Questo townhouse situato nel cuore di San Miguel de Salinas offre 126 m² di spazio abitativo con quattro camere da letto e due bagni. Costruito nel 1970 e completato, l'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà combina elementi contemporanei con la praticità della vita urbana in una delle località più accessibili della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbana di San Miguel de Salinas, a 93 metri sul livello del mare. La posizione offre accesso diretto ai servizi cittadini pur mantenendo una distanza moderata dalle aree costiere più turistiche. La vicinanza a supermercati e farmacie garantisce comodità per la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi necessita di spazi versatili. I 126 m² di superficie abitabile offrono ampi ambienti per la vita quotidiana, mentre la presenza di aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi della regione mediterranea.
Essendo un immobile completato nel 1970, la struttura presenta stabilità consolidata nel tempo. Lo stato di costruzione definito indica che tutte le fasi edilizie sono state concluse, eliminando eventuali incertezze legate a cantieri in corso o ritardi di consegna tipici delle nuove costruzioni.
La proprietà non offre parcheggio privato, rendendo necessario ricorrere al parcheggio stradale. Non sono presenti servizi dedicati come portineria o aree comuni riservate. L'immobile non si trova in prossimità immediata della spiaggia, richiedendo spostamenti per raggiungere le aree balneari.
Ref: VL607278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a nuclei familiari che cercano spazi ampi a un costo contenuto, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È particolarmente indicata per chi intende stabilirsi permanentemente nella zona, data la stabilità della costruzione e la vicinanza a servizi essenziali come scuole e strutture sanitarie. Anche gli acquirenti interessati a una seconda casa per soggiorni prolungati potrebbero apprezzare la praticità di questa soluzione, che permette di vivere in un ambiente autentico spagnolo lontano dalle zone turistiche più affollate. Gli appassionati di golf beneficiano della posizione strategica rispetto a diversi campi da gioco rinomati, rendendo l'immobile un punto di riferimento per chi pratica questo sport regolarmente.
Le immagini disponibili mostrano un interno rinnovato con finiture moderne. L'area soggiorno-cucina si presenta con un'isola centrale e piano cottura integrato, indicando un design contemporaneo orientato alla funzionalità. Il bagno principale è equipaggiato con vasca idromassaggio e rivestimenti in marmo, elementi che denotano un livello di rifiniture medio-alto. La scala che conduce al piano superiore e alla terrazza è stata progettata con particolare attenzione all'estetica, creando un elemento architettonico di pregio. Gli esterni includono una terrazza attrezzata con sdraio e prato artificiale, soluzione che richiede poca manutenzione garantendo comunque un aspetto curato. La presenza di impianto di aria condizionata conferma l'adeguatezza della proprietà al clima mediterraneo, con estati calde che necessitano di sistemi di raffrescamento efficienti.
Il prezzo di partenza di €180,000 posiziona questa proprietà nel segmento medio-basso del mercato immobiliare di San Miguel de Salinas. Considerando la superficie di 126 m² e le quattro camere da letto, il costo per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa area. I prezzi dei townhouse comparabili nella zona variano generalmente tra €150,000 e €230,000, a seconda delle finiture e della posizione specifica all'interno del comune.
La vita quotidiana in questo townhouse di San Miguel de Salinas si svolge con il ritmo di un centro urbano di medie dimensioni. La mattina, i residenti possono raggiungere a piedi il supermercato a soli 297 metri o la farmacia a 30 metri per le necessità quotidiane. Il centro del paese offre caffè e ristoranti per colazioni o pranzi veloci. Nel pomeriggio, la vicinanza a strutture sportive come il Polideportivo Municipale a 0,4 km permette attività fisiche. La sera, la terrazza privata all'ultimo piano diventa uno spazio adatto per rilassarsi, godendo della tranquillità di una località non eccessivamente turistica. I fine settimana possono essere dedicati ai campi da golf vicini o alle spiagge a breve distanza in auto, combinando così la vita urbana con le opportunità ricreative della Costa Blanca.
Vivere in questo townhouse significa accedere a un ambiente urbanizzato ben servito senza necessità di spostamenti obbligati in auto. San Miguel de Salinas offre una rete di servizi completi: nove ristoranti, cinque caffetterie, una banca e una scuola entro un raggio di 2 km. Il sistema di trasporto pubblico è composto da quattro linee di autobus con tredici fermate, garantendo collegamenti con i centri vicini. La vicinanza a Torrevieja (a soli 2,3 km) amplia ulteriormente le possibilità di shopping e servizi. La struttura ospedaliera più vicina si trova a 9,4 km, mentre le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 4,1 km, rendendo la location adatta anche a chi utilizza auto elettriche. La dotazione di strade e infrastrutture permette movimenti agevoli verso le principali località turistiche e commerciali della zona.
La mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nell'entroterra alicantino, a circa 7,8 km dalla costa mediterranea. Il comune è ben collegato alle principali vie di comunicazione che consentono rapidi spostamenti verso le località costiere come Torrevieja, le città di Murcia, Elche e Cartagena, e l'aeroporto di Alicante-Elche, situato a circa 40 km di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella regione della Vega Baja del Segura, nella parte meridionale della provincia di Alicante. La località si trova a circa 30 km da Murcia (462,979 abitanti), 33 km da Elche (234,765 abitanti) e 45 km da Cartagena (218,943 abitanti), permettendo un facile accesso a servizi e opportunità di questi importanti centri urbani. La posizione interna rispetto alla costa offre un prezzo immobiliare più contenuto rispetto alle località balneari della Costa Blanca, mantenendo comunque una buona connessione con il mare e le attrazioni turistiche della zona.
Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala Mosca, distano circa 7,7-7,9 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, Club de Golf Villamartín si trova a 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6,0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo della regione, è localizzato a circa 40 km di distanza, circa 30-35 minuti di tragitto in auto. Le città più importanti come Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) offrono ulteriori servizi, negozi e opportunità culturali a breve distanza per gite di un giorno.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e un range stagionale compreso tra 11°C in inverno e 27°C in estate. I 3.848 ore di sole all'anno assicurano un ambiente luminoso per gran parte dell'anno, con uno stagione balneabile di quattro mesi, durante la quale l'acqua raggiunge e supera i 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone costiere immediate, mantenendo comunque i benefici del microclima mediterraneo. La combinazione di esposizione solare e temperatura mite crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, permettendo di sfruttare appieno gli spazi esterni della proprietà come la terrazza privata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili da San Miguel de Salinas sono Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri, tutte a circa 7,7-7,9 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'eccezionale concentrazione di campi prestigiosi: Club de Golf Villamartín a 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6,0 km. A livello sportivo, il Polideportivo Municipale a 0,4 km dall'immobile offre diverse strutture per l'attività fisica, mentre le piscine comunali e i campi da tennis alla stessa distanza completano l'offerta ricreativa. I porti turistici più vicini, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, si trovano a circa 9,2-9,3 km, offrendo opportunità per sport acquatici e attività nautiche nel Mar Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella regione della Vega Baja del Segura, nella parte meridionale della provincia di Alicante. La località si trova a circa 30 km da Murcia (462,979 abitanti), 33 km da Elche (234,765 abitanti) e 45 km da Cartagena (218,943 abitanti), permettendo un facile accesso a servizi e opportunità di questi importanti centri urbani. La posizione interna rispetto alla costa offre un prezzo immobiliare più contenuto rispetto alle località balneari della Costa Blanca, mantenendo comunque una buona connessione con il mare e le attrazioni turistiche della zona.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare di San Miguel de Salinas offre una posizione intermedia tra le località costiere più turistiche e i centri urbani più grandi. Rispetto a VISTALAGO, sempre a San Miguel de Salinas con prezzi a partire da €150,000, questa proprietà presenta dimensioni maggiori (126 m² contro superficie tipicamente inferiore) e quattro camere invece di tre, giustificando la differenza di prezzo di circa €30,000. Confrontandolo con DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (prezzi da €230,000) e CRUISE RESORT (da €229,900), il townhouse in analisi risulta più economico di circa €50,000, probabilmente perché questi progetti più recenti offrono finiture di lusso e servizi comuni. La posizione interna di San Miguel de Salinas rispetto a località puramente costiere come Torrevieja o La Manga del Mar Menore si traduce in prezzi mediamente inferiori del 15-20%, mantenendo comunque buona accessibilità alle spiagge e ai servizi. Il valore di questo immobile è ulteriormente sostenuto dalla stabilità del mercato immobiliare della zona di Alicante, che ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni nonostante le fluttuazioni economiche generali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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