Το έργο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια αστική περιοχή στη νότια επαρχία του Αλικάντε, γνωστή για την ήρεμη ζωή και την εγγύτητά της σε παράκτιες περιοχές. Προσφέρει μια ευκαιρία για κατοικία σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ευκαιρίες αναψυχής. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή κλιματική ζώνη, με ηλιόλουστες περιόδους και ήπιους χειμώνες, προσελκύοντας όσους αναζητούν ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στο San Miguel de Salinas το τοποθετεί στρατηγικά σε απόσταση αναπνοής από τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα, αλλά και εντός μιας αστικής κοινότητας με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι επαρκής, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας ορεινής πόλης με την εγγύτητα στις θάλασσες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιζητούν μια κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή, με πρόσβαση σε κοινοτικές υποδομές όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες. Οι τρεις υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας συμπληρώνει τις ανάγκες για εξωτερικό χώρο.
Αν και ο χαρακτηρισμός 'New Build' δεν ισχύει, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να ολοκληρώνεται γύρω στο 1970, όπως υποδεικνύεται. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή ή παράδοση. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και οι υφιστάμενες υποδομές της περιοχής προσφέρουν άμεση απόλαυση των χώρων.
Η ηλικία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογικών καινοτομιών ενδέχεται να μην είναι οι υψηλότερες. Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 4.9 km) σημαίνει ότι δεν είναι παραθαλάσσιο ακίνητο, και η εγγύτητα σε οικιστικές περιοχές υποδηλώνει αστικό περιβάλλον αντί για απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια εδραιωμένη κοινότητα, μακριά από την πυκνή δόμηση των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Απευθύνεται σε οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία και τις αθλητικές δραστηριότητες, καθώς η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σχολείου, φαρμακείου και τραπεζών σε κοντινή απόσταση καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ οι 9 εστιατόρια και 5 καφέ καλύπτουν τις κοινωνικές ανάγκες. Το ακίνητο, όντας έτοιμο προς κατοίκηση, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως δεύτερη κατοικία χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών εργασιών. Επίσης, η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 40 χλμ αεροπορικώς) επιτρέπει εύκολες εκδρομές.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής γύρω στο 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Η επιφάνεια των 112 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι λειτουργικά διαρρυθμισμένη. Τα δάπεδα είναι πιθανόν πλακάκια, όπως συνηθίζεται σε σπίτια αυτής της ηλικίας και περιοχής, προσφέροντας ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα. Η διακόσμηση και η διαρρύθμιση των χώρων, όπως υποδηλώνει η εικόνα του σαλονιού με καναπέ και πλακάκια, τείνει να είναι πρακτική παρά πολυτελής. Η πλήρης επίπλωση που αναφέρεται (Fully Furnished) σημαίνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη για χρήση, προσφέροντας ένα βασικό επίπεδο άνεσης χωρίς την ανάγκη άμεσων αγορών επίπλων. Η ενεργειακή απόδοση και τα υλικά κατασκευής είναι στοιχεία που πρέπει να εξεταστούν περαιτέρω, καθώς οι προδιαγραφές του 1970 ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά από τα σημερινά πρότυπα. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) προσθέτει αξία στον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €395.000. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 112 τ.μ., η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στην ακτή. Η τιμή αυτή το καθιστά συγκρίσιμο με άλλα ακίνητα στην περιοχή San Miguel de Salinas, όπως το PARADISE RESORT (από €399.900) και το VILLAS DE LA SAL (από €429.900), ενώ είναι υψηλότερη από το BELLAVISTA BUNGALOWS (από €339.000). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονές κατασκευής. Η αγορά ακινήτων σε αυτή την περιοχή παρουσιάζει ποικιλία, αλλά η τιμή του συγκεκριμένου έργου το τοποθετεί στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία συγκριτικά με τα άμεσα παραδείγματα.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας πόλης με την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή. Η απόσταση 1.3 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, πιθανόν και με τα πόδια για τους κατοίκους της περιοχής. Η παρουσία 9 εστιατορίων και 5 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδεικνύει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει ευρύτερη θέα, ενώ η ιστορική κατασκευή του 1970 ενσωματώνει την αρχιτεκτονική της εποχής. Η σύνδεση με τον αθλητισμό είναι εμφανής, με κοντινά γήπεδα γκολφ και κέντρα αναψυχής.
Η καθημερινή ζωή στο San Miguel de Salinas χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία 9 εστιατορίων και 5 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον, ιδανικό για συναντήσεις και χαλάρωση. Για όσους αγαπούν τον αθλητισμό, τα αθλητικά κέντρα, οι εξωτερικές και εσωτερικές πισίνες, καθώς και τα γήπεδα τένις, βρίσκονται μόλις 0.4 χλμ μακριά, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές άσκησης. Η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (περίπου 40 χλμ) και η Μούρθια (30 χλμ) είναι εφικτή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα η πόλη διατηρεί τον πιο ήρεμο ρυθμό της.
Η γεωγραφική τοποθεσία του San Miguel de Salinas υποδεικνύει μια περιοχή που βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην ακτή αλλά με τα δικά της χαρακτηριστικά. Ο χάρτης επιτρέπει την οπτικοποίηση της εγγύτητας με τα τουριστικά κέντρα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την κατανόηση της αστικής δομής της πόλης και των γύρω κοινοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί ελαφρώς ενδοχώρα, περίπου 5 χλμ από την ακτογραμμή. Αυτή η τοποθέτηση το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές περιοχές. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ) και το Αλικάντε (33 χλμ) είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ της περιοχής το καθιστά σημείο αναφοράς για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η προσβασιμότητα από το San Miguel de Salinas είναι πολυεπίπεδη. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina, απέχουν περίπου 4.9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε ακτίνα 0.95 χλμ έως 2.1 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για αθλητικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη διαθέτει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 13 στάσεις, υποδηλώνοντας μια βασική κάλυψη για τις μετακινήσεις εντός της πόλης και των κοντινών περιοχών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 11 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Miguel de Salinas επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μακροχρόνια ηλιοφάνεια. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέγιστες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 27°C κατά μέσο όρο. Ο όρος 'ζεστό κλίμα' επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι το κολύμπι σε εξωτερικές πισίνες είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική μικροκλίματική συνθήκη σε σχέση με την ακτή, πιθανόν με πιο δροσερά βράδια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία είναι γενικά επίπεδη, χωρίς έντονες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, με την Playa de Aguamarina να βρίσκεται μόλις 4.9 χλμ μακριά, και τις Playa de Campoamor - La Glea και Playa Fósil να ακολουθούν στα 5.1 χλμ και 5.2 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ποιότητα και ασφάλεια για τους λουόμενους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε τρία αναγνωρισμένα γήπεδα: το Real Club de Golf Campoamor (959 μ.), το Club de Golf Villamartín (2.0 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και δημοτικές πισίνες είναι διαθέσιμα σε απόσταση μόλις 0.4 χλμ, ενισχύοντας τις δυνατότητες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί ελαφρώς ενδοχώρα, περίπου 5 χλμ από την ακτογραμμή. Αυτή η τοποθέτηση το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές περιοχές. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ) και το Αλικάντε (33 χλμ) είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ της περιοχής το καθιστά σημείο αναφοράς για τους λάτρεις του αθλήματος.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το San Miguel de Salinas, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο ανεπτυγμένη τουριστικά ακτογραμμή της Κόστα Μπλάνκα. Συγκριτικά με γειτονικά έργα, όπως το PARADISE RESORT (από €399.900) και το VILLAS DE LA SAL (από €429.900), η τιμή εκκίνησης των €395.000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Το BELLAVISTA BUNGALOWS, με τιμή από €339.000, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανώς με λιγότερα τετραγωνικά ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, σε απόσταση κάτω των 2.5 χλμ, είναι ένα συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών χωρίς αντίστοιχες αθλητικές υποδομές. Ενώ η απόσταση από την παραλία (4.9 χλμ) είναι ελαφρώς μεγαλύτερη από ό,τι σε ορισμένα παραθαλάσσια έργα, η αστική υποδομή και η ηρεμία της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για μια διαφορετική κατηγορία αγοραστών. Η ευρύτερη επαρχία του Αλικάντε, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως η Μούρθια και το Έλτσε, προσφέρει ποικιλία, αλλά το San Miguel de Salinas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αυτές και ενός πιο ήρεμου, τοπικού περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
