Tento prostorný řadový dům se čtyřmi ložnicemi se nachází v centru San Miguel de Salinas, města v provincii Alicante. Dům o rozloze 126 metrů čtverečních byl postaven v roce 1970 a představuje kombinaci funkčního bydlení s přístupem k místním službám. Nemovitost se nachází ve vybavené městské části s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti, zároveň je v blízkosti několika golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované oblasti San Miguel de Salinas, přibližně 93 metrů nad mořem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní vybavení včetně supermarketu (297 m) a lékárny (30 m). Pláže jsou vzdáleny přibližně 7,7 kilometrů, zatímco letiště Alicante-Elche se nachází zhruba 40 kilometrů odtud.
Čtyřpokojová konfigurace nabízí flexibilní využití pro rodinné bydlení nebo pro účely hostů. Dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro větší domácnost. Moderně zařízený obývací prostor s kuchyní vytváří otevřené prostředí pro společné aktivity. Vlastní venkovní prostory umožňují soukromé relaxování bez opuštění nemovitosti.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Objekt prošel renovací, která aktualizovala vnitřní vybavení a povrchové úpravy. Stav budovy odpovídá standardům své doby s následnými modernizacemi klíčových prvků. Aktuální stav budovy je katalogizován jako dokončený a okamžitě obyvatelný.
Tato nemovitost nenabízí bazén v rámci pozemku, což může být omezení pro ty, kteří preferují soukromé koupání. Parkování je řešeno pouze na veřejných komunikacích bez vyhrazeného stání. Vzdálenost od pobřeží (přibližně 7,7 km) znamená, že přístup k plážím vyžaduje dopravní prostředek. Objekt není bezbariérový, což může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou.
Ref: VL607278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu hledající stálé bydlení s přístupem k místním službám bez závislosti na automobilu pro každodenní potřeby. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro páry často hostící návštěvy. Seniorům nabízí kompromis mezi samostatností a přístupem k lékařským službám a základnímu vybavení. Pro investory představuje možnost pronájmu díky blízkosti golfových hřišť a turistických atrakcí. Nemovitost může sloužit jako druhý domov pro ty, kteří chtějí prozkoumávat region Alicante bez nutnosti pobytu přímo na pobřeží. Pro milovníky golfu poskytuje vhodný základnu s přístupem k několika kvalitním hřištím v dojezdové vzdálenosti.
Interiéru dominuje moderní povrchová úprava s důrazem na čistotu linií a funkčnost. Obývací pokoj je vybaven pohovkou a pianem, což naznačuje prostor určený pro společenské aktivy. Kuchyně je navržena s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, což odpovídá současným trendům v bydlení. Koupelny jsou vybaveny mramorovými povrchy a vanou s vířivkou, což představuje vyšší úroveň komfortu. Schodiště vedoucí k terase je řešeno jako galerie s prosklenými prvky. Venkovní prostory jsou vybaveny lehátky a umělým trávníkem, což minimalizuje potřebu údržby. Systém klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Povrchové materiály byly vybrány s ohledem na odolnost a snadnou údržbu v místním klimatu.
Cena této nemovitosti začíná na €180,000, což ji řadí do dostupnější kategorie ve srovnání s podobnými objekty v oblasti. Srovnatelné projekty jako VISTALAGO začínají na €150,000, zatímco DULY SAN MIGUEL DE SALINAS a CRUISE RESORT začínají na €230,000. Cenová úroveň odráží kombinaci faktorů včetně stáří budovy, velikosti obytného prostoru a lokace. Prodejní cena nemusí zahrnovat náklady na převod vlastnictví a daně, které představují přibližně 10-12% z kupní ceny.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu středně velkého španělského města s přístupem k nezbytným službám. Ráno lze zajít na místní pekárno nebo kavárnu, vše v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na soukromé střešní terase s výhledem na město. Večer je možné navštívit jednu z místních restaurací v centru města. Dva dny v týdnu probíhají na nedalekém trhu místní farmářské prodeje. Víkendy nabízejí možnost výletu na nedaleké golfové hřiště nebo na pláž, které jsou vzdáleny přibližně 10-15 minut jízdy autem.
San Miguel de Salinas nabízí vyváženou kombinaci městského života s přístupem k přírodě a rekreačním aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází devět restaurací, pět kaváren, lékárny, banka a základní škola. Sportovní vyžití je možné v místním sportovním centru (0,4 km) s tenisovými kurty a veřejným bazénem. Město je spojeno čtyřmi linkami veřejné dopravy s celkem 13 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro nákupy je k dispozici místní supermarket a pravidelný trh. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím místních lékáren a nemocnice vzdálené 9,4 km. Ročně se v městě koná 32 lokálních slavností, které přispívají ke komunitnímu životu.
Mapa ukazuje polohu San Miguel de Salinas v kontextu jižní části provincie Alicante. Město se nachází mezi pobřežním pásem a vnitrozemím, s přístupem k hlavním silnicím vedoucím do Murcie a Elche. Poloha 93 metrů nad mořem zajišťuje výhled na okolní krajinu včetně lagun Torrevieja. V mapě jsou vyznačena blízká golfová hřiště a dopravní napojení na regionální centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Město je situováno ve vnitrozemí přibližně 8 kilometrů od pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha ho činí dopravně dostupným z větších měst jako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním rekreačním oblastem, tak k službám větších měst. V rámci regionu Alicante představuje San Miguel de Salinas středně velké městské centrum se zachovalým charakterem tradičního španělského života a zároveň s moderní infrastrukturou.
Pláže Cala La Mosca a další pobřežní oblasti jsou vzdáleny přibližně 7,7 kilometrů, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší golfová hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) se nacházejí v rozmezí 5-6 kilometrů, přibližně 8-10 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 kilometrů, což představuje 35-45 minut jízdy dálnicí. Ve městě Murcia (30 km) a Elche (33 km) se nachází větší nákupní centra a specializované služby. Dobrá dálniční síť umožňuje snadný přístup do těchto měst a pobřežních oblastí. V oblasti je k dispozici několik nabíjecích stanic pro elektrická vozidla, nejbližší se nachází ve vzdálenosti 4,1 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem, což přináší mírně příznivější mikroklima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Ročně zde je registrováno 3,848 slunečných hodin, což zajišťuje dostatek světla během většiny roku. Průměrná roční teplota činí 18,3°C s měsíčními průměry od 11°C v nejchladnějším období do 27°C v letních měsících. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce. Výšková poloha pomáhá snižovat vlhkost vzduchu ve srovnání s pobřežními oblastmi, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu během letních měsíců. Regionální klima je klasifikováno jako středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa Cala La Mosca jsou vzdáleny přibližně 7,7 kilometrů, což představuje krátkou jízdu autem. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a slunění. Region je známý svými golfovými možnostmi, tři hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) se nacházejí v dojezdové vzdálenosti 5-6 kilometrů. Město má vlastní sportovní centrum s tenisovými kurty a veřejným bazénem ve vzdálenosti 0,4 kilometru od nemovitosti. V okolí se nacházejí dvě přístaviště pro jachty (Puerto Deportivo Miguel Caballero, Real Club Náutico) ve vzdálenosti přibližně 9,2 kilometru. Pro pěší turistiku jsou k dispozici vyhlídková místa jako Grand Vista Torrevieja (2,3 km) a View Torrejieja (3,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Město je situováno ve vnitrozemí přibližně 8 kilometrů od pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha ho činí dopravně dostupným z větších měst jako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup jak k pobřežním rekreačním oblastem, tak k službám větších měst. V rámci regionu Alicante představuje San Miguel de Salinas středně velké městské centrum se zachovalým charakterem tradičního španělského života a zároveň s moderní infrastrukturou.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
V porovnání s pobřežními rezidenčními oblastmi nabízí San Miguel de Salinas autentičtější zážitek ze španělského života za nižší ceny. Zatímco podobné nemovitosti v přímořských lokalitách jako Torrevieja nebo Orihuela Costa bývají o 20-30% dražší, zde získáte více prostoru a autentičtější atmosféru. Na rozdíl od větších měst jako Murcia nebo Cartagena nabízí San Miguel de Salinas klidnější tempo života s přitom dostupností všech potřebných služeb. Srovnání s lokalitami jako VISTALAGO (od €150,000) ukazuje, že tato nemovitost představuje cenově dostupnou variantu s dobrým poměrem cena/prostor. Oproti projektům jako DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €230,000) nebo CRUISE RESORT (od €229,900) nabízí tato nemovitost podobné parametry za nižší pořizovací cenu. Kombinace městské vybavenosti a přístupu k rekreačním oblastem činí tuto lokalitu vyváženou volbou mezi rušným přímořským životem a odlehlým venkovem. V kontextu širšího regionu Alicante představuje San Miguel de Salinas kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k službám a přírodním krásám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID