Dvoupokojový byt v lokalitě Los Dolses v oblasti Alicante nabízí 72 metrů čtverečních obytného prostoru se dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem, přibližně 2,8 km od nejbližších pláží. Byt je situován v druhém patře a disponuje velkou krytou terasou s jihozápadní orientací. Komplex sdílí společné vybavení včetně bazénu, sauny, jacuzzi a posilovny. Lokalita Los Dolses je známá přítomností západoevropských expatriotů a dobrým spojením s golfovými hřišti a plážemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středisku Los Dolses v oblasti Alicante, vzdálený přibližně 2,8 km od pobřeží Costa Blanca. Zástavba je součástí urbanizované oblasti s dostupným vybavením v docházkové vzdálenosti. Výška 71 metrů nad mořem poskytuje mírně zvýšenou polohu s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři. Nejbližší golfové hřiště Villamartín se nachází necelý kilometr od projektu.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 72 metrech čtverečních, což poskytuje praktické řešení pro páry nebo malé rodiny. Otevřený koncept kuchyně a obývacího prostoru vytváří společenské jádro bytu. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posech po celý rok díky příznivému klimatu. Vybavení včetně klimatizace zajišťuje komfortní teplotní podmínky během letních i zimních měsíců.
Projekt je již dokončen a předáván novým majitelům. Byt je součástí komplexu postaveného s důrazem na moderní vybavení a společné prostory. Výstavba byla dokončena s použitím standardních materiálů pro oblast Costa Blanca. K dispozici je společný bazén, wellness zóna s finskou a tureckou saunou, jacuzzi a posilovna. Všechny technické instalace jsou již funkční a projekt je připraven k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí vlastní zahradu nebo pozemek o ploše 92 m², což představuje společnou plochu komplexu. Dostupnost veřejnou dopravou je omezená, proto je pro pohodlný život doporučeno vlastní vozidlo. Vzdálenost 10 km k nejbližší nemocnici může být v nouzových situacích omezující faktor. Projekt neobsahuje speciální úložné prostory pro kola nebo sportovní vybavení.
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce středního věku, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky blízkosti golfových hřišť může být atraktivní pro golfové nadšence. Vhodný je také pro menší rodinu s dětmi, která ocení klidnou lokalitu s dostupnými službami. Pro investory představuje poměrně stabilní aktívum v oblasti s vysokou poptávkou po sezónním pronájmu, zejména během jarních a letních měsíců. Díky dobrému spojení s plážemi i místními službami je projekt vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní způsob života na pobřeží s možností občasného návratu do rodné země.
Byt je vybaven klimatizací s funkcí topení i chlazení, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Koupelny jsou moderně zařízeny se standardním vybavením pro španělské nemovitosti. Obývací prostor s otevřenou kuchyní nabízí praktické řešení pro každodenní život. Krytá terasa je orientována na jihozápad, což umožňuje maximální využití slunečního svitu během dne. Konstrukce bytu odpovídá španělským stavebním normám pro oblast Costa Blanca s důrazem na tepelnou izolaci pro středomořské klima. Společné prostory komplexu zahrnují bazén, wellness zónu s finskou a tureckou saunou, jacuzzi a posilovnu s kvalitním fitness vybavením.
Cena bytu začíná na 229 995 eurech, což představuje střední segment trhu v oblasti Alicante. V porovnání s obdobnými projekty v okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €), se jedná o mírně nadstandardní cenovou kategorii. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je s cenou od 227 000 € srovnatelný. Cena zahrnuje vybavení bytu, využívání společných prostor a vyhrazené parkovací stání, což v kontextu místního trhu představuje standardní balíček.
Denní život v Los Dolses nabízí kombinaci středomořského klidu a praktického urbanizovaného prostředí. Ráno můžete začít na slunné terase s ranní kávou a následně vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu vzdáleného 1,3 km. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na jedné z místních pláží dostupných během několika minut jízdy. Večer nabídne návštěvu místních restaurací, kterých je v okolí až 40. Víkendy lze využít pro hru golfu na několika dostupných hřištích, přičemž nejblíže je Villamartín vzdálené pouhých 837 metrů. Lokalita je dostatečně vzdálená od hlavních turistických center, aby zachovala klidný rezidenční charakter, zároveň však dostupná pro zajištění všech potřebných služeb.
