关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于一个宁静的住宅区，步行即可到达海滩和日常生活所需的服务设施。其地理位置提供了便利性和可达性，但距主要机场有一定距离。
该房产适合寻求易于维护的永久性住宅或度假屋的个人。它拥有宽敞的私人花园和社区泳池，非常适合享受户外生活和地中海气候。
该房产于2007年完工，为现房。虽然不是新建项目，但其完善的结构和设施提供了即时入住的可能性，无需等待建设周期。
该房产不提供新建项目的所有最新功能，例如最新的建筑规范或高能效标准。距主要机场的直线距离较远，可能不适合经常出行的旅客。
Ref: VL424684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个物业非常适合寻求在西班牙南部海岸拥有永久性居所的个人或夫妇，他们重视便利性和易于维护的生活方式。花园的私密性和充足的户外空间使其成为享受地中海气候的理想选择，无论是作为家庭度假屋还是全年居住。对于那些希望在不依赖汽车的情况下轻松享受海滩、商店和餐馆的人来说，该地区也很有吸引力。此外，对于那些可能正在寻找一个拥有已有社区和设施的成熟地点的人来说，这是一个不错的选择，而不是完全新建的环境。
该房产建于2007年，在建造时采用了当时的标准。内部布局包括一个客厅、开放式厨房、两间卧室和两间浴室，旨在实现功能性。私人花园是该房产的一个显著特点，种植了各种水果树，为房产增添了特色和吸引力。花园的一部分铺设了人造草坪，并设有一个储藏室。该建筑群拥有一个共享泳池和绿地，为居民提供放松和社交的空间。虽然具体材料和饰面未详细说明，但该房产整体上提供了一个实用且宜居的空间。
该两卧室、两浴室的平房起价为 225,000 欧元。作为现房，它提供了一个立即入住的机会。该价格反映了该房产的地理位置、面积（78平方米）以及包括私人花园和社区设施在内的便利设施。与该地区的其他类似房产相比，此价格提供了具有吸引力的价值，尤其是在考虑到其便利的地理位置和现成的居住条件。
Lomas de Cabo Roig 是一个成熟的住宅区，以其便利性和休闲设施而闻名。该地区的日常生活节奏相对悠闲，但又靠近海滩和各种服务设施。步行即可到达超市、药店和餐馆，这意味着许多日常活动无需驾车即可完成。社区提供共享泳池，是放松和社交的场所。对于那些寻求海滨生活但又希望拥有实用住宅的人来说，这里是一个合适的选择。该区域的坡度设计（到海滩2.5%）意味着前往海滩的徒步相对轻松。
该物业位于 Lomas de Cabo Roig，一个以便利设施和靠近海岸线而闻名的区域。周边环境是一个城市化的住宅区，提供日常生活所需的各种服务，如超市、药店和餐馆，其中许多都在步行范围内（约800米）。公共交通选择也相对充足，有11条公交线路和50个公交站点，为出行提供了便利。该地区提供了丰富的休闲选择，包括附近的几个高尔夫球场和海滩。虽然距离主要城市和机场有一定距离，但该地区的本地化便利设施确保了居民可以舒适地生活。
此地图展示了卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的位置，该区域位于奥里韦拉海岸，靠近地中海。地图突显了房产与海滩、高尔夫球场、购物中心和主要交通线路的相对位置，提供了该区域的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig)，属于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的一部分，位于阿利坎特省的南部。该地区靠近地中海，以其海滩、高尔夫球场和旅游设施而闻名。与邻近的大城市相比，如穆尔西亚 (35公里)、埃尔切 (39公里) 和卡塔赫纳 (41公里)，该地区提供了更宁静的居住环境，同时又靠近这些城市提供的各种文化和商业活动。其地理位置使其成为享受海岸生活方式的理想基地。
该房产的地理位置优越，距离海滩（如 Playa de Aguamarina）仅1.4公里，可轻松步行或短途骑行到达。超市（833米）和药店（982米）也在步行范围内。附近有多个高尔夫球场，包括距离2.5公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。距离城市如穆尔西亚 (35公里) 和埃尔切 (39公里) 也在合理范围内，而距离阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 的直线距离约为44公里，使其成为国内和国际旅行的可达目的地。公共交通选项也丰富，有11条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均温度介于11°C至26°C之间，年平均气温为18.9°C。每年有约3846小时的日照，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。46米的海拔提供了温和的气候条件，并且到海滩的坡度平缓（2.5%），这使得前往海滩更加舒适。该地区远离工业区，通常空气质量良好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离 Playa de Aguamarina、Playa Fósil 和 Playa Cala la Caleta 均约1.4至1.5公里。这些海滩通常拥有细沙和清澈的海水，非常适合休闲和水上运动。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离 Villamartín 高尔夫俱乐部、Las Ramblas de Orihuela 高尔夫俱乐部和 Real Club de Golf Campoamor 等著名高尔夫球场仅有几公里之遥。此外，区域内有多个体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig)，属于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的一部分，位于阿利坎特省的南部。该地区靠近地中海，以其海滩、高尔夫球场和旅游设施而闻名。与邻近的大城市相比，如穆尔西亚 (35公里)、埃尔切 (39公里) 和卡塔赫纳 (41公里)，该地区提供了更宁静的居住环境，同时又靠近这些城市提供的各种文化和商业活动。其地理位置使其成为享受海岸生活方式的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
与该地区其他项目相比，例如托雷维耶哈的 APARTMENTS PALANGRE BEACH (起价 160,000 欧元) 和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (起价 169,000 欧元)，该 Lomas de Cabo Roig 物业价格处于中等水平。然而，它提供了私人花园和独立入口等独特功能，这在公寓项目中并不常见。与 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II (起价 227,000 欧元) 相比，该房产的价格略低，但后者可能提供更新的设施或建筑。该物业的优势在于其现成的状况、便利的地理位置以及宽敞的户外空间，这使其成为寻求特定生活方式而非仅是新建筑的购房者的有力竞争者。
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