关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于圣米格尔德萨利纳斯的中心位置，属于城市住宅区。该地区海拔93米，距离大型城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）相对较近。房产距离药房仅30米，距离超市297米，日常购物极为便利。该地区有4条公共交通线路，13个公交站点，为居民提供基本的出行选择。
该联排别墅提供四间卧室和两间浴室，适合需要额外空间的大家庭或经常接待客人的家庭。126平方米的面积提供了足够的生活空间，同时开放式厨房和起居区设计适合现代家庭生活。虽然房产建于1970年，但经过翻新，保留了实用性。位置接近城镇设施和休闲区域，满足日常需求和娱乐活动，但考虑到与海滩的距离，可能更适合喜欢内陆生活而非海滨度假的居民。
该联排别墅建于1970年，属于已完成的成熟开发项目。与当地新建项目相比，这是一个更传统的建筑结构，反映了当时的建筑风格。作为已建成的房产，它没有建设中的不确定性或延迟风险。该地区已建立完善的基础设施和社区服务，使新居民能够立即融入社区。由于是旧建筑，买家应考虑可能的维护需求和现代化更新。
该联排别墅不提供海景，因为圣米格尔德萨利纳斯是一个内陆城镇。与海滩的距离（约7.8公里）意味着步行到达海滩不切实际。房产没有提及私人停车位，因此需要依赖路边停车或公共停车场。作为1970年建造的房产，可能缺乏现代建筑中的节能特性。没有提及电梯设施，这可能对行动不便的居民造成限制。房产位置距离主要国际机场较远，需要规划较长的旅行时间。
Ref: VL607278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅特别适合寻求稳定西班牙生活体验的家庭或夫妇。对于有学龄儿童的家庭，附近的学校设施和安全的城镇环境提供了良好的成长环境。经常接待亲友的居民会从四间卧室的布局中受益，为客人提供舒适的住宿空间。退休人士可能会欣赏这个宁静小镇的氛围，同时仍然可以方便地获得基本服务和医疗设施。对于喜欢高尔夫运动的人，附近的高尔夫俱乐部提供了定期娱乐的机会。该房产也适合那些想要体验真实西班牙生活而非纯旅游度假区的外国人买家。预算在15-20万欧元之间，寻求更多空间而非海滨位置的购房者会发现这个选择具有吸引力。此外，对于计划长期居住而非短期度假的买家，这个内陆城镇位置提供了更稳定的全年生活方式。
该联排别墅经过精心翻新，结合了现代设计与功能实用性。起居区设有开放式厨房，配有现代炉灶和岛台，提供适合当代生活的社交烹饪空间。浴室采用现代大理石装修，设有按摩浴缸，增添了豪华感。楼梯设计通向上层露台，采用开放式画廊风格，增强了空间感和采光。后院露台铺设了人工草坪，配备躺椅，为户外休闲创造了低维护空间。虽然原始建筑可追溯到1970年，但翻新工程保持了原始结构的优点，同时更新了关键区域如厨房和浴室，提高了现代生活舒适度。房产配备了空调系统，应对夏季高温。整体装修注重耐用性和实用性，而非奢华装饰，反映了实用的地中海生活方式。
这套位于圣米格尔德萨利纳斯的联排别墅起价为18万欧元，考虑到其四间卧室、两间浴室和126平方米的生活面积，在当地市场中属于中等价位。与同区域的其他项目相比，如VISTALAGO（起价15万欧元）和DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（起价23万欧元），该房产的价格定位处于中档水平。价格反映了1970年建造的建筑年龄，但也考虑到了其翻新状态和位置优势。由于是独立产权房产，买家需额外考虑购置税、公证费和登记费等额外成本，通常为购买价格的8-12%。物业价格根据具体位置、朝向和装修程度可能有所变动，但基本价格区间在当地联排别墅市场中具有竞争力。
在圣米格尔德萨利纳斯的这套联排别墅提供了一个平衡的城乡生活体验。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，步行不到300米即可到达当地超市采购日常用品。白天，城镇中心提供各种商店和服务设施，满足日常需求。对于有孩子的家庭，附近有一所学校，方便接送。下午可以在私人游泳池（仅300米远）放松，或前往市政体育中心（0.4公里）参加各种体育活动。晚上，当地餐厅提供正宗的西班牙美食体验。虽然距离海滩有相当距离，但周末可以开车前往附近的蓝旗海滩享受海滨时光。该镇全年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动参与机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部可供选择，距离在5-6公里范围内。
该联排别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，一个提供平衡生活方式的城镇。日常生活以步行可达的便利设施为中心，包括30米外的药房和297米外的超市，满足基本购物需求。城镇提供多样化的餐饮选择，在2公里范围内有9家餐厅和5家咖啡馆。医疗设施方面，最近的医院位于9.4公里处，需要交通工具前往。对于体育爱好者，市政体育中心仅0.4公里远，提供游泳池、网球设施和其他运动选择。交通方面，该地区有4条公交线路和13个站点，提供连接邻近城镇的基本公共交通选择。然而，考虑到相对内陆的位置，拥有一辆汽车会大大提高生活便利性，特别是前往海岸线（约7.8公里）或较大城市如穆尔西亚（30公里）和埃尔切（33公里）时。这些城市提供更广泛的购物、娱乐和文化设施，丰富居民的生活选择。
这张地图展示了圣米格尔德萨利纳斯在阿利坎特省南部地区的位置。该镇位于内陆，距离海岸线约7-8公里，海拔93米。地图显示了通往邻近主要城市穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）的道路连接。附近的蓝旗海滩分布在东南方向，而多个高尔夫俱乐部分布在各个方向。该镇中心位置提供了基本设施的便捷访问，同时与更大的区域中心保持连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，在Vega Baja del Segura地区。这个位置提供了连通性与地方特色之间的平衡。该镇距离较大城市如穆尔西亚（30公里，人口462,979）、埃尔切（33公里，人口234,765）和卡塔赫纳（45公里，人口218,943）相对较近，这些城市提供广泛的就业、教育、医疗和文化设施。作为拥有约7,177名居民（2025年）的小镇，它保留了社区氛围，同时提供了基本的城市便利设施。该地区位于阿利坎特省和穆尔西亚地区之间的边界地带，受益于两个区域的交通连接和经济发展。距离地中海海岸约7-8公里，提供沿海资源的访问而不直接暴露在旅游区的高峰季节压力下。这种位置使其成为寻求城市和乡村生活平衡的居民的理想选择。
该联排别墅距离最近的蓝旗海滩如Playa Cala La Mosca约7.7公里，开车约15-20分钟可到达，适合定期但不便每日的海滩游览。邻近的高尔夫俱乐部包括Villamartín高尔夫俱乐部（5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（6.0公里），为高尔夫爱好者提供便捷的娱乐选择。距离最近的较大城市是穆尔西亚（30公里）和埃尔切（33公里），提供更广泛的购物、医疗和文化设施。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约40公里，开车约45-60分钟，为国际旅行提供便利。电动汽车充电设施位于4.1公里处，为环保出行提供支持。整体而言，该位置提供了城镇便利与区域设施之间的平衡，但拥有一辆私人车辆对于充分利用该地区提供的设施至关重要。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯位于海拔93米处，提供温和的地中海气候。该地区每年约有3,848小时的日照，确保充足的阳光，适合户外活动。年平均气温为18.3°C，季节性变化从1月平均最低11°C到8月平均最高27°C，提供舒适的全年生活环境。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月，适合水上活动。海拔93米意味着冬季温度略高于沿海地区，减少了极端寒冷天气的可能性。气候条件使该地区成为全年居住的吸引人选择，不仅适合季节性居住。该地区适中的海拔和靠近内陆的位置减少了海洋湿气，创造了更干燥的气候条件，对某些健康条件可能有好处。充足的阳光和温和的冬季气候支持户外生活方式，促进全年户外活动和社区参与。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅虽然位于内陆，但距离多个高质量海滩仅短途车程。最近的蓝旗海滩包括Playa Cala La Mosca（7.7公里）、Cala Mosca（7.9公里）和Cala de lo Ferri（7.9公里），这些海滩以其水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名高尔夫俱乐部，包括Villamartín高尔夫俱乐部（5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（6.0公里），提供多样化的高尔夫体验。体育设施方面，市政体育中心（0.4公里）提供游泳池、网球设施和其他运动选择。两个游艇码头，Puerto Deportivo Miguel Caballero（9.2公里）和Real Club Náutico（9.3公里），提供水上活动和海洋氛围。附近还有观景点如Grand Vista Torrevieja（2.3公里）和View Torrejieja（3.1公里），提供周围景观的全景视野。这些多样的休闲选择确保居民可以享受活跃的生活方式，平衡内陆宁静与沿海娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，在Vega Baja del Segura地区。这个位置提供了连通性与地方特色之间的平衡。该镇距离较大城市如穆尔西亚（30公里，人口462,979）、埃尔切（33公里，人口234,765）和卡塔赫纳（45公里，人口218,943）相对较近，这些城市提供广泛的就业、教育、医疗和文化设施。作为拥有约7,177名居民（2025年）的小镇，它保留了社区氛围，同时提供了基本的城市便利设施。该地区位于阿利坎特省和穆尔西亚地区之间的边界地带，受益于两个区域的交通连接和经济发展。距离地中海海岸约7-8公里，提供沿海资源的访问而不直接暴露在旅游区的高峰季节压力下。这种位置使其成为寻求城市和乡村生活平衡的居民的理想选择。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与圣米格尔德萨利纳斯的其他项目相比，这套联排别墅在价格和位置方面提供了中间选择。VISTALAGO项目起价为15万欧元，价格较低，但可能提供不同的设施或位置。DULY SAN MIGUEL DE SALINAS和CRUISE RESORT项目起价约为23万欧元，价格较高，可能提供更现代化的设施或更优越的位置。与沿海地区如托雷维耶哈或奥里韦拉的房产相比，圣米格尔德萨利纳斯提供更真实的西班牙生活环境，较少受到季节性旅游波动的影响。与更北部的阿利坎特市相比，这里的房产价格更具竞争力，同时仍然提供良好的区域连接。与穆尔西亚地区的房产相比，该位置提供了更好的海岸线访问，同时保持了可负担性。整体而言，该房产在价格、位置和生活方式之间提供了平衡，适合寻求稳定西班牙生活体验而非纯粹度假物业的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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