Este proyecto de vivienda unifamiliar en San Miguel de Salinas, Alicante, se presenta como una oportunidad de residencia en una zona con acceso a servicios y proximidad a la costa. Construida originalmente en 1970 y con una superficie habitable de 112 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, combinando la estructura de una villa tradicional con las comodidades de la vida moderna. Su ubicación la sitúa en un entorno urbano consolidado, lo que facilita el acceso a la vida diaria sin depender exclusivamente de transporte motorizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en San Miguel de Salinas, una localidad que permite un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a entornos naturales y costeros. Su posicionamiento facilita el acceso a las comodidades diarias a pie, mientras que la costa y sus playas se encuentran a una distancia manejable en vehículo, ofreciendo un contexto de vida versátil.
Esta vivienda se orienta a perfiles que buscan una residencia principal o secundaria con potencial de adaptación. Ofrece el espacio y la configuración de tres dormitorios y dos baños, adecuados para familias pequeñas o parejas que deseen espacio adicional. La terraza privada y la piscina comunitaria aportan elementos de ocio y esparcimiento exterior, deseables para un estilo de vida mediterráneo.
Aunque la construcción original data de 1970, esta propiedad representa una estructura existente lista para habitar. La descripción de 'Completed 1970 (indicatief)' sugiere que la edificación ha superado su fase de construcción inicial y se encuentra disponible para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido estricto de construcción reciente.
El proyecto no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva reciente, como certificaciones energéticas de última generación o diseños arquitectónicos vanguardistas. La antigüedad de la construcción original (1970) implica que las instalaciones y materiales pueden corresponder a estándares de esa época, lo que podría requerir futuras actualizaciones o adaptaciones según las normativas actuales o preferencias personales del comprador.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia consolidada en una zona con buena infraestructura local. Es una opción para aquellos que priorizan tener servicios a poca distancia, como supermercados (1.3 km) y farmacias (1.6 km), y que valoran la posibilidad de realizar actividades deportivas en instalaciones cercanas (Polideportivo Municipal a 0.4 km). La presencia de tres dormitorios ofrece flexibilidad para familias, parejas que necesiten despacho o invitados, o para quienes deseen espacios adaptables. La piscina comunitaria añade un atractivo recreativo sin la complejidad del mantenimiento privado. Si bien la distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 40 km en línea recta, la ubicación es ventajosa para quienes planean una estancia más prolongada o utilizan la vivienda como base para explorar la región, beneficiándose de un entorno menos turístico pero bien comunicado. La existencia de una estructura de 1970 puede interesar a compradores que prefieren propiedades con carácter o que buscan una base para personalizarla a su gusto.
La villa, con una construcción original de 1970, presenta una estructura que ha sido mantenida hasta la fecha actual. Los datos disponibles indican que la propiedad se entrega completamente amueblada, lo que sugiere que los interiores están listos para su uso inmediato. El tipo de acabados, materiales y sistemas de construcción corresponderán a los estándares de la época de su edificación, salvo que se hayan realizado actualizaciones posteriores no especificadas. La descripción de "tiled floor" en una de las imágenes sugiere la presencia de suelos de baldosa, un material común y duradero en climas cálidos. La terraza privada complementa el espacio habitable con un área exterior. La piscina comunitaria, como característica compartida, indica un nivel de mantenimiento y gestión de áreas comunes que contribuye al confort general del complejo residencial.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de 395.000 €. El precio de partida se basa en la configuración de tres dormitorios y dos baños en una superficie de 112 m². La disponibilidad se concreta en una villa lista para ser habitada ('Completed 1970'). Dado que se trata de una propiedad individual y no de una promoción de múltiples unidades, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. Las variaciones de precio, si las hubiera, podrían estar asociadas a futuras reformas o mejoras realizadas por el propietario actual, aunque no se especifican en los datos disponibles. El mercado local en San Miguel de Salinas, con proyectos comparables como PARADISE RESORT (desde 399.900 €) y VILLAS DE LA SAL (desde 429.900 €), sitúa esta oferta en un rango competitivo para villas en la zona.
San Miguel de Salinas se ubica en el interior de la Vega Baja del Segura, a poca distancia de la costa. Esta posición le confiere un carácter de localidad residencial que combina la tranquilidad de un entorno urbano con la accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. Las distancias a pie permiten acceder a comercios locales, restaurantes y centros deportivos, fomentando un ritmo de vida práctico. La presencia de 13 paradas de transporte público y 4 líneas operativas sugiere una conectividad razonable dentro del municipio y hacia localidades cercanas, aunque la dependencia de un vehículo privado se incrementa para acceder a destinos más lejanos como playas o aeropuertos. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar puede influir en las vistas panorámicas y en la percepción del clima, ofreciendo potencialmente una brisa más ligera en comparación con las zonas costeras inmediatas. El número de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km indica una vida social activa a nivel local, mientras que la proximidad a equipamientos como escuelas y farmacias refuerza su funcionalidad como lugar de residencia.
San Miguel de Salinas ofrece un entorno de vida que combina la funcionalidad de una localidad con acceso a servicios con la proximidad a puntos de interés natural y recreativo de la Costa Blanca Sur. El núcleo urbano dispone de comercios, centros deportivos y de ocio a distancias que permiten su uso regular sin necesidad de vehículo. La distancia a playas como Playa de Aguamarina (4.9 km) o La Glea (5.1 km) permite escapadas costeras frecuentes, mientras que la presencia de tres campos de golf de renombre en un radio de 2 km (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela) atrae a aficionados a este deporte. El acceso a infraestructuras de carga para vehículos eléctricos a 4.1 km es un indicativo de la modernización de la zona. La altitud de la localidad, 93 metros sobre el nivel del mar, puede ofrecer vistas panorámicas y una ligera diferencia climática respecto a la costa.
La ubicación de San Miguel de Salinas en el mapa la sitúa en el interior de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Esta posición geográfica la conecta con la costa mediterránea y la sitúa cerca de importantes rutas de comunicación, facilitando el acceso a otros municipios de la región y a servicios como aeropuertos y puertos deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición la ubica estratégicamente a una distancia prudencial de importantes núcleos urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) y Cartagena (45 km). Esta ubicación permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad más pequeña, mientras mantienen un acceso relativamente sencillo a las infraestructuras, servicios y oferta cultural de ciudades de mayor tamaño. La cercanía a la costa, con playas a menos de 5 km, la convierte en un punto de partida interesante para disfrutar del litoral alicantino y murciano.
La villa se encuentra a 4.9 km de la Playa de Aguamarina y a 5.1 km de la Playa de Campoamor - La Glea, ofreciendo acceso relativamente rápido a la costa. Los principales campos de golf de la zona, como el Real Club de Golf Campoamor, están a menos de 1 km, y otros dos importantes (Villamartín y Las Ramblas) se encuentran a 2 km y 2.1 km respectivamente. La conectividad con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se estima en unos 40 km en línea recta, lo que permite un desplazamiento razonable para viajes internacionales. Las comodidades básicas están a poca distancia: un supermercado a 1.3 km, una farmacia a 1.6 km y un hospital a 11 km. El transporte público está representado por 4 líneas y 13 paradas, facilitando la movilidad local, aunque un vehículo privado se considera útil para aprovechar plenamente la oferta de servicios y ocio de la región.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de un clima mediterráneo típico de la provincia de Alicante, caracterizado por temperaturas suaves y una notable cantidad de horas de sol. Con una media anual de 18.3°C y un rango de temperaturas que oscila entre 11°C en invierno y 27°C en verano, el clima es propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año. Las aproximadamente 3,848 horas de sol anuales, una de las cifras más altas de Europa, invitan a disfrutar de las terrazas y espacios exteriores. El período de baño en el mar se extiende por unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar puede aportar una ligera variación térmica y brisa en comparación con la línea costera directa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas: Playa de Aguamarina se encuentra a 4.9 km, seguida de Playa de Campoamor - La Glea a 5.1 km y Playa Fósil a 5.2 km. Estas playas, representativas del litoral de la Costa Blanca Sur, son accesibles en un corto trayecto en vehículo. En cuanto a actividades deportivas, la zona es un referente para el golf, con el Real Club de Golf Campoamor a tan solo 959 metros, el Club de Golf Villamartín a 2.0 km y Las Ramblas de Orihuela a 2.1 km. Adicionalmente, San Miguel de Salinas cuenta con un Polideportivo Municipal, pistas de tenis y piscina municipal a solo 0.4 km, promoviendo un estilo de vida activo. La presencia de una piscina privada a 0.3 km en la zona indica la disponibilidad de opciones de recreo acuático.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su posición la ubica estratégicamente a una distancia prudencial de importantes núcleos urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) y Cartagena (45 km). Esta ubicación permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad más pequeña, mientras mantienen un acceso relativamente sencillo a las infraestructuras, servicios y oferta cultural de ciudades de mayor tamaño. La cercanía a la costa, con playas a menos de 5 km, la convierte en un punto de partida interesante para disfrutar del litoral alicantino y murciano.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas se posiciona como una alternativa residencial dentro de la Vega Baja del Segura, ofreciendo un perfil distinto a las propiedades directamente en la costa o en grandes urbanizaciones turísticas. Comparado con 'PARADISE RESORT' (desde 399.900 €), que podría sugerir un enfoque más moderno o de resort, esta propiedad, con su origen en 1970, ofrece una base construida con una historia. 'BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!' (desde 339.000 €) representa una opción de menor precio, probablemente relacionada con tipología (bungalow vs villa) o características específicas. 'VILLAS DE LA SAL' (desde 429.900 €) se sitúa en un rango de precio superior, lo que podría indicar mayores dimensiones, acabados más exclusivos o una ubicación más privilegiada dentro de la misma localidad. A diferencia de propiedades en Torrevieja o Orihuela Costa, San Miguel de Salinas ofrece una experiencia más arraigada en una comunidad local, con un acceso a servicios que no se centra exclusivamente en el turismo estacional. La presencia de campos de golf de alta gama muy cercanos (Campoamor, Villamartín) es un factor diferencial importante que atrae a un segmento específico de compradores, junto con la relativa cercanía a las playas sin estar en primera línea, lo que a menudo se traduce en precios más contenidos y un ambiente más tranquilo fuera de temporada alta.
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