El apartamento de dos habitaciones ubicado en Los Dolses, Alicante, representa una opción de vivienda completada en una zona bien comunicada de la Costa Blanca. Con 72 metros cuadrados de espacio habitable y 92 metros cuadrados de parcela, la propiedad está situada a una altitud de 71 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece acceso a múltiples campos de golf cercanos y está a menos de 3 kilómetros de varias calas. El desarrollo se encuentra en un entorno urbano con servicios a pie de calle, facilitando el día a día de los residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente posicionado en Los Dolses, área residencial con acceso directo a instalaciones esenciales dentro de un radio de 2 kilómetros. La propiedad se encuentra a 837 metros del Club de Golf Villamartín, estableciendo una conexión inmediata con entornos deportivos. La altura moderada de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas sin exponerse a vientos fuertes, característica geográfica relevante para el confort residencial durante todo el año.
La distribución funcional del apartamento incluye dos dormitorios y dos cuartos de baño, adaptado para residencias de hasta cuatro personas. La terraza cubierta orientada al sur maximiza la exposición solar directa, elemento importante en climas mediterráneos. La presencia de aire acondicionado en toda la vivienda aborda las necesidades térmicas durante los meses estivales, mientras que la cocina completamente equipada y el salón-comedor espacioso responden a requisitos de habitabilidad para uso tanto temporal como permanente.
La propiedad se encuentra en estado de construcción completado, según los datos disponibles. Esta condición de 'llave en mano' significa que los compradores pueden ocupar la vivienda inmediatamente después de la transacción, sin períodos de espera asociados a fases de construcción. El desarrollo incluye ya todas las instalaciones comunitarias operativas, como la piscina, spa y gimnasio, elementos que ya forman parte del conjunto habitacional desde su finalización.
El apartamento no ofrece acceso directo a playas, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 2.8 kilómetros para llegar a la costa más cercana. La ubicación a 42 kilómetros del aeropuerto principal de la región (Alicante-Elche) implica que el acceso aéreo requiere planificación. El desarrollo no incluye servicios de concierge o seguridad las 24 horas, características comunes en residencias de mayor categoría. La propiedad no cuenta con jardín privado, limitando las opciones de espacio exterior al área de la terraza.
Esta propiedad se adapta particularmente a compradores que buscan una segunda residencia en la Costa Blanca con acceso a instalaciones deportivas y servicios cercanos. Para profesionales que practican golf regularmente, la proximidad a tres campos de golf a menos de 2.5 kilómetros representa una ventaja logística significativa. La distribución de dos dormitorios responde a necesidades de parejas sin hijos o pequeños grupos familiares que requieren espacio para invitados ocasionales. Residentes internacionales que planifican estancias prolongadas fuera de su país de origen encontrarán en Los Dolses una comunidad con población extranjera predominante, facilitando la adaptación cultural e idiomática. Inversores que buscan propiedades para alquiler vacacional pueden valorar la combinación de proximidad a campos de golf, accesibilidad a playas y presencia comercial cercana, factores que incrementan el atractivo turístico durante todo el año, especialmente en temporadas altas de práctica deportiva y turismo de playa.
El apartamento presenta acabados correspondientes a un desarrollo residencial moderno estándar en la Costa Blanca. La carpintería exterior incluye puertas de acceso con aislamiento térmico mejorado, mientras que las puertas interiores utilizan materiales de densidad media para optimizar la relación calidad-precio. Las superficies de cocina incorporan encimeras de materiales sintéticos resistentes a manchas y rayaduras, con electrodomésticos de gama media integrados. Los baños presentan sanitarios de porcelana y grifería cromada, elementos funcionales que priorizan durabilidad sobre lujo. El sistema de aire acondicionado distribuido por todas las estancias representa una mejora significativa respecto a desarrollos más económicos que solo incluyen unidades en salón. La terraza cubierta con estructura de aluminio y vidrio ofrece protección solar durante las horas de máxima insolación, característica técnica importante para el confort en climas mediterráneos. Los materiales de construcción responden a normativas energéticas básicas, aunque no se especifica una calificación de eficiencia energética particular.
El precio de salida para este apartamento en Los Dolses se establece en 229.995 euros, una cifra que se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una propiedad completada de dos dormitorios con 72 metros cuadrados construidos y 92 metros cuadrados de parcela. Comparativamente, el precio se sitúa ligeramente por encima de apartamentos similares en zonas cercanas como Torrevieja, donde los desarrollos comparables parten desde 160.000 euros. La diferencia se justifica parcialmente por la inclusión de plaza de aparcamiento asignada y las instalaciones comunitarias de calidad como spa, sauna y gimnasio. El segmento de precio responde a la demanda residencial internacional que busca propiedades completadas cerca de campos de golf sin sacrificar el acceso a servicios básicos.
Los Dolses funciona como un núcleo residencial bien conectado donde el día a día combina accesibilidad y tranquilidad. Por la mañana, la orientación sur de la terraza permite disfrutar del sol matutino mientras se planifica la jornada. A pie, se puede acceder al supermercado y farmacia cercanos en aproximadamente 15 minutos, facilitando las compras diarias sin depender necesariamente del vehículo. La proximidad a campos de golf como Villamartín convierte a esta zona en punto de encuentro para practicantes de este deporte, especialmente durante las horas tempranas. El ambiente en Los Dolses es predominantemente residencial, con población internacional principalmente de Europa occidental. El bullicio urbano se concentra en zonas comerciales como La Zenia Boulevard, a corta distancia, mientras que el entorno inmediato mantiene un ritmo más pausado. Por las tardes, la zona cobra vida con paseantes y residentes que disfrutan de los espacios comunes del desarrollo, como la piscina y zonas de descanso.
La infraestructura alrededor de Los Dolses facilita un estilo de vida con comodidades cercanas sin necesidad de grandes desplazamientos. La densidad de servicios dentro de un radio de 2 kilómetros es notable, con 40 restaurantes, 11 cafeterías y 3 farmacias accesibles. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, aunque la dependencia del vehículo privado sigue siendo práctica para desplazamientos fuera del núcleo urbano. El área destaca por su orientación a servicios comerciales, con 7 entidades bancarias cerca, facilitando gestiones financieras para residentes internacionales. La movilidad cotidiana se beneficia de la topografía plana con pendientes máximas del 2.4%, permitiendo desplazamientos a pie sin esfuerzo físico considerable. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se ubica a 10 kilómetros, una distancia que en transporte privado se cubre aproximadamente en 15 minutos. La conectividad digital y de servicios básicos corresponde a estándares urbanos, con cobertura completa de redes móviles y acceso a servicios de banda ancha.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Los Dolses como punto intermedio entre campos de golf y la línea costera. Se visualiza claramente la proximidad a tres campos de golf importantes y las diversas calas accesibles a menos de 3 kilómetros. La posición en el territorio permite comprender la organización urbanística de la zona, con núcleos residenciales conectados mediante vías principales y la disposición de servicios comerciales a distancias caminables. La altitud moderada de 71 metros se aprecia en la representación topográfica, explicando las vistas despejadas hacia el mar desde ciertos puntos del desarrollo.
Los Dolses se ubica en una posición intermedia dentro de la Costa Blanca sur, entre los núcleos urbanos de Torrevieja y Orihuela. Esta ubicación estratégica permite acceder a las comodidades de ciudades importantes como Torrevieja (a aproximadamente 10 kilómetros) mientras mantiene una identidad residencial propia. La posición geográfica del desarrollo permite disfrutar de la oferta de servicios y atracciones de la zona sin estar inmerso en el centro de grandes concentraciones urbanas. La proximidad a las urbanizaciones costeras como La Zenia y Playa Flamenca sitúa al proyecto en un área turístico-residencial consolidada, con la ventaja de contar con infraestructuras desarrolladas y servicios establecidos. Esta localización equilibra acceso a puntos de interés con relativa tranquilidad residencial, combinando beneficios de zonas urbanas y costeras sin los inconvenientes de saturación turística en temporada alta.
El acceso a playas requiere un desplazamiento de 2.8 kilómetros hasta las calas más cercanas: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas a similar distancia. En vehículo, este trayecto se realiza aproximadamente en 5-7 minutos. El campo de golf más próximo, Villamartín, se encuentra a solo 837 metros, accesible a pie en 10 minutos. Los aeropuertos internacionales más importantes están a mayor distancia: Alicante-Elche a 42 kilómetros (unos 35 minutos en coche), Valencia a 175 kilómetros (1 hora 45 minutos) y Málaga a 360 kilómetros (3 horas 30 minutos). Los puertos deportivos más cercanos son Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) y Real Club Náutico (7.6 km), adecuados para actividades náuticas recreativas. La movilidad con puntos de interés urbano se facilita mediante la red de transporte público con múltiples paradas a distancias caminables.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Dolses se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con rangos mensuales que oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. Esta temperatura promedio sitúa a la zona dentro del segmento climático templado-mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos pero no extremos. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a moderar las temperaturas extremas, evitando tanto excesos de calor como humedades costeras intensas. El período de baño se extiende durante 5 meses anuales, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre mayo y octubre. La insolación directa en la terraza sur permite maximizar el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La pendiente mínima del 2.4% hacia la costa facilita los desplazamientos y contribuye a un drenaje natural eficiente durante épocas de lluvia, reduciendo riesgos de acumulación de agua en el entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas a Los Dolses son de tipo cala, caracterizadas por su tamaño reducido y aguas tranquilas. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas ubicadas a 2.8 kilómetros, son las opciones más accesibles para prácticas de baño y actividades marítimas. Aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul, su proximidad y características las hacen adecuadas para uso recreativo regular. La oferta deportiva se complementa notablemente con tres campos de golf en un radio reducido: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Esta concentración de instalaciones de golf convierte a la zona en punto de referencia para aficionados. Para actividades físicas adicionales, el área ofrece centros deportivos como Villamartin Golf Sports Center y varias instalaciones de fitness dentro del radio urbano, proporcionando alternativas de ejercicio complementarias a las prácticas acuáticas y de golf.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se ubica en una posición intermedia dentro de la Costa Blanca sur, entre los núcleos urbanos de Torrevieja y Orihuela. Esta ubicación estratégica permite acceder a las comodidades de ciudades importantes como Torrevieja (a aproximadamente 10 kilómetros) mientras mantiene una identidad residencial propia. La posición geográfica del desarrollo permite disfrutar de la oferta de servicios y atracciones de la zona sin estar inmerso en el centro de grandes concentraciones urbanas. La proximidad a las urbanizaciones costeras como La Zenia y Playa Flamenca sitúa al proyecto en un área turístico-residencial consolidada, con la ventaja de contar con infraestructuras desarrolladas y servicios establecidos. Esta localización equilibra acceso a puntos de interés con relativa tranquilidad residencial, combinando beneficios de zonas urbanas y costeras sin los inconvenientes de saturación turística en temporada alta.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL011485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con otros proyectos de la zona, el apartamento en Los Dolses presenta una posición intermedia en cuanto a precio y características. Frente a desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000€), la propiedad analizada ofrece mayor superficie y mejores acabados a un precio superior pero aún competitivo. Respecto a OASIS LAGUNA 2 (desde 227.000€), se mantiene en un rango similar pero con ubicación más próxima a campos de golf. La diferencia fundamental con EDIFICIO SUN & CENTER de Torrevieja (desde 169.000€) radica en la consolidación del entorno residencial de Los Dolses, con servicios comunitarios ya establecidos y comunidad internacional consolidada. En términos de localización, Los Dolses ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a naturaleza, frente a desarrollos más masificados como los del centro de Torrevieja o alternativas más aisladas como las de Urbanización El Raso. La inversión en esta propiedad representa una opción consolidada en comparación con desarrollos en fase de construcción en otras zonas de la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID