サン・ミゲル・デ・サリナスに位置するこの独立型ヴィラは、モダンな建築、多様な居住空間、エネルギー効率に優れたデザインを洗練された形で提供します。快適さ、プライバシー、地中海沿岸の贅沢さを求める方に適しています。この物件は、スペイン南東部の魅力的な地域での生活を体験するための、現代的な居住ソリューションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリナスの静かで高級な住宅地に位置しています。都市部でありながら、周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。周辺環境は、静かな居住空間と生活の利便性のバランスが取れています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そしてエネルギー効率を重視する購入者のニーズに応えます。4つの寝室と3つの浴室、そして多様に活用できる地下スペースは、家族での居住、ゲスト用、あるいは趣味のスペースとしても十分な柔軟性を提供します。太陽光発電システムは、持続可能な生活をサポートします。
このヴィラは築3年と比較的新しく、現代的な建築基準とデザインが採用されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。最新の設備と建設技術が盛り込まれており、長期的な快適さと低メンテナンス性を実現しています。
この物件は、広大な敷地や海辺の直接的なアクセスを提供するものではありません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常的な移動には自動車が推奨されます。都市部への近接性から、一部のエリアでは騒音が発生する可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL444500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を享受したい、温暖な気候を求める購入者に適しています。4つの寝室と柔軟に活用できる地下スペースは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは自宅で仕事をする方々にとって理想的です。また、屋上のサンルームと屋外キッチンは、友人や家族を招いての集まりや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しみたい方に最適です。エネルギー効率の高い設計と太陽光発電システムは、持続可能な生活に関心のある方や、光熱費を抑えたい方にもアピールします。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さから、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適した選択肢となります。
このヴィラは、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と技術を用いて建設されています。内装は、明るく広々としたリビングエリアを中心に、洗練されたデザインが特徴です。各部屋にはエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。キッチンには最新の設備が備わり、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもモダンで、高品質な衛生陶器が使用されています。特に注目すべきは、屋上のサンルームと地下の多目的スペースで、これらは居住空間の付加価値を高めています。10基の太陽光パネルは、エネルギー効率の向上に貢献し、持続可能な生活をサポートします。全体として、この物件は快適性、機能性、そして現代的な美学を兼ね備えた質の高い仕上がりを提供しています。
この独立型ヴィラは、€605,000から提供されています。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、総居住面積は256平方メートル、敷地面積は304平方メートルです。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、サン・ミゲル・デ・サリナスの市場において、近隣の類似物件と比較して、その広さ、設備、そして新しさに見合った競争力のある価格設定となっています。物件の多様なスペース（地下室、屋上テラス）は、付加価値として考慮されるべき要素です。
サン・ミゲル・デ・サリナスのこのヴィラは、都市の利便性と静かな居住環境を両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には食料品店、薬局、カフェ、レストランがあり、日々の生活必需品の購入や外食に便利です。週末には、近くのスポーツセンターやプールでリラックスしたり、レクリエーション活動を楽しんだりできます。年間を通じて3,848時間の日照時間と平均18.3℃の気温は、屋外での活動に適した気候をもたらします。この地域は、静かな生活を求める住民にとって、近隣の都市の活気とは一線を画す、落ち着いた雰囲気を享受できる場所です。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の町です。この地域は、年間平均気温18.3℃、約3,848時間の日照時間という恵まれた気候にあります。住民は、徒歩圏内にスーパーマーケット（297m）、薬局（30m）、カフェ、レストランなどの生活必需施設を利用できます。また、0.4km圏内にはスポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。近隣には複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで5.1km）があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。この町は、静かで落ち着いた生活環境を提供しながらも、主要都市へのアクセスも比較的良好で、多様なニーズに応えることができます。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリナスとその周辺地域におけるヴィラの立地を示しています。周辺の施設、主要道路、および近隣の町への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。この地域は、都市部への近さと、静かな居住環境のバランスが取れたエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部にあります。この町は、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった主要都市へのアクセスが良好な戦略的な位置にあります。これらの都市は、それぞれ数十万人の人口を抱え、多様な文化、商業、レクリエーションの機会を提供しています。このヴィラは、これらの都市の活気と、サン・ミゲル・デ・サリナスの穏やかな居住環境との間に位置しており、両方の利点を享受できます。地域経済は、農業と観光業に支えられており、安定した不動産市場の基盤となっています。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリナスの町に位置し、日常生活に必要な施設が近接しています。最も近いスーパーマーケットまで297m、薬局はわずか30mです。町には複数のレストランやカフェもあり、徒歩でのアクセスが可能です。医療施設としては、病院まで9.4kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、スポーツセンターやプールが0.4km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで5.1km、カンポアモルゴルフクラブまで5.5km、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブまで6.0kmと、複数の有名コースが近距離にあります。ビーチへは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7kmです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約40kmの直線距離にあり、アクセスは良好です。公共交通機関も13のバス停と4つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動には自動車が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃、平均3,848時間の日照時間を誇る、地中海性気候の影響を受ける地域です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。標高は約93mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、特に4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。周辺には自然景観も点在し、穏やかな丘陵地帯や、遠くに山々を望むことができます。この地域は、年間を通じて安定した気候条件が期待できるため、アウトドアアクティビティやリラックスした生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカおよびカラ・デ・ロ・フェリまで約7.9kmです。これらのビーチは、美しい海岸線と澄んだ水で知られています。レクリエーションに関しては、0.4km圏内に市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、スポーツやフィットネス活動に容易にアクセスできます。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）などが利用可能です。さらに、9.2km先にはミゲル・カバレロ・マリーナ、9.3km先にはレアル・クルブ・ナウティコがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部にあります。この町は、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）といった主要都市へのアクセスが良好な戦略的な位置にあります。これらの都市は、それぞれ数十万人の人口を抱え、多様な文化、商業、レクリエーションの機会を提供しています。このヴィラは、これらの都市の活気と、サン・ミゲル・デ・サリナスの穏やかな居住環境との間に位置しており、両方の利点を享受できます。地域経済は、農業と観光業に支えられており、安定した不動産市場の基盤となっています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サン・ミゲル・デ・サリナス地域では、不動産市場は多様な選択肢を提供しています。例えば、「VILLAS DE LA SAL」は€429,900からと比較的手頃な価格帯ですが、通常、より小規模な物件や、この提示物件ほどの最新設備を備えていない可能性があります。「BELLAVISTA VILLAS」は€630,000からと、提示物件と近い価格帯ですが、立地や物件の特性によって価格が変動します。「VILLA IDEALIS」は€739,000からと、より高価格帯に位置し、通常はより広大な敷地や高級な特徴を備えています。提示されたヴィラは€605,000という価格設定で、近年の建設、充実した設備（屋上テラス、地下スペース、太陽光パネル）、そして良好な立地条件を考慮すると、地域内で競争力のある選択肢と言えます。この物件は、新しさ、機能性、そして生活の快適さを求める購入者にとって、価格と提供される価値のバランスが取れた選択肢となるでしょう。周辺地域は、ゴルフコースへの近さや、アリカンテとムルシアといった主要都市へのアクセスが良いという共通の利点を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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