Lokalita Los Dolses nabízí dobré zázemí pro každodenní život. Supermarket se nachází 1,3 km od projektu, lékárna ve stejné vzdálenosti. Bankovních služeb je k dispozici sedm poboček v okruhu dvou kilometrů. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 10 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Vzdálenost k Alicante-Elche letišti je 42 km, což umožňuje dobrou dostupnost pro mezinárodní spojení. Pro kulturní a zábavní vyžití slouží nedaleké obchodní centrum La Zenia Boulevard, trhy v Playa Flamenca a řada restaurací a kaváren v bezprostředním okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu Los Dolses v kontextu celé oblasti Costa Blanca. Značka ukazuje přesnou pozici bytového komplexu v relaci k klíčovým orientačním bodům, jako jsou blízká golfová hřiště, pláže a městská centra. Oranžové oblasti představují zastavěné plochy, modré vodní plochy a zelené vegetační zóny. Mapa jasně ilustruje, že projekt se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností jak přírodních, tak městských prvků.
Los Dolses se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Tato lokalita je situována mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela Costa. Od města Torrevieja je vzdálena přibližně 8 km jihovýchodním směrem, od Orihuela Costa asi 5 km západním směrem. Oblast je součástí komunity Valencie a nachází se zhruba 42 km jižně od města Alicante. Pozice mezi těmito dvěma většími městy poskytuje obyvatelům přístup k širší škále služeb a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
Nejbližší pláže - Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca - se nacházejí přibližně 2,8 km od projektu, což představuje zhruba 5-7 minut jízdy autem. Golfové hřiště Villamartín je vzdáleno pouze 837 metrů, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 42 km, cesta trvá přibližně 35-40 minut. Na letiště ve Valencii je to 175 km, což představuje zhruba 1,5 až 2 hodiny jízdy. Pro využití veřejné dopravy existuje 8 linek s 50 zastávkami v okolí, ale pro pohodlný život je doporučeno vlastní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem, což vytváří mírné klimatické podmínky s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se během roku pohybují v rozmezí 11°C až 26°C. Průměrný roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zaručuje vysokou míru slunečního svitu. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírný sklon terénu 2,4% směrem k moři zajišťuje dobrou odvodňovací schopnost a brání případnému zaplavování během intenzivních dešťů. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vzdálených přibližně 2,8 km od projektu, včetně Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Tyto pláže nabízejí klasický středomořský charakter s písčitým povrchem a mírným sklonem do moře. Golfových příležitostí je v bezprostřední blízkosti mnoho - Club de Golf Villamartín je vzdálen pouze 837 metrů, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km. Sportovní vyžití doplňuje několik fitness center, včetně Villamartin Golf (1,0 km), Sport Center Montepiedra (3,9 km) a Snatch Fitness Center (4,9 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici dvě mariny - Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) a Real Club Náutico (7,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Tato lokalita je situována mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela Costa. Od města Torrevieja je vzdálena přibližně 8 km jihovýchodním směrem, od Orihuela Costa asi 5 km západním směrem. Oblast je součástí komunity Valencie a nachází se zhruba 42 km jižně od města Alicante. Pozice mezi těmito dvěma většími městy poskytuje obyvatelům přístup k širší škále služeb a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.6°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.2°C | 27 mm |
| Květen | 19.0°C | 26 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 3 mm |
| Srpen | 26.5°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL011485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Dolses představuje středně velkou rezidenční lokalitu v oblasti Costa Blanca s dobrým vyvážením mezi klidem a dostupností služeb. Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, nabízí Los Dolses nižší koncentraci velkých hotelových komplexů a turistů, což přispívá k zachování lokálního charakteru. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je Los Dolses výhodněji položen blíže k plážím a širší nabídce služeb. Z hlediska cenové politiky se Los Dolses řadí do středně vyšší kategorie, což odpovídá jeho poloze a vybavení. Oblast je známá vysokou koncentrací západoevropských expatriotů, kteří zde často tráví celoročně nebo sezónně. Na rozdíl od některých jiných oblastí Costa Blanca zde nedochází k výrazným sezónním výkyvům v obsazenosti, což přispívá ke stabilnější atmosféře po celý rok.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID