يقع هذا المنزل الأرضي المكون من طابق واحد في لوماس دي كابو رويج، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع الملائم. تم الانتهاء منه في عام 2007، ويقع في منطقة حضرية هادئة، على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا لكل من الإقامة الدائمة والعطلات. يهدف تصميمه إلى تحقيق أقصى استفادة من المناخ المتوسطي، مع مساحات خارجية خاصة ووصول سهل إلى المرافق المجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. قربه من الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا على بعد 1.4 كم، يعزز جاذبيته لنمط الحياة الساحلي. تساهم البيئة المحيطة، التي تضم العديد من المطاعم والمتاجر، في سهولة الحياة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة مع مساحة خارجية خاصة. يوفر وجود غرفتي نوم وحمامين سهولة الاستخدام، بينما يضيف الحديقة الخاصة مع أشجار الفاكهة لمسة فريدة. يضمن المجمع السكني المشترك حمام سباحة، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وهذا المشروع ليس جديدًا ولكنه جاهز للسكن. يعكس تاريخ الإنشاء تصميمًا تم اختباره بمرور الوقت، مع التركيز على الجوانب العملية للحياة في المنطقة. لا توجد مراحل بناء حالية أو خطط مستقبلية مخطط لها، مما يعني أن العقار متاح بالكامل.
لا يقدم هذا المشروع ميزات جديدة للغاية أو تقنيات بناء حديثة نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2007. لا تتوفر مرافق مثل مواقف السيارات تحت الأرض أو مصاعد، حيث أن المبنى أرضي. كما أن بعده عن المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي على بعد 44 كم، قد يكون عاملاً يجب مراعاته للمسافرين المتكررين.
Ref: VL424684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة ذات مناخ معتدل. إن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قرب الشواطئ، تجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح. بالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن البيئات الأكثر ازدحامًا، فإن البيئة الهادئة نسبيًا للمجمع السكني، جنبًا إلى جنب مع الحدائق الخاصة، توفر ملاذًا مريحًا. كما أنه يمثل خيارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إن وجود حديقة خاصة، مع إمكانية وقوف السيارات داخلها، يوفر راحة إضافية لأولئك الذين لديهم سيارات أو يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2007، ويتميز بتشطيبات تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشمل المنطقة الداخلية 78 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، والتي تضم غرفتي نوم وحمامين. تم تصميم المطبخ المفتوح لسهولة الاستخدام والتفاعل. تبرز الحديقة الخاصة، وهي ميزة رئيسية، بمساحة عشب صناعي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، بما في ذلك أشجار الليمون والبرتقال والتفاح. توفر الحديقة أيضًا مساحة تخزين عملية. يوفر المجمع السكني بركة سباحة مشتركة مع منطقة للأطفال ومساحات خضراء، مما يساهم في الجودة العامة للممتلكات. توفر الأبواب المزدوجة للعقار، مع مدخل رئيسي من المجمع ومدخل مباشر من الحديقة إلى الشارع، مرونة إضافية.
يُعرض هذا المنزل الأرضي بسعر يبدأ من 225,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مطلوبة، مع وسائل راحة قريبة وحديقة خاصة. نظرًا لأنه اكتمل في عام 2007، فإنه يوفر خيارًا جاهزًا للسكن بدلاً من فرصة استثمارية في مرحلة البناء. تتوفر مساحات مختلفة من العقارات في المنطقة، وغالبًا ما تشمل هذه النماذج شققًا وبنغلات، مما يوفر نطاقًا سعريًا متنوعًا. ومع ذلك، فإن هذه الوحدة المحددة، بسريرين وحمامين ومساحة معيشة 78 مترًا مربعًا، تمثل نقطة سعر متوسطة في هذا السوق.
تمثل لوماس دي كابو رويج خيارًا للحياة الحضرية بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يتميز نمط الحياة هنا بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي يقع الكثير منها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. مع وجود 57 مطعمًا و 5 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة بيئة مريحة للحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يضيف وجود ثلاث دور جولف قريبة، بما في ذلك فيلامارتين، جاذبية إضافية لعشاق الرياضة. يوفر المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وساعات سطوع شمس تبلغ 3846 ساعة، بيئة مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
يقع هذا المنزل في منطقة لوماس دي كابو رويج، وهي بيئة حضرية توفر مزيجًا من الراحة والهدوء. يقع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 57 مطعمًا و 5 صيدليات و 5 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا على بعد 1.4 كم، فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية والترفيه. كما أن المنطقة مناسبة لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 2.5 كم. تلعب وسائل النقل العام دورًا، مع 11 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. توفر البيئة المحيطة، التي تضم الحدائق والمناطق الخضراء، مكانًا هادئًا للعيش، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمنزل في لوماس دي كابو رويج. يمكن ملاحظة القرب من السواحل، مثل بلايا دي أغوامارينا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الحضرية. توفر الخريطة تصورًا بصريًا للبيئة المحيطة، بما في ذلك شبكة الطرق والمرافق القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوماس دي كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. إن قربها من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) وإلتشي (39 كم) وكارتاخينا (41 كم) يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا. تقع على بعد مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلشه، مما يسهل السفر الدولي. موقعها النسبي ضمن ساحل كوستا بلانكا يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة.
يقع هذا المنزل على بعد 1.4 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا، مما يجعله قريبًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela، على بعد حوالي 2.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. تقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم بالطائرة، مما يوفر وصولاً معقولاً للرحلات الدولية. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد 35 كم، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقدر بنحو 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر مع درجات حرارة لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس سهلة الانحدار بنسبة 2.5% نحو الشاطئ. تساهم الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، مع أشجار الفاكهة الموجودة في الحديقة الخاصة، مما يشير إلى قدرة المنطقة على دعم نمو النباتات المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.4 كم من شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل خيارات الاستجمام الأخرى القريبة من المجمع السكني بركة سباحة مشتركة مع منطقة للأطفال. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 2.4 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 2.5 كم، مما يوفر فرصًا كبيرة لممارسة رياضة الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف الرياضي على بعد 2.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق سباحة أخرى مثل Costa Marina على بعد 1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. إن قربها من مدن أكبر مثل مورسيا (35 كم) وإلتشي (39 كم) وكارتاخينا (41 كم) يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا. تقع على بعد مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلشه، مما يسهل السفر الدولي. موقعها النسبي ضمن ساحل كوستا بلانكا يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
مقارنةً بمشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوماس دي كابو رويج بسعر يبدأ من 225,000 يورو، يقدم مساحة معيشة أكبر، وحديقة خاصة، وتصميم بنغلات أرضية، وهي ميزات غالبًا ما تكون غير متوفرة في الشقق. على الرغم من أن سعره أعلى، إلا أنه يوفر قيمة مختلفة تركز على المساحة الخارجية والخصوصية. مقارنة بـ 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (تبدأ من 227,000 يورو)، والذي يقع في منطقة El Raso، فإن هذا العقار يوفر موقعًا مختلفًا، حيث أن لوماس دي كابو رويج معروفة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة الأخرى ميزات معاصرة، فإن هذا العقار، نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2007، يوفر خيارًا قائمًا وناضجًا في السوق. تشير أسعار هذه المشاريع في توريفايخا إلى أن المنطقة تقدم خيارات بأسعار معقولة، بينما قد تكون أسعار العقارات في المواقع الأكثر تميزًا أو ذات الخصائص الفريدة مثل الحدائق الخاصة أعلى. بشكل عام، يقدم هذا العقار عرضًا فريدًا يوازن بين السعر والموقع والمساحات الخارجية الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
