Esta moradia isolada de um só piso, localizada na zona residencial de Lomas de Cabo Roig, na Orihuela Costa, oferece uma experiência de vida tranquila com acesso conveniente aos serviços locais e ao Mar Mediterrâneo. Construída em 2007, o imóvel proporciona um espaço habitacional confortável com áreas exteriores privativas, inserido num condomínio que complementa o clima e o estilo de vida desejáveis da região. Está posicionada para agradar a quem procura um ritmo de vida relaxado perto das atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Lomas de Cabo Roig, a propriedade beneficia da proximidade da costa, com várias praias num raio de 1,5 km. Localiza-se num ambiente urbano consolidado, garantindo que serviços essenciais como lojas e farmácias são facilmente acessíveis a pé. O ambiente equilibra a calma residencial com a conveniência das instalações próximas.
A moradia foi pensada para uma vida prática num só piso. Com dois quartos e duas casas de banho, adequa-se a famílias pequenas, casais ou pessoas singulares que procuram uma casa confortável. A ênfase no jardim privativo e no acesso à piscina comum corresponde ao desejo de desfrutar do exterior e de relaxar, típico do estilo de vida mediterrânico.
Concluída em 2007, esta propriedade é uma residência consolidada e não uma construção nova. Foi construída segundo os padrões e estilos arquitetónicos típicos da época. Embora não faça parte de uma fase de construção atual, o seu estado de concluída significa que a ocupação imediata é possível, oferecendo uma perceção clara do produto final.
Esta propriedade não oferece vista mar diretamente das principais áreas de estar, nem dispõe de piscina privativa. A distância indicada ao aeroporto é consideravelmente maior do que o típico para conveniência, e o imóvel não apresenta as certificações de eficiência energética mais recentes normalmente associadas a construções totalmente novas.
Ref: VL424684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para pessoas singulares ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca, sobretudo quem valoriza a proximidade do mar e das conveniências do dia a dia. Atrai compradores que apreciam ter serviços a poucos minutos a pé, eliminando a necessidade de usar constantemente o carro nas tarefas diárias. Residentes que gostam de vida ao ar livre encontrarão apelativos o jardim privativo e as zonas de piscina comum. É também uma escolha prática para quem prefere viver num só piso e não necessita das extensas instalações de empreendimentos maiores e mais modernos. A proximidade de campos de golfe pode atrair entusiastas do desporto, enquanto o clima geral e as horas de sol a tornam atrativa para quem deseja fugir dos climas mais frios do norte da Europa por períodos prolongados ou definitivamente.
Construída em 2007, esta moradia reflete os padrões de construção e escolhas de materiais prevalentes na altura. O imóvel apresenta uma distribuição funcional com dois quartos e duas casas de banho, pensada para o conforto quotidiano. Os acabamentos interiores incluiriam tipicamente pavimento em azulejo por toda a casa, paredes de reboco padrão e cozinhas equipadas com eletrodomésticos essenciais. As casas de banho estão geralmente equipadas com louça sanitária básica. Os elementos exteriores incluem um jardim privativo, provavelmente com uma mistura de áreas pavimentadas e zonas plantadas, além de um terraço acessível a partir da sala de estar. O complexo residencial dispõe de áreas comuns, mantidas para oferecer espaço recreativo partilhado, incluindo uma piscina. Embora acabamentos de alta gama específicos não estejam detalhados, a construção privilegia a durabilidade e a praticidade adequadas ao clima mediterrânico.
A moradia é oferecida a um preço desde 225.000 €. Como propriedade concluída em 2007, o seu preço reflete a idade e o estado consolidado. A disponibilidade é imediata, conforme indicado pelo estado 'Concluída'. A unidade única representa uma oferta específica na zona de Lomas de Cabo Roig. Variações de preço em imóveis semelhantes dependeriam normalmente do estado de cada unidade, da área do terreno e de eventuais melhorias ou renovações feitas pelos proprietários. O mercado da Orihuela Costa oferece uma variedade de tipos de imóveis, sendo que moradias como esta constituem uma opção distinta face a apartamentos ou moradias isoladas maiores.
Lomas de Cabo Roig apresenta um ambiente residencial caracterizado pela proximidade da costa e por uma rede de serviços essenciais. A vida quotidiana gira em torno da conveniência e de um ritmo relaxado. As imediações oferecem um conjunto de lojas, farmácias e restaurantes, alcançáveis numa curta caminhada (menos de 1 km). Para os amantes da praia, a Playa de Aguamarina e outras areias ficam a aproximadamente 1,4 km, de fácil acesso para passeios matinais ou relax à tarde. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas e paragens de autocarro que facilitam a deslocação dentro do município e para cidades maiores. A presença de pontos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades também responde às necessidades de transporte modernas. Esta combinação de serviços acessíveis e proximidade costeira define o carácter da vida quotidiana, apoiada por uma média de 3.846 horas de sol anuais e um clima agradável.
O ambiente imediato de Lomas de Cabo Roig caracteriza-se pela sua natureza residencial e pela presença de serviços essenciais ao alcance. Um supermercado e uma farmácia situam-se a aproximadamente 833 e 982 metros, respetivamente, facilitando as necessidades diárias sem exigir deslocações longas. A área alberga igualmente inúmeros restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. Para o lazer, várias praias, incluindo a Playa de Aguamarina, ficam a pouco mais de 1,4 km, oferecendo recreio costeiro. Os amantes de golfe têm vários campos próximos, como o Villamartín Golf, num raio de 2,5 km. A região mais ampla inclui cidades maiores como Murcia e Elche, proporcionando outras oportunidades culturais e comerciais, embora a maior distância (cerca de 40 km).
Este mapa ilustra a localização da moradia em Lomas de Cabo Roig, destacando a sua proximidade à costa e aos serviços envolventes. Confirma visualmente a curta distância das praias próximas, campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e farmácias, fornecendo contexto geográfico à zona residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig situa-se na parte sul da província de Alicante, na Orihuela Costa. Esta posição estratégica coloca-a ao alcance de vários centros urbanos significativos. Murcia, capital de província, fica a aproximadamente 35 km no interior, enquanto Elche e Cartagena, ambas cidades de grande dimensão, ficam a cerca de 39 km e 41 km, respetivamente. Esta proximidade permite aos residentes o acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e administrativos. A localização costeira garante acesso imediato às praias e complexos turísticos do Mediterrâneo, distinguindo-a das zonas interiores. A região é bem servida por infraestruturas rodoviárias, facilitando as deslocações entre estes centros e para os aeroportos.
Esta moradia oferece boa acessibilidade a serviços locais e instalações de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, ficam a aproximadamente 1,4 km, uma distância viável a pé ou de carro num trajeto curto. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 1 km do imóvel. Para os entusiastas de golfe, campos principais como o Villamartín Golf ficam a menos de 2,5 km. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km em linha reta, oferecendo acesso conveniente para viagens internacionais. Há transporte público disponível, com 50 paragens de autocarro e 11 linhas nas proximidades, reforçando a conectividade na região.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Lomas de Cabo Roig beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A região desfruta de uma média de 3.846 horas de sol por ano, contribuindo para um ambiente exterior agradável durante a maior parte do ano. A temperatura média anual ronda os 18,9 °C, com variações sazonais que vão tipicamente dos 11 °C no inverno aos 26 °C no verão. A proximidade da costa influencia o microclima local, proporcionando frequentemente brisas refrescantes no verão. A altitude do terreno é de 46 metros acima do nível do mar, e o terreno desce suavemente em direção ao mar, criando um enquadramento favorável. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura geralmente cerca de cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece abundantes oportunidades recreativas, sobretudo no que diz respeito a praias e golfe. As praias mais próximas, Playa de Aguamarina e Playa Fósil, ficam a aproximadamente 1,4 km e são conhecidas pelas suas areias. Outros pontos costeiros como a Cala la Caleta também estão facilmente acessíveis. Para os amantes de golfe, a região é um polo, com o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a apenas 2,5 km, e o Real Club de Golf Campoamor a 3,1 km. Inúmeros centros desportivos e piscinas públicas também estão disponíveis num raio de 2-3 km, respondendo a várias práticas desportivas. A presença de marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) amplia ainda mais o leque de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas nas regiões mais amplas da Orihuela Costa e de Torrevieja, esta moradia apresenta uma proposta distinta. Imóveis como os 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (desde 160.000 €) e o 'Edificio Sun & Center' (desde 169.000 €) representam frequentemente vivência em apartamento, potencialmente com menos espaços exteriores privativos do que esta moradia. O mencionado 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (desde 227.000 €) aponta para empreendimentos mais recentes, provavelmente com designs modernos e eficiências energéticas, mas poderá não oferecer o mesmo atrativo de jardim já consolidado. Esta moradia, avaliada em 225.000 €, situa-se entre estas opções, oferecendo as vantagens de um jardim privativo e de um ambiente habitado e concluído desde 2007, distinto dos apartamentos de construção nova. Embora não seja a mais barata, a sua combinação de características, jardim privativo, proximidade de serviços e praias, e acesso a piscina comum num ambiente residencial, constitui uma escolha de vida equilibrada para quem prioriza o espaço exterior e a conveniência em vez da construção totalmente nova.
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