Este empreendimento de bungalows está localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante. Oferece residências com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 78 m². As propriedades foram concluídas em 2007 e estão prontas para habitar. A localização combina a proximidade a praias e serviços com um ambiente residencial tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de fácil acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, que se encontram a uma curta distância a pé. A proximidade a áreas verdes e a uma curta distância do mar enquadra-se num estilo de vida costeiro acessível.
Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, este projeto responde a necessidades de espaço e funcionalidade. O jardim privativo e a possibilidade de estacionamento no lote oferecem conforto no dia a dia, enquanto a disposição em um só piso facilita a acessibilidade.
As unidades foram construídas em 2007 e estão prontas para entrega imediata. Embora não se trate de uma construção nova, o estado de conservação e a infraestrutura existente asseguram uma habitação funcional, com acesso imediato às comodidades do condomínio.
Este empreendimento não oferece características de construção nova ou projetos de renovação recentes. A infraestrutura remonta a 2007. Não há garantias de eficiência energética de última geração ou amenidades totalmente modernas, focando-se na funcionalidade estabelecida.
Ref: VL424684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de férias pronta a usar ou uma residência permanente numa área costeira com serviços acessíveis. O jardim privativo com árvores de fruto e a possibilidade de estacionamento no lote são vantagens significativas para famílias ou indivíduos que valorizam o espaço exterior e a funcionalidade. Aqueles que pretendem viver perto da praia, mas também ter acesso fácil a comércio e restauração, encontrarão nesta localização um bom equilíbrio. Pessoas que preferem um estilo de vida mais tranquilo, fora das áreas de maior agitação turística, mas ainda assim conectadas, podem apreciar a atmosfera de Lomas de Cabo Roig. O comprador que procura uma casa com caráter individual, como um jardim maduro, e que não se importe com uma construção de 2007, encontrará aqui uma base sólida.
Os bungalows, concluídos em 2007, apresentam um padrão de construção típico da época. Os interiores incluem 2 quartos e 2 casas de banho, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto que proporciona acesso direto ao terraço e jardim. O jardim privativo, com uma variedade de árvores de fruto e relva artificial, oferece um espaço exterior considerável com arrumação e potencial para personalização. A possibilidade de estacionamento dentro do lote privado acrescenta praticidade. O complexo residencial conta com piscina comum e áreas verdes, proporcionando um ambiente de lazer. A qualidade dos acabamentos reflete a época de construção, com foco na funcionalidade e durabilidade, adequada para um estilo de vida mediterrânico.
O preço de entrada para estes bungalows é de €225.000. Dada a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, esta faixa de preço situa as propriedades no segmento médio do mercado local. A disponibilidade é imediata, uma vez que as unidades estão concluídas desde 2007. A variação de preços dependerá das características específicas de cada unidade, como a localização exata dentro do complexo e quaisquer atualizações individuais realizadas pelos proprietários. A oferta para esta tipologia, com acabamentos e áreas de jardim privativo, posiciona-se como uma opção com potencial de valorização a médio prazo.
Lomas de Cabo Roig apresenta-se como uma área residencial urbana que combina a conveniência de ter serviços à mão com a tranquilidade característica de uma zona consolidada. O ritmo de vida aqui é ditado pela proximidade a zonas comerciais, com supermercados e farmácias a menos de 1 km. A vida quotidiana pode ser vivida com facilidade, permitindo desfrutar de caminhadas matinais para a praia, a cerca de 1.4 km, ou de um café num dos muitos estabelecimentos próximos. A presença de mais de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades indica uma boa conectividade, embora a dependência de um veículo possa ser considerada para explorar a região mais vasta. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e 3,846 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
O quotidiano em Lomas de Cabo Roig é marcado pela conveniência urbana. Com supermercados a 833m e farmácias a 982m, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A oferta de 57 restaurantes e 15 cafés nas proximidades permite uma variedade de opções gastronómicas. Para quem valoriza o bem-estar, existem 2 dentistas e 5 farmácias num raio de 2km. A proximidade a centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.3 km) e a vasta oferta de campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín a 2.5 km, enriquece as opções de lazer. A mobilidade é facilitada pela existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens, embora a exploração de áreas mais distantes possa beneficiar de um veículo privado.
Este mapa situa o empreendimento Lomas de Cabo Roig na costa sudeste de Espanha. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos, oferecendo uma visão geral da acessibilidade e das oportunidades de lazer na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa de Orihuela, Lomas de Cabo Roig posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. Encontra-se a uma distância acessível de cidades como Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços culturais e comerciais. A sua proximidade à AP-7 facilita a ligação a outras localidades da Costa Blanca e a região circundante. A menos de 2 km encontram-se serviços essenciais e o popular centro comercial La Zenia Boulevard, que funciona como um polo de atração na área.
A localização oferece acesso razoável a praias, situadas a aproximadamente 1.4 km (Playa de Aguamarina). Os principais centros urbanos como Murcia e Cartagena estão a cerca de 40 km, sendo o aeroporto de Alicante-Elche a uma distância aproximada de 44 km em linha reta. Esta distância sugere que o acesso a voos internacionais é viável, embora possa implicar uma viagem de carro. A proximidade a campos de golfe de renome, como Villamartín e Las Ramblas, ambos a cerca de 2.5 km, é um atrativo para entusiastas deste desporto. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.0 km indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 3,846 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro com brisas suaves. A ligeira inclinação de 2.5% em direção à praia indica um terreno relativamente plano, facilitando o acesso e a caminhada. A paisagem circundante, embora urbana, está a uma curta distância de áreas naturais e da costa, permitindo desfrutar do ambiente natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, todas a cerca de 1.4-1.5 km, oferece amplas oportunidades para desfrutar do mar. Estas praias são acessíveis a pé ou por um curto trajeto de carro. Para os amantes do golfe, a região é servida por vários campos de renome, incluindo Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5 km. Outras opções de lazer incluem centros desportivos e piscinas comunitárias, como a piscina do complexo e a Costa Marina a 1.0 km. A oferta de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.2 km, acrescenta atividades náuticas ao leque de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa de Orihuela, Lomas de Cabo Roig posiciona-se estrategicamente entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. Encontra-se a uma distância acessível de cidades como Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços culturais e comerciais. A sua proximidade à AP-7 facilita a ligação a outras localidades da Costa Blanca e a região circundante. A menos de 2 km encontram-se serviços essenciais e o popular centro comercial La Zenia Boulevard, que funciona como um polo de atração na área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000), estes bungalows em Lomas de Cabo Roig, com um preço a partir de €225.000, oferecem uma área exterior privativa mais substancial e uma tipologia de habitação diferente. Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, situam-se numa gama de preços semelhante, mas podem oferecer diferentes características de construção ou amenidades, dependendo da fase e localização. A localização em Lomas de Cabo Roig é valorizada pela sua proximidade a múltiplos campos de golfe e praias, uma característica comum na Orihuela Costa, mas a oferta específica de um jardim privativo e a possibilidade de estacionamento no lote distingue estas propriedades. Em termos de acessibilidade, a distância ao aeroporto de Alicante (cerca de 44 km em linha reta) é comparável a muitas outras zonas costeiras da região, mas significativamente mais perto do que destinos mais a sul como Málaga (360 km). O rendimento médio provincial de €15.750 sugere um mercado com um poder de compra local moderado, indicando que grande parte da procura pode provir de compradores internacionais.
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