Dieses Apartment in Los Dolses, Alicante, ist eine fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche auf 92 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool, Spa mit Jacuzzi, Fitnessraum sowie finnischer und türkischer Sauna. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen überdachten südorientierten Terrassenbereich mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Dolses, einem Wohngebiet nahe der Küste von Alicante. Die Position auf 71 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhengewinn gegenüber den nahegelegenen Stränden. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit gut ausgebauter Infrastruktur und Einrichtungen in Gehweite.
Die zweizimmerige Wohnung richtet sich an Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje suchen. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem geräumigen Wohn-/Essbereich bietet praktischen Wohnraum. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich erweitern die privaten Möglichkeiten um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können ohne Wartezeiten oder Baunachteile. Die Immobilie entspricht bereits aktuellen Standards und ist mit zeitgemäßen Einrichtungen wie Klimaanlage und Gemeinschaftsbereichen ausgestattet.
Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt und zum Flughafen Alicante-Elche beträgt jeweils mehrere Kilometer, was ein Auto für die Mobilität erforderlich macht. Die Lage auf 71 Meter Höhe bedeutet, dass der direkte Zugang zum Meer nicht zu Fuß möglich ist. Die Grundstücksfläche von 92 m² begrenzt die privaten Außenbereiche auf die Terrasse.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die einen festen Wohnsitz oder Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder für Gäste. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich spricht Personen an, die eine aktive Freizeitgestaltung schätzen, ohne sich um die Instandhaltung kümmern zu müssen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem La Zenia Boulevard und der Playa Flamenca Markt unterstützt einen komfortablen Alltag. Die zentrale Lage zwischen Küste und Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitbewohner geeignet, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten.
Das Apartment verfügt über hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturkontrolle in allen Räumen. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die offene Küche bietet funktionalen Stauraum und Arbeitsflächen für tägliche Gebrauchsanforderungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Fitnessbereich, die finnische und türkische Sauna sowie der Poolbereich deuten auf eine durchdachte Konzeption des gesamten Komplexes hin. Die südorientierte überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und nutzt die klimatischen Vorteile der Region optimal. Die vorhandenen Liftanlagen im Gebäude erhöhen die Zugänglichkeit und den Komfort für Bewohner.
Der Preis für dieses Apartment liegt bei 229.995 € als Ausgangspunkt. Diese Preisstellung spiegelt die Kombination aus Lage, Ausstattungsstandard und Grundstücksfläche wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment. Die Berücksichtigung von zwei Badezimmern, Gemeinschaftseinrichtungen und einer zentralen Lage rechtfertigt die Preisgestaltung innerhalb des lokalen Immobilienmarktes.
Der Alltag in Los Dolses gestaltet sich für Bewohner komfortabel durch die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen. Innerhalb von 1,3 Kilometern erreichen Supermärkte und Apotheken, die Versorgungssicherheit gewährleisten. Die 40 Restaurants in 2 km Umradius bieten kulinarische Vielfalt für verschiedene Gelegenheiten. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe prägen die Freizeitgestaltung vieler Bewohner. Die südorientierte Terrasse ermöglicht den Genuss der Sonne den größten Teil des Tages. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl praktische Aspekte des Alltags als auch mediterrane Lebensfreude vereint.
Die Umgebung von Los Dolses bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb kurzer Entfernung erreichen Bewohner Supermärkte, Banken und Apotheken, die alltägliche Besorgungen erleichtern. Die 40 Restaurants und 11 Cafés in 2 km Umkreis bieten vielfältige Gastronomieoptionen. Die drei nahegelegenen Golfplätze prägen die Freizeitlandschaft und bieten Sportmöglichkeiten. Die Strände Playa Cala Bosque, Cala Cerrada und Cala Estaca sind jeweils 2,8 km entfernt und durch die gute Infrastruktur gut erreichbar. Die Nähe zu La Zenia Boulevard, einem bekannten Einkaufszentrum, erweitert die Versorgungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur des Gebiets ist gut ausgebaut und unterstützt einen autounabhängigen Alltag für viele Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage von Los Dolses im Kontext der südlichen Costa Blanca. Die Position zwischen den Golfplätzen und der Küstenlinie ist deutlich erkennbar. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Orten verdeutlichen die zentrale Lage innerhalb der Infrastruktur der Region.
Los Dolses liegt im Küstenbereich von Alicante, zwischen den urbanen Zentren Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Zugang zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ergänzt die lokalen Angebote. Die Lage im südlichen Teil der Costa Blanca macht die Region zu einer beliebten Destination für internationale Bewohner, die sowohl Küstenlebensstil als auch urbanen Komfort schätzen.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die nächsten Supermärkte und Apotheken liegen etwa 1,3 km vom Apartment entfernt. Die Strände der Region sind jeweils 2,8 km entfernt, was etwa 5-10 Fahrminuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in 42 km Entfernung und ist über die Autobahn gut zu erreichen. Die drei Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas liegen zwischen 0,8 km und 2,5 km entfernt, was Golfbegeisterten kurze Wege ermöglicht. EV-Ladestationen sind in 1,4 km Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung des Apartments ermöglicht. Die Lage auf 71 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenvorteil gegenüber den Küstenbereichen. Das Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die durchschnittlichen Sonnenstunden pro Tag sind hoch, was die südorientierte Terrasse zu einem wertvollen Wohnbereich macht. Die Hänge zum Meer sind mit 2,4% nur minimal geneigt, was die Erreichbarkeit der Küste erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Los Dolses bietet Zugang zu mehreren Stränden und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa Cala Bosque, Cala Cerrada und Cala Estaca liegen jeweils 2,8 km entfernt und sind gut zu erreichen. Die drei Golfplätze Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfbegeisterte macht. Die Vielfalt der Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter das Villamartin Golfzentrum (1,0 km) und weitere Fitnesscenter, bietet verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico sind für Wassersportinteressierte erreichbar und bieten weitere nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt im Küstenbereich von Alicante, zwischen den urbanen Zentren Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch den Zugang zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Torrevieja mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ergänzt die lokalen Angebote. Die Lage im südlichen Teil der Costa Blanca macht die Region zu einer beliebten Destination für internationale Bewohner, die sowohl Küstenlebensstil als auch urbanen Komfort schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL011485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich das Apartment in Los Dolses im mittleren bis oberen Preissegment. Während Apartments Palangre Beach in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind und Edificio Sun & Center ab 169.000 € angeboten werden, liegt der Preis für dieses Objekt bei 229.995 €. Dieser Unterschied rechtfertigt sich durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die hochwertige Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen und die zentrale Lage zwischen Küste und urbaner Infrastruktur. Im Vergleich zu Oasis Laguna 2, das mit Preisen ab 227.000 € konkurriert, bietet das Apartment in Los Dolses ähnliche Grundeigenschaften, jedoch mit besserer Anbindung an Golfanlagen und Infrastruktur. Die Region Costa Blanca südlich von Alicante hat sich als attraktives Ziel für internationale Bewohner etabliert, wobei die Kombination aus klimatischen Vorteilen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten die Wohnqualität in diesem Bereich besonders auszeichnet.
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