וילה מודרנית נפרדת הממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, אליקנטה, מציעה 256 מ"ר של שטח מגורים על פני מגרש של 304 מ"ר. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס מספק פריסה מרווחת, כולל סולריום על הגג, מטבח חיצוני, ותת-קרקע נרחב המתאים למגוון שימושים. הפרויקט מוכן למגורים, ומדגיש עיצוב יעיל אנרגטית עם 10 פאנלים סולאריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, אזור עירוני המציע גישה נוחה למתקנים מקומיים. האזור מאופיין בסביבה עירונית, המבטיחה שירותים חיוניים במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי שליו. הקרבה למתקנים מגוונים תורמת לנוחות יומיומית.
הנכס מתאים לצרכים מגוונים, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים נדיב. הגמישות המוצעת על ידי תת-הקרקע, יחד עם סולריום על הגג, מאפשרת התאמה אישית של החלל לצרכים שונים, כמו חדרי אירוח, משרד ביתי או שטחי פנאי.
וילה זו, שנבנתה לפני שלוש שנים, מוכנה למגורים. היא מייצגת פרויקט 'כמעט חדש', המציע את היתרונות של בנייה מודרנית וטכנולוגיות עדכניות, ללא תקופת ההמתנה של פרויקט חדש.
הנכס ממוקם באופן יבשתי, ולכן אינו מציע קרבה ישירה לחוף הים. אף על פי שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, שימוש נרחב יותר בתשתיות האזור עשוי לדרוש כלי רכב. דירוג האנרגיה הספציפי ופרטי ההתקנה המדויקים של מערכות מיזוג האוויר דורשים אימות נוסף.
Ref: VL444500
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נפרד באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי למשפחות או אנשים הזקוקים למספר חדרי שינה וחללי מגורים גמישים, כולל האפשרות ליצור יחידת דיור נפרדת בחלק התת-קרקעי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף מוכרים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית עם דגש על יעילות אנרגטית, הודות למערכת הפאנלים הסולאריים. האופי השליו והאפשרות ליצירת שטחי פנאי חיצוניים, כמו הסולריום עם המטבח החיצוני, הופכים אותו למתאים גם לאירוח ובילוי.
הוילה מציגה סטנדרט בנייה מודרני, עם דגש על עיצוב יעיל אנרגטית. היא כוללת 10 פאנלים סולאריים, המפחיתים את עלויות החשמל ותורמים לקיימות. מערכת בקרת אקלים (מזגן) כלולה, המספקת נוחות תרמית לאורך השנה. המטבח הראשי מצויד, ושטחי המגורים הפתוחים מוצפים באור טבעי, המוביל למרפסות פרטיות. החומרים והטכנולוגיות ששימשו בבנייה נועדו לספק נוחות ופונקציונליות. מיקומה באזור עירוני עם מתקנים קרובים משלים את חווית המגורים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 605,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 256 מ"ר על מגרש של 304 מ"ר. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא מוכן למגורים. המחיר כולל גם תכונות נוספות כגון סולריום על הגג, מטבח חיצוני, תת-קרקע מרווח, ו-10 פאנלים סולאריים, התורמים ליעילות אנרגטית.
סן מיגל דה סלינאס מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה אזורית. המיקום היבשתי מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה. האזור העירוני מאופיין באוכלוסייה מקומית, ומציע חוויית מגורים אותנטית. הקרבה למרכזי ספורט כמו מתקני ספורט עירוניים ובריכות שחייה, כמו גם נקודות תצפית, תורמת לאיכות החיים. למרות שהנכס אינו על קו החוף, החופים הפופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר. תושבים יכולים ליהנות מהשילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי.
החיים בסן מיגל דה סלינאס מציעים נוחות עירונית משולבת באווירה שלווה. המרחק הקצר לבתי מרקחת (30 מ'), סופרמרקטים (297 מ') ומרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מכוסים בקלות. העירייה, המשתרעת על פני 54.9 קמ"ר, מאוכלסת בכ-7,177 תושבים (2025), מה שמרמז על קהילה יציבה. הקרבה לערים גדולות כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) מספקת אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובילוי. למרות שהאזור יבשתי, החופים נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ, וארבעה קווי תחבורה ציבורית עם 13 תחנות מספקים חלופות לניידות.
מפת האזור מציגה את סן מיגל דה סלינאס כעיירה פנימית במחוז אליקנטה, ספרד. היא ממחישה את הקרבה לערים גדולות יותר, מסלולי גולף, וחופי הים, תוך הדגשת הגישה הנוחה יחסית למתקנים מגוונים, אך ללא מיקום חוף ישיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגא באחה דל סגורה. היא ממוקמת ביבשה, יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המספקות גישה למתקנים ושירותים נרחבים יותר. קרבתה לחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, עם חופים ומרכזי נופש, ממצבת אותה כאזור נוח לגישה למשאבי פנאי. המיקום היבשתי מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף הצפופים יותר.
הוילה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, עם מתקנים מרכזיים במרחק הליכה: בית מרקחת (30 מ'), סופרמרקט (297 מ'), ובתי קפה (5). נסיעה קצרה תביא את התושבים למסלולי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (5.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-170 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C לחום של 27°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים המחפשים מזג אוויר שטוף שמש. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם למתינות האקלים. למרות שהאזור יבשתי, הנוף שמסביב מציע נקודות תצפית, כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ), המשקיפות על הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא כ-7.7 ק"מ, עם חופים פופולריים כמו קאלה לה מוסקה וקאלה דה לו פרי. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ברמה גבוהה זמינים במרחק קצר, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (5.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט מקומיים, כגון מרכז ספורט עירוני (0.4 ק"מ), מגרשי טניס (0.4 ק"מ) ובריכה עירונית (0.4 ק"מ), זמינים לתושבים. בריכה פרטית מוזכרת גם כן במרחק של 0.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגא באחה דל סגורה. היא ממוקמת ביבשה, יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המספקות גישה למתקנים ושירותים נרחבים יותר. קרבתה לחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, עם חופים ומרכזי נופש, ממצבת אותה כאזור נוח לגישה למשאבי פנאי. המיקום היבשתי מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף הצפופים יותר.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינאס מציעה חלופה שקטה יותר לאזורים המרכזיים של קוסטה בלנקה. בניגוד לוילות הממוקמות קרוב יותר לים, כמו אלו בערים כמו טורבייחה או אוריהוואלה, כאן הדגש הוא על חיים יבשתיים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. וילות דומות באזור, כמו 'VILLAS DE LA SAL' (החל מ-429,900 אירו), נוטות להיות קטנות יותר או ממוקמות בפרויקטים חדשים יותר אך פחות מפותחים. 'BELLAVISTA VILLAS' (החל מ-630,000 אירו) מציעה אופציות במחיר דומה אך ייתכן שהיא חדשה יותר או ממוקמת באזור מעט שונה. 'VILLA IDEALIS' (החל מ-739,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר, עם מאפיינים פרימיום או מיקום עדיף. הנכס הנוכחי, במחיר של 605,000 אירו, ממוקם באופן ייחודי בין אפשרויות אלו, ומציע תמורה טובה עבור בית גדול, מוכן למגורים, עם תכונות יעילות אנרגטית, תוך שמירה על אופי שליו יחסית לאזורי החוף הצפופים יותר, אך עדיין עם גישה נוחה אליהם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
