Ce bungalow individuel, situé dans le quartier résidentiel de Lomas de Cabo Roig sur l'Orihuela Costa, offre une expérience de vie paisible avec un accès pratique aux commerces locaux et à la mer Méditerranée. Construit en 2007, le bien propose un espace de vie confortable avec des espaces extérieurs privatifs, au sein d'une résidence qui s'accorde avec le climat attrayant et le mode de vie de la région. Sa position est idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie détendu à proximité des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lomas de Cabo Roig, le bien bénéficie de la proximité du littoral, avec plusieurs plages dans un rayon de 1,5 km. Il se trouve dans un environnement urbain établi, garantissant que les services essentiels comme les commerces et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. L'environnement équilibre le calme résidentiel et la commodité des installations à proximité.
Le bungalow est conçu pour une vie pratique sur un seul niveau. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux petites familles, aux couples ou aux personnes seules recherchant un logement confortable. L'accent mis sur le jardin privatif et l'accès à la piscine commune correspond au désir de profiter du plein air et de la détente, typique du mode de vie méditerranéen.
Achevé en 2007, ce bien est une résidence établie et non un programme neuf. Il a été construit selon les normes et les styles architecturaux typiques de son époque. Bien qu'il ne fasse pas partie d'une phase de construction actuelle, son statut achevé signifie qu'une occupation immédiate est possible, offrant une compréhension claire du produit fini.
Ce bien n'offre pas de vue mer directement depuis les principales pièces de vie, ni de piscine privée. La distance indiquée jusqu'à l'aéroport est nettement plus importante que la norme en matière de commodité, et il ne dispose pas des dernières certifications d'efficacité énergétique généralement associées aux constructions flambant neuves.
Ref: VL424684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bungalow convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca, en particulier ceux qui apprécient la proximité de la mer et des commodités quotidiennes. Il séduit les acheteurs qui apprécient d'avoir des services accessibles à pied, évitant le recours constant à la voiture pour les courses quotidiennes. Les résidents qui aiment la vie en plein air apprécieront le jardin privatif et les espaces de piscine commune. C'est aussi un choix pratique pour ceux qui préfèrent la vie de plain-pied et n'ont pas besoin des installations étendues des résidences plus vastes et plus modernes. La proximité des parcours de golf pourrait attirer les passionnés de ce sport, tandis que le climat général et les heures d'ensoleillement le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent échapper aux climats plus froids du nord de l'Europe pour de longues périodes ou de façon permanente.
Construit en 2007, ce bungalow reflète les normes de construction et les choix de matériaux prévalant à l'époque. Le bien propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains, conçue pour le confort quotidien. Les finitions intérieures comprendraient typiquement des sols carrelés dans toute la maison, des murs enduits standards et des cuisines équipées d'appareils essentiels. Les salles de bains sont généralement dotées de sanitaires de base. Les éléments extérieurs comprennent un jardin privatif, probablement avec un mélange de zones pavées et de parties plantées, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour. La résidence dispose d'espaces communs, entretenus pour offrir un espace récréatif partagé, comprenant une piscine. Bien que des finitions haut de gamme spécifiques ne soient pas détaillées, la construction vise la durabilité et la praticité adaptées au climat méditerranéen.
Le bungalow est proposé à partir de 225 000 €. En tant que bien achevé en 2007, son prix reflète son âge et son état établi. La disponibilité est immédiate, comme l'indique son statut « Achevé ». L'unique unité de bungalow représente une offre spécifique dans la zone de Lomas de Cabo Roig. Les variations de prix pour des biens similaires dépendraient généralement de l'état de chaque unité, de la superficie du terrain et des éventuelles améliorations ou rénovations apportées par les propriétaires. Le marché de l'Orihuela Costa offre une gamme de types de biens, les bungalows comme celui-ci constituant une option distincte par rapport aux appartements ou aux villas individuelles plus vastes.
Lomas de Cabo Roig présente un environnement résidentiel caractérisé par sa proximité avec la côte et un réseau de services essentiels. La vie quotidienne y est axée sur la commodité et un rythme détendu. Les abords immédiats offrent un ensemble de commerces, de pharmacies et de restaurants, accessibles à quelques minutes de marche (moins de 1 km). Pour les amateurs de plage, la Playa de Aguamarina et les autres rivages sablonneux se trouvent à environ 1,4 km, facilement accessibles pour des promenades matinales ou des après-midis de détente. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts de bus facilitant les déplacements dans la municipalité et vers les grandes villes. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité répond également aux besoins de transport modernes. Ce mélange de commodités accessibles et de proximité côtière définit le caractère de la vie quotidienne, soutenu par une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable.
Les abords immédiats de Lomas de Cabo Roig se caractérisent par leur nature résidentielle et la présence de services essentiels à portée de main. Un supermarché et une pharmacie se trouvent respectivement à environ 833 et 982 mètres, facilitant les besoins quotidiens sans déplacements importants. La zone abrite également de nombreux restaurants et cafés, contribuant à une atmosphère locale vibrante. Pour les loisirs, plusieurs plages, dont la Playa de Aguamarina, se trouvent à un peu plus de 1,4 km, offrant des activités côtières. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme le Villamartín Golf, dans un rayon de 2,5 km. La région au sens large comprend des villes plus grandes comme Murcie et Elche, offrant davantage d'opportunités culturelles et commerciales, bien qu'à une distance plus grande (environ 40 km).
Cette carte illustre l'emplacement du bungalow dans Lomas de Cabo Roig, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les commodités environnantes. Elle confirme visuellement la courte distance des plages voisines, des parcours de golf et des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, apportant un contexte géographique au quartier résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lomas de Cabo Roig est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur l'Orihuela Costa. Cette position stratégique le place à portée de plusieurs centres urbains importants. Murcie, une capitale de province, se trouve à environ 35 km à l'intérieur des terres, tandis qu'Elche et Carthagène, deux villes importantes, sont respectivement à environ 39 km et 41 km. Cette proximité permet aux résidents d'accéder à un éventail plus large de services culturels, commerciaux et administratifs. La situation côtière garantit un accès immédiat aux plages et aux stations balnéaires méditerranéennes, la distinguant des zones de l'intérieur. La région est bien reliée par les infrastructures routières, facilitant les déplacements entre ces centres et vers les aéroports.
Ce bungalow offre une bonne accessibilité aux commodités locales et aux installations de loisirs. Les plages les plus proches, comme la Playa de Aguamarina, se trouvent à environ 1,4 km, une distance gérable à pied ou à quelques minutes en voiture. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à environ 1 km du bien. Pour les passionnés de golf, les parcours majeurs comme le Villamartín Golf sont à moins de 2,5 km. L'aéroport international le plus proche est celui d'Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km à vol d'oiseau, offrant un accès pratique pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts de bus et 11 lignes dans les environs, renforçant la connectivité dans la région.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Lomas de Cabo Roig bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La région jouit d'une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un environnement extérieur agréable la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, avec des variations saisonnières allant généralement de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La proximité de la côte influence le microclimat local, procurant souvent des brises rafraîchissantes en été. L'altitude du terrain est de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain descend en pente douce vers la mer, créant un cadre favorable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement environ cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre de nombreuses opportunités récréatives, notamment en ce qui concerne les plages et le golf. Les plages les plus proches, Playa de Aguamarina et Playa Fósil, se trouvent à environ 1,4 km et sont connues pour leurs rivages sablonneux. D'autres sites côtiers comme Cala la Caleta sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, la région est un pôle, avec le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à seulement 2,5 km, et le Real Club de Golf Campoamor à 3,1 km. De nombreux centres sportifs et piscines publiques sont également disponibles dans un rayon de 2-3 km, répondant à diverses pratiques sportives. La présence de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) élargit encore la gamme d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres dans les régions élargies de l'Orihuela Costa et de Torrevieja, ce bungalow présente une proposition distincte. Des biens comme les « Apartments Palangre Beach » à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et l'« Edificio Sun & Center » (à partir de 169 000 €) représentent souvent un style de vie en appartement, potentiellement avec moins d'espaces extérieurs privatifs que ce bungalow. Le « Oasis Laguna 2 - Fase II » mentionné (à partir de 227 000 €) s'oriente vers des programmes plus récents, probablement dotés de designs modernes et d'efficacités énergétiques, mais peut-être sans le même attrait d'un jardin établi. Ce bungalow, proposé à 225 000 €, se situe entre ces options, offrant les avantages d'un jardin privatif et d'un environnement achevé et habité depuis 2007, distinct des appartements neufs. S'il n'est pas le moins cher, sa combinaison de caractéristiques, un jardin privatif, la proximité des commodités et des plages, et l'accès à une piscine commune dans un cadre résidentiel, offre un choix de vie équilibré pour ceux qui privilégient l'espace extérieur et la commodité plutôt qu'une construction flambant neuve.
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