Vila tunggal ini berdiri tepat di garis depan La Marquesa Golf di Ciudad Quesada, dalam wilayah provinsi Alicante di Costa Blanca. Awalnya selesai dibangun pada 1970, properti ini kemudian telah menjalani renovasi total dan kini siap huni. Menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan satu toilet tamu dengan luas bangunan sekitar 140 m² di atas kavling tanah 350 m², dilengkapi kolam renang pribadi, teras, dan pemandangan terbuka ke seluruh lapangan golf. Harga penawarannya tetap sebesar €499.000. Lokasinya berada di pedalaman dengan nuansa pedesaan, dengan pantai terdekat sekitar 8 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan La Marquesa, Ciudad Quesada, zona permukiman mapan di pedalaman dari pesisir pantai. Lingkungan sekitarnya tenang dan hijau, berbatasan langsung dengan lapangan golf. Kebutuhan sehari-hari memerlukan perjalanan berkendara singkat: supermarket terdekat berjarak 3,2 km dalam garis lurus, apotek 3,4 km, dan rumah sakit 6,7 km. Pantai terdekat berjarak sekitar 8 km dalam garis lurus.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian tunggal dengan ruang luar pribadi, bukan apartemen. Menyediakan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan satu toilet tamu, kolam renang pribadi, serta teras yang menghadap ke lapangan golf. Ruang keluarga di lantai atas dengan dapur terbuka terhubung langsung ke ruang luar. Mobil diperlukan untuk perjalanan harian, karena lokasinya tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke fasilitas umum.
Ini bukan proyek baru. Rumah ini dibangun pada 1970 dan telah direnovasi total dengan material modern dan sentuhan akhir kontemporer. Status konstruksinya siap huni, artinya properti dapat langsung ditempati setelah pembelian. Dijual tanpa perabot. Tidak ada pengembangan bertahap atau tahapan konstruksi mendatang yang berlaku untuk listing ini.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, akses langsung ke pantai, atau pusat desa yang dapat dijangkau berjalan kaki; toko dan layanan umum memerlukan mobil. Kavling tanah 350 m² tergolong sederhana untuk vila tunggal, dan luas bangunan 140 m² tersebar dalam dua lantai. Tidak ada rincian taman, pengaturan parkir, atau fasilitas bersama yang tercatat dalam data yang tersedia. Tahun konstruksi asli 1970 tetap berlaku meskipun telah direnovasi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan vila tunggal dengan kolam renang pribadi dan pemandangan terbuka tanpa harus mengelola kavling tanah yang luas. Kavling tanah 350 m² dan luas bangunan 140 m² sesuai untuk rumah tangga beranggota dua hingga empat orang, atau pasangan yang menghargai kamar mandi tambahan untuk tamu. Relevan untuk tempat tinggal permanen di Costa Blanca: tata letaknya berfungsi sepanjang tahun, rumah sakit berada dalam jarak garis lurus 6,7 km, dan karakter internasional Ciudad Quesada membuat layanan dalam beberapa bahasa umum di kawasan sekitarnya. Sangat cocok pula sebagai rumah liburan, karena kondisi siap huni memungkinkan penggunaan langsung setelah pembelian, dengan pantai berjarak sekitar 8 km secara langsung. Pemain golf merupakan kelompok alami: vila ini berbatasan dengan La Marquesa Golf, dengan Club de Golf La Finca 6,9 km, Club de Golf Villamartín 7,3 km, dan Real Club de Golf Campoamor 8,3 km dalam garis lurus, kepadatan lapangan yang tidak biasa dalam radius sempit. Investor yang mempertimbangkan penyewaan perlu mencatat daya tarik posisi tepat di garis depan golf dengan kolam pribadi, tetapi juga kebutuhan biaya perabotan dan mobil bagi penyewa. Kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, toko, atau restoran, atau yang memerlukan struktur garansi properti baru alih-alih properti bekas 1970 yang direnovasi. Rumah tangga yang membutuhkan penyimpanan luas atau taman sangat besar juga akan menemukan dimensi kavling tanah ini terbatas.
