关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 San Miguel de Salinas 的一个城市区域，提供步行即可到达的便利设施。它在更大范围内靠近海岸线，但位于内陆，因此交通更为便利。周边环境提供了西班牙南部 Alicante 省典型的生活节奏。
该独立别墅适合寻求一个已建成、拥有充足居住空间（112 平方米）和独立户外区域的住宅的个人。三间卧室和两间浴室的配置可满足家庭或需要额外空间进行办公或爱好活动的个人需求。社区泳池提供了额外的休闲选择。
该物业已于 1970 年竣工，并在现有建筑环境中。虽然不是新建项目，但它代表了该地区成熟住宅的一部分。其已完工的状态意味着买家可以立即入住，无需等待建造周期。其建筑特点反映了该地区的历史建筑风格。
该项目不提供新建或现代化的建筑风格，因为其建造日期为 1970 年。虽然有社区泳池，但没有私人泳池。此外，虽然周边有便利设施，但步行可达的范围仅限于该特定区域，前往更远的地点可能需要交通工具。
此物业适合寻求一个成熟社区内、提供基本生活设施的永久性住所的个人或家庭。它适合那些重视便利设施在步行距离之内，但不介意距离主要海滩和城市稍远一些的人。对于希望在 Alicante 省定居、但不追求新建房屋的买家来说，这是一个务实的选择。其已完工的状态使其适合那些希望尽快搬入或将其作为度假屋使用而无需等待新建筑项目的买家。拥有 3 间卧室和 2 间浴室的布局，它能满足小型家庭、度假屋或希望在西班牙拥有稳定居住地的夫妇的需求。平均每日最高气温 27°C 的气候条件，加上 3,848 小时的年日照，为全年户外活动和享受地中海式生活方式提供了有利条件。
该别墅建于 1970 年，其装修和建筑风格可能反映了当时的建造标准。虽然具体材料未详细说明，但通常该时期的西班牙建筑会采用实用的建造方法，可能包括瓷砖地板、实木门窗以及内部砖墙结构。厨房和浴室的固定装置将是那个时代的风格，并且可能已经过翻新或保持原貌。该物业包含全套家具，提供了一个可以直接入住的起点。虽然未提供详细的技术规格，但鉴于其年代，潜在买家应预期可能需要对内部进行现代化改造，以符合当前的能源效率和美学标准。社区泳池提供了额外的设施，可能维护良好，为居住者提供了一个共享的休闲空间。
该独立别墅的起价为 395,000 欧元，提供 112 平方米的居住空间，包含三间卧室和两间浴室。此价格反映了该地区的物业价值，尤其是考虑到其地理位置和已建成状态。价格变动取决于具体的房产位置和可能的更新情况。可获得性为即时入住，因为该物业已完工。该价格区间反映了在 San Miguel de Salinas 地区购买此类独立房产的典型市场成本，将其与周边地区如 PARADISE RESORT（399,900 欧元起）和 VILLAS DE LA SAL（429,900 欧元起）的价格进行对比。
San Miguel de Salinas 提供了一种融合了传统西班牙小镇生活和邻近地区便利设施的生活方式。作为 Vega Baja del Segura 地区的一部分，它拥有一个相对稳定的居民社区，适合那些寻求非旅游化体验但又不远离海岸和城市活动的人。每天的生活可能包括在当地商店购物，在附近的公园（如 Polideportivo Municipal）进行体育活动，或者在本地餐厅用餐。高处（93米）可能提供开阔的视野，特别是在晴朗的日子里。平均年温 18.3°C 和 3,848 小时的年日照表明了全年温和宜人的气候，这鼓励了户外活动和轻松的生活节奏。该镇提供 13 个公共交通站点，尽管拥有汽车仍然是最大化便利性的理想选择。
San Miguel de Salinas 位于 Alicante 省，这是一个面积为 54.9 平方米的市镇，人口稳定。生活节奏相对悠闲，居民多为当地人，但也吸引了寻求真实西班牙体验的外国居民。周边约 1.3 公里范围内有一个超市，1.6 公里外有一家药店，9 家餐厅和 5 家咖啡馆也分布在 2 公里范围内，这使得日常生活所需的基本便利设施触手可及。镇中心设有一个市政体育中心（Polideportivo Municipal）和网球场，距离仅 0.4 公里，为居民提供了方便的体育锻炼机会。虽然距离海滩有一定距离（约 5 公里），但该镇的整体环境以其平静和社区感而著称，与更繁忙的海滨度假区形成对比。
San Miguel de Salinas 位于 Alicante 省南部，是 Vega Baja del Segura 地区的组成部分。此地图展示了该镇的地理位置，周围环绕着其他城镇和自然景观。显示了其与近邻城镇、海滩、高尔夫球场以及区域内主要城市和机场的相对位置，从而描绘了该区域的交通便利性和生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Miguel de Salinas 位于 Alicante 省南部，是 Vega Baja del Segura 地区的一部分，地理位置上靠近沿海地区，但也处于略为内陆的位置，提供了一种不同于纯粹海滨度假区的宁静。它在区域内处于一个战略位置，可以方便地前往周边几个主要城市。例如，它距离 Murcia (30 公里，462,979 人口)、Elche (33 公里，234,765 人口) 和 Cartagena (45 公里，218,943 人口) 等中大型城市都不远，这些城市提供了更广泛的商业、文化和医疗服务。这种位置使其成为一个既能享受小镇的宁静，又能轻松接触区域内城市活动的理想基地。
该物业距离 Alicante-Elche (ALC) 机场约 40 公里（直线距离）。对于国内和国际旅行来说，这是一个相对便利的距离，尽管需要考虑往返机场的交通方式，可能是驾车或预订班车服务。前往海滩的距离约为 4.9 至 5.2 公里，如 Playa de Aguamarina 和 Playa de Campoamor，需要约 10-15 分钟车程。周边地区拥有多个高尔夫球场，Real Club de Golf Campoamor 距离约 959 米，Club de Golf Villamartín 距离约 2.0 公里，Las Ramblas de Orihuela 距离约 2.1 公里，使其成为高尔夫爱好者的便利地点。城镇内部设有学校、银行和牙医等基本服务设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas 位于海拔 93 米处，享有略高于海平面的凉爽空气。其气候属于地中海型，年平均气温为 18.3°C，冬季平均气温约 11°C，夏季平均气温约 27°C。全年享有约 3,848 小时的日照，这意味着绝大多数日子阳光充足，非常适合户外活动。这里的泳季大约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时，适合游泳。该地区地形可能略有起伏，提供不同于海滨平原的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近几个海滩，如 Playa de Aguamarina (4.9 公里)、Playa de Campoamor - La Glea (5.1 公里) 和 Playa Fósil (5.2 公里)。这些海滩提供典型的沙滩休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，该区域是理想选择，拥有 Real Club de Golf Campoamor (959 米)、Club de Golf Villamartín (2.0 公里) 和 Las Ramblas de Orihuela (2.1 公里) 等著名球场。镇内设有市政体育中心（Polideportivo Municipal），提供体育设施（0.4 公里），以及室外网球场（0.4 公里）和市政游泳池（0.4 公里），为居民提供了丰富的休闲选择。此外，该镇附近还有几个观景点，如 Grand Vista Torrevieja (2.3 公里)。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas 位于 Alicante 省南部，是 Vega Baja del Segura 地区的一部分，地理位置上靠近沿海地区，但也处于略为内陆的位置，提供了一种不同于纯粹海滨度假区的宁静。它在区域内处于一个战略位置，可以方便地前往周边几个主要城市。例如，它距离 Murcia (30 公里，462,979 人口)、Elche (33 公里，234,765 人口) 和 Cartagena (45 公里，218,943 人口) 等中大型城市都不远，这些城市提供了更广泛的商业、文化和医疗服务。这种位置使其成为一个既能享受小镇的宁静，又能轻松接触区域内城市活动的理想基地。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas 的独立别墅市场提供了多种选择，使其与周边地区有所区别。与 PARADISE RESORT（起价 399,900 欧元）和 VILLAS DE LA SAL（起价 429,900 欧元）等项目相比，本次介绍的物业（起价 395,000 欧元）在价格上具有一定的竞争力，特别是考虑到其已完工的性质。BELLAVISTA BUNGALOWS（起价 339,000 欧元）虽然价格较低，但其类型为联排别墅，不同于本文的独立别墅。San Miguel de Salinas 的地理位置，既不像海滨城镇那样拥挤，又比纯粹的乡村地区更加便利，提供了独特的平衡。该区域的平均年收入为 15,750 欧元，表明该地区以中等收入群体为主，这可能影响当地的消费水平和生活成本。与更远的地区，如 Costa del Sol 的项目相比，Alicante 地区通常提供更具吸引力的价格点，尤其是在非一线海滨地带。
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