Стан у Лос Долсесу представља модерни стамбени смештај у урбаној зони Аликантеа. Са две спаваће собе и две купатила на 72м², ово својство нуди функционалан животни простор. Локација је позната по присуству западноевропских егзпатријатаца и близини ла Зенија булевара. Комплекс садржи заједнички базен, спа центар, теретану и сауну. Стан има јужну оријентисану терасу са погледом на море и климатску уређаје у целој јединици.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина Лос Долсеса обухвата урбано подручје на надморској висини од 71 метра. Крута блага нагибност терена од 2,4% према мору омогућава лак приступ обали. Доминантна карактеристика локације је близина до више голф терена, посебно клуба Виламартин на мање од 1 километар удаљености. Средоземна обала налази се на око 2,8 километара од стана.
Стан задовољава потребе за функционалним становањем са две спаваће собе и два купатила распоређена на 72м². Распоред укључује главну спаваћу собу са сопственим купатилом и додатну двокреветну спаваћу собу са гостинским купатилом. Отворени план кухиње повезан је са дневним боравком, док јужна тераса проширују дневни простор напоље. Климатски уређаји омогућавају удобност током целе године.
Зграда је потпуно завршена и спремна за усељење. Изградња је користила материјале високог квалитета са модерним спецификацијама. Развој укључује заједничке објекте као што су базен, спа центар са џакузијем, теретана и финска и турска сауна. Стан се налази на другом спрату са приступом лифтом и укључује додељено паркиралиште унутар комплекса.
Стан не укључује приватно вртно пространство, ограничен на 92м² парцеле која претежно садржи структуру зграде. Својство не нуди приватне базенске објекте, већ се ослања на заједничке погодности. Удаљеност до најближе плаже захтева превоз или пешачење од приближно 30 минута. Урбана локација значи ограничену приватност у поређењу са руралнијим подручјима.
Овај стан нарочито одговара појединцима или паровима који траже секундарно боравиште у средоземној клими Шпаније без изолације удаљенијих приморских развијања. Успостављена заједница егзпатријатаца у Лос Долсесу ствара позно окружење за оне који се селе из северних европских земаља, где се енглески често говори уз шпански. Својство би добро функционисало као кућа за одмор за оне који дају предност голф активностима, с обзиром на непосредну близину више терена. Конфигурација са две спаваће собе омогућава смештај гостију или смештај малих породица, чинећи га погодним за оне који очекују редовне посете пријатеља или чланова породице. За појединце који размишљају о делимичној релокацији, урбана инфраструктура пружа неопходне услуге и друштвене везе које удаљенија својства немају. Годишња активност у подручју осигурава да стан остаје функционалан ван традиционалних празничних периода, за разлику од својстава у чисто сезонским одмаралиштима.
Стан садржи висок стандард изградње типичан за квалитетна развијања у овом региону. Купатилски објекти приказују елементе модерног дизајна са функционалним елементима и ефикасним искоришћењем простора. Изабрани материјали дају предност издржљивости у средоземној клими, уз разматрање температурних флуктуација и нивоа влажности. Инсталација климатских уређаја у целој својини представља значајну практичну инвестицију, осигуравајући годишњу удобност током летњих врућина и хладнијих зимских месеци. Јужна тераса је дизајнирана са одговарајућим натривом који пружа сенку током врхунца сунчаних сати, уз истовремено одржавање приступа природном светлу и погледу. Заједнички простори показују посебну пажњу на рекреативне објекте, са професионалном опремом за теретану, посебним спа простором са џакузијем и засебним финским и турским саунама. Ови објекти указују на развој усредсређен на пружање свеобухватних погодности за животни стил изван основних захтева за становањем.
Стан је ценин на 229.995€, што га позиционира у средњем сегменту за подручје Лос Долсес. Ова ценовна тачка укључује 72м² стамбеног простора, 92м² доделе парцеле и приступ свим заједничким погодностима. Додељено паркиралиште додаје практичну вредност понуди. У поређењу са сличним својствима у региону, као што су они у оближњој Торевији који почињу од 160.000€ или слична својства у Урбанизасион Ел Расо од приближно 227.000€, овај стан пада у очекивани опсег за квалитетна развијања у овом делу провинције Аликанте.
Лос Долсес представља добро успостављено стамбено подручје са изразитом интернационалном атмосфером, посебно популарно међу западноевропским егзпатријатцима. Дневни живот овде се врти око погодности у близини, са бројним ресторанима, кафићима и продавницама доступним без екстензивног путовања. Близина до више голф терена ствара ритам живота усредсређен на активности на отвореном и друштвена окупљања типична за голф заједнице. Оријентација стана омогућава јутарње сунце на тераси, стварајући природне шаблоне почетка дана са кафеом или доручком напољу. Поподне се могу проводити на заједничком базену или коришћењем теретане на локацији. Блиски ла Зенија булевар тржни центар служи као централна тачка за куповину и забаву, док пијаца Плаја Фламенца додаје редовни културни и комерцијални елемент недељној рутини. Вечери обично укључују јело у једном од 40 ресторана у радијусу од 2км или повратак у стан да би се уживало на натривеној тераси када се температуре спуштају. Урбано окружење значи да подручје одржава активност током целе године, избегавајући потпуни застој виђен у сезонским приморским развијањима.
Инфраструктура око Лос Долсеса подржава погодно свакодневно живљење са есенцијалним услугама позиционираним унутру практичних удаљености. Осам линија јавног превоза опслужује подручје са 50 одређених станица, пружајући везе са околним дистриктима без потребе за личним превозом. Путна мрежа омогућују straightforward приступ оближњим урбаним центрима, са Торевијом као примарним градом за проширене услуге и погодности. Иmediate околина садржи 40 ресторана, 11 кафића и 7 банака у радијусу од 2км, стварајући свеобухватно службено окружење за дневне потребе. Присуство три апотеке указује на адекватну здравствену подршку за рутинске захтеве, иако је најближа болница позиционирана 10км даље, захтевајући превоз за озбиљније медицинске бриге.
Мапа приказује Лос Долсес позициониран унутар приморског развојног подручја јужно од Торевије. Својство се налази у успостављеном стамбеном подручју са директним путним везама са околним погодностима. Визуелизација јасно илуструје близину три главна голф терена у радијусу од 3км и локацију у односу на обалу приближно 2,8км источно. Урбана инфраструктура и концентрација услуга у непосредној близини је видљива.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Долсес је позициониран унутар дистрикта Орихуела Коста провинције Аликанте, део ширег региона Коста Бланка. Подручје представља приморски развојни коридор између главних урбаних центара Торевије (северно) и Цампомар (јужно). Ова позиција пружа приступ и успостављеној шпанској приморској култури и значајним заједницама егзпатријатаца. Локација је приближно 42км од града Аликанте и међународног аеродрома, смештајући га у примарно подручје утицаја ове покрајинске престонице уз одржавање довољне удаљености да би се избегла гужва у граду. Између Торевије и мањих приморских развијања, Лос Долсес користи инфраструктуру и услуге ових већих насеља уз одржавање свог препознатљивог карактера као стамбеног подручја са јаким међународним присуством.
Најближе плаже, укључујући Плаја Кала Естака, Плаја Кала Церрада и Кала Моска, све су позициониране 2,8км од стана, приближно 30-минутно ходање или 5-минутна вожња. Блага нагибност од 2,4% омогућује удобно пешачење или вожњу бицикла до обале. Голф објекти изузетно су доступни, са клубом за голф Виламартин на само 837 метара - лако пешачко за ентузијасте. Два додатна терена, Реал Клуб де Голф Цампомар (2,3км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,5км), пружају варијацију у краткој возњи. За међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче је најближи на приближно 42км, типично 30-40 минута аутомобилом. Аеродром Валенсија (175км) и Малага-Коста дел Сол (360км) служе као алтернативе за специфичне руте или сезонске варијације.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Долсес ужива у средоземној клими са просечним температурама које варирају од 11°C зими до 26°C летних месеци. Годишња просечна температура од 18,9°C ствара удобне услове за живот током већине године. Надморска висина својства од 71м пружа благо природно хлађење у поређењу са непосредним приморским подручјима, уз одржавање лаког приступа обали. Регион доживљава приближно 320 сунчаних дана годишње, подржавајући активности на отвореном и смањујући потребе за грејањем зими. Петомесечна сезона пливања (мај-септембар) карактерише се температурама воде конзистентно изнад 20°C, омогућавајући плажне активности и водене спортове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Лос Долсеса карактерише се неколико успостављених плажа у радијусу од 3км. Плаја Кала Боскуе, Плаја Кала Церрада и Плаја Кала Естака - све на 2,8км - пружају пешчане површине погодне за пливање током петомесечне сезоне када температуре воде прелазе 20°C. Ове плаже нуде типичне средоземне погодности укључујући изнајмљивање лежаљки, услуге освежења и присуство спасилаца током врхунца сезоне. Голф објекти представљају значајну рекреативну предност, са клубом за голф Виламартин на мање од 1км. Ова близина омогућује лак приступ једном од успостављених терена у региону без планирања превоза. Два додатна терена, Реал Клуб де Голф Цампомар и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела унутар 2,5км, пружају варијацију и опције играња за ентузијасте.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL011485
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Лос Долсесу заузима средњу ценову категорију. Станови у Палангра Бич у Торевији почињу од око 160.000€, што их чини приступачнијим опцијама, али често са мањим квадратуром или даље од кључних услуга. Едифицио Сун & Центар, такође у Торевији, нуди кључне спремне станове од око 169.000€, али поново са потенцијалним компромисом у погледу локације или квалитета изградње. Пројекат Оазис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо приказује сличну ценову тачку од око 227.000€, чинећи га директним конкурентом у сегменту. Међутим, Лос Долсес нуди предност због своје зреле урбане околине са успостављеном инфраструктуром, за разлику од неких новијих развојних подручја која можда још увек граде своје комерцијалне и друштвене услуге. Локација Лос Долсеса такође нуди јединствену комбинацију приступа голфу и градског удобности. Док су многа стамбена подручја у овом делу Коста Бланке или фокусирана на приморски живот или на голф заједнице, Лос Долсес ефикасно комбинира оба аспекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
