בונגלו בודד זה, הממוקם באזור המגורים Lomas de Cabo Roig שב-Orihuela Costa, מציע חוויית מגורים שלווה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולים התיכון. הנכס, שנבנה בשנת 2007, מספק שטח מחיה נוח עם שטחים חיצוניים פרטיים, בתוך קהילה המשלימה את האקלים הרצוי ואת אורח החיים של האזור. מיקומו הופך אותו לאטרקטיבי עבור המחפשים קצב חיים רגוע בקרבת אטרקציות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig ונהנה מקרבה לקו החוף, עם מספר חופים ברדיוס של 1.5 ק"מ. הוא נמצא בסביבה עירונית מבוססת, המבטיחה נגישות רגלית לשירותים חיוניים כמו חנויות ובתי מרקחת. הסביבה מאזנת בין שלוות מגורים לנוחות של מתקנים בקרבת מקום.
הבונגלו תוכנן למגורים מעשיים בקומה אחת. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נוח. הדגש על גינה פרטית וגישה לבריכת שחייה משותפת מתאים לרצון ליהנות מהחוץ ולהירגע, אופייני לאורח החיים הים תיכוני.
הנכס הושלם בשנת 2007 והוא נכס קיים ולא בנייה חדשה. הוא נבנה לפי הסטנדרטים והסגנונות האדריכליים האופייניים לתקופתו. למרות שאינו חלק משלב בנייה נוכחי, היותו גמור מאפשר אכלוס מיידי, ומספק הבנה ברורה של המוצר המוגמר.
לנכס זה אין נוף ישיר לים מהחללים המרכזיים, וכן אין לו בריכת שחייה פרטית. המרחק לנמל התעופה גדול באופן משמעותי מהמקובל לנוחות, והוא אינו כולל את תעודות הדירוג האנרגטי העדכניות האופייניות לבנייה חדשה לחלוטין.
Ref: VL424684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש ב-Costa Blanca, במיוחד לאלה המעריכים קרבה לים ולשירותים יומיומיים. הוא מושך קונים שמעריכים שירותים במרחק הליכה, מה שמבטל את הצורך בשימוש קבוע ברכב לסידורים יומיומיים. תושבים הנהנים מחיים בחוץ ימצאו את הגינה הפרטית ואזורי הבריכה המשותפת מושכים. זוהי גם בחירה מעשית למי שמעדיף מגורים בקומה אחת ואינו זקוק למתקנים הנרחבים של פרויקטים חדישים וגדולים יותר. המיקום ליד מגרשי גולף עשוי למשוך חובבי ספורט, בעוד שהאקלים ושעות השמש הופכים אותו לאטרקטיבי עבור המעוניינים להימלט מהאקלים הקר של צפון אירופה לתקופות ארוכות או באופן קבוע.
הבונגלו, שנבנה בשנת 2007, משקף את סטנדרטים הבנייה ובחירות החומרים שהיו נפוצים באותה תקופה. הנכס כולל תכנון פונקציונלי עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המיועד לנוחות יומיומית. הגימורים הפנימיים כוללים בדרך כלל ריצוף לכל אורך הבית, קירות טיח סטנדרטיים ומטבחים מאובזרים עם מכשירי חשמל בסיסיים. חדרי הרחצה מצוידים בדרך כלל בסניטריה בסיסית. האלמנטים החיצוניים כוללים גינה פרטית, ככל הנראה שילוב של אזורים מרוצפים וחלקות נטועות, יחד עם מרפסת שמש הנגישה מאזור הסלון. הקומפלקס המגורים מספק שטחים משותפים, המתוחזקים כדי להציע שטח פנאי משותף, כולל בריכת שחייה. למרות שגימורים יוקרתיים ספציפיים אינם מפורטים, הבנייה שואפת לעמידות ולמעשיות המתאימות לאקלים הים תיכוני.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של €225,000. כנכס גמור משנת 2007, מחירו משקף את גילו ואת מצבו הוותיק. הזמינות מיידית, כפי שמעיד סטטוס 'Completed' שלו. יחידת הבונגלו הבודדת מייצגת הצעה ספציפית בתוך אזור Lomas de Cabo Roig. שינויים במחיר לנכסים דומים יהיו תלויים בדרך כלל במצב היחידה הפרטנית, בשטח המגרש ובשיפורים או שיפוצים שביצעו הבעלים. השוק ב-Orihuela Costa מציע מגוון סוגי נכסים, כאשר בונגלו כזה מהווה אופציה ייחודית בהשוואה לדירות או לווילות בודדות גדולות יותר.
Lomas de Cabo Roig מציג סביבת מגורים המאופיינת בקרבה לחוף וברשת שירותים חיוניים. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב נוחות וקצב רגוע. בסביבה הקרובה יש אשכול של חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, במרחק הליכה קצר (מתחת ל-1 ק"מ). לחובבי החוף, Playa de Aguamarina וחופים חוליים נוספים נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, נגישים בקלות לטיולי בוקר או רגיעה אחר הצהריים. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס ותחנות רבים המאפשרים תנועה בתוך הרשות המקומית ולערים גדולות יותר. נוכחות נקודות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום משרתת גם את צורכי התחבורה המודרניים. שילוב זה של שירותים נגישים וקרבה לחוף מגדיר את אופי החיים היומיומיים, נתמך בממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה ואקלים נעים.
הסביבה הקרובה של Lomas de Cabo Roig מאופיינת באופייה המגורים ובנוכחות שירותים חיוניים בהישג יד. סופרמרקט ובית מרקחת ממוקמים במרחק של כ-833 מטרים ו-982 מטרים בהתאמה, ומאפשרים מענה לצרכים יומיומיים ללא נסיעות ממושכות. באזור יש גם מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לאווירה מקומית תוססת. לפנאי, מספר חופים, כולל Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של קצת יותר מ-1.4 ק"מ, ומציעים פנאי חופי. לחובבי הגולף יש מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Villamartín Golf, ברדיוס של 2.5 ק"מ. האזור הרחב כולל ערים גדולות כמו Murcia ו-Elche, המספקות הזדמנויות תרבותיות ומסחריות נוספות, אם כי אלה במרחק רב יותר (כ-40 ק"מ).
מפה זו ממחישה את מיקום הבונגלו בתוך Lomas de Cabo Roig, ומדגישה את קרבתו לקו החוף ולשירותים סובבים. היא מאשרת ויזואלית את המרחק הקצר לחופים סמוכים, למגרשי גולף ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומספקת הקשר גאוגרפי לאזור המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lomas de Cabo Roig ממוקם בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, ב-Orihuela Costa. מיקום אסטרטגי זה מציב אותו בטווח הגעה למספר מרכזים עירוניים משמעותיים. Murcia, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ בפנים הארץ, בעוד ש-Elche ו-Cartagena, שתיהן ערים גדולות, נמצאות במרחק של כ-39 ק"מ ו-41 ק"מ בהתאמה. קרבה זו מאפשרת לתושבים גישה למגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים, מסחריים ומנהליים. המיקום החופי מבטיח גישה מיידית לחופי הים התיכון ולאתרי הנופש, ומבחין אותו מאזורי פנים הארץ. האזור מחובר היטב בתשתיות כבישים, המקלות על הנסיעה בין מרכזים אלה ולנמלי התעופה.
בונגלו זה מציע נגישות טובה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי. החופים הקרובים, כגון Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, מרחק סביר להליכה או נסיעה קצרה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של כ-1 ק"מ מהנכס. לחובבי הגולף, מגרשים מרכזיים כמו Villamartín Golf נמצאים במרחק של עד 2.5 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. קיימת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-11 קווים בסביבה, המשפרים את הקישוריות באזור.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Lomas de Cabo Roig נהנה מהאקלים הים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, התורם לסביבה חיצונית נעימה במשך רוב השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.9°C, עם שינויים עונתיים הנעים בדרך כלל מ-11°C בחורף עד 26°C בקיץ. הקרבה לחוף משפיעה על המיקרו-אקלים המקומי, ולעיתים קרובות מספקת בריזות מקררות בקיץ. גובה הקרקע הוא 46 מטרים מעל פני הים, והשטח משתפל בעדינות לעבר הים, ויוצר סביבה נוחה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל כחמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע הזדמנויות פנאי רבות, במיוחד בכל הנוגע לחופים ולגולף. החופים הקרובים, Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ וידועים בחוליותם. אתרי חוף נוספים כמו Cala la Caleta נגישים גם הם בקלות. לחובבי הגולף, האזור הוא מרכז, עם Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 3.1 ק"מ. מרכזי ספורט רבים ובריכות שחייה ציבוריות זמינים גם הם ברדיוס של 2-3 ק"מ, ומשרתים מגוון פעילויות ספורטיביות. נוכחות מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את מגוון הפעילויות הימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
בהשוואה להצעות אחרות באזורים הרחבים של Orihuela Costa ו-Torrevieja, בונגלו זה מציג הצעה ייחודית. נכסים כמו 'Apartments Palangre Beach' ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-€169,000) מייצגים לעיתים קרובות מגורים בסגנון דירות, עם פוטנציאל לפחות שטחים חיצוניים פרטיים מאשר לבונגלו זה. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' שהוזכר (החל מ-€227,000) מצביע על פרויקטים חדשים יותר, ככל הנראה עם עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, אך עשויים שלא להציע את אותו קסם של גינה ותיקה. בונגלו זה, במחיר של €225,000, נמצא בין האופציות הללו, ומציע את היתרונות של גינה פרטית וסביבה גמורה ומאוכלסת משנת 2007, שונה מדירות בבנייה חדשה. למרות שאינו הזול ביותר, שילוב התכונות שלו, גינה פרטית, קרבה לשירותים ולחופים, וגישה לבריכה משותפת בתוך סביבה מגורית, מציע בחירת אורח חיים מאוזנת עבור המעדיפים שטח חוץ ונוחות על פני בנייה חדשה לחלוטין.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID