Dieses Bungalow-Projekt in Lomas de Cabo Roig, an der Costa Blanca, bietet eine ansprechende Wohnlösung. Mit 78 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie einem privaten Garten, richtet es sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend nahe dem Mittelmeer suchen. Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht. Der Fokus liegt auf einem unkomplizierten mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig positioniert dieses Bungalow in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanisierten Zone. Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder ein Besuch in der Apotheke bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten prägt das unmittelbare Lebensumfeld.
Für Käufer, die einen entspannten Lebensstil mit direktem Zugang zu Außenbereichen suchen, ist dieses Objekt gut geeignet. Der private Garten bietet Raum für Erholung und Gartenarbeit, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität für Freizeitaktivitäten erhöht. Die einstöckige Bauweise und die Aufteilung mit zwei Bädern unterstützen ein komfortables Wohnen.
Das Projekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauweise in der Region. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die in einer bereits gewachsenen Umgebung steht. Dies bietet den Vorteil einer ausgereiften Infrastruktur und Nachbarschaftsstruktur.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht in absoluter Alleinlage. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 44 km, was eine Anreise per Flugzeug mit einer gewissen Distanz verbindet. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar durch mehrere Linien gegeben, die Hauptmobilität wird jedoch eher durch individuelle Fortbewegungsmittel unterstützt.
Ref: VL424684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen, ohne dabei auf eine eigene Außenfläche verzichten zu wollen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnstätte an der Costa Blanca anstreben oder ein Feriendomizil mit Potenzial für Eigennutzung und Vermietung wünschen. Die einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Stränden macht es attraktiv für Käufer, die Wert auf einen unkomplizierten Alltag legen. Die Lage inmitten einer gewachsenen Siedlung, umgeben von ähnlichen Anwesen, spricht jene an, die keine isolierte oder rein touristische Umgebung bevorzugen, sondern eine integrierte Nachbarschaft schätzen.
Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt, was auf eine Bauqualität hindeutet, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Beschreibung erwähnt einen privaten Garten mit Obstbäumen und teilweise Kunstrasen, was auf eine gepflegte Außenanlage schließen lässt. Die Innenräume umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder die Art der Fensterrahmen sind nicht explizit genannt, lassen aber auf eine funktionale und solide Ausführung schließen, die typisch für den spanischen Wohnungsbau dieser Periode ist. Die Existenz von zwei unabhängigen Eingängen und die Möglichkeit zur Parkplatzgestaltung auf dem Grundstück sind praktische Ausstattungsmerkmale.
Die angegebene Preisvorstellung von 225.000 € positioniert dieses Bungalow im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Die 78 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, zuzüglich des privaten Gartens, bieten eine solide Basis für den Preis. Die Verfügbarkeit von Bungalows mit eigenem Außenbereich in dieser Lage und zu diesem Preis ist ein relevanter Faktor für potenzielle Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen. Der Markt bietet in der Umgebung auch Apartments und Reihenhäuser in unterschiedlichen Preiskategorien, was Vergleiche ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstützt die Wertstabilität.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine typische Vorstadtgemeinde an der Costa Blanca, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist. Die Bebauung besteht überwiegend aus Wohnkomplexen und Einfamilienhäusern, die von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben sind. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants sowie Cafés erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zum Meer, mit mehreren Stränden in etwa 1,5 km Entfernung, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Wasser. Das Gebiet profitiert von einer guten Anbindung an das Straßennetz, was Ausflüge in größere Städte wie Torrevieja oder zu den nahegelegenen Golfplätzen unkompliziert macht. Außerhalb der Hauptsaison ist die Umgebung tendenziell ruhiger, wobei die städtischen Annehmlichkeiten weiterhin zur Verfügung stehen und ein ganzjähriges Leben ermöglichen.
Das tägliche Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Klima. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Konzentration von Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an gastronomischen Angeboten. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen größere Distanzen zurücklegen zu müssen. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de Aguamarina oder Playa Fósil, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Lage ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was Ausflüge zu Golfplätzen oder größeren Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard erleichtert. Die Umgebung ist im Allgemeinen ruhig, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten, und bietet eine angenehme Atmosphäre für Anwohner.
Die Lage von Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca positioniert dieses Projekt in einer Region, die für ihre Küstenabschnitte und Golfresorts bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen, die für einen mediterranen Lebensstil charakteristisch sind. Die Anbindung an das Straßennetz ist sichtbar, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden, während die größeren Zentren wie Murcia und Cartagena jeweils etwa 35-41 km entfernt liegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit Distanzen von 1,4 km bis 1,5 km zu Playa de Aguamarina und Playa Cala la Caleta sehr gut. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 1 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten drei Plätze, darunter Club de Golf Villamartín, im Umkreis von 2,5 km bis 3,1 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind über das Straßennetz gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für Flugverbindungen bedeutet. In der Nähe befinden sich auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung zum Strand von 2,5% tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen zu erwarten. Die umliegende Vegetation, wie im Garten des Objekts angedeutet, gedeiht gut unter diesen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in unmittelbarer Nähe bietet mehrere attraktive Strände, darunter die als Blue Flag Strände bekannten Playa de Aguamarina und Playa Cala la Caleta, die nur rund 1,4 bis 1,5 km entfernt sind. Für Golfenthusiasten sind die Plätze des Villamartín, Las Ramblas und Campoamor in einem Radius von 2,5 bis 3,1 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (2,3 km) und Costa Marina (1,0 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes und der Golfplätze bieten. Die Nähe zu Sporthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden, während die größeren Zentren wie Murcia und Cartagena jeweils etwa 35-41 km entfernt liegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), die oft Apartments in größeren Komplexen darstellen, bietet dieses Bungalow in Lomas de Cabo Roig eine eigenständigere Wohnform mit privatem Garten. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, preislich ähnlich angesiedelt (ab 227.000 €), dürfte sich eher auf neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren. Dieses Objekt positioniert sich als eine Bestandsimmobilie in einer gewachsenen Umgebung, die den Fokus auf einen privaten Außenbereich legt. Die Lage in Lomas de Cabo Roig ist typisch für die Orihuela Costa, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden auszeichnet. Während Neubauprojekte oft auf moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und energieeffiziente Bauweisen setzen, punktet dieses Bungalow durch seinen etablierten Standort und den direkten Zugang zu einem persönlichen Gartenbereich. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei bungalows mit Garten wie dieses oft eine Nische bedienen, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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