Dieser freistehende Bungalow im Wohngebiet Lomas de Cabo Roig an der Orihuela Costa bietet ein ruhiges Wohngefühl mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Die 2007 erbaute Immobilie bietet eine komfortable Wohnfläche mit privaten Außenbereichen in einer Wohnanlage, die das begehrenswerte Klima und den Lebensstil der Region ergänzt. Sie richtet sich an alle, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Küstenattraktionen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Lomas de Cabo Roig gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden im Umkreis von 1,5 km. Sie befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, sodass grundlegende Dienstleistungen wie Geschäfte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Umfeld verbindet Wohnruhe mit der Nähe zu Einrichtungen.
Der Bungalow ist für praktisches Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet er sich für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause suchen. Der Privatgarten und der Zugang zum Gemeinschaftspool entsprechen dem Wunsch nach Leben im Freien und Entspannung, wie es für den mediterranen Lebensstil typisch ist.
2007 fertiggestellt, handelt es sich bei dieser Immobilie um eine etablierte Residenz und nicht um einen Neubau.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus den Hauptwohnbereichen und verfügt über keinen privaten Pool. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist deutlich größer als üblich für einen bequemen Zugang, und die neuesten Energieausweise, wie sie bei nagelneuen Bauten üblich sind, liegen nicht vor.
Ref: VL424684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen, insbesondere für alle, die Nähe zum Meer und alltägliche Annehmlichkeiten schätzen. Er spricht Käufer an, die Einrichtungen in Gehdistanz zu schätzen wissen, sodass das Auto für alltägliche Besorgungen nicht ständig nötig ist. Bewohner, die das Leben im Freien genießen, werden den Privatgarten und die Gemeinschaftspool-Bereiche ansprechend finden. Er ist auch eine praktische Wahl für alle, die ein Leben auf einer Ebene bevorzugen und nicht die umfangreichen Einrichtungen größerer, moderner Neubauprojekte benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen könnte Liebhaber dieser Sportart anziehen, während das allgemeine Klima und die Sonnenstunden die Immobilie für alle attraktiv machen, die den kälteren nordeuropäischen Klimazonen für längere Zeit oder dauerhaft entfliehen möchten.
2007 erbaut, spiegelt dieser Bungalow die Baustandards und Materialwahl jener Zeit wider. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, konzipiert für alltäglichen Komfort. Zu den Innenausstattungen gehören typischerweise durchgehend Bodenfliesen, einfache verputzte Wände und eine eingerichtete Küche mit den wichtigsten Geräten. Badezimmer sind in der Regel mit grundlegender Sanitärausstattung versehen. Zu den äußeren Elementen gehören ein Privatgarten, wahrscheinlich mit einer Mischung aus gepflasterten und bepflanzten Bereichen, sowie eine Terrasse, die vom Wohnraum aus zugänglich ist. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsflächen, die gepflegt werden, um gemeinsamen Freiraum zu bieten, einschließlich eines Swimmingpools. Während spezifische hochwertige Ausstattungen nicht aufgeführt sind, zielt die Bauweise auf Langlebigkeit und Praktikabilität ab, geeignet für das Mittelmeerklima.
Der Bungalow wird zu einem Preis ab 225.000 € angeboten. Als fertiggestellte Immobilie von 2007 spiegelt der Preis ihr Alter und ihren etablierten Zustand wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, wie der Status „Fertiggestellt“ anzeigt. Die einzelne Bungaloweinheit stellt ein spezifisches Angebot im Gebiet Lomas de Cabo Roig dar. Preisunterschiede bei ähnlichen Immobilien hängen typischerweise vom Zustand der jeweiligen Einheit, der genauen Grundstücksgröße und nachträglichen Verbesserungen oder Renovierungen durch die Eigentümer ab. Der Markt an der Orihuela Costa bietet eine Reihe von Immobilientypen, wobei Bungalows wie dieser eine eigenständige Option gegenüber Wohnungen oder größeren freistehenden Villen darstellen.
Lomas de Cabo Roig bietet ein Wohnumfeld, geprägt von der Nähe zur Küste und einem Netzwerk grundlegender Dienstleistungen. Das tägliche Leben dreht sich hier um Komfort und ein entspanntes Tempo. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Ansammlung von Geschäften, Apotheken und Restaurants, die in kurzer Gehdistanz (unter 1 km) erreichbar sind. Für Strandliebhaber sind die Playa de Aguamarina und weitere Sandstrände etwa 1,4 km entfernt, leicht erreichbar für Morgenspaziergänge oder Entspannung am Nachmittag. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde und in größere Städte erleichtern. Das Vorhandensein von E-Ladesäulen in der Nähe deckt auch moderne Transportbedürfnisse ab. Diese Mischung aus zugänglichen Einrichtungen und Küstennähe prägt den Charakter des täglichen Lebens, unterstützt durch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein angenehmes Klima.
Die unmittelbare Umgebung von Lomas de Cabo Roig ist durch ihren Wohncharakter und das Vorhandensein grundlegender Dienstleistungen in Reichweite geprägt. Ein Supermarkt und eine Apotheke liegen etwa 833 Meter bzw. 982 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert, ohne weite Wege. Das Gebiet beherbergt zudem zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Für die Freizeit sind mehrere Strände, darunter die Playa de Aguamarina, nur gut 1,4 km entfernt und bieten Freizeit an der Küste. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, wie den Villamartín Golf, im Umkreis von 2,5 km. Die breitere Region umfasst größere Städte wie Murcia und Elche, die weitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten bieten, allerdings in größerer Entfernung (ca. 40 km).
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Bungalows in Lomas de Cabo Roig und hebt die Nähe zur Küste und zu umliegenden Einrichtungen hervor. Sie bestätigt visuell die kurze Entfernung zu nahen Stränden, Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken und verleiht dem Wohngebiet geografischen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Orihuela Costa. Diese strategische Position bringt mehrere bedeutende städtische Zentren in Reichweite. Murcia, eine Provinzhauptstadt, liegt etwa 35 km landeinwärts, während Elche und Cartagena, beide bedeutende Städte, rund 39 km bzw. 41 km entfernt sind. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen. Die Küstenlage garantiert den direkten Zugang zu Mittelmeerstränden und Resorts, was sie von Binnenregionen unterscheidet. Die Region ist gut durch die Straßeninfrastruktur verbunden, was Fahrten zwischen diesen Zentren und zu den Flughäfen erleichtert.
Dieser Bungalow bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie die Playa de Aguamarina, sind etwa 1,4 km entfernt, eine gut machbare Strecke zu Fuß oder mit kurzer Fahrt. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen rund 1 km von der Immobilie entfernt. Für Golfbegeisterte liegen große Plätze wie Villamartín Golf innerhalb von 2,5 km. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km Luftlinie entfernt, was einen bequemen Zugang für internationale Reisen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Bushaltestellen und 11 Linien in der Umgebung, was die Anbindung in der Region verbessert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Lomas de Cabo Roig profitiert vom Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Region genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über ein angenehmes Außenklima schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C, mit saisonalen Schwankungen typischerweise zwischen 11 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Nähe zur Küste beeinflusst das lokale Mikroklima und sorgt im Sommer oft für kühlende Brisen. Die Geländehöhe beträgt 46 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gelände fällt sanft zum Meer ab, was eine günstige Lage schafft. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert in der Regel etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Golf. Die nächsten Strände, Playa de Aguamarina und Playa Fósil, liegen etwa 1,4 km entfernt und sind für ihre Sandstrände bekannt. Andere Küstenorte wie die Cala la Caleta sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Region ein Zentrum, mit dem Club de Golf Villamartín und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nur 2,5 km entfernt und dem Real Club de Golf Campoamor in 3,1 km. Zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 2–3 km verfügbar und decken verschiedene sportliche Aktivitäten ab. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) erweitert zudem das Angebot an Wasseraktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in den breiteren Regionen Orihuela Costa und Torrevieja stellt dieser Bungalow ein eigenständiges Angebot dar. Immobilien wie „Apartments Palangre Beach“ in Torrevieja (Preise ab 160.000 €) und „Edificio Sun & Center“ (Preise ab 169.000 €) repräsentieren oft Wohnungsleben, potenziell mit weniger privaten Außenflächen als dieser Bungalow. Das erwähnte „Oasis Laguna 2 - Fase II“ (Preise ab 227.000 €) weist auf neuere Neubauprojekte hin, wahrscheinlich mit modernem Design und Energieeffizienz, aber möglicherweise ohne denselben etablierten Gartencharme. Dieser Bungalow, mit einem Preis von 225.000 €, liegt zwischen diesen Optionen und bietet die Vorteile eines Privatgartens und einer fertiggestellten, bewohnten Umgebung von 2007, abgegrenzt von Neubauwohnungen. Auch wenn er nicht der günstigste ist, bietet seine Kombination aus Merkmalen, ein Privatgarten, Nähe zu Einrichtungen und Stränden sowie Zugang zum Gemeinschaftspool in einer Wohnanlage, eine ausgewogene Lebensstilwahl für alle, die Außenraum und Komfort einem nagelneuen Bau vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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