Esta villa independiente se sitúa en primera línea del campo de golf La Marquesa, en Ciudad Quesada, dentro de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Originalmente terminada en 1970, la propiedad ha sido objeto de una renovación completa y ahora está llave en mano. Ofrece tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados en aproximadamente 140 m² de superficie construida en una parcela de 350 m², con piscina privada, terrazas y vistas abiertas al campo de golf. El precio de venta está fijado en 499.000 €. La ubicación es interior y de carácter rural, con las playas más cercanas a unos 8 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la zona de La Marquesa, en Ciudad Quesada, una zona residencial consolidada en el interior, alejada de la costa. El entorno inmediato es tranquilo y verde, limitando con el campo de golf. Los servicios cotidianos requieren un trayecto corto en coche: el supermercado más cercano está a 3,2 km en línea recta, una farmacia a 3,4 km y un hospital a 6,7 km. Las playas más cercanas están a unos 8 km en línea recta.
La propiedad es adecuada para hogares que buscan una vivienda independiente con espacio exterior privado en lugar de un apartamento. Ofrece tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados, una piscina privada y terrazas orientadas hacia el campo de golf. La zona de estar de la planta superior con cocina abierta conecta directamente con el espacio exterior. Es necesario un coche para los desplazamientos diarios, ya que el entorno no permite ir a pie a los servicios.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La casa data de 1970 y desde entonces ha sido completamente renovada con materiales modernos y acabados contemporáneos. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que la propiedad puede ocuparse directamente tras la compra. Se vende sin amueblar. No se aplican entregas por fases ni etapas de construcción futuras a este anuncio.
La propiedad no ofrece vistas al mar, acceso directo a la playa ni un centro urbano caminable; las tiendas y los servicios requieren coche. La parcela de 350 m² es modesta para una villa independiente, y la superficie construida de 140 m² se distribuye en dos plantas. No se disponen datos sobre detalles del jardín, disposiciones de aparcamiento ni instalaciones comunitarias. El año de construcción original de 1970 se mantiene a pesar de la renovación.
Esta propiedad encaja con un comprador que desea una villa independiente con piscina privada y vistas abiertas sin gestionar una parcela grande. La parcela de 350 m² y la superficie construida de 140 m² son adecuadas para un hogar de dos a cuatro personas, o una pareja que valora un baño adicional para invitados. Es relevante como residencia permanente en la Costa Blanca: la distribución funciona durante todo el año, el hospital está a una distancia en línea recta de 6,7 km, y el carácter internacional de Ciudad Quesada hace que los servicios en varios idiomas sean habituales en la zona más amplia. También funciona como vivienda vacacional, ya que el estado llave en mano permite el uso inmediato tras la compra, con las playas a unos 8 km de distancia directa. Los golfistas constituyen un grupo natural: la villa limita con La Marquesa Golf, con Club de Golf La Finca a 6,9 km, Club de Golf Villamartín a 7,3 km y Real Club de Golf Campoamor a 8,3 km en línea recta, una densidad inusual de campos dentro de un radio corto. Los inversores que consideren el uso en alquiler deben tener en cuenta el atractivo de una posición en primera línea de golf con piscina privada, pero también la necesidad de costes de amueblamiento y de un coche para los inquilinos. Es menos adecuada para compradores que deseen ir andando a la playa, a las tiendas o a los restaurantes, o que requieran una estructura de garantía de obra nueva en lugar de una propiedad de 1970 renovada. Los hogares que necesiten mucho almacenamiento o un jardín muy grande también encontrarán limitadas las dimensiones de la parcela.
La villa ha sido renovada de manera integral, y las imágenes y la descripción disponibles permiten una lectura objetiva del nivel de acabado. Las fotografías interiores muestran un dormitorio vacío con armario corredero y aire acondicionado instalado, y una cocina moderna en forma de U con isla y trasdorso de mármol. El anuncio describe tonos neutros, detalles de madera y acabados contemporáneos en toda la casa, con grandes ventanas en la zona de estar superior que conectan el interior con las terrazas. La renovación parece abarcar las estancias húmedas, tres baños más un aseo de invitados, y los espacios principales de estar. La propiedad se entrega sin amueblar, por lo que el acabado que ve el comprador es el que recibe: suelos, paredes, cocina, armarios y sanitarios están incluidos, mientras que los muebles, la iluminación y el textil no lo están. Se derivan varias observaciones prácticas. Primero, el origen de 1970 significa que la renovación, por exhaustiva que sea, afecta a una estructura existente; los compradores que encarguen una inspección técnica pueden verificar valores de aislamiento, fontanería y mejoras eléctricas que el texto de marketing no puede confirmar. Segundo, el aire acondicionado está presente al menos en el dormitorio fotografiado, lo cual importa en zonas de interior donde las temperaturas de verano suelen superar las de la costa inmediata. Tercero, la distribución en dos plantas con la zona de estar en el piso superior significa que los espacios principales de luz natural se benefician de las vistas abiertas al golf, mientras que los dormitorios de la planta baja tienen acceso directo a la piscina y a la terraza. No hay datos disponibles sobre sistemas de calefacción, rendimiento energético, tipo de acristalamiento o almacenamiento integrado además del armario corredero mostrado. Estos son puntos de verificación habituales para una propiedad de esta antigüedad y categoría de precio, y pueden plantearse durante una visita o mediante un tasador independiente.
La propiedad es una vivienda existente ofrecida a un precio de venta fijo de 499.000 €, no se trata de un precio desde dentro de una lista de precios variable. Por ese importe, el comprador adquiere una villa independiente totalmente renovada y llave en mano con tres dormitorios, tres baños, un aseo de invitados, aproximadamente 140 m² de superficie construida en una parcela de 350 m², piscina privada y terrazas con vistas en primera línea al golf. Se vende sin amueblar. En comparación con los proyectos comparables listados en las cercanías, apartamentos en Torrevieja desde 160.000 € y 169.000 €, y apartamentos en Urbanización El Raso desde 227.000 €, esta villa se sitúa en una categoría de producto distinta: propiedad independiente con espacio exterior privado en lugar de un apartamento dentro de un edificio comunitario. La disponibilidad es inmediata, sujeta al proceso de compra habitual.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una distribución en niveles. La planta baja alberga la zona de descanso: tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, con acceso directo a las zonas exteriores donde se encuentran la piscina privada y las terrazas. La planta superior es la zona de día, que combina un salón-comedor de concepto abierto con una cocina moderna y un aseo de invitados. Los grandes ventanales aportan luz natural y enmarcan las vistas al campo de golf. La distribución invertida, dormitorios abajo, estar arriba, sitúa los principales espacios de luz diurna en el nivel con las mejores vistas abiertas. Como la casa está en primera línea del campo de golf, el entorno inmediato es verde y prácticamente sin edificar en esa dirección, lo que favorece tanto la privacidad como una atmósfera residencial tranquila. La zona es interior, por lo que las mañanas suelen ser calmadas, con la actividad concentrada en el golf y el uso del jardín más que en el tráfico de paso. En términos prácticos, los residentes necesitan coche para casi todo más allá de la puerta de casa: el supermercado está a 3,2 km en línea recta, la farmacia a 3,4 km y el hospital a 6,7 km. Las salidas a la playa son excursiones planificadas de unos 8 km en línea recta hasta calas como Cala de lo Ferri o Playa Rocío del Mar. La casa se entrega sin amueblar, lo que significa que el nuevo propietario debe presupuestar aparte el mobiliario. Como construcción original de 1970 que ha sido renovada de forma integral, la propiedad combina una posición residencial consolidada con un interior contemporáneo.
El entorno está definido por el campo de golf por un lado y por un tejido residencial tranquilo y rural por el otro. El análisis de ubicación describe el entorno como interior, tranquilo y de aire campestre, lo que se traduce en un bajo ruido ambiental y poco tráfico de peatones, pero también en una dependencia casi total del coche. El supermercado más cercano está a 3,2 km en línea recta, la farmacia a 3,4 km y el hospital a 6,7 km, todos a un trayecto realista de cinco a diez minutos en coche por carretera, aunque las distancias por carretera superan las cifras en línea recta. Se registra un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4,4 km. Ciudad Quesada es una de las zonas residenciales consolidadas del sur de la Costa Blanca, conocida por su población internacional y su campo de golf, y el anuncio señala que restaurantes, tiendas y servicios cotidianos están al alcance fácilmente en coche. Las playas de Guardamar del Segura y las calas del sur, Cala de lo Ferri a 7,9 km, Playa Rocío del Mar a 8,2 km y Cala Piteras a 8,4 km en línea recta, constituyen las opciones costeras más cercanas. Fuera de la temporada de verano la zona se calma considerablemente, algo que suelen apreciar los residentes que buscan tranquilidad durante todo el año; quienes deseen calles animadas a pocos minutos a pie no las encontrarán aquí. La posición está más alejada del aeropuerto que las zonas costeras situadas directamente junto al corredor de la AP-7, por lo que los tiempos de traslado son algo más largos, una consideración para viajeros frecuentes.
El mapa muestra la posición de la villa en primera línea del campo de golf en Ciudad Quesada, retirada de la costa. Tenga en cuenta que las distancias marcadas son en línea recta; las rutas por carretera hasta las playas, el supermercado y el hospital son algo más largas. Los puntos costeros más cercanos se encuentran al sureste, a unos 8 km a vuelo de pájaro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro del sur de la Costa Blanca, Ciudad Quesada ocupa una posición residencial interior entre Torrevieja en la costa y el cinturón de golf de Orihuela al sur. El emplazamiento concreto de la villa en La Marquesa la sitúa junto al campo de golf en lugar de en la línea de costa, aproximadamente a 8 km en distancia directa del mar y algo más lejos del aeropuerto que los pueblos costeros. En comparación con Torrevieja, una ciudad costera densa y rica en servicios, la zona cambia la comodidad urbana por tranquilidad y un entorno verde. En comparación con El Raso y el cinturón de Campoamor, comparte el carácter de golf y villas mientras es una de las zonas residenciales más consolidadas.
Todas las distancias que se indican a continuación son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias por carretera y los tiempos de viaje son mayores. La posición de la villa es interior, por lo que la accesibilidad se mide respecto a tres referencias. Playas: las más cercanas son Cala de lo Ferri a 7,9 km, Playa Rocío del Mar a 8,2 km y Cala Piteras a 8,4 km, un trayecto corto en coche, pero no accesibles a pie. Golf: la villa está en primera línea del campo de golf La Marquesa, con el Club de Golf La Finca a 6,9 km, el Club de Golf Villamartín a 7,3 km y el Real Club de Golf Campoamor a 8,3 km, lo que suma cuatro campos en un radio compacto. Servicios: supermercado a 3,2 km, farmacia a 3,4 km, hospital a 6,7 km y carga de vehículos eléctricos a 4,4 km. El aeropuerto se encuentra a mayor distancia, como se señala en el análisis de ubicación. El transporte público no figura en los datos, y el análisis indica explícitamente que un coche es necesario para los desplazamientos diarios, los hogares sin vehículo encontrarán la ubicación poco práctica. Las disposiciones de aparcamiento en la parcela no se especifican en los datos disponibles.
La villa se sitúa en una posición interior, a baja altitud, en el sur de la Costa Blanca, a pocos kilómetros de la costa en distancia directa. El clima mediterráneo de esta parte de la provincia de Alicante se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos, y la ubicación interior implica días de verano algo más cálidos y noches de invierno más frescas que en la propia línea de costa. No se aportan cifras climáticas específicas en el conjunto de datos, por lo que aquí no se mencionan horas de sol ni temperaturas. Lo que sí muestran los datos es el entorno verde: en primera línea del campo de golf y rodeada de zonas verdes, con las zonas naturales cercanas a Guardamar del Segura a un corto trayecto en coche. El terreno en Ciudad Quesada y sus alrededores es en general suave, y la distribución de la vivienda en dos plantas implica escaleras interiores, lo cual es relevante para personas con consideraciones de movilidad. Los espacios exteriores, piscina privada y terrazas, son utilizables durante gran parte del año en condiciones normales de la Costa Blanca, y el aire acondicionado registrado en el interior ayuda durante los meses más calurosos. La piscina es privada y no comunitaria, por lo que la responsabilidad y el coste del mantenimiento corresponden al propietario.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de ocio se centran en el golf, las playas y la vida al aire libre. La villa limita directamente con La Marquesa Golf, y otros tres campos, La Finca a 6,9 km, Villamartín a 7,3 km y Campoamor a 8,3 km en línea recta, se encuentran en un radio estrecho, lo que convierte esta zona en uno de los clústeres de golf más densos del sur de la Costa Blanca. Las playas más cercanas son las calas de Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km) y Cala Piteras (8,4 km), con las amplias extensiones de arena de Guardamar del Segura algo más lejos; no se registra la distinción de Bandera Azul para playas específicas en el conjunto de datos, por lo que no se menciona. Las propias instalaciones de la villa ofrecen el ocio más inmediato: una piscina privada, terrazas y vistas sobre las calles del campo de golf, utilizables sin salir de la parcela. Las zonas naturales alrededor de Guardamar, incluidos los pinares y dunas de la región circundante, ofrecen terreno para caminar y hacer ciclismo a un corto trayecto en coche. Las instalaciones deportivas más allá del golf no se detallan en los datos disponibles. En conjunto, el patrón de ocio aquí está centrado en el hogar y basado en actividades más que urbano: piscina, terraza, campo de golf y costa.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL144502
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado local, esta villa compite en un segmento diferente al de los proyectos comparables registrados en las cercanías. Los inmuebles de Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH desde 160.000 € y EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 €, son productos de apartamentos en una ciudad costera densa, mientras que OASIS LAGUNA 2 Fase II en Urbanización El Raso comienza en 227.000 €, aún dentro de la categoría de apartamentos. Con 499.000 €, esta propiedad tiene un precio de venta de aproximadamente dos a tres veces esos precios de entrada, y el comprador recibe a cambio algo estructuralmente distinto: propiedad independiente, sin edificio compartido ni decisiones comunales, una piscina privada mantenida y utilizada exclusivamente por el hogar, y una parcela de 350 m². Lo que ofrecen a cambio los proyectos de apartamentos es un coste de entrada menor, normalmente piscinas comunitarias y mantenimiento gestionado colectivamente, y con frecuencia un acceso más caminable a los servicios urbanos. El equilibrio aquí es explícito. La posición de la villa en primera línea del golf es su mayor activo locacional, La Marquesa linda directamente con la propiedad, y La Finca, Villamartín y Campoamor se sitúan entre 6,9 y 8,3 km en línea recta, lo que la sitúa dentro del cinturón de golf de Orihuela-Ciudad Quesada y no en la franja de primera línea de playa. Los compradores que la comparen con villas de obra nueva también deben tener en cuenta la diferencia de perfil: se trata de una estructura de 1970 que ha sido completamente reformada, no de una vivienda de construcción nueva con garantía reciente, y el precio fijo de 499.000 € refleja el estado terminado, llave en mano, incluida la piscina privada. En términos estacionales, el entorno interior es más tranquilo fuera del verano que los pueblos costeros, lo que afecta tanto a la comodidad de vida como a los patrones de demanda de alquiler. Para el conjunto de la Costa Blanca, las villas independientes en primera línea de golf en zonas residenciales consolidadas forman un submercado limitado, y la combinación de esta propiedad, reforma integral, piscina privada y disponibilidad inmediata, la sitúa dentro de ese nicho y no en el mercado de apartamentos de volumen que domina la oferta de Torrevieja.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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