعكس خصائص العقار الفردية مثل الحجم والمرافق وتاريخ البناء. يمثل هذا العقار، بتاريخ بنائه عام 1970، فرصة امتلاك عقار قائم مقارنة بالخيارات الجديدة المحتملة. يتيح القرب من ملاعب الجولف، مثل Real Club de Golf Campoamor (959 مترًا)، جاذبية إضافية للمنطقة، وهو عامل مشترك في مشاريع أخرى في الجوار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