Vila ini telah direnovasi secara menyeluruh, dan gambar serta deskripsi yang tersedia memungkinkan pembacaan faktual atas tingkat penyelesaiannya. Foto interior menunjukkan kamar tidur kosong dengan lemari geser dan AC terpasang, serta dapur modern berbentuk U dengan pulau dan backsplash bergaya marmer. Listing ini mendeskripsikan nuansa netral, detail kayu, dan sentuhan akhir kontemporer di seluruh rumah, dengan jendela besar di ruang keluarga lantai atas yang menghubungkan interior dengan teras. Renovasi tampaknya mencakup kedua area basah, tiga kamar mandi plus toilet tamu, dan ruang utama. Properti diserahkan tanpa perabot, jadi finishing yang dilihat pembeli adalah finishing yang mereka dapatkan: lantai, dinding, dapur, lemari, dan sanitasi termasuk, sementara furnitur, pencahayaan, dan furnitur pelunak tidak. Beberapa catatan praktis mengikuti. Pertama, asal tahun 1970 berarti renovasi, betapapun menyeluruhnya, menyangkut struktur eksisting; pembeli yang memesan survei teknis dapat memverifikasi nilai isolasi, perpipaan, dan peningkatan kelistrikan yang tidak dapat dipastikan teks pemasaran. Kedua, AC hadir setidaknya di kamar tidur yang difoto, yang penting untuk area pedalaman dengan suhu musim panas yang biasanya melebihi pesisir langsung. Ketiga, tata letak dua lantai dengan ruang keluarga di lantai atas berarti ruang utama bercahaya mendapat manfaat dari pemandangan golf terbuka, sementara kamar tidur lantai dasar memiliki akses langsung ke kolam dan teras. Tidak ada data tentang sistem pemanas, kinerja energi, jenis kaca jendela, atau penyimpanan bawaan selain lemari geser yang ditunjukkan. Ini adalah titik verifikasi standar untuk properti dengan usia dan kelas harga ini dan dapat ditanyakan saat kunjungan properti atau melalui surveyor independen.
Properti ini adalah hunian eksisting yang ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €499.000, bukan harga mulai dari dalam daftar harga variabel. Dengan jumlah tersebut, pembeli memperoleh vila tunggal yang telah direnovasi penuh, siap huni, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, satu toilet tamu, luas bangunan sekitar 140 m² di atas kavling tanah 350 m², kolam renang pribadi, dan teras dengan pemandangan langsung lapangan golf. Dijual tanpa perabot. Dibandingkan dengan proyek pembanding terdekat, apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 dan €169.000, serta apartemen di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, vila ini berada dalam kategori produk berbeda: kepemilikan tunggal dengan ruang luar pribadi, bukan apartemen dalam bangunan bersama. Ketersediaannya langsung, dengan mengikuti proses pembelian standar.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak bertingkat. Lantai dasar menampung zona tidur: tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dua di antaranya kamar mandi dalam, dengan akses langsung ke area luar tempat kolam renang pribadi dan teras berada. Lantai atas adalah zona aktivitas siang, menggabungkan ruang keluarga dan ruang makan terbuka dengan dapur modern dan toilet tamu. Jendela besar memasukkan cahaya alami dan membingkai pemandangan lapangan golf. Tata letak terbalik, kamar tidur di bawah, ruang keluarga di atas, menempatkan ruang utama bercahaya pada level dengan pemandangan terbuka terbaik. Karena rumah ini berdiri tepat di garis depan lapangan golf, lingkungan sekitarnya hijau dan sebagian besar belum terbangun ke arah tersebut, yang mendukung privasi sekaligus suasana permukiman yang tenang. Kawasan ini berada di pedalaman, jadi pagi hari umumnya hening, dengan aktivitas terkonsentrasi di sekitar permainan golf dan penggunaan taman daripada lalu lintas lewat. Secara praktis, penghuni berkendara untuk hampir semua hal di luar ambang pintu: supermarket berjarak 3,2 km dalam garis lurus, apotek 3,4 km, dan rumah sakit 6,7 km. Perjalanan ke pantai direncanakan sebagai kunjungan sekitar 8 km dalam garis lurus ke teluk seperti Cala de lo Ferri atau Playa Rocío del Mar. Rumah diserahkan tanpa perabot, artinya pemilik baru perlu menganggarkan biaya perabotan secara terpisah. Sebagai bangunan asal 1970 yang telah diperbarui secara menyeluruh, properti ini memadukan posisi permukiman mapan dengan interior kontemporer.
Lingkungan sekitar ditentukan oleh lapangan golf di satu sisi dan permukiman pedesaan yang tenang di sisi lain. Analisis lokasi mendeskripsikan lingkungan ini sebagai pedalaman, hening, dan mirip pedesaan, yang berarti kebisingan lingkungan rendah dan lalu lintas pejalan kaki minim, tetapi juga ketergantungan hampir total pada mobil. Supermarket terdekat berjarak 3,2 km dalam garis lurus, apotek 3,4 km, dan rumah sakit 6,7 km, semuanya realistis dalam berkendara lima hingga sepuluh menit lewat jalan raya, meskipun jarak jalan sebenarnya melebihi angka garis lurus. Titik pengisian daya kendaraan listrik tercatat berjarak 4,4 km. Ciudad Quesada sendiri merupakan salah satu kawasan permukiman mapan di Costa Blanca selatan, dikenal dengan populasi internasionalnya dan lapangan golfnya, dan listing mencatat bahwa restoran, toko, dan layanan sehari-hari mudah dijangkau dengan mobil. Pantai Guardamar del Segura dan teluk-teluk di selatan, Cala de lo Ferri di 7,9 km, Playa Rocío del Mar di 8,2 km, dan Cala Piteras di 8,4 km dalam garis lurus, menjadi pilihan pesisir terdekat. Di luar musim panas, kawasan ini jauh lebih sepi, yang cenderung dihargai penghuni yang mencari ketenangan sepanjang tahun; mereka yang menginginkan jalanan ramai dalam jarak berjalan kaki tidak akan menemukannya di sini. Posisinya lebih jauh dari bandara dibandingkan zona pesisir langsung di sepanjang koridor AP-7, sehingga waktu transfer agak lebih lama, pertimbangan bagi pelancong yang sering bepergian.
Peta menunjukkan posisi vila tepat di garis depan lapangan golf di Ciudad Quesada, agak menjauh dari pantai. Perhatikan bahwa jarak yang ditandai adalah jarak garis lurus; rute jalan menuju pantai, supermarket, dan rumah sakit sedikit lebih panjang. Titik pesisir terdekat berada di tenggara, sekitar 8 km dalam garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam wilayah Costa Blanca selatan, Ciudad Quesada menempati posisi hunian pedalaman antara Torrevieja di pesisir dan sabuk golf Orihuela di selatan. Lokasi spesifik vila di La Marquesa menempatkannya di sisi lapangan golf alih-alih tepi laut, kira-kira 8 km dalam jarak langsung dari laut dan sedikit lebih jauh dari bandara dibandingkan kota-kota pesisir. Dibandingkan dengan Torrevieja, kota pesisir yang padat dan kaya layanan, kawasan ini mengorbankan kemudahan urban demi ketenangan dan lingkungan hijau. Dibandingkan dengan El Raso dan sabuk Campoamor, kawasan ini berbagi karakter golf-dan-vila sekaligus menjadi salah satu zona hunian yang lebih lama berdiri.
Semua jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan dan waktu tempuhnya lebih lama. Posisi vila berada di pedalaman, sehingga aksesibilitas diukur terhadap tiga acuan utama. Pantai: yang terdekat adalah Cala de lo Ferri sejauh 7,9 km, Playa Rocío del Mar sejauh 8,2 km, dan Cala Piteras sejauh 8,4 km, hanya beberapa menit berkendara, tetapi tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Golf: vila ini berada tepat di garis depan La Marquesa Golf, dengan Club de Golf La Finca berjarak 6,9 km, Club de Golf Villamartín 7,3 km, dan Real Club de Golf Campoamor 8,3 km, sehingga ada empat lapangan golf dalam radius yang rapat. Layanan: supermarket 3,2 km, apotek 3,4 km, rumah sakit 6,7 km, dan pengisian daya kendaraan listrik 4,4 km. Bandara berada pada jarak yang lebih jauh, sebagaimana disebutkan dalam analisis lokasi. Transportasi umum tidak tercatat dalam data, dan analisis secara eksplisit menyatakan bahwa mobil diperlukan untuk perjalanan sehari-hari, rumah tangga tanpa kendaraan akan menemukan lokasi ini tidak praktis. Pengaturan parkir di dalam kavling tanah tidak disebutkan dalam data yang tersedia.
Vila ini berada di posisi pedalaman dengan ketinggian rendah di Costa Blanca selatan, beberapa kilometer dari pantai dalam jarak langsung. Iklim Mediterania di bagian provinsi Alicante ini dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas serta kering, dengan lokasi pedalaman berarti hari-hari musim panas sedikit lebih hangat dan malam musim dingin lebih dingin dibandingkan kawasan tepi laut langsung. Tidak ada angka iklim spesifik yang diberikan dalam dataset, sehingga tidak ada jam sinar matahari atau suhu yang diklaim di sini. Yang ditunjukkan data adalah latar hijau: tepat di garis depan lapangan golf dan dikelilingi area hijau, dengan kawasan alam dekat Guardamar del Segura hanya beberapa menit berkendara. Medan di dalam dan sekitar Ciudad Quesada umumnya landai, dan tata letak dua lantai rumah itu sendiri melibatkan tangga internal, yang relevan bagi siapa pun dengan pertimbangan mobilitas. Ruang luar ruangan, kolam renang pribadi dan teras, dapat digunakan untuk sebagian besar tahun dalam kondisi Costa Blanca yang normal, dengan AC yang tercatat di interior membantu selama bulan-bulan terpanas. Kolam bersifat pribadi, bukan bersama, sehingga tanggung jawab dan biaya perawatannya ada pada pemilik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Opsi rekreasi berpusat pada golf, pantai, dan gaya hidup luar ruangan. Vila ini berbatasan langsung dengan La Marquesa Golf, dan tiga lapangan lainnya, La Finca pada 6,9 km, Villamartín pada 7,3 km, dan Campoamor pada 8,3 km garis lurus, berada dalam radius sempit, menjadikannya salah satu kawasan golf terpadat di Costa Blanca selatan. Pantai terdekat adalah teluk kecil Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km), dan Cala Piteras (8,4 km), dengan hamparan pasir luas Guardamar del Segura sedikit lebih jauh; tidak ada status Blue Flag yang tercatat untuk pantai tertentu dalam dataset, sehingga tidak ada yang diklaim. Fasilitas vila itu sendiri menyediakan rekreasi paling langsung: kolam renang pribadi, teras, dan pemandangan fairway, yang dapat digunakan tanpa meninggalkan kavling tanah. Kawasan alam di sekitar Guardamar, termasuk hutan pinus dan bukit pasir di wilayah sekitarnya, menawarkan medan jalan kaki dan bersepeda dalam waktu berkendara singkat. Fasilitas olahraga selain golf tidak dirinci dalam data yang tersedia. Secara keseluruhan, pola waktu luang di sini berpusat pada rumah dan aktivitas, bukan urban: kolam, teras, lapangan golf, dan pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL144502
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar lokal, vila ini bersaing di segmen yang berbeda dari proyek pembanding yang tercatat di dekatnya. Daftar Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH mulai €160.000 dan EDIFICIO SUN & CENTER mulai €169.000, adalah produk apartemen di kota pesisir yang padat, sementara OASIS LAGUNA 2 Tahap II di Urbanización El Raso mulai €227.000, masih dalam kategori apartemen. Dengan harga €499.000, properti ini meminta kira-kira dua hingga tiga kali harga masuk tersebut, dan pembeli menerima sesuatu yang berbeda secara struktural: kepemilikan vila tunggal, tanpa bangunan bersama atau pengambilan keputusan komunal, kolam renang pribadi yang dirawat dan digunakan semata oleh rumah tangga, dan kavling tanah seluas 350 m². Sebagai gantinya, proyek apartemen menawarkan biaya masuk lebih rendah, umumnya kolam bersama dan perawatan yang ditangani kolektif, dan sering kali akses yang lebih mudah dijangkau berjalan kaki ke layanan urban. Pertukarannya di sini bersifat eksplisit. Posisi garis depan golf vila ini adalah aset lokasinya yang terkuat, La Marquesa berbatasan langsung dengan properti, dan La Finca, Villamartín, serta Campoamor berada dalam 6,9 hingga 8,3 km dalam garis lurus, yang menempatkannya dalam sabuk golf Orihuela-Ciudad Quesada alih-alih kawasan tepi pantai. Pembeli yang membandingkannya dengan vila baru juga harus mencatat perbedaan profilnya: ini adalah struktur tahun 1970 yang telah direnovasi menyeluruh, bukan rumah yang baru dibangun dengan garansi konstruksi terkini, dan harga tetap €499.000 mencerminkan kondisi selesai dan siap huni termasuk kolam renang pribadi. Dalam hal musiman, lingkungan pedalaman lebih tenang di luar musim panas dibandingkan kota-kota pesisir, yang memengaruhi kenyamanan hunian maupun pola permintaan sewa. Untuk Costa Blanca secara keseluruhan, vila tunggal di garis depan golf di zona hunian mapan membentuk pasar sub yang terbatas, dan kombinasi renovasi penuh, kolam renang pribadi, serta ketersediaan langsung properti ini menempatkannya dalam ceruk tersebut alih-alih pasar apartemen massal yang mendominasi pasokan Torrevieja.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID