Bytový komplex v Los Dolses v provincii Alicante predstavuje dokončený projekt dvojizbového bytu s dvoma kúpeľňami. Projekt s úžitkovou plochou 72 m² sa nachádza v urbánnej oblasti blízko pobrežia. Vyhodnotenie dostupných údajov ukazuje, že lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k zariadeniam a rekreačným možnostiam, vrátane pláží a golfových ihrísk v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Los Dolses, ktorá patrí k pobrežnej časti Alicante. Poloha je charakteristická blízkosťou k mestským zariadeniam a rekreačným oblastiam. Geograficky sa nachádza vo výške 71 metrov nad morom, čo poskytuje miernu eleváciu s rovným sklonom 2,4% smerom k pobrežiu.
Bytové jednotky navrhnuté pre dve osoby alebo malú rodinu ponúkajú praktické riešenie pre stály pobyt alebo rekreáciu. Dispozičné riešenie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami štandardne uspokojí potreby 2-4 osôb. Vybavenie klimatizáciou a južne orientovanou terasou zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka.
Projekt bol kompletne dokončený a je pripravený na obývanie. Stavebné práce sú ukončené, všetky bytové jednotky sú postavené a vybavené podľa projektu. Fáza výstavby je uzatvorená, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite nastúpiť do procesu kúpy a následného nasťahovania bez čakania na dokončenie prác.
Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez osobného dopravného prostriedku vzhľadom na vzdialenosť k nemocniciam (10 km). Vzdialenosť od medzinárodného letiska Alicante-Elche (42 km) vyžaduje plánovanie dopravy pre cestujúcich. Umiestnenie v oblasti s vysokou koncentráciou západných európskych expatov nemusí vyhovovať záujemcom o autentický španielsky životný štýl.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie vo Španielsku pre letné prázdniny alebo dlhodobejší pobyt. Zariadenie klimatizáciou a južná orientácia terasy ho robia pohodlným aj pre celoročné bývanie. Blízkosť golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Kombinácia mestských zariadení a prístupu k plážiam a rekreačným oblastiam ho činia vhodným pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Projekt bol postavený s použitím vysokokvalitných materiálov podľa štandardov pre moderné stredozemné bývanie. Bytové jednotky sú vybavené klimatizáciou s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanárnymi armatúrami. Spoločenské časti komplexu zahŕňajú posilňovňu s kvalitným fitness vybavením, drevenú saunu fínskeho typu, tureckú parnú kúpeľ a vonkajší bazén.
Cena bytových jednotiek začína na €229,995 pre dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a úžitkovou plochou 72 m². Cena zahŕňa vybavenie klimatizáciou, pridelené parkovacie miesto a prístup k spoločenským zariadeniam komplexu. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku s ohľadom na lokalitu a vybavenie.
Denný rytmus v tomto projekte sa môže viesť podľa individuálnych preferencií. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou a vychutnávať si slnko, ktoré svieti na južne orientovanú terasu. Dopoludnie je možné využiť na návštevu blízkych obchodov alebo oddych pri spoločenskom bazéne. Popoludnie ponúka možnosti na športové aktivity v posilňovni alebo relaxáciu vo vírivke a saune. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo zostať doma a vychutnať si výhľad na more z terasy.
Okolitej prostredie projektu poskytuje vyváženú kombináciu mestského a rekreačného charakteru. V okruhu 2 km sa nachádza 40 reštaurácií, 3 lekáren, 7 bánk a 11 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb pešo. Vzdialenosť 2,8 km k trom plážam (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca) umožňuje jednoduchý prístup k moru. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí, z toho najbližšie Club de Golf Villamartín len 837 metrov od projektu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Los Dolses vzhľadom na kľúčové body v okolí. Zreteľné sú tri blízke pláže na východnej strane a tri golfové ihriská v rôznych smeroch. Vidieť je tiež dopravné napojenie na hlavné cesty vedúce do Torrevieje, Orihuela a Alicante. Poloha v kombinovanej oblasti umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu i rekreačným zónam.
Los Dolses je situovaný v provincii Alicante, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Valencia. Poloha na južnej časti Costa Blanca poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam aj vnútrozemiu. Vzhľadom na polohu medzi mestami Torrevieja a Orihuela je možné jednoducho dosiahnuť oboje mestá s ich širšou ponukou služieb. Vzdialenosť od regionálneho centra Alicante (približne 42 km) zaisťuje dostupnosť veľkomestskej infraštruktúry.
Pláže sú vzdialené 2,8 km od projektu, konkrétne Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Villamartín sa nachádza len 837 metrov od komplexu, zatiaľ čo ďalšie dve (Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) sú vo vzdialenosti 2,3 km a 2,5 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v oblasti s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi v priebehu roka od 11°C do 26°C. Výška 71 metrov nad morom a mierny sklon 2,4% smerom k pobrežiu vytvárajú príjemné mikroklima. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okruhu 2,8 km od projektu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca. Tieto pláže ponúkajú typické stredozemné prostredie pre rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť troch golfových ihrísk: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Športové aktivity možno vykonávať v rámci komplexu vo fitness centre alebo využiť vonkajšie športové zariadenia v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses je situovaný v provincii Alicante, ktorá patrí k autonómnemu spoločenstvu Valencia. Poloha na južnej časti Costa Blanca poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam aj vnútrozemiu. Vzhľadom na polohu medzi mestami Torrevieja a Orihuela je možné jednoducho dosiahnuť oboje mestá s ich širšou ponukou služieb. Vzdialenosť od regionálneho centra Alicante (približne 42 km) zaisťuje dostupnosť veľkomestskej infraštruktúry.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL011485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieje (od €169,000), predstavuje tento projekt cenovo vyššiu kategóriu s cenou od €229,995. Rozdiel v cene je oprávnený vyššou kvalitou vybavenia a lepšou polohou vzhľadom na rekreačné možnosti. Porovnanie s projektom OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) ukazuje podobnú cenovú úroveň, avšak Los Dolses má výhodu vzhľadom na existujúcu infraštruktúru a dostupnosť služieb v už vybudovanej oblasti. Podľa miestnych zvyklostí v tejto časti Španielska sa preferujú projekty, ktoré sú už plne funkčné a obklopené existujúcou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID