Dieses freistehende Haus in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist bezugsfertig. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und liegt nahe der Küste. Die Villa ist voll möbliert und verfügt über eine private Terrasse sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in San Miguel de Salinas angesiedelt, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer städtischen Zone, die durch eine gute Infrastruktur und fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während die erhöhte Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel eine Fernsicht ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die vorhandene Möblierung und die Terrasse mit Gemeinschaftspool bieten sofortige Nutzbarkeit und Komfort für das tägliche Leben.
Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und stellt somit eine Bestandsimmobilie dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Villa. Derzeit liegt kein direkter Bezug zu einem Baufortschritt oder zukünftigen Bauphasen vor, da das Haus bereits realisiert und bezugsfertig ist. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und dem aktuellen Zustand.
Das Objekt bietet keine neuwertige Bausubstanz im Sinne eines Neubaus, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 40 km Luftlinie, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeuten kann. Die Beschreibung als 'freistehende Villa' impliziert keine abgegrenzte Privatsphäre wie bei einer Doppelhaushälfte, falls dies eine Erwartung wäre.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Sie ist für diejenigen attraktiv, die eine vollständig möblierte Immobilie suchen und sofort einziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern passt gut für Familien, Paare, die Platz benötigen, oder als Ferienhaus mit Raum für Gäste. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, spricht jene an, die die Ruhe einer städtischen Umgebung dem direkten Trubel am Meer vorziehen, aber dennoch schnellen Zugang zu Stränden und Golfplätzen wünschen. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden sind ideal für Personen, die das ganze Jahr über oder saisonal im Freien leben möchten.
Die Villa wurde 1970 erbaut und ist voll möbliert. Dies deutet auf eine solide, etablierte Bauweise hin, deren Materialien und Ausführung dem Standard der Bauzeit entsprechen. Die Angabe 'Fully Furnished' bedeutet, dass die Innenausstattung, inklusive Möbel und eventuell Einbauküche, bereits vorhanden ist. Dies erspart dem Käufer zusätzliche Investitionen und Zeit für die Einrichtung. Eine detaillierte Auflistung der spezifischen Materialien wie Bodenbeläge (vermutlich Fliesen, wie auf den Bildern angedeutet), Wandbeschaffenheit oder Fensterrahmen ist nicht verfügbar, aber der allgemeine Zustand ('gereed') lässt auf eine nutzbare und wohnliche Substanz schließen. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Poolbereich ergänzen die Wohnqualität.
Die freistehende Villa in San Miguel de Salinas ist ab einem Preis von 395.000 € verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment im Vergleich zu den gelisteten ähnlichen Objekten in der Region, wie z.B. dem PARADISE RESORT ab 399.900 € oder VILLAS DE LA SAL ab 429.900 €. BELLAVISTA BUNGALOWS ist mit 339.000 € günstiger angesiedelt. Der angegebene Preis von 395.000 € bezieht sich auf die Verfügbarkeit der spezifischen Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einer Wohnfläche von 112 m². Der Zustand ist 'gereed', was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für den Bau anfallen.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde mit einer Bevölkerung von über 7.000 Einwohnern im Jahr 2025. Die Lage auf 93 Metern Höhe bietet eine gute Übersicht über die umliegende Landschaft und die nahe Küste. Die Dichte an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 Kilometern ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne ständige Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die 13 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen tragen zur Mobilität bei. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität im Freien, wobei das Meerwasser von Mai bis August angenehme Temperaturen zum Baden aufweist.
Das tägliche Leben in San Miguel de Salinas ist geprägt von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (9), Cafés (5), eine Schule, zwei Apotheken und eine Bank. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal, Tennisplätzen und einem städtischen Schwimmbad, alle nur 400 Meter entfernt, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Wohnlage ist als 'urban' beschrieben, was bedeutet, dass städtisches Flair und eine gewisse Lebendigkeit vorhanden sind, ohne jedoch die Anonymität einer Großstadt zu erreichen. Die Tatsache, dass eine Mobilität auch ohne Auto möglich ist, unterstreicht die gute Versorgung mit Dienstleistungen im Nahbereich. Die über 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten und Stränden hervor, während gleichzeitig die Positionierung im Inland und die Distanz zu größeren Städten wie Murcia und Elche ersichtlich werden. Die Karte veranschaulicht die strategische Lage für den Zugang zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt im Hinterland der Costa Blanca, jedoch mit guter Anbindung an die Küste. Die Distanz zu größeren Städten wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja (2,3 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) ist ebenfalls gegeben. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren und beliebter Küstenregionen.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa de Aguamarina sind etwa 4,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín, sind innerhalb von 1 bis 2 Kilometern erreichbar. Eine Supermarkt ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 11 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 40 km Luftlinie entfernt. Dies ermöglicht eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Verfügbarkeit von 13 öffentlichen Nahverkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen bietet Alternativen zum privaten Pkw, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Klima ist von milden Wintern und warmen Sommern geprägt, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 11°C und 27°C schwanken. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage kann zu leicht kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen, bietet aber oft eine angenehme Brise und Fernsicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar. Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor - La Glea liegen nur etwa 5 km entfernt und sind bekannte Küstenabschnitte. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders vorteilhaft: Der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Villamartín sind nur 1 bis 2 km entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, darunter das städtische Sportzentrum, Tennisplätze und ein Schwimmbad, die alle innerhalb eines Radius von 400 Metern liegen. Dies bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner, die Wert auf Sport und Outdoor-Aktivitäten legen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt im Hinterland der Costa Blanca, jedoch mit guter Anbindung an die Küste. Die Distanz zu größeren Städten wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren mit vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja (2,3 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) ist ebenfalls gegeben. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Gemeinde und der Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren und beliebter Küstenregionen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine etablierte Gemeinde im südlichen Alicante, die eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste bietet. Im Vergleich zu PARADISE RESORT (ab 399.900 €) und VILLAS DE LA SAL (ab 429.900 €), die ebenfalls in San Miguel de Salinas liegen und möglicherweise neuere Bauprojekte darstellen, bietet diese freistehende Villa eine Alternative im Bestandssegment. BELLAVISTA BUNGALOWS (ab 339.000 €) liegt preislich darunter und könnte eine andere Art von Immobilie (Bungalows) repräsentieren. Die hier beschriebene Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern für 395.000 € ist preislich gut positioniert, insbesondere da sie voll möbliert und bezugsfertig ist. Die Lage auf 93 Metern Höhe unterscheidet sie von reinen Küstenprojekten und bietet oft ein angenehmeres Mikroklima und Ausblicke. Während Küstenorte wie Torrevieja direkteren Zugang zum Meer bieten, profitiert San Miguel de Salinas von einer soliden lokalen Infrastruktur und einer ruhigeren Atmosphäre, was für Käufer, die nicht direkt am Strand wohnen möchten, attraktiv ist.
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