Αυτό το έργο στο Lomas de Cabo Roig, Αλικάντε, παρουσιάζει μια ευκαιρία σε μια κατοικημένη περιοχή. Ως ανεξάρτητος αναλυτής, η εστίαση είναι στην παροχή αντικειμενικών δεδομένων σχετικά με την τοποθεσία, τις παροχές και τα πρακτικά στοιχεία του ακινήτου. Η ανάλυση αυτή στοχεύει στην υποστήριξη της κατανόησης του πλαισίου διαβίωσης, των δυνατοτήτων πρόσβασης και της σχέσης του έργου με την ευρύτερη περιοχή, αποφεύγοντας εμπορικές προωθήσεις και διατηρώντας ουδέτερη, τεκμηριωμένη προσέγγιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Lomas de Cabo Roig, με προσβάσιμες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες και η σχετική ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας, επιτρέποντας μια οικεία σχέση με την τοπική υποδομή.
Αυτό το κατάλυμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό οικιστικό χώρο με άμεση πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, η άνετη διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο και η εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες καλύπτουν την ανάγκη για έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή αυτού του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007, κάτι που το καθιστά υφιστάμενο. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν φάσεις ανέγεργσης ή μελλοντικός προγραμματισμός κατασκευής. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' (Completed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, με τα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής να έχουν εφαρμοστεί σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή συστήματα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 2007. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον χαρακτηριστικά όπως θερμαινόμενη πισίνα, κλιματισμός σε όλους τους χώρους ή ενδοδαπέδια θέρμανση, τα οποία συνήθως εντοπίζονται σε νεότερες κατασκευές.
Ref: VL424684
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία για διακοπές σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν τον ιδιωτικό κήπο με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, προσφέροντας δυνατότητες για κηπουρική ή απλή χαλάρωση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια είναι πρακτική για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η γειτνίαση με την ακτή (1,4 χλμ) και η εγγύτητα σε εμπορικούς χώρους (833 μ. σούπερ μάρκετ) καθιστούν δυνατή την καθημερινότητα χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο, παρόλο που για ευρύτερες μετακινήσεις συνιστάται. Η ήσυχη κοινοτική ατμόσφαιρα με κοινόχρηστη πισίνα είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν ένα χαλαρό, μεσογειακό τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο (2007) σημαίνει ότι η άμεση χρήση είναι δυνατή, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει έναν ιδιωτικό κήπο με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, προσθέτοντας αξία στο εξωτερικό περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σαλόνι, ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με πρόσβαση στην βεράντα και τον κήπο. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και δυνατότητα στάθμευσης εντός του οικοπέδου είναι πρακτικά χαρακτηριστικά. Η κοινοτική περιοχή διαθέτει πισίνα και χώρους πρασίνου, ενισχύοντας την αισθητική και λειτουργικότητα του συνόλου. Χωρίς ειδική αναφορά σε υλικά υψηλής ποιότητας ή προηγμένες τεχνολογίες, η ποιότητα της κατασκευής θεωρείται τυπική για την κατηγορία και την περίοδο κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €225.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Ως bungalow, η διαμόρφωση σε ένα επίπεδο και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά που επηρεάζουν την τιμολόγηση. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι κατοικιών εντός του ίδιου έργου, επομένως η τιμή αντιστοιχεί στα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, δηλαδή 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 78 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με επιπλέον υπαίθριο χώρο. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση και τυχόν αναβαθμίσεις, αν και τα διαθέσιμα στοιχεία δεν παρέχουν περαιτέρω λεπτομέρειες.
Η Lomas de Cabo Roig, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα περιβάλλον συνδυασμού αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η απόσταση 1,4 χλμ από παραλίες όπως η Playa de Aguamarina και η Playa Fósil, μαζί με την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (833 μ.), φαρμακεία (982 μ.) και κέντρα υγείας (11 χλμ), υποδηλώνει ένα λειτουργικό καθημερινό ρυθμό. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο του που περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα, προσφέρει χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο κοινόχρηστος χώρος της κοινότητας, με πισίνα και χώρους πρασίνου, ενισχύει την αίσθηση της γειτονιάς και την ευκαιρία για κοινωνικοποίηση, χωρίς να είναι υπερβολικά πολυσύχναστος. Αυτή η ισορροπία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση κοντά σε κύριες παροχές.
Η Lomas de Cabo Roig εντάσσεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η απόσταση 833 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 982 μέτρων από φαρμακείο επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 57 εστιατόρια, 15 καφέ και 5 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσδίδει ζωντάνια στην περιοχή. Η απόσταση 11 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία μεγάλα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση από 2,5 έως 3,1 χιλιομέτρων. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές παροχές υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση προσφέρουν εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
Η Lomas de Cabo Roig, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Η παρεχόμενη γεωγραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, παραλίες και κεντρικές υποδομές. Τα δεδομένα δείχνουν μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Lomas de Cabo Roig, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιφέρειας της Costa Blanca στη Νότια Ισπανία. Γειτνιάζει με την πόλη Torrevieja, ένα δημοφιλές τουριστικό κέντρο, και βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες αστικές μονάδες. Η Murcia (35 χλμ), η Elche (39 χλμ) και η Cartagena (41 χλμ) είναι οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις, προσφέροντας διαφορετικές πολιτιστικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Lomas de Cabo Roig προσφέρει πλεονεκτήματα προσβασιμότητας. Οι παραλίες Playa de Aguamarina και Playa Fósil απέχουν 1,4 χλμ, και η Playa Cala la Caleta 1,5 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι κύριες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (833 μ.) και φαρμακείο (982 μ.), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε ακτίνα 2,5 - 3,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς μετακινήσεις. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia, Elche και Cartagena βρίσκονται σε αποστάσεις 35-41 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846, υποδηλώνοντας μεγάλα διαστήματα ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 46 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Aguamarina) είναι 2,5%, που μεταφράζεται σε σχετικά επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Aguamarina και την Playa Fósil να απέχουν μόλις 1,4 χλμ και την Playa Cala la Caleta 1,5 χλμ. Ενώ δεν προσδιορίζονται ως Blue Flag, αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γνωστά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (2,4 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (3,1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Villamartín Golf (2,7 χλμ) και το Sport Center Montepiedra (2,3 χλμ). Οι τουριστικές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 χλμ), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Lomas de Cabo Roig, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιφέρειας της Costa Blanca στη Νότια Ισπανία. Γειτνιάζει με την πόλη Torrevieja, ένα δημοφιλές τουριστικό κέντρο, και βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες αστικές μονάδες. Η Murcia (35 χλμ), η Elche (39 χλμ) και η Cartagena (41 χλμ) είναι οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις, προσφέροντας διαφορετικές πολιτιστικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η στρατηγική αυτή τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το έργο με άλλα στην περιοχή, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000) στην Torrevieja, το Lomas de Cabo Roig Bungalow, με τιμή εκκίνησης €225.000, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα διαμερίσματα στην Torrevieja μπορεί να είναι πιο προσιτά, αυτή η μονοκατοικία (bungalow) εστιάζει σε ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και μεγαλύτερη αίσθηση κατοικίας. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000), το οποίο είναι ένα νεότερο έργο, αυτό το bungalow έχει ολοκληρωθεί νωρίτερα (2007). Η διαφορά τιμής, αν και μικρή, μπορεί να αντανακλά την ηλικία της κατασκευής έναντι των νεότερων εγκαταστάσεων. Η Lomas de Cabo Roig προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, συγκρινόμενη ευνοϊκά με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, ιδίως για όσους αναζητούν ένα σπίτι με κήπο και κοινόχρηστη πισίνα σε μια σταθεροποιημένη γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID