Этот отдельно стоящий дом, построенный три года назад, расположен в тихом и престижном жилом районе Сан-Мигель-де-Салинас. Он предлагает изысканное сочетание современной архитектуры, универсального жилого пространства и энергоэффективного дизайна, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфорт, уединение и средиземноморскую роскошь. Проект полностью готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированной среде обеспечивает удобный доступ к местным объектам инфраструктуры. Несмотря на близость к городу, объект находится на некотором удалении от побережья, что создает более спокойную атмосферу. Транспортная доступность предполагает наличие личного автомобиля для полного охвата региона, хотя некоторые объекты первой необходимости находятся в пешей доступности.
Данный проект ориентирован на покупателей, ценящих простор и функциональность. Основное жилое пространство на одном уровне, наличие приватного солярия на крыше с кухней и просторного подвала с возможностью адаптации под различные нужды (гостевая зона, спортзал, домашний кинотеатр) отвечает разнообразным жизненным сценариям.
Объект представляет собой практически новое строение, построенное с учетом современных стандартов. Трехлетняя гарантия на постройку, вероятно, истекает, однако дом находится в отличном состоянии. Использование солнечных панелей подчеркивает ориентацию на энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов.
Объект не является объектом первой линии от моря и не предлагает прямой вид на побережье. Расстояние до аэропорта Аликанте относительно велико, что может потребовать дополнительных временных затрат на трансфер. Парковка осуществляется на улице, а не в закрытом гараже.
Ref: VL444500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для семей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации пространства под индивидуальные нужды, например, для размещения старших детей, пожилых родственников или обустройства домашнего офиса. Наличие отдельного пространства в подвале и солярия на крыше с кухней делает его привлекательным для тех, кто любит принимать гостей и проводить время на свежем воздухе. Семьи с детьми оценят близость школ и спортивных сооружений. Люди, предпочитающие спокойный образ жизни, но при этом желающие иметь доступ к городской инфраструктуре, найдут здесь комфортное место. Также объект может рассматриваться как инвестиция в недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая его современную отделку и функциональность.
Объект характеризуется современной архитектурой и отделкой. В доме установлена система кондиционирования для климат-контроля. Внутренние помещения включают четыре спальни и три ванные комнаты. Открытая планировка гостиной и столовой зоны с выходом на террасу и частный бассейн создает пространство для комфортного проживания. Особенностью является наличие солярия на крыше с оборудованной летней кухней. Кроме того, имеется большой подвал, который может быть адаптирован под дополнительные жилые или функциональные зоны. Энергоэффективность повышена за счет установки 10 солнечных панелей.
Стоимость данного отдельно стоящего дома составляет от 605 000 евро. Предлагаемая площадь жилого пространства составляет 256 м², на участке площадью 304 м². Общее количество спален, четыре, а ванных комнат, три. Наличие полностью готового объекта означает возможность немедленного заселения. Цены на сопоставимые объекты в районе Сан-Мигель-де-Салинас варьируются, но данный дом позиционируется в средней ценовой категории по сравнению с другими предложениями в этой локации.
Сан-Мигель-де-Салинас представляет собой населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный в глубине провинции Аликанте. Это место сочетает в себе спокойствие городского района с удобством доступа к повседневным объектам, таким как аптеки (30 м) и супермаркеты (297 м). Отсутствие непосредственной близости к туристическим центрам способствует более размеренному ритму жизни, что особенно ценно для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие спортивных центров и бассейнов в радиусе 400 метров говорит о возможностях для активного досуга. При этом, для полного использования потенциала региона, включая пляжи и крупные города, рекомендуется наличие автомобиля.
Сан-Мигель-де-Салинас, это город в провинции Аликанте, предлагающий сочетание городской жизни и близости к природным ландшафтам. Население города составляет около 7 177 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает атмосферу спокойного сообщества. В радиусе 2 км доступно разнообразное количество объектов инфраструктуры: 9 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк, 5 кафе и 1 стоматологический кабинет. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни. Высота над уровнем моря (93 м) способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (30 км) и Эльче (33 км), предоставляет возможности для более разнообразного досуга и доступа к большим торговым и культурным центрам.
Данная карта демонстрирует расположение проекта в Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, аэропорты и крупные города региона. Это позволяет оценить удаленность от побережья и близость к основным транспортным артериям и центрам активности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Эта локация находится в некотором удалении от побережья, но обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам региона. Город Мурсия находится в 30 км, Эльче, в 33 км, а Картахена, в 45 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в жилом районе с возможностью посещения крупных городов для шопинга, культурных мероприятий и деловых встреч. Близость к побережью (около 8 км до ближайших пляжей) также предоставляет доступ к морскому отдыху.
Объект расположен в 7.7 км от пляжа Playa Cala La Mosca и других прибрежных зон, таких как Cala Mosca и Cala de lo Ferri. Ближайший супермаркет находится всего в 297 метрах, а аптека, в 30 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 9.4 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Las Colinas Golf & Country Club находятся в пределах 5-6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 40 км по прямой, что делает его относительно доступным. Общественный транспорт представлен 4 линиями с 13 остановками в окрестностях.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 93 метра над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами и, возможно, защищает от сильных ветров. В целом, климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Cala La Mosca (7.7 км) и Cala Mosca (7.9 км). Эти прибрежные зоны предлагают возможности для отдыха у моря. Кроме того, в регионе имеется развитая инфраструктура для активного отдыха: спортивные центры, теннисные корты и муниципальный бассейн находятся всего в 400 метрах от дома. Любители гольфа могут воспользоваться услугами нескольких полей, таких как Club de Golf Villamartín (5.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.5 км). Для отдыха и развлечений также доступны пристани, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Эта локация находится в некотором удалении от побережья, но обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам региона. Город Мурсия находится в 30 км, Эльче, в 33 км, а Картахена, в 45 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в жилом районе с возможностью посещения крупных городов для шопинга, культурных мероприятий и деловых встреч. Близость к побережью (около 8 км до ближайших пляжей) также предоставляет доступ к морскому отдыху.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Проект detached villa в Сан-Мигель-де-Салинас (от €605,000) находится в одной ценовой категории с Bellavista Villas (от €630,000) в том же районе. Другие предложения, такие как Villas de la Sal (от €429,900), позиционируются как более доступные варианты, вероятно, с меньшей площадью или другим уровнем отделки. Villa Idealís (от €739,000) представляет собой более дорогой сегмент, что может быть связано с расположением, площадью или эксклюзивными характеристиками. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье, данная вилла предлагает более спокойную атмосферу и, возможно, более низкую стоимость за квадратный метр жилой площади, но требует поездки к морю. Ориентация на жилую инфраструктуру и наличие солярия с летней кухней, а также большой подвал, отличают его от стандартных предложений. Регион Вега-Баха-дель-Сегура в целом известен своим благоприятным климатом и доступностью как к побережью, так и к внутренним районам провинции Аликанте, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
