立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サンミゲル・デ・サリナスの都市部近郊に位置し、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあります。海岸線からはやや離れていますが、主要なレクリエーションエリアやインフラへのアクセスも考慮された配置となっています。周辺には緑地も点在し、都市の利便性と穏やかな環境を両立させています。
このヴィラは、年間を通じて快適な気候の中で、リラックスした生活を求める個人または小家族に適しています。3つの寝室は、居住空間としての柔軟性を提供し、プライベートテラスは屋外でのくつろぎの時間を演出します。共同プールは、暑い時期のクールダウンや、近隣住民との交流の機会を提供します。
この物件は、1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。中古物件として、その歴史と成熟したコミュニティに根差した住環境を提供します。改修やリノベーションの履歴については、詳細な確認が必要です。
この物件は、最新の省エネ基準に適合した新築物件ではありません。また、ペントハウスや海沿いの直接的な立地ではありません。周辺の騒音レベルは、都市部近郊であるため、完全に静寂を保証するものではありません。プライベートなプールは付属しておらず、共同プールを利用する形となります。
このヴィラは、スペインの温暖な気候を楽しみながら、落ち着いた生活を送りたいと考える、アクティブな退職者やカップルに適しています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車がなくてもある程度生活が成り立つため、利便性を重視する方にもおすすめです。また、ゴルフやその他のスポーツを楽しむための施設へのアクセスが良いことから、趣味を充実させたい方にも適しています。近隣には複数のゴルフコースがあり、年間を通じてプレーが可能です。さらに、この地域は比較的穏やかな気候のため、一年中快適に過ごすことができます。ただし、ビーチへのアクセスは車が便利であるため、海辺でのアクティビティを頻繁に楽しみたい場合は、その点を考慮する必要があります。
このヴィラは1970年に建設された物件であり、その時代の建築様式と標準に基づいた仕上がりとなっています。内部は家具付きで提供されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。床材はタイル張りで、スペインの気候に適した仕様となっています。壁や天井の仕上げ、建具などの詳細な品質については、現地での確認が推奨されます。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時の標準に基づいていると考えられます。建物の構造や断熱性能は、現在の新築基準とは異なる可能性があるため、購入前に専門家による詳細な検査を受けることが重要です。
この独立型ヴィラは、395,000ユーロから提供されています。これは、3つの寝室と2つの浴室を備えた112平方メートルの居住空間を持つ物件の価格帯です。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、物件の状態、立地、および追加の設備によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、この地域の市場において競争力のある位置づけにあると考えられます。購入を検討する際には、諸費用や税金なども考慮に入れる必要があります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置する、静かで落ち着いた雰囲気を持つ町です。このヴィラは、その都市の中心部からわずかな距離にありながら、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、カフェなどの施設が徒歩圏内に点在しています。周辺には、スポーツセンターや公共プールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。日照時間が年間3,800時間を超える地域であり、温暖な気候の中で屋外での活動を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数の有名ゴルフコースがあることは魅力的な点です。一方で、町自体は内陸に位置するため、ビーチへは車での移動が推奨されます。ここは、観光客の喧騒から離れ、スペインの日常的な生活を体験したい人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。
サンミゲル・デ・サリナスでの生活は、都市の利便性と地方の静けさのバランスが取れています。町には、食料品店、薬局、銀行、カフェ、レストランなど、日常生活に必要な基本的な施設が揃っています。徒歩圏内にはスポーツセンターやプールもあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公立学校も近くにあり、子育て世帯にも配慮されています。一方で、この地域は公共交通機関も利用可能ですが、周辺の観光地やより広範な地域へのアクセスを考えると、自家用車があると便利です。特に、ビーチや主要な都市への移動には車が役立ちます。年間の平均気温は約18.3℃と温暖で、3,848時間という豊富な日照時間と共に、年間を通して快適な気候を提供します。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスにおけるヴィラの位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要道路との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペインの地中海沿岸にあり、活気ある都市や美しい海岸線に囲まれています。近隣には、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった人口規模の大きい都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この立地は、地方の静けさと、大都市の利便性の両方を提供するものです。
このヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約40kmの距離に位置しており、車でのアクセスは比較的容易です。バレンシア空港（約170km）、マラガ空港（約358km）へもアクセス可能です。周辺の主要なビーチ、例えばプラヤ・デ・アグアマリナまでは約4.9km、プラヤ・デ・カンポアモールまでは約5.1kmと、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約959m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約2.0km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（約2.1km）といった有名なゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（1.3km）、薬局（1.6km）、病院（11km）といった生活必需施設も、車での移動が便利な範囲にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,848時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。この地域は、夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候を提供します。標高は海抜93mに位置し、急な坂道は少ないですが、周辺の地形は起伏に富んでいます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、比較的短いです。この気候は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに適しています。近隣には、自然景観を楽しめる場所や、整備された公園なども点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・デ・アグアマリナ（4.9km）やプラヤ・デ・カンポアモール（5.1km）などです。これらのビーチは、快適な海水浴シーズン（約4ヶ月間）を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（959m）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.0km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.1km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、町にはスポーツセンターや公共プール（0.3km）といった施設もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナへのアクセスも、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（9.2km）などを利用できます。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペインの地中海沿岸にあり、活気ある都市や美しい海岸線に囲まれています。近隣には、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった人口規模の大きい都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この立地は、地方の静けさと、大都市の利便性の両方を提供するものです。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL233778
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナス周辺の不動産市場は、多様な物件が提供されています。例えば、「PARADISE RESORT」は399,900ユーロから、より近代的なリゾート型コンドミニアムやアパートメントを提供している可能性があります。一方、「BELLAVISTA BUNGALOWS」は339,000ユーロからと、より手頃な価格帯で、バンガロータイプの住居を提供していることが示唆されます。今回ご紹介している独立型ヴィラは、395,000ユーロという価格設定で、これらの中間に位置し、プライベートな空間と利便性を両立させています。「VILLAS DE LA SAL」は429,900ユーロからと、より高価格帯で、おそらくより広大な敷地や高級な設備を備えたヴィラを提供していると考えられます。この物件は、成熟したコミュニティにあり、1970年築という特性を持ちながらも、家具付きで即入居可能であるという点で、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。近隣の同様の価格帯の物件と比較して、このヴィラは、その立地、間取り、および既存のインフラへの近接性において、独自の価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
