Este adosado de 4 dormitorios y 2 baños, con 126 m² de superficie habitable, está situado en el corazón de San Miguel de Salinas, en la provincia de Alicante. Construido originalmente en 1970 y posteriormente renovado, ofrece una distribución moderna con cocina abierta y zona de estar iluminada. La propiedad incluye cuatro espaciosos dormitorios, dos baños modernos y una terraza privada en la planta superior. Su ubicación en el centro urbano proporciona acceso peatonal a servicios esenciales como farmacias, supermercados y restaurantes. A tan solo 7,7 km de las playas más cercanas y aproximadamente 5 km de campos de golf reconocidos, representa una opción residencial consolidada en una zona bien comunicada del sur de la Comunidad Valenciana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el núcleo urbano de San Miguel de Salinas, a 93 metros sobre el nivel del mar. La ubicación permite acceso a pie a servicios básicos como farmacias (a 30 metros) y supermercados (a 297 metros). La zona residencial ofrece conexión con el centro de la localidad, estando el polideportivo municipal a escasos 400 metros. Su posición en la Vega Baja del Segura facilita el desplazamiento a municipios cercanos y a la costa.
La distribución de este adosado satisface necesidades residenciales familiares con sus cuatro dormitorios que permiten flexibilidad para habitantes principales, invitados o espacio de trabajo. Los dos baños completos garantizan comodidad para hogares de varios ocupantes. La cocina con isla y zona de estar diáfana crea un espacio central para la vida cotidiana. La terraza superior privada ofrece área adicional para ocio al aire libre, complementando la superficie habitable de 126 m² con zona exterior aprovechable.
La vivienda, construida originalmente en 1970, ha sido objeto de una renovación integral que actualizó sus instalaciones y acabados. Aunque no se trata de nueva construcción, la rehabilitación incorporó elementos contemporáneos como la cocina abierta con isla y los baños modernizados. Actualmente se encuentra en estado de finalización inmediata, sin obras pendientes, lo que permite ocupación sin demora ni plazos de espera asociados a desarrollos inmobiliarios nuevos.
El desarrollo no dispone de piscina comunitaria, limitando las opciones de ocio acuático a las instalaciones municipales cercanas o al establecimiento de una solución privada. Tampoco ofrece plaza de aparcamiento asignada dentro de la propiedad, dependiendo los residentes del estacionamiento en vía pública. La antigüedad constructiva original de 1970, aunque mitigada por la renovación, puede implicar limitaciones en cuanto a eficiencia energética comparada con estándares de nueva construcción actuales.
Ref: VL607278
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde adecuadamente a perfiles familiares que requieren espacios versátiles sin renunciar a la accesibilidad de servicios. Los cuatro dormitorios resultan especialmente apropiados para núcleos familiares con hijos que puedan habitar en San Miguel de Salinas durante todo el año, aprovechando la proximidad del destacado centro educativo dentro del perímetro analizado y servicios sanitarios básicos a corta distancia. También se ajusta a profesionales que combinen trabajo remoto con actividad presencial en la zona, ya que uno de los dormitorios puede destinarse a espacio de oficina mientras la ubicación central facilita el acceso a establecimientos y reuniones. La terraza privada superior ofrece un área adicional que puede funcionar como extensión del espacio de trabajo o zona de descanso. Para inversores en segunda residencia, representa una alternativa a considerar frente a desarrollos costeros más saturados, ofreciendo espacio interior generoso a precio más contenido que opciones en primera línea de playa. La relativa cercanía a campos de golf y a la costa (menos de 8 kilómetros) la convierte en base adecuada para estancias vacacionales de quienes buscan alternar entre ambiente urbano y actividades recreativas sin los precios y aglomeraciones de zonas turísticas más concentradas.
La calidad de los acabados de esta propiedad refleja una renovación integral que ha incorporado elementos contemporáneos sin perder la esencia estructural original. La cocina, equipada con isla encimera, presenta superficies modernas y electrodomésticos actualizados que optimizan la funcionalidad del espacio. Su diseño abierto con la zona de estar facilita la fluidez visual y práctica de las actividades domésticas cotidianas. Los baños, uno de ellos con jacuzzi, muestran acabados en materiales duraderos como el mármol, combinando elegancia y resistencia al desgaste. La elección de estas superficies no solo mejora el aspecto estético sino que también simplifica el mantenimiento prolongado, factor relevante en viviendas destinadas a uso residencial continuo. En cuanto a elementos estructurales, aunque la construcción data de 1970, la intervención posterior ha permitido incorporar mejoras en instalaciones y distribución espacial. La escalera que comunica las plantas y da acceso a la terraza superior está diseñada con criterios que aprovechan la iluminación natural, creando un elemento arquitectónico que además de su función práctica, genera amplitud visual en el interior. La fachada y áreas exteriores mantienen características originales adaptadas a las normativas urbanísticas de la zona, con la terraza superior revestida de materiales aptos para la exposición mediterránea, asegurando durabilidad frente a las condiciones climáticas locales.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en 180.000 euros, posicionándose dentro del segmento medio-bajo del mercado inmobiliario de San Miguel de Salinas. Esta tarifa representa un valor competitivo comparado con desarrollos similares en la zona, como los proyectos VISTALAGO (desde 150.000 euros) o alternativas más recientes como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS y CRUISE RESORT (ambos desde 229.900 euros). La consolidación constructiva y las mejoras realizadas justifican el diferencial con opciones más económicas, mientras mantiene una distancia favorable frente a propuestas de mayor coste. El precio incluye una superficie generosa de 126 m² con cuatro dormitorios, características que en el contexto actual de la Vega Baja del Segura ofrecen una relación superficie-coste adecuada para inversores y residentes permanentes.
La vida diaria en esta propiedad se desenvuelve en un entorno urbano consolidado donde los servicios básicos forman parte del paisaje cotidiano. Mañanas típicas incluyen desplazamientos a pie de apenas minutos para adquirir productos frescos en el supermercado cercano o recoger medicación en la farmacia a solo 30 metros. La disposición de la vivienda favorece rutinas domésticas fluidas, con la cocina-elegantemente equipada con isla- como punto central para preparaciones culinarias y reuniones matutinas. Durante el día, los habitantes pueden aprovechar el Polideportivo Municipal a menos de 400 metros, donde se practican actividades deportivas o se disfruta de la piscina municipal cuando las temperaturas lo permiten. Las tardes ofrecen la opción de relajarse en la terraza superior, espacio privado que sirve como extensión de la vivienda durante meses de buen tiempo. Para desplazamientos más amplios, la conexión con carreteras locales facilita el acceso a playas a menos de 8 kilómetros, donde se puede alternar entre diversas calas, y a campos de golf para práctica deportiva. La ubicación en San Miguel de Salinas permite un ritmo de vida donde la proximidad de servicios esenciales reduce la dependencia del vehículo, aunque este resulta práctico para exploraciones más amplias por la comarca de Vega Baja del Segura y municipios limítrofes como Torrevieja o Orihuela.
La infraestructura alrededor de esta propiedad facilita un estilo de vida donde las distancias a servicios esenciales se miden en metros, no en kilómetros. La farmacia más próxima queda a apenas 30 metros, mientras que el supermercado se encuentra a menos de 300, permitiendo adquisiciones diarias sin necesidad de vehículo motorizado. Esta proximidad se extiende a establecimientos de hostelería, con nueve restaurantes y cinco cafés dentro de un radio de dos kilómetros. En cuanto a equipamientos educativos, el único centro escolar identificado en el perímetro cercano sugiere planificación para familias con hijos en edad escolar. Para servicios bancarios y atención dental, se confirma la presencia de al menos una sucursal y consulta odontológica dentro del mismo radio de acción. La conectividad con municipios vecinos se realiza mediante infraestructura viaria que conecta San Miguel de Salinas con Torrevieja, Orihuela y otras localidades de la Vega Baja del Segura. El transporte público, aunque limitado a cuatro líneas y trece paradas, ofrece alternativas para desplazamientos básicos dentro del municipio y conexiones inmediatas. Esta configuración infraestructural sitúa la propiedad en un punto de equilibrio entre autonomía peatonal para necesidades cotidianas y accesibilidad motorizada para desplazamientos regionales.
La representación cartográfica muestra la posición de la propiedad en el contexto urbano de San Miguel de Salinas, destacando su ubicación céntrica. Se visualiza la proximidad a servicios esenciales como farmacias y supermercados, así como la distancia relativa a equipamientos como el polideportivo municipal. La cartografía enfatiza la relación con las vías de comunicación que conectan el núcleo urbano con municipios vecinos y la costa a menos de 8 kilómetros en dirección este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. La localidad se encuentra a 30 kilómetros de Murcia, principal núcleo urbano de la región con más de 460.000 habitantes, y a 33 kilómetros de Elche, ciudad relevante por su industria y patrimonio. Su ubicación a 45 kilómetros de Cartagena facilita el acceso a esta histórica ciudad portuaria. Esta posición intermedia entre importantes núcleos urbanos permite a los habitantes disfrutar de la tranquilidad de una localidad de tamaño medio (7.177 habitantes en 2025) con acceso relativamente rápido a servicios especializados, ofertas culturales y conexiones de transporte presentes en las ciudades vecinas. La distancia aproximada de 40 km al aeropuerto internacional de Alicante-Elche consolida esta posición geográficamente favorable.
La propiedad dista 7,7 kilómetros de la playa más cercana (Playa Cala La Mosca), estableciendo una relación de proximidad con el litoral mediterráneo sin estar directamente en primera línea. Este acceso a la costa se realiza en aproximadamente 10-15 minutos en vehículo, permitiendo disfrutar de zonas de baño como Cala Mosca y Cala de lo Ferri sin las aglomeraciones de zonas más turísticas. En cuanto a campos de golf, la ubicación resulta especialmente favorable, con Club de Golf Villamartín a 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km y Las Colinas Golf & Country Club a 6 km. Estas distancias, inferiores a 10 kilómetros, posicionan la propiedad como opción interesante para aficionados a este deporte. La conexión con el aeropuerto internacional de Alicante-Elche se establece en aproximadamente 40 kilómetros, equivalente a 30-40 minutos en vehículo en condiciones normales de tráfico. Para servicios médicos especializados, el hospital más próximo se encuentra a 9,4 km, mientras que puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 4,1 km, facilitando la movilidad sostenible.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de San Miguel de Salinas, a 93 metros sobre el nivel del mar, beneficia de un microclima mediterráneo caracterizado por una temperatura anual promedio de 18,3°C. Esta altitud moderada proporciona cierta protección frente a la humedad costera sin excesivo rigor térmico durante el invierno. La región registra aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que posiciona al área como una de las más soleadas de la península ibérica. El régimen térmico muestra variaciones estacionales moderadas, con medias que oscilan entre los 11°C en los meses más fríos y los 27°C en período estival. Esta amplitud térmica relativamente reducida permite actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño, definido por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende a lo largo de cuatro meses, concentrándose principalmente entre junio y septiembre. Estas condiciones climáticas, combinadas con la relativa cercanía al mar, favorecen un estilo de vida donde el espacio exterior puede aprovecharse durante gran parte del año, especialmente en la terraza de la propiedad, orientada para maximizar la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de ocio acuático se concentran en las calas cercanas a Torrevieja, como Playa Cala La Mosca, situada a 7,7 kilómetros. Aunque no se especifica su distinción con Bandera Azul, estas playas ofrecen aguas mediterráneas típicas de la zona con accesibilidad razonable desde la propiedad. Para práctica náutica, los puertos deportivos más próximos, Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico, se encuentran a unos 9 kilómetros, permitiendo acceso a actividades marítimas sin necesidad de desplazamientos extensos. La oferta golfística resulta particularmente relevante, con tres campos de reconocido prestigio dentro de un radio de 6 kilómetros: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) y Las Colinas Golf & Country Club (6 km). Esta concentración de instalaciones la posiciona como punto de interés para aficionados a este deporte. En cuanto a deportes terrestres, el Polideportivo Municipal a 400 metros ofrece instalaciones multiusos, complementado por pistas de tenis y piscina municipal en el mismo recinto. Esta infraestructura pública, junto con la presencia de un centro deportivo consolidado, proporciona opciones recreativas sin costes adicionales para residentes.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. La localidad se encuentra a 30 kilómetros de Murcia, principal núcleo urbano de la región con más de 460.000 habitantes, y a 33 kilómetros de Elche, ciudad relevante por su industria y patrimonio. Su ubicación a 45 kilómetros de Cartagena facilita el acceso a esta histórica ciudad portuaria. Esta posición intermedia entre importantes núcleos urbanos permite a los habitantes disfrutar de la tranquilidad de una localidad de tamaño medio (7.177 habitantes en 2025) con acceso relativamente rápido a servicios especializados, ofertas culturales y conexiones de transporte presentes en las ciudades vecinas. La distancia aproximada de 40 km al aeropuerto internacional de Alicante-Elche consolida esta posición geográficamente favorable.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Dentro del mercado inmobiliario de San Miguel de Salinas, esta propiedad se posiciona en un segmento intermedio con su precio de partida de 180.000 euros. Comparativamente, opciones como VISTALAGO en la misma localidad ofrecen precios más contenidos desde 150.000 euros, aunque probablemente con menores superficies o acabados menos actualizados. Por el contrario, desarrollos como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS y CRUISE RESORT, también en la misma zona, parten de los 229.900 euros, estableciendo un diferencial significativo a favor de la propiedad analizada. En el contexto más amplio de la Vega Baja del Segura, los valores inmobiliarios de San Miguel de Salinas resultan generalmente más asequibles que los registrados en zonas costeras primerizas como Torrevieja o Guardamar del Segura, donde los precios por vivienda similar suelen superar los 220.000 euros. Sin embargo, se sitúan por encima de municipios del interior con menor atractivo turístico como Rojales o Benijófar. La característica distintiva de esta propiedad frente a alternativas regionales es la combinación de ubicación céntrica con acceso cercano tanto a servicios urbanos como a instalaciones recreativas de prestigio como campos de golf. Esta dualidad, unida a su superficie generosa de 126 m², la diferencia de apartamentos costeros más compactos y de viviendas exclusivamente rurales con menor conectividad. El equilibrio entre urbanidad y acceso a recreación representa su principal valor comparativo en el mercado inmobiliario comarcal.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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