Este moradia em San Miguel de Salinas oferece uma tipologia de 4 quartos e 2 casas de banho com 126 m² de área útil. Situado no coração da cidade, apresenta uma localização urbana com serviços básicos a curta distância. A construção, concluída em 1970, foi atualizada com acabamentos contemporâneos que combinam funcionalidade e design moderno. A propriedade beneficia de uma orientação que permite aproveitar o clima mediterrânico da região, caracterizado por mais de 3.000 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18.3°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no centro urbano de San Miguel de Salinas, a cerca de 30 metros da farmácia mais próxima e a 297 metros de um supermercado. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona vistas sobre a região circundante. Embora situada no interior, as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 7.7 km de distância, tornando-as acessíveis em poucos minutos de carro. A localização permite acesso fácil a campos de golfe, com o mais próximo a cerca de 5.1 km.
Com quatro quartos, esta moradia atende às necessidades de famílias que requerem espaço adequado para diferentes atividades domésticas. A área útil de 126 m² distribui-se de forma funcional, oferecendo ambientes distintos para descanso, lazer e refeições. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes do ano. A disposição dos espaços permite flexibilidade na organização do dia a dia, adaptando-se a diferentes rotinas familiares e necessidades de moradia.
Embora originalmente construída em 1970, esta moradia passou por atualizações significativas que modernizaram a sua estrutura e acabamentos. As intervenções recentes incluem a renovação de áreas-chave como a cozinha e casas de banho, incorporando materiais e tecnologias contemporâneas. O estado atual da propriedade é de imediata utilização, não estando sujeita a prazos de construção ou fases de desenvolvimento. As obras de renovação já foram concluídas, permitindo o acesso imediato à propriedade.
A propriedade não oferece estacionamento privado designado, dependendo de estacionamento na via pública. Não dispõe de vistas diretas para o mar devido à sua localização no interior. A ausência de uma área de jardim significativa limita as possibilidades de extensão exterior. A antiguidade da construção original requer atenção especial a elementos estruturais, embora tenham sido realizadas renovações. A distância relativamente grande até ao aeroporto internacional (cerca de 40 km) pode exigir planeamento prévio para deslocações aéreas.
Ref: VL607278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adapta-se particularmente bem a famílias que procuram uma residência permanente com espaço adequado para quatro pessoas. A proximidade de escolas e serviços básicos torna-a prática para o dia a dia familiar, especialmente para aqueles com crianças em idade escolar. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e as boas infraestruturas de comunicação permitem conciliar vida profissional e pessoal. A localização beneficia também aposentados que desejam um clima ameno durante todo o ano, com acesso a serviços de saúde nas proximidades. Para investidores, a propriedade representa uma oportunidade de aluguer sazonal ou anual devido à sua localização próxima a campos de golfe e praias. A propriedade também é adequada para quem procura uma segunda casa para fins de semana ou férias, com facilidade de acesso desde os principais aeroportos da região.
Os acabamentos desta moradia foram selecionados com critério, combinando durabilidade e estética contemporânea. As áreas sociais beneficiam de pavimentos em materiais resistentes e de fácil manutenção, adequados ao tráfego diário. As casas de banho foram equipadas com sanitas e lavatórios modernos, acabamentos em mármore e chuveiros de boa qualidade. A cozinha apresenta equipamentos atualizados e bancadas em material robusto, com áreas de armazenamento bem planeadas. Os quartos dispõem de rodapés de qualidade e portas interiores com bom acabamento. O sistema de ar condicionado, recentemente instalado, utiliza tecnologia eficiente para o controlo da temperatura interior. As zonas exteriores foram concebidas com materiais adequados ao clima mediterrânico, resistentes à exposição solar e às variações de temperatura. No geral, os materiais utilizados refletem um equilíbrio entre funcionalidade, durabilidade e aspeto visual atual.
Com um preço a partir de €180.000, esta moradia apresenta-se como uma opção de valor competitivo quando comparada com outros projetos na mesma região, como o VISTALAGO (a partir de €150.000), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €230.000) e CRUISE RESORT (a partir de €229.900). O preço reflete a tipologia de quatro quartos, a área útil de 126 m² e as renovações recentes que modernizaram a propriedade original. A relação entre o preço e a área útil situa-se aproximadamente em €1.429 por metro quadrado, posicionando-se dentro dos valores médios praticados na zona. A propriedade representa um investimento em habitação num mercado estável com potencial de valorização a médio prazo.
O ritmo diário em San Miguel de Salinas caracteriza-se por uma atmosfera tranquila de cidade pequena, onde as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé. Os habitantes desfrutam de caminhadas matinais até ao centro local, onde podem adquirir produtos frescos nos mercados próximos. A vida urbana desenvolve-se num ritmo calmo, com a presença de cafés e restaurantes que oferecem pontos de encontro social. A proximidade de várias escolas torna-o adequado para famílias com crianças. Os campos de golfe próximos proporcionam opções de lazer durante a tarde, enquanto as praias acessíveis oferecem escapes de fim de semana. As temperaturas amenas durante grande parte do ano permitem atividades ao ar livre em diversas estações. A propriedade funciona bem como residência permanente ou como segunda casa para períodos de férias prolongados.
San Miguel de Salinas oferece uma infraestrutura completa que facilita o quotidiano dos seus residentes. A 30 metros da propriedade, encontra-se a farmácia mais próxima, essencial para necessidades de saúde básicas. A apenas 297 metros, um supermercado permite a aquisição de produtos diários sem necessidade de deslocação. A cidade dispõe de 9 restaurantes e 5 cafés no raio de 2 km, oferecendo diversas opções para refeições fora de casa. Para serviços bancários, existe uma agência a curta distância, enquanto cuidados dentários estão disponíveis localmente. O hospital mais próximo situa-se a 9.4 km, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A cidade beneficia de 4 linhas de transporte público com 13 paragens, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A presença de um polidesportivo municipal a 0.4 km oferece infraestruturas para atividades físicas e recreativas, complementadas por piscinas e pistas de ténis na mesma área.
O mapa mostra San Miguel de Salinas situado no interior da Costa Branca, a aproximadamente 7.7 km da linha costeira mais próxima. A cidade beneficia de uma localização central em relação a importantes centros urbanos como Murcia e Elche, ambos a cerca de 30-33 km. A altitude de 93 metros acima do nível do mar é visível na topografia suave da região, com acessos principais que ligam a cidade tanto à costa como ao interior. A proximidade a múltiplos campos de golfe destaca-se no mapa como um dos pontos de interesse da área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização permite acesso equilibrado a importantes centros urbanos da região, com Murcia a 30 km, Elche a 33 km e Cartagena a 45 km. Esta proximidade facilita o acesso a serviços mais especializados disponíveis nestas cidades maiores, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma cidade de menores dimensões. A população de aproximadamente 7.177 habitantes (2025) confere à localidade um ambiente tranquilo, mas com infraestruturas suficientes para as necessidades diárias. A distância até ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (cerca de 40 km) posiciona bem a localidade em termos de conectividade aérea, especialmente relevante para residentes internacionais ou turistas.
As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 7.7 km, cerca de 10-15 minutos de carro. Esta distância permite acessos fáceis para dias de praia sem necessidade de grandes deslocações. Os campos de golfe representam um dos principais pontos de interesse da região, com o Club de Golf Villamartín a 5.1 km, o Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.0 km. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 40 km, aproximadamente 35-40 minutos de carro. As cidades mais importantes da região, como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km), oferecem serviços mais especializados e estão acessíveis em menos de uma hora. Para veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 4.1 km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma média anual de 3.848 horas de sol. A temperatura média anual situa-se nos 18.3°C, com variações entre os 11°C no inverno e os 27°C no verão. Esta amplitude térmica moderada permite condições de vida agradáveis durante todo o ano. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural que mitiga o calor excessivo durante os meses de verão. O período de banho marítimo estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. A precipitação concentra-se principalmente nos meses outono-inverno, mantendo os períodos primavera-verão relativamente secos. Estas características climáticas favorecem atividades ao ar livre e reduzem a necessidade de aquecimento durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de várias opções de recreação aquática, com praias como Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri a aproximadamente 7.7-7.9 km de distância. Estas praias oferecem águas cristalinas típicas da Costa Branca e infraestruturas adequadas para banhistas. Para os entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de renome nas proximidades: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Estas instalações oferecem condições de jogo excelentes durante todo o ano devido ao clima favorável. A nível local, o Polidesportivo Municipal (0.4 km) disponibiliza equipamentos para diversas desportivas, incluindo piscinas municipais e pistas de ténis. Os marinas mais próximos, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, situam-se a cerca de 9.2-9.3 km, oferecendo atividades náuticas e pontos de interesse social.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização permite acesso equilibrado a importantes centros urbanos da região, com Murcia a 30 km, Elche a 33 km e Cartagena a 45 km. Esta proximidade facilita o acesso a serviços mais especializados disponíveis nestas cidades maiores, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma cidade de menores dimensões. A população de aproximadamente 7.177 habitantes (2025) confere à localidade um ambiente tranquilo, mas com infraestruturas suficientes para as necessidades diárias. A distância até ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (cerca de 40 km) posiciona bem a localidade em termos de conectividade aérea, especialmente relevante para residentes internacionais ou turistas.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Quando comparada com outros projetos disponíveis em San Miguel de Salinas, esta moradia apresenta uma posição competitiva no mercado local. Enquanto o projeto VISTALAGO oferece preços a partir de €150.000, tipicamente com áreas menores ou localizações menos centrais, e os projetos DULY SAN MIGUEL DE SALINAS e CRUISE RESORT ultrapassam os €229.000, esta propriedade situa-se num ponto intermédio com €180.000. A vantagem distintiva reside na sua localização central, que permite acesso pé a serviços essenciais, algo que nem sempre está disponível em projetos mais recentes ou periféricos. Enquanto muitos desenvolvimentos recentes focam em complexos fechados com amenidades partilhadas, esta moradia oferece integração direta na vida urbana local. A diferença mais significativa em relação a projetos mais recentes é a ausência de áreas comunitárias como piscinas ou jardins, compensada pela localização central e pela proximidade de infraestruturas públicas como o polidesportivo municipal a apenas 0.4 km. Em termos de valorização, a localização central em San Miguel de Salinas apresenta maior estabilidade do que projetos situados em áreas mais turísticas e sazonais da região.
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