טאונהאוס מרווח בעל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה באזור סן מיגל דה סלינס, אליקנטה. נבנה בשנת 1970, נמצא במרכז אורבני עם גישה למתקנים במרחק הליכה. הנכס מציע שטח מגורים של 126 מ"ר עם חניית רחוב ומיזוג אוויר. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על קרבה לאזורי נופש כמו מגרשי גולף וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיירה סן מיגל דה סלינס, בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים יומיומיים במרחק הליכה. המיקום הפנימי אינו על חוף הים, אך מציע איזון בין חיי העיר לנופש. עם גובה של 93 מטרים מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים נוח לאורך השנה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה. המטבח הפתוח ואזור המגורים יוצרים חלל מרכזי מאוחד לחיי יומיום ובילוי. המרפסת הפרטית בקומה העליונה מספקת שטח חיצוני למנוחה ובילוי באוויר הפתוח, תוך שמירה על פרטיות.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה בעלת עמידות הוכחת לאורך זמן. כנכס קיים, הוא זמין לאכלוס מיידי ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה. המבנה עבר שדרוגים וחידושים לאורך השנים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
הנכס אינו כולל חנייה פרטית אלא חניית רחוב בלבד. עקב היותו בנוי בשנת 1970, ייתכן שאלמנטים מסוימים אינם עומדים בתקני בנייה אנרגטיים מודרניים. המיקום הפנימי דורש תלות ברכב להגעה לחופי הים, למרות שמתקנים עירוניים נגישים בהליכה.
Ref: VL607278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון רחב של מצבים מחיים. הוא מושלם למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים יומיומיים. גם זוגות עם ילדים או משפחות מורחבות יכולים ליהנות מהחללים הרחבים והמיקום הנוח. הנכס מתאים גם לאנשים עובדים מהבית הזקוקים למרחב נפרד לעבודה. כמו כן, הוא יכול לשמש כבית קיץ או דירה נופש עבור אלה המחפשים בסיס נופש באזור עם אקלים נוח. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לאפשרויות נופש, מה שהופך אותו למתאים לאנשים המעוניינים בשילוב בין חיים עירוניים שגרתיים לבין אפשרויות פנאי בסופי שבוע.
הנכס עבר שיפוצים וחידושים לאורך השנים, כולל מטבח מודרני עם אי בר ופינת בישול משולבת. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיית ג'קוזי ועיצוב מודרני עם שימוש בשיש. הסלון הגדול והמרווח מספק אזור מגורים מרכזי נוח. בניית הנכס משנת 1970 מעידה על שיטות בנייה מסורתיות ועמידות מבנית שהוכחת לאורך זמן. המיזוג אוויר מספק נוחות בחודשי הקיץ החמים. החומרים המשמשים בשיפוצים נבחרו כדי לשפר את החיים בנכס תוך שמירה על פונקציונליות ואסתטיקה עכשווית. המרפסת החיצונית מעוצבת כמרחב פנאי עם דשא מלאכותי וכיסאות שיזוף לשימוש מיטבי.
הנכס מוצע החל מ-180,000 אירו, מחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו VISTALAGO (מ-150,000 אירו), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (מ-230,000 אירו) ו-CRUISE RESORT (מ-229,900 אירו). המחיר משקף את הערך של נכס קיים עם מיקום מרכזי וגודל נרחב. מחירי נכסים באזור מושפעים מקרבה למתקנים, גודל הנכס ומצב השוק המקומי. ההשקעה בנכס מסוג זה עשויה להציע יציבות ערך לאורך זמן בשל המיקום המבוקש והגודל המשפחתי.
הנכס מציע אורח חיים מאוזן בסן מיגל דה סלינס, עם גישה קלה לצרכים יומיומיים. בבוקר, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך (במרחק 297 מטרים) או לבקר בבית המרקחת (30 מטרים בלבד). במהלך היום, חלל המגורים המרכזי הפתוח מאפשר פעילויות משפחתיות או עבודה מהבית. אחר הצהריים, המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה תחת השמש החמה. לעת ערב, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה מציעים אפשרויות בילוי מקומיות. סופי השבוע יכולים לכלול ביקורים במגרשי הגולף הסמוכים או נסיעה קצרה לחופים, תוך ניצול היתרונות של חיים בעיירה עם גישה מהירה לאזורי נופש.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה אורח חיים נוח עם גישה קלה למתקנים חיוניים. תוך 2 ק"מ מהנכס נמצאים 9 מסעדות, 5 בתי קפה, 2 בתי מרקחת, בנק ומרפאת שיניים. בית הספר הקרוב נמצא במרחק הליכה, מה שהופך את הנכס למתאים למשפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית באזור כוללת 4 קווי אוטובוס עם 13 תחנות, מה שמאפשר ניידות ללא תלות מלאה ברכב פרטי. המרכז העירוני מספק את כל השירותים הנדרשים לחיי יומיום, כולל חנויות, מתקנים רפואיים ואפשרויות בילוי. המיקום המרכזי בסן מיגל דה סלינס מאפשר גישה מהירה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), מה שמרחיב את אפשרויות התעסוקה והפנאי.
המפה ממחישה את המיקום המרכזי של הנכס בסן מיגל דה סלינס, עם גישה קלה למרכז העיר ולמתקנים המקומיים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף המפורסמים ולחופי הים במזרח, כמו גם את המרחק הנוח לערים הגדולות יותר בסביבה. הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי המשלב בין נוחות עירונית לבין גישה לאזורי נופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה מהווה מרכז קהילתי קטן עם אוכלוסייה של כ-7,177 תושבים (נתוני 2025). מיקומה בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי קטן. האזור מהווה גשר בין אזורי החוף התיירותיים לבין הפנים הכפרי של מחוז אליקנטה, מה שמציע סביבה מגוונת המשלבת בין תיירות לחיים מקומיים אותנטיים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-7.7 ק"מ מחופי הים הקרובים כמו Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ו-Cala de lo Ferri. אף על פי שאינו על קו החוף, המרחק מאפשר נסיעה קצרה לחופש הקיץ. מגרשי הגולף המפורסמים של Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-40 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 4.1 ק"מ מהנכס. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.4 ק"מ, ומרכזי הבריאות השונים פזורים ברחבי העיירה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3°C בשנה וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,848 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור מציע ימי שמש רבים המתאימים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש בחופים ובריכות לאורך תקופה משמעותית. הגובה של 93 מטרים מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח ופחות לח בהשוואה לאזורי החוף הקרובים. הטופוגרפיה המתונה של האזור מקלה על התנועה והפעילות הפיזית. האקלים הנוח מאפשר פעילות חוצה כל השנה ללא קיצוניות מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס, כמו Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ו-Cala de lo Ferri, מציעים אפשרויות נופש ימי במרחק נסיעה קצר. אף על פי שהנכס אינו ממוקם על קו החוף, המרחק של כ-7.7 ק"מ מאפשר גישה מהירה לחופי ים בימי הקיץ החמים. מגרשי הגולף המפורסמים של האזור, כולל Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Las Colinas Golf & Country Club, נמצאים במרחק 5-6 ק"מ מהנכס, מה שהופך אותם לנגישים לגולפים חובבים ומקצוענים. המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) נמצא במרחק 0.4 ק"מ ומציע מתקני ספורט שונים כולל מגרשי טניס ובריכת שחייה ציבורית. המרינות הקרובות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero ו-Real Club Náutico, מציעות אפשרויות ספורט ימי ובילוי ליד המים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה מהווה מרכז קהילתי קטן עם אוכלוסייה של כ-7,177 תושבים (נתוני 2025). מיקומה בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי קטן. האזור מהווה גשר בין אזורי החוף התיירותיים לבין הפנים הכפרי של מחוז אליקנטה, מה שמציע סביבה מגוונת המשלבת בין תיירות לחיים מקומיים אותנטיים.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור סן מיגל דה סלינס, הנכס הנוכחי מציע ערך תחרותי עם מחיר החל מ-180,000 אירו, נמוך יותר מפרויקטים כמו DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (מ-230,000 אירו) ו-CRUISE RESORT (מ-229,900 אירו). בהשוואה ל-VISTALAGO (מ-150,000 אירו), הנכס הנוכחי מציע שטח מגורים גדול יותר (126 מ"ר לעומת גודל לא צוין בפרויקט ההשוואה) ומיקום מרכזי יותר בעיירה. האזור כולו נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם 3,848 שעות שמש בשנה, אך המיקום של הנכס הנוכחי בגובה 93 מטרים מעל פני הים מציע תנאים נוחים יותר בקיץ בהשוואה לנכסים באזורי החוף הצפופים יותר. בהשוואה לעיירות סמוכות, סן מיגל דה סלינס מציע איזון בין אופי קהילתי לבין גישה נוחה לתשתיות ושירותים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לתושבים קבועים והן לדיירים לעונת הקיץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID