בונגלו שטוח קרקע, הממוקם באזור מגורים שקט ונעים ב-Lomas de Cabo Roig, אליקנטה. נכס זה משלב נוחות של מגורים עירוניים עם קרבה לים, מה שהופך אותו למתאים הן כמגורים קבועים והן כבית נופש. הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים וחופי ים, תוך שמירה על סביבה שלווה. הוא מגלם את אורח החיים הים תיכוני המבוקש על ידי רבים המחפשים בית בשמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, אזור המאופיין בסביבתו העירונית והירוקה. קרבתו היחסית לחופים ולאזורי בילוי, כמו גם נוכחותם של שירותים חיוניים במרחק הליכה, ממקמים אותו בנוחות עבור דיירים המחפשים איזון בין נגישות לרוגע.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית פונקציונלי ונוח, עם דגש על מרחבי חוץ פרטיים. גישה ישירה לגינה פרטית, מרפסת ושפע של צמחייה, יחד עם אפשרויות חניה בתוך העלילה, עונים על צרכים של משפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים איכות חיים.
הבונגלו נבנה בשנת 2007, והוא מצב מוכן לאכלוס. הסטטוס הנוכחי מצביע על כך שהבנייה הושלמה, והנכס זמין למעבר מיידי. אין כרגע תוכניות לבנייה חדשה או הרחבות הקשורות ישירות לנכס זה.
הנכס אינו מציע מרפסות או גגות פרטיים בגובה, והגישה אינה מותאמת באופן ספציפי לדיירים עם מוגבלויות תנועה משמעותיות. כמו כן, הפרויקט אינו כולל מתקנים כמו מגרשי ספורט ייעודיים או פארק מים קהילתי, והוא מציע בעיקר בריכה משותפת.
Ref: VL424684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם הרבה שירותים בקרבת מקום. משפחות צעירות או זוגות יכולים למצוא כאן בית נוח עם גינה פרטית, אידיאלי למשחק או למנוחה. גולפאים ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. אנשים המחפשים אורח חיים רגוע אך פעיל, עם גישה קלה לחוף הים, למסעדות ולמרכזי קניות, ימצאו כאן ערך רב. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי מבוקש, במיוחד בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן למעבר.
הבונגלו, שהושלם בשנת 2007, מציע סגנון בנייה מקומי המתמקד בפונקציונליות ונוחות. רצפות הטרסה והגינה מרוצפות, ומשלימות את הגינה המטופחת עם מגוון עצי פרי וצמחייה. הפנים כולל סלון עם יציאה ישירה למרפסת ולגינה, ומטבח פתוח. הגינה הפרטית כוללת גם מחסן שימושי. אפשרויות החניה בתוך העלילה מוסיפות לנוחות. הדירה מצוידת בשני חדרי רחצה, מה שמגביר את הנוחות לתושבים. הדגש העיקרי הוא על ניצול המרחב החיצוני, המספק פרטיות ושטח למגוון פעילויות.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר התחלתי של 225,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (78 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מיקומו ב-Lomas de Cabo Roig. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא הושלם בשנת 2007. אין מידע זמין על מדרגות מחיר נוספות או על וריאציות מחיר התלויות באפשרויות נוספות או בעיצוב פנימי, אך המחיר מצביע על מיצוב תחרותי בשוק הנדל"ן המקומי.
Lomas de Cabo Roig מציעה סביבה עירונית המשלבת מגורים שקטים עם נגישות לשירותים. הדיירים יכולים ליהנות מהנוחות של מרכולים, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה, מה שמקל על שגרת היום-יום. הקרבה לחופים כמו Playa de Aguamarina (1.4 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. הגובה המתון של 46 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ונופים פתוחים. אזור זה פופולרי גם בקרב חובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף מובילים במרחק של פחות מ-3.5 ק"מ. הנוכחות של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מעידה על ניידות טובה, למרות שהמרחק לשדה התעופה אליקנטה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) מחייב נסיעה. זהו אזור המושך אליו תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית, קרבה לטבע ואפשרויות פנאי.
Lomas de Cabo Roig מאופיינת כשכונת מגורים עירונית, המציעה שילוב של בתים פרטיים ומתחמים קהילתיים. האזור נגיש ברכב פרטי וגם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה. המרחק לחנויות, מסעדות ובנקים נע סביב 800 מטרים, מה שהופך את קניות היום-יום לנוחות. למרות שהאזור שקט, הוא מציע חיוניות הודות למספר הרב של מסעדות (57) ובתי קפה (15) ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחופים כמו Playa de Aguamarina (1.4 ק"מ) מושכת תושבים שנהנים מהים. הנוכחות של מרכזי קניות גדולים כמו La Zenia Boulevard במרחק של כ-2 ק"מ, יחד עם גישה נוחה לכביש המהיר AP-7, מחברים את האזור בקלות ליעדים נוספים לאורך החוף.
המיקום המוצג במפה מתייחס לאזור Lomas de Cabo Roig, דרומית לטורבייחה. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולכבישים ראשיים, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה העירונית והפיתוח הנדל"ני באזור זה של קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lomas de Cabo Roig ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) וקרטחנה (Cartagena), אך במרחק נסיעה סביר מהן. קרבתה לעיר טורבייחה (Torrevieja), מרחק של כ-10 ק"מ, מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, מרכזי קניות ופעילות תרבותית. האזור ידוע בפיתוח הנדל"ני שלו, במיוחד עבור קהילות מגורים המושכות תיירים ורוכשי נכסים בינלאומיים, הודות לחופים, למגרשי גולף ולמזג האוויר.
הבונגלו ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ מחוף Playa de Aguamarina, ומציע גישה נוחה לים. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים לשלושה מגרשים: Club de Golf Villamartín (2.5 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (3.1 ק"מ). המרחק לעיר הקרובה ביותר, Torrevieja, הוא כ-10 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) מרוחק כ-176 ק"מ. עיר גדולה נוספת, מורסיה, נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק של 1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Lomas de Cabo Roig נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,846, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. גובהו של האזור, 46 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר הצח ולנוף הפתוח. מדרון מתון של 2.5% לכיוון החוף הופך את הגישה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa de Aguamarina במרחק 1.4 ק"מ, וכן חופים נוספים כמו Playa Fósil ו-Playa Cala la Caleta במרחקים דומים. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf במרחק 2.7 ק"מ, ובריכות שחייה משותפות במתחם הקהילתי, כמו גם בריכות ציבוריות באזור. אזור זה מציע מגוון פעילויות ימיות וספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) וקרטחנה (Cartagena), אך במרחק נסיעה סביר מהן. קרבתה לעיר טורבייחה (Torrevieja), מרחק של כ-10 ק"מ, מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, מרכזי קניות ופעילות תרבותית. האזור ידוע בפיתוח הנדל"ני שלו, במיוחד עבור קהילות מגורים המושכות תיירים ורוכשי נכסים בינלאומיים, הודות לחופים, למגרשי גולף ולמזג האוויר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), בונגלו זה ב-Lomas de Cabo Roig, המוצע החל מ-225,000 אירו, מציע יתרון של גינה פרטית ומרחב חיצוני משמעותי יותר, תכונה פחות נפוצה בדירות. הוא ממוקם במחיר דומה לפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו), אך בניגוד לפרויקט האחרון, זהו נכס קיים שהושלם בשנת 2007, ולא פרויקט חדש. בעוד שהדירות בטורבייחה מציעות מחיר נמוך יותר, הן לרוב מציעות פחות שטח חיצוני פרטי. האזור סביב Orihuela Costa, בו ממוקם הבונגלו, נחשב למבוקש בזכות קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, ולעיתים קרובות מציע נכסים עם גינות או טרסות גדולות יותר, בהשוואה לאזורים צפופים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID