Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте. С 3 спални и 2 бани, и с жилищна площ от 112 кв.м., имотът предлага баланс между пространство и функционалност. Построен през 1970 г., имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствието на самостоятелен дом. Проектът е насочен към купувачи, търсещи установен имот в развит район на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Сан Мигел де Салинас, с преобладаващо местно население. Удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което предполага ежедневна ползваемост без нужда от кола за всички дейности. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с по-големи градове и крайбрежието.
Предлаганата вила е подходяща за семейства или двойки, които ценят самостоятелността и наличието на собствено външно пространство. Конфигурацията с 3 спални позволява гъвкавост за настаняване на гости или обособяване на домашен офис. Наличието на общ басейн допълва възможностите за отдих.
Този имот е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за незабавно настаняване. Индикативната дата на завършване от 1970 г. предполага установен строителен стандарт за периода, като е важно да се оцени текущото състояние на имота.
Проектът не предлага характеристики на ново строителство, като най-нови енергийни стандарти или модерни дизайнерски решения, типични за нови комплекси. Също така, разстоянието до летище Аликанте е значително, което може да е неудобство за чести пътувания. Липсва информация за директен достъп до плажа от имота.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят установен дом в район с добра инфраструктура, без да се нуждаят от най-новите удобства на новото строителство. Идеален е за хора, които ценят самостоятелността и собственото външно пространство, като същевременно искат да имат достъп до местни удобства на пешеходно разстояние. Семейства с деца могат да оценят близостта до училища и спортни съоръжения, както и наличието на общ басейн за свободното време. Също така, за любителите на голфа, районът предлага няколко игрища на кратки разстояния. Имотът може да бъде привлекателен и за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от най-оживените туристически зони, но все пак с лесен достъп до плажовете и крайбрежието.
Имотът е построен през 1970 г., което означава, че се придържа към строителните стандарти и материали, използвани през този период. Като самостоятелна вила, той вероятно предлага собствена атмосфера и характер. Наличието на напълно обзаведени мебели показва, че е поддържан и готов за обитаване. Детайлите относно използваните материали за подове, стени, дограма и санитария не са предоставени, но е обичайно за имоти от този период да се използват керамични плочки и стандартни дървени или алуминиеви дограми. Енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти, което може да бъде фактор при бъдещи разходи за отопление и охлаждане. Препоръчва се обстоен оглед за оценка на текущото състояние и качество на завършващите работи.
Имотът е наличен на пазара на цена от 395 000 евро. Тъй като е самостоятелна вила, тази цена отразява собствеността върху земята и сградата. Предвид факта, че имотът е построен през 1970 г. и е готов за обитаване, цената е сравнима с други установени имоти в района, които не са ново строителство. Наличието на общ басейн и близостта до голф игрища може да повлияе на оценката на стойността. Важно е да се вземат предвид и разходите за поддръжка и евентуални ремонти, свързани с възрастта на сградата.
Сан Мигел де Салинас е община, разположена във вътрешността на южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Въпреки че не е директно на брега, градът предлага спокойна атмосфера и достъп до местни удобства, които задоволяват нуждите на ежедневния живот. Разстоянието до крайбрежието е около 5 км, което го прави достъпен за тези, които търсят комбинация от градски живот и близост до плажа. Средната годишна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за целогодишно живеене. Градът има добре развита инфраструктура, включително ресторанти, училища и здравни заведения в радиус от 2 км, което го прави практичен избор за семейства и хора, търсещи по-спокоен начин на живот.
Сан Мигел де Салинас е град, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на вътрешността с близостта до средиземноморския бряг. Местните удобства като ресторанти (9), училища (1), аптеки (2) и банки (1) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Градът разполага и с добре поддържани спортни центрове, включително общински спортен комплекс, тенис кортове и общински басейн, разположени само на 400 метра. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища като Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín са на няколко километра разстояние. Въпреки че е вътрешен град, той предлага гледки към околните хълмове и е сравнително близо до крайбрежието, като най-близките плажове са на около 5 км.
Виртуалната карта показва разположението на Сан Мигел де Салинас в провинция Аликанте, близо до крайбрежието. Очертани са основните пътища, свързващи го с близките градове и плажове, както и локациите на ключови удобства като голф игрища и супермаркети. Това визуализира достъпността и интеграцията на проекта в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той предлага спокойствието на вътрешността, като същевременно е на кратко разстояние от оживените крайбрежни градове като Торревйеха (приблизително 10-15 км). По-големи градове като Мурсия (30 км) и Елче (33 км) са лесно достъпни, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Близостта до голф игрища и плажове го позиционира като привлекателно място за тези, които търсят комбинация от начин на живот.
Имотът е разположен в Сан Мигел де Салинас, на разстояние около 4.9 км от най-близкия плаж, Playa de Aguamarina, и около 5.1 км от Playa de Campoamor - La Glea. Близостта до голф игрища е значителна, с Real Club de Golf Campoamor на 959 метра и Club de Golf Villamartín на 2.0 км. Най-близкият супермаркет е на 1.3 км, а аптека, на 1.6 км. Болница се намира на 11 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 км по права линия, което осигурява добра връзка с международни полети. Наличието на 13 спирки на обществения транспорт в близост улеснява придвижването, въпреки че притежаването на автомобил остава удобно за по-пълноценно изследване на региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.3°C, с колебания между 11°C през зимата и 27°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, регионът е един от най-слънчевите в Европа, което благоприятства дейностите на открито през по-голямата част от годината. Намира се на височина от 93 метра над морското равнище, което осигурява по-хладен бриз в сравнение с директното крайбрежие. Въпреки че градът не е на брега, близостта до морето (около 5 км) смекчава екстремните температури. Плажният сезон, когато температурите на водата са подходящи за плуване (≥20°C), продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Сан Мигел де Салинас има достъп до няколко популярни плажа. Playa de Aguamarina и Playa de Campoamor - La Glea са на около 5 км разстояние и предлагат пясъчни ивици и удобства. За любителите на голфа, регионът е изключително атрактивен, с няколко първокласни игрища като Real Club de Golf Campoamor (959 м), Club de Golf Villamartín (2.0 км) и Las Colinas Golf & Country Club (5.7 км). Освен това, в рамките на 1 км от центъра на града има спортни центрове с общински басейн, тенис кортове и спортна зала, осигуряващи разнообразни възможности за спорт и отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той предлага спокойствието на вътрешността, като същевременно е на кратко разстояние от оживените крайбрежни градове като Торревйеха (приблизително 10-15 км). По-големи градове като Мурсия (30 км) и Елче (33 км) са лесно достъпни, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Близостта до голф игрища и плажове го позиционира като привлекателно място за тези, които търсят комбинация от начин на живот.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Сан Мигел де Салинас, този имот се позиционира в средния ценови сегмент. PARADISE RESORT, стартиращ от €399,900, вероятно предлага по-нови съоръжения и модерно строителство, докато BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY! стартиращ от €339,000, може да представлява по-достъпен вариант, вероятно с по-малко площ или различен тип имот (бунгала). VILLAS DE LA SAL, с начална цена от €429,900, вероятно предлага по-луксозни или по-големи вили. Предвид факта, че този имот е построен през 1970 г., той представлява опция за купувачи, които предпочитат установени сгради и не търсят ново строителство. Цената от €395,000 отразява неговата възраст и характеристики, като е важно да се оцени състоянието на имота и евентуалните нужди от реновация спрямо по-новите предложения. Близостта до голф игрища и градски удобства е общ фактор за повечето проекти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
