Appartamento di 72 m² con due camere da letto e due bagni situato a Los Dolses, Alicante. L'immobile è già completato e pronto per essere occupato. Situato al secondo piano, l'appartamento dispone di una zona soggiorno/pranzo spaziosa, cucina attrezzata con piano aperto e un ampio terrazzo coperto rivolto a sud. La proprietà include aria condizionata in tutti gli ambienti e un posto auto assegnato. Il complesso offre piscina comune, spa con jacuzzi, palestra, sauna finlandese e turca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano, a breve distanza dalle coste della Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture locali e vicinanza ad aree ricreative. La vicinanza a diversi campi da golf e al centro commerciale La Zenia Boulevard definisce il carattere di questa località frequentata da residenti europei.
L'appartamento soddisfa le esigenze funzionali per abitazione permanente o soggiorni temporanei, con due camere da letto che offrono spazi adeguati per nuclei familiari o coppie. La disposizione interna con cucina a vista e soggiorno integrato crea un ambiente conviviale, mentre la presenza di due bagni garantisce comfort e funzionalità. Il terrazzo coperto rivolto a sud estende lo spazio abitabile all'esterno.
L'immobile è già stato completato e consegnato, non rientrando nella categoria di nuova costruzione in fase di sviluppo. Le caratteristiche architettoniche e i materiali utilizzati rispecchiano gli standard costruttivi del periodo di realizzazione. La manutenzione delle aree comuni è garantita dal regime di proprietà orizzontale del complesso residenziale. Nessuna fase di costruzione è attualmente in corso o pianificata.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo, senza giardino o terreno di pertinenza. Non sono presenti ascensori in base alle informazioni disponibili. L'ubicazione a circa 42 km dall'aeroporto principale richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aerei. La distanza dal centro città e dalle strutture sanitarie principali rende necessario valutare l'accessibilità per chi necessita di servizi medici frequenti.
Questo appartamento risulta particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria nella Costa Blanca, specialmente per appassionati di golf data la vicinanza a tre campi da golf prestigiosi. La sua conformazione con due camere da letto lo rende adatto a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna. Per professionisti che lavorano da remoto, la stabilità climatica e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze lo rendono un'opzione praticabile per soggiorni di medio-lungo periodo. Inoltre, la sua ubicazione in una zona frequentata da residenti europei lo rende adatto a coloro che cercano un ambiente internazionale senza eccessivi sbalzi culturali. La presenza di un aeroporto internazionale a meno di un'ora di viaggio lo rende accessibile per chi necessita di spostamenti frequenti tra Spagna e Paesi d'origine.
I materiali impiegati nella realizzazione dell'appartamento rispecchiano standard costruttivi di buona qualità, con particolare attenzione al design degli interni e alla funzionalità degli spazi. La presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti indica un'attenzione al comfort abitativo durante i mesi più caldi. I bagni presentano finiture moderne, con sanitari di qualità e piastrelle selezionate secondo criteri estetici e di durabilità. Il terrazzo, elemento distintivo della proprietà, è stato progettato per massimizzare l'esposizione solare e offrire uno spazio vivibile durante gran parte dell'anno. L'inclusione di una cucina completa con elettrodomestici integrati rappresenta un valore aggiunto per chi intende utilizzare l'immobile senza dover procedere ad ulteriori investimenti. Le aree comuni del complesso, come la palestra attrezzata e le saune, completano l'offerta di servizi disponibili per i residenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a €229.995, una cifra che include la proprietà dell'immobile completo di arredi e finiture, il posto auto assegnato e l'accesso alle aree comuni del complesso. Questo valore si posiziona nella media del mercato locale per immobili con caratteristiche simili nella zona di Los Dolses. Considerando la metratura di 72 m², il prezzo corrisponde a circa €3.194 al metro quadro, un valore in linea con le quotazioni della zona per immobili di media qualità. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, costituisce un fattore da considerare nella valutazione complessiva dell'offerta.
La quotidianità in questo appartamento si svolge con ritmi mediterranei, caratterizzati da un'importante presenza di luce naturale sul terrazzo durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica permette di accedere a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie, mentre per raggiungere le spiagge più vicine occorrono circa 10 minuti in auto. Il contesto residenziale offre un ambiente tranquillo ma ben collegato con centri commerciali e zone di maggiore animazione. La vicinanza a tre campi da golf lo rende particolarmente adatto a chi pratica questo sport. La presenza di numerosi ristoranti e caffetterie nei paraggi offre opportunità di socializzazione senza doversi allontanare eccessivamente dalla propria abitazione.
La vita nei dintorni di questo appartamento si caratterizza per un buon equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative. A circa 1,3 km si trova un supermercato per la spesa di base, mentre a distanze simili sono presenti farmacie e servizi bancari. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Per quanto riguarda la sanità, l'ospedale più vicino dista 10 km, una distanza percorribile in circa 15 minuti con mezzo privato. La presenza di 40 ristoranti entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per l'intrattenimento gastronomico. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi garantiscono una certa mobilità anche senza auto, sebbene per raggiungere le spiagge e alcuni servizi specifici un veicolo privato risulti comunque più pratico.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Los Dolses, con particolare riferimento alla vicinanza ai tre campi da golf principali e alle spiagge della Costa Blanca. L'ubicazione all'interno di un'area ben servita da servizi essenziali è chiaramente visibile, così come la connessione stradale con i principali centri urbani della zona come Torrevieja e Orihuela.
Los Dolses si posiziona all'interno dell'area urbana di Orihuela Costa, nella regione di Alicante, a circa metà strada tra le città di Torrevieja e Campoamor. Questa ubicazione offre un buon compromesso tra vicinanza ai centri urbani principali e la tranquillità di una località residenziale ben servita. La distanza di circa 20 km da Torrevieja, importante centro turistico e commerciale della Costa Blanca, permette di accedere a servizi più specializzati senza dover affrontare spostamenti eccessivamente lunghi. La vicinanza alle località costiere come La Zenia e Playa Flamenca rafforza il carattere turistico-residenziale della zona, rendendola particolarmente apprezzata dalla comunità internazionale di espatriati che scelgono questa area come residenza permanente o secondaria.
Le spiagge più vicine come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca distano tutte circa 2,8 km, equivalenti a 10 minuti di auto o 35-40 minuti a piedi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 837 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km. L'aeroporto principale di Alicante-Elche si trova a circa 42 km, raggiungibile in 35-40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 175 km. Per quanto riguarda i servizi di ricarica per veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 1,4 km, mentre le stazioni Ionity La Zenia e Iberdrola si trovano rispettivamente a 1,7 km e 2,7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Dolses è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e variazioni stagionali comprese tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Lo stazionamento a 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive e a creare un microclima gradevole. La pendenza verso il mare del 2,4% indica un territorio prevalentemente pianeggiante, facile da percorrere a piedi. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale spagnola, con celebrazioni che animano il territorio soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi. La buona esposizione solare del terrazzo rivolto a sud permette di sfruttare appieno queste condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2,8 km di distanza. Sebbene non siano specificamente menzionate come Bandiera Blu, queste spiagge offrono caratteristiche tipiche della Costa Blanca con acque cristalline e arenili sabbiosi. La vera attrazione ricattiva dell'area è però rappresentata dai campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a meno di un chilometro di distanza e altri due campi prestigiosi entro 2,5 km. Per gli amanti del fitness, oltre alla palestra presente nel complesso residenziale, sono disponibili centri sportivi come Villamartin Golf a 1,0 km e Sport Center Montepiedra a 3,9 km. Per il nuoto in piscina alternativa al mare, Costa Marina e Swimming Pool La Caleta sono rispettivamente a 2,7 km e 2,8 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si posiziona all'interno dell'area urbana di Orihuela Costa, nella regione di Alicante, a circa metà strada tra le città di Torrevieja e Campoamor. Questa ubicazione offre un buon compromesso tra vicinanza ai centri urbani principali e la tranquillità di una località residenziale ben servita. La distanza di circa 20 km da Torrevieja, importante centro turistico e commerciale della Costa Blanca, permette di accedere a servizi più specializzati senza dover affrontare spostamenti eccessivamente lunghi. La vicinanza alle località costiere come La Zenia e Playa Flamenca rafforza il carattere turistico-residenziale della zona, rendendola particolarmente apprezzata dalla comunità internazionale di espatriati che scelgono questa area come residenza permanente o secondaria.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL011485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando questo appartamento a Los Dolses con le opzioni disponibili nella stessa zona, si osserva che il prezzo di €229.995 si colloca in una fascia intermedia. Ad esempio, gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, mentre l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY nella stessa città parte da €169.000. Tuttavia, l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso ha prezzi a partire da €227.000, molto simili a quelli della proprietà in esame. La posizione di Los Dolses offre un vantaggio competitivo rispetto ad altre zone grazie alla presenza di tre campi da golf entro 2,5 km e alla consolidata comunità internazionale. Rispetto alle opzioni più economiche, questo appartamento presenta finiture superiori e l'inclusione di servizi accessori come la palestra e le saune nel complesso residenziale. L'ubicazione rispetto al mare è simile a quella di molti altri sviluppi nella regione, con spiagge raggiungibili in circa 10 minuti di auto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID