شقة فسيحة مؤلفة من غرفتي نوم وغرفتين حمام في لوس دولس، اليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 72 متر مربع مع مساحة أرضية إجمالية قدرها 92 متر مربع. تقع الوحدة في طابق ثانٍ وتتميز بوجود مرافق مشتركة تشمل حمام سباحة وجاكوزي وساونا ومرافق رياضية. اكتمل بناء المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس دولس الحضرية بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق في نطاق المشي. تقع الشقة على مقربة من عدة ملاعب غولف، بما في ذلك نادي فيلامارتن للغولف على بعد 837 متر فقط. المنطقة معروفة بتواجد عدد كبير من المقيمين الأوروبيين الغربيين.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. صممت المساحة الداخلية لتشمل منطقة معيشة/طعام فسيحة مع مطبخ مفتوح بالكامل ومجهز. تواجه الشقة الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة وشمساً طوال اليوم.
اكتمل بناء هذا المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء المجمع السكني باستخدام مواد عالية الجودة، وفقاً للمعايير الحالية للبناء. لا توجد مخاطر تأخير في التسليم المرتبطة بمراحل البناء الجارية.
لا توجد مساحات خضراء خاصة أو حديقة مرفقة بالوحدة السكنية. تقتصر المساحات الخارجية على الشرفة المغطاة. موقع المشروع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفى البعيد 10 كم.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا بهدف الاستخدام الشخصي أو الاستثمار. يعتبر خياراً جيداً لعشاق الغولف نظراً لقربه من عدة ملاعب. كما يناسب الأزوال أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في مجتمع دولي مع توفر المرافق الأساسية في المنطقة المحيطة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء هذه الشقة، وفقاً للمعايير الأوروبية للبناء. تشمل التجهيزات نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد في جميع الغرف. الحمامات مجهزة بالكامل وتستخدم مواد حديثة. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية محمية، مع توجيه جنوبي يضمن أشعة الشمس طوال اليوم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 229,995 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تشمل التكلفة موقف سيارات مخصص في البناء. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والانتهاءات الداخلية.
الحياة في لوس دولس توفر توازناً بين الراحة والحيوية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات مشياً على الأقدام خلال دقائق. تشتهر المنطقة بمجتمعها الدولي، حيث يعيش العديد من المقيمين الأوروبيين على مدار السنة. توفر القرب من ملاعب الغولف فرصاً لممارسة الهوايات، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ خلال دقائق قليلة بالسيارة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بنطاق 2 كم 40 مطعماً و11 مقهى و7 بنوك و3 صيدليات. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى 10 كم. يوفر الموقع 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة لبعض المسارات. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للخدمات الأساسية.
يقع المشروع في قلب منطقة لوس دولس السكنية، مع وصول سهل إلى مركز لا زينيا بوليفار التجاري. توفر الخريطة نظرة عامة على القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن الوصول إلى الطرق الرئيسية بسهولة للتنقل إلى المدن المجاورة.
يقع لوس دولس في منطقة أوريهويلا كوستا بمقاطعة اليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا. تتميز المنطقة بمجمعات سكنية حديثة ومرافق سياحية متطورة. الموقع يبعد حوالي 42 كم جنوب مدينة اليكانتي وحوالي 30 كم شمال شرق توريفيخا.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا كالا بوسكي) حوالي 2.8 كم، وهو ما يعادل حوالي 5 دقائق بالسيارة. تقع عدة شواطئ أخرى على مسافات مماثلة. يقع نادي فيلامارتن للغولف على بعد 837 متر فقط، مما يجعله في نطاق المشي. يمكن الوصول إلى مطار اليكانتي-إلتش في حوالي 42 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 175 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس دولس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية في المتوسط، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 71 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة بما في ذلك بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرادا وكالا موسكا، جميعها على بعد حوالي 2.8 كم. يقع ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 2.5 كم، أقربها نادي فيلامارتن للغولف على بعد 837 متر فقط. تتوفر أيضاً مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة الباقة وقاعات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس دولس في منطقة أوريهويلا كوستا بمقاطعة اليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا. تتميز المنطقة بمجمعات سكنية حديثة ومرافق سياحية متطورة. الموقع يبعد حوالي 42 كم جنوب مدينة اليكانتي وحوالي 30 كم شمال شرق توريفيخا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL011485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع لوس دولس خياراً تنافسياً في سوق عقارات اليكانتي. مقارنة بمشروع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا الذي يبدأ من 160,000 يورو، يوفر لوس دولس موقعاً أقرب إلى ملاعب الغولف. بينما يبقى أرخص من مشروع إديفيشيو صن آند سنتر في توريفيخا الذي يبدأ من 169,000 يورو. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، فإن لوس دولس يقدم قيمة مماثلة مع قرب أفضل من المرافق الحضرية والمرافق الترفيهية. يتميز المشروع بموقعه المتوازن بين البحر والمرافق الحضرية، مع توفر مجتمع دولي نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID