Découvrez cette villa individuelle située à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante. Construite en 1970 et récemment achevée, cette propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain sur 112 m² de surface habitable. Idéalement positionnée dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied, elle représente une opportunité de résidence dans une région dynamique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbanisée de San Miguel de Salinas, offrant un accès facile aux commodités locales. Sa position garantit une proximité avec les services tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières, permettant de concilier vie urbaine et accès à la détente au bord de la mer.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités. La configuration est pensée pour un quotidien pratique et confortable.
Bien que la construction originale date de 1970, la mention 'Gereed' et 'Completed' suggère une rénovation ou une finalisation récente. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve au sens strict, mais d'une propriété prête à occuper, potentiellement remise à jour pour répondre aux standards actuels.
Cette villa n'est pas une construction neuve et date de 1970. Elle ne dispose pas d'un jardin privatif mentionné dans les caractéristiques. L'accès à une piscine est commun et non individuel. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative, nécessitant une planification pour les voyages.
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence établie dans une ville espagnole authentique, loin de l'agitation des grands centres touristiques mais avec toutes les commodités à portée de main. Si vous privilégiez un quotidien où les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'installations sportives à proximité, tandis que les amateurs de golf seront ravis par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour les retraités ou ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable, l'absence de nécessité absolue d'une voiture pour tous les déplacements est un atout. Les personnes envisageant de s'installer durablement en Espagne trouveront ici une base solide dans une région avec un bon ensoleillement annuel et une température agréable une grande partie de l'année. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible, ce qui convient aux acheteurs souhaitant déménager sans attendre.
La villa, avec une date de construction initiale en 1970, présente des caractéristiques qui témoignent d'une certaine ancienneté, mais la mention 'Gereed' et les images suggèrent des rénovations ou des finitions récentes. Les sols carrelés, visibles dans le salon, sont typiques de la construction méditerranéenne, offrant durabilité et facilité d'entretien, particulièrement adaptés au climat local. La présence de mobilier entièrement équipé ('Fully Furnished') indique que l'intérieur est prêt à être utilisé dès l'acquisition, simplifiant le processus d'installation. Les finitions spécifiques des cuisines et salles de bain ne sont pas détaillées, mais on peut s'attendre à des équipements fonctionnels. Les murs et plafonds, bien que non décrits en détail, sont susceptibles d'avoir été rafraîchis ou rénovés pour correspondre aux standards actuels. La qualité de l'isolation et des systèmes de chauffage/climatisation n'est pas précisée, ce qui est un point à vérifier pour évaluer l'efficacité énergétique. La piscine commune offre un espace de détente extérieur, complétant les espaces de vie de la propriété.
Le prix de cette villa individuelle est affiché à partir de 395 000 €. Cette villa fait partie d'une offre résidentielle à San Miguel de Salinas. Les caractéristiques incluent 3 chambres et 2 salles de bain, pour une superficie habitable de 112 m². La propriété est présentée comme étant prête à être occupée. Il est important de noter que, bien que la construction date de 1970, elle est indiquée comme 'Gereed', suggérant une remise à jour. Le prix est compétitif par rapport à d'autres offres dans la région, comme 'PARADISE RESORT' (dès 399 900 €) et 'VILLAS DE LA SAL' (dès 429 900 €), mais plus élevé que 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (dès 339 000 €).
Vivre à San Miguel de Salinas, c'est s'intégrer dans une municipalité dynamique de la Vega Baja del Segura. La ville offre un rythme de vie équilibré, alliant la tranquillité d'une petite ville à la proximité des services essentiels. Vous trouverez des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques à quelques minutes de marche. La vie quotidienne est facilitée par cette accessibilité. Le soir, vous pourrez profiter de l'ambiance locale dans les cafés ou les restaurants. Le week-end, les options de loisirs sont variées, allant des activités sportives locales aux escapades vers les plages de la côte voisine ou les parcours de golf renommés. L'environnement est marqué par une altitude moyenne de 93 mètres, offrant des vues sur les environs, comme en témoignent les points de vue mentionnés. Bien que la voiture soit pratique pour explorer la région, de nombreux déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied grâce à la densité des commodités et au réseau de transports en commun local. La présence de 13 arrêts de bus et de 4 lignes renforce cette mobilité sans véhicule personnel pour les trajets courts.
San Miguel de Salinas est une ville qui offre un équilibre entre vie locale et accès aux commodités. Vous y trouverez une vie de quartier animée avec des restaurants, cafés, pharmacies et banques à quelques pas. La présence d'écoles et de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal, les terrains de tennis et la piscine municipale, tous situés à 400 mètres, souligne l'aspect pratique pour les familles et les résidents actifs. Les vues panoramiques depuis les points d'observation comme le Grand Vista Torrevieja (2.3 km) ajoutent une dimension esthétique au cadre de vie. Bien que la ville soit située dans les terres, l'accès aux plages de la côte, telles que Playa de Aguamarina ou La Glea, est possible en moins de 5 km, offrant des options de loisirs balnéaires. La densité de services dans un rayon de 2 km est remarquable, avec 9 restaurants, 5 cafés, 2 pharmacies, 1 école et 1 banque, ce qui rend le quotidien aisé sans nécessiter de longs déplacements.
La carte positionne San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte méditerranéenne. Elle montre la proximité des parcours de golf majeurs et des centres urbains importants comme Torrevieja, soulignant l'équilibre entre un cadre de vie résidentiel et l'accès aux activités de loisirs et aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est située dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme une ville de taille moyenne, offrant un contraste avec les grandes métropoles environnantes. Murcie, avec ses 462 979 habitants, se trouve à 30 km, tandis qu'Elche (234 765 habitants) est à 33 km. Cartagena, une ville portuaire historique, est à 45 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant accès aux infrastructures et à l'offre culturelle des grandes villes de la région à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée.
La villa est située à San Miguel de Salinas, à environ 4.9 km des plages les plus proches comme Playa de Aguamarina. L'accès aux parcours de golf est rapide, avec Real Club de Golf Campoamor à moins d'un kilomètre et Club de Golf Villamartín à 2 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 1.3 km, une pharmacie à 1.6 km, et un hôpital à 11 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km en ligne droite et Murcie (RMU) à environ 30 km en ligne droite. Bien que la distance à l'aéroport d'Alicante soit de 999 km mentionnée dans les données brutes, il est probable que ce soit une erreur, car la distance réelle est d'environ 40 km. La présence de 13 arrêts de transport public et 4 lignes renforce la connectivité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.3°C. La région enregistre un ensoleillement généreux avec 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. Le littoral, accessible en quelques kilomètres, offre un accès à la mer avec un agréable bain de soleil pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 93 mètres d'altitude peut influencer la perception de la température, offrant potentiellement une légère brise en été. L'environnement naturel alentour, bien que principalement urbanisé, est agrémenté de zones plus vertes à proximité des parcours de golf, et la proximité de la côte assure une influence maritime modérée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès relativement aisé aux plaisirs balnéaires et sportifs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Aguamarina et Playa de Campoamor - La Glea, se situent à environ 5 km. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse : le Real Club de Golf Campoamor est à moins d'un kilomètre, et les clubs de Villamartín et Las Ramblas de Orihuela sont respectivement à 2 km et 2.1 km. La région compte également des infrastructures sportives locales accessibles à pied, comme le centre sportif municipal et des terrains de tennis situés à 0.4 km. La présence d'une piscine privée à 0.3 km et d'une piscine communale suggère des options de baignade variées. Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont à plus de 9 km, pour ceux qui pratiquent la voile ou d'autres activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme une ville de taille moyenne, offrant un contraste avec les grandes métropoles environnantes. Murcie, avec ses 462 979 habitants, se trouve à 30 km, tandis qu'Elche (234 765 habitants) est à 33 km. Cartagena, une ville portuaire historique, est à 45 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant accès aux infrastructures et à l'offre culturelle des grandes villes de la région à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, où se trouve cette villa, est une municipalité qui offre un cadre de vie distinct de celui des villes côtières plus touristiques comme Torrevieja ou Orihuela Costa. Le prix de 395 000 € pour cette villa individuelle de 3 chambres se situe dans une fourchette moyenne pour la région. Par exemple, 'PARADISE RESORT' à proximité est proposé dès 399 900 € pour un produit potentiellement plus récent ou avec des aménagements différents. 'BELLAVISTA BUNGALOWS' offre des options dès 339 000 €, suggérant des biens de taille ou de type différent, peut-être des appartements ou des maisons de ville. 'VILLAS DE LA SAL', à partir de 429 900 €, représente une gamme de prix supérieure, indiquant des propriétés potentiellement plus grandes, plus récentes ou avec des caractéristiques exclusives. San Miguel de Salinas elle-même est appréciée pour son environnement plus résidentiel et son accès aux infrastructures sportives et de golf, tout en restant à une distance raisonnable de la mer. La présence d'un hôpital à 11 km et la proximité des grandes villes comme Murcie (30 km) et Elche (33 km) renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services régionaux.
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