立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Lomas de Cabo Roigに位置するこの物件は、海岸線に近く、半径1.5 km以内に複数のビーチがあります。成熟した市街地環境にあり、商店や薬局などの必需サービスへは徒歩で簡単にアクセスできます。静かな住宅環境と近隣施設の利便性のバランスが取れた場所です。
このバンガローは実用的なワンフロア生活を想定して設計されています。2つの寝室と2つの浴室を備え、小規模な家族、カップル、または快適な住まいを求める個人に適しています。専用庭と共用プールへのアクセスを重視している点は、地中海式ライフスタイルに典型的な、屋外での楽しみとリラックスへの希望に合致しています。
2007年に完成したこの物件は、新築ではなく、すでに確立された住まいです。当時の標準的な基準と建築様式で建てられています。現在の建設フェーズには含まれませんが、完成済みであるため即入居が可能であり、完成品の状態を明確に把握できます。
この物件は主要な居住スペースから海の眺めを直接楽しむことはできず、専用プールもありません。空港までの距離は利便性の観点から典型的な範囲よりかなり遠く、最新の新築物件に通常伴うエネルギー効率の認証も備えていません。
Ref: VL424684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、コスタ・ブランカで恒久的な住居や別荘を求める個人やカップル、特に海と日常の利便性への近さを重視する方に適しています。徒歩圏内に施設があることで、日常の買い物に常に車を必要としないことを評価する購入者に魅力的です。屋外生活を楽しむ住民には、専用庭と共用プールエリアが魅力的でしょう。また、ワンフロア生活を好み、より大型で最新の開発物件の充実した設備を必要としない方にとっても実用的な選択肢です。ゴルフ場に近い立地はスポーツ愛好家を惹きつける可能性があり、一般的な気候と日照時間は、寒冷な北ヨーロッパの気候から長期または恒久的に離れたい方にとって魅力的です。
2007年に建築されたこのバンガローは、当時の建築基準と資材の選択を反映しています。2つの寝室と2つの浴室を備えた実用的な間取りで、日常の快適さのために設計されています。内装は通常、全室タイル床、標準的な漆喰壁、必需家電を備えたシステムキッチンで構成されます。浴室には通常、基本的な衛生設備が整っています。屋外要素には専用庭があり、舗装部分と植栽部分が組み合わされ、リビングからアクセスできるテラスも備えています。住宅複合施設には共用区画があり、プールを含む共有レクリエーション空間として維持管理されています。高級な仕上げの詳細は明記されていませんが、地中海性気候に適した耐久性と実用性を目指した建築です。
このバンガローは最低販売価格€225,000で提供されています。2007年完成の中古物件として、価格は築年数と現状を反映しています。ステータスが「完成済み」であることから、入居は即時可能です。この単一のバンガロー住戸は、Lomas de Cabo Roigエリアにおける特定の提供物件です。類似物件の価格の違いは、通常、個々の住戸の状態、具体的な敷地面積、所有者による改修や増改築によって左右されます。オリフエラ・コスタの市場では多様な物件タイプがあり、このようなバンガローはマンションや大型の独立型ヴィラとは異なる独自の選択肢となっています。
Lomas de Cabo Roigは、海岸への近さと必需サービスのネットワークが特徴の住宅環境です。ここでの日常は、利便性とゆったりとした生活リズムを中心に展開します。直近の周辺には商店、薬局、飲食店が集まり、短い徒歩移動（1 km未満）で利用できます。ビーチ好きの方には、Playa de Aguamarinaやその他の砂浜が約1.4 km先にあり、朝の散歩や午後のリラックスに手軽にアクセスできます。公共交通も充実しており、多数のバス路線と停留所が自治体内の移動や大きな町への移動をサポートします。近隣にEV充電スポットがある点も、現代的な交通手段のニーズに応えています。これらのアクセスしやすい施設と海岸への近さが、年間平均3,846時間の日照と快適な気候に支えられた日常の暮らしの特徴を形作っています。
Lomas de Cabo Roigの直近の環境は、その住宅地としての性質と、すぐ手の届くところにある必需サービスが特徴です。スーパーマーケットは約833メートル、薬局は約982メートル先にあり、長距離の移動なしで日常のニーズを満たせます。このエリアには多数のレストランやカフェもあり、活気ある地域の雰囲気に貢献しています。レジャーとしては、Playa de Aguamarinaを含む複数のビーチがわずか1.4 km先にあり、海岸での娯楽を提供します。ゴルフ愛好家には、半径2.5 km以内にVillamartín Golfなど複数のコースがあります。より広域にはMurciaやElcheといった大都市があり、さらなる文化・商業の機会を提供しますが、これらはやや遠方（約40 km）にあります。
この地図は、Lomas de Cabo Roig内のバンガローの位置を示し、海岸線や周辺施設への近さを強調しています。近くのビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの短い距離を視覚的に確認し、住宅地としての地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Lomas de Cabo Roigはアリカンテ県南部、オリフエラ・コスタに位置しています。この戦略的な立地により、いくつかの重要な都市中心部へのアクセスが可能です。県都であるMurciaは内陸に約35 km、大都市であるElcheとCartagenaはそれぞれ約39 kmと41 km先にあります。この近さにより、住民はより幅広い文化・商業・行政サービスを利用できます。海岸の立地は地中海のビーチやリゾートへの即時アクセスを保証し、内陸部との差別化を図っています。地域は道路インフラで良好に接続されており、これらの中心都市間や空港への移動が容易です。
このバンガローは、地域の施設やレジャー施設への良好なアクセスを提供します。Playa de Aguamarinaなどの最寄りビーチは約1.4 km先にあり、徒歩や短時間のドライブで十分楽しめる距離です。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは物件から約1 km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Villamartín Golfなどの主要コースが2.5 km以内にあります。最寄りの国際空港はAlicante-Elche（ALC）で、直線距離で約44 km先にあり、国際旅行への便利なアクセスを提供します。公共交通も利用でき、周辺には50のバス停と11の路線があり、地域内の接続性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roigの立地は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。この地域は年間平均3,846時間の日照を享受し、一年の大部分で快適な屋外環境をもたらします。年間平均気温は約18.9°Cで、季節変動は通常、冬の11°Cから夏の26°Cの範囲です。海岸への近さは地域の微気候に影響し、夏には涼しいそよ風をもたらすことが多いです。土地の標高は海抜46メートルで、地形は海に向かって緩やかに傾斜し、好条件の立地を形成しています。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常約5か月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、特にビーチとゴルフに関して豊富なレジャー機会を提供します。最寄りのビーチ、Playa de AguamarinaとPlaya Fósilは約1.4 km先にあり、砂浜で知られています。Cala la Caletaなど他の海岸スポットも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとってこの地域は拠点であり、Club de Golf VillamartínとClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaがわずか2.5 km先、Real Club de Golf Campoamorは3.1 km先にあります。半径2〜3 km以内には多数のスポーツセンターや公共プールもあり、さまざまなスポーツ活動に対応します。Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.2 km）などのマリーナの存在も、ウォーターアクティビティの幅をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
オリフエラ・コスタおよびTorreviejaの広域での他の提供物件と比較すると、このバンガローは独自の提案となっています。Torreviejaの「Apartments Palangre Beach」（最低販売価格€160,000）や「Edificio Sun & Center」（最低販売価格€169,000）のような物件はマンションタイプの住まいを代表することが多く、このバンガローほどの専用屋外スペースはない可能性があります。言及された「Oasis Laguna 2 - Fase II」（最低販売価格€227,000）はより新しい開発物件を指し示し、現代的なデザインやエネルギー効率を備えている可能性が高いですが、同じような成熟した庭の魅力は提供しないかもしれません。€225,000で提供されるこのバンガローはこれらの選択肢の中間に位置し、専用庭と2007年からの完成済みの生活環境という利点を提供し、新築マンションとは一線を画いています。最安値ではありませんが、専用庭、施設やビーチへの近さ、住宅地内での共用プールへのアクセスという特徴の組み合わせは、真新しい建物よりも屋外スペースと利便性を優先する方にとってバランスの取れたライフスタイルの選択肢となります。
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