Situata in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva di San Miguel de Salinas, questa villa indipendente, di soli tre anni, offre una raffinata combinazione di architettura moderna, spazi abitativi versatili e design ad alta efficienza energetica. È pensata per chi cerca comfort, privacy e il lusso della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione, leggermente nell'entroterra, offre un'atmosfera più serena pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture locali e alle principali vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana.
Questa villa risponde a esigenze abitative diversificate grazie alla sua configurazione su un unico livello principale, ampliata da uno spazio sottotetto versatile. Offre ampi spazi sia interni che esterni, inclusa una terrazza solarium, ideali per chi desidera comfort, intrattenimento e possibilità di personalizzazione.
Realizzata di recente, la villa presenta finiture moderne e un design funzionale. La sua costruzione è completa, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. L'integrazione di pannelli solari evidenzia un approccio attento all'efficienza energetica e alla sostenibilità, aspetti comuni nelle nuove costruzioni di qualità.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dalla sua posizione nell'entroterra, e le spiagge più vicine richiedono un breve tragitto in auto. Sebbene l'area circostante disponga di servizi, la dipendenza da un veicolo privato potrebbe essere considerata per raggiungere destinazioni più lontane o per una maggiore comodità.
Ref: VL444500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie o individui che cercano una residenza principale o una casa vacanza in un contesto tranquillo ma ben servito. L'architettura su un unico livello principale e la disponibilità di uno spazio sottotetto convertibile la rendono ideale per coloro che desiderano flessibilità abitativa, sia per ospitare familiari e amici, sia per creare spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. La presenza di pannelli solari e un design efficiente soddisfano chi pone attenzione alla sostenibilità e ai costi di gestione. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di godere di uno stile di vita all'aria aperta grazie al clima favorevole attirano gli appassionati di sport e natura. Inoltre, la sua posizione la rende una scelta valida per chi desidera un rifugio lontano dal trambusto delle grandi città, pur mantenendo un buon accesso ai servizi essenziali.
La villa è stata costruita con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort moderno. Gli interni presentano finiture curate, come evidenziato dalle fotografie che mostrano un bagno di design, un soggiorno luminoso con accesso a un balcone panoramico e una cucina moderna dotata di isola centrale. Le camere da letto sono progettate per offrire spazio e luminosità, con ampie finestre. La presenza di un sistema di climatizzazione (aria condizionata) contribuisce al benessere abitativo durante tutto l'anno. Lo spazio sottotetto versatile, attualmente configurato con una quarta camera, un terzo bagno, una palestra attrezzata e una sala giochi, dimostra la flessibilità strutturale e la possibilità di ulteriori personalizzazioni. L'installazione di 10 pannelli solari sottolinea un impegno verso l'efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi operativi e l'impatto ambientale.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €605.000. La proprietà è completamente costruita e disponibile per l'acquisto immediato. La villa si distingue per un'ampia metratura interna di 256 m² distribuita su un lotto di 304 m². L'offerta include quattro camere da letto e tre bagni, con la flessibilità aggiuntiva dello spazio sottotetto che può essere personalizzato. Questa combinazione di spazio, funzionalità e posizione nella zona di San Miguel de Salinas si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa area, che presentano prezzi variabili a seconda delle dimensioni, delle finiture e delle specifiche caratteristiche.
San Miguel de Salinas si configura come una località che bilancia la tranquillità di un centro urbano consolidato con la vicinanza a importanti poli di attrazione. La vita qui scorre a un ritmo misurato, con la comodità di avere servizi come farmacie, supermercati e centri sportivi a portata di mano. La presenza di numerosi punti panoramici e la vicinanza a campi da golf rinomati arricchiscono l'offerta per il tempo libero. Il clima mite, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto e attività ricreative durante gran parte dell'anno. La comunità locale, con le sue tradizioni e festività, contribuisce a un senso di appartenenza, rendendo la zona adatta sia come residenza permanente che come casa vacanza.
Vivere a San Miguel de Salinas significa integrare la tranquillità di una località di provincia con l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività. La vicinanza a supermercati (297 m) e farmacie (30 m) garantisce la comodità quotidiana, mentre la presenza di centri sportivi e piscine comunali a breve distanza (0.4 km) promuove uno stile di vita attivo. La cittadina offre anche una selezione di ristoranti e caffè all'interno di un raggio di 2 km, soddisfacendo le esigenze sociali e culinarie. La prossimità a punti panoramici come il Grand Vista Torrevieja (2.3 km) e la relativa facilità di accesso alle principali arterie stradali (con una stazione di ricarica EV a 4.1 km) rendono questa zona funzionale. Nonostante la vita si svolga principalmente in un contesto urbano locale, le grandi città come Murcia ed Elche sono raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto, offrendo ulteriori opzioni culturali e commerciali.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della Costa Blanca meridionale. La visualizzazione mostra la rete stradale che collega la località ai centri urbani circostanti, alle aree costiere e ai campi da golf, fornendo un contesto geografico per la valutazione della sua accessibilità e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa collocazione la pone a breve distanza dalle principali città della regione, come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe accessibili in circa 30-40 minuti di auto. Anche Cartagena, con il suo importante porto, è raggiungibile in circa 45 km. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e delle offerte culturali, commerciali e sanitarie di centri urbani più grandi, pur mantenendo la serenità di una località più piccola e residenziale.
La villa si trova a circa 40 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), rendendolo raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7.7 km, accessibili in circa 10-15 minuti di macchina. Per gli amanti del golf, i campi rinomati come il Villamartín Golf sono a soli 5 km di distanza. La mobilità locale è facilitata dalla presenza di 13 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere comodamente le diverse attrazioni e servizi dislocati sul territorio.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.3°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno offrono un'eccellente opportunità per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione della località, a circa 93 metri sul livello del mare, e leggermente nell'entroterra, mitiga l'umidità costiera offrendo un ambiente più secco, ma comunque piacevole. Le escursioni termiche stagionali sono moderate, con estati calde e inverni miti, caratteristiche tipiche della Costa Blanca meridionale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Cala de lo Ferri, distano circa 7.7 km e offrono ambienti costieri piacevoli per il relax e le attività balneari. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con accesso facilitato a tre campi di fama mondiale: Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi e piscine comunali a soli 400 metri dalla proprietà. Le marine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero, sono raggiungibili in circa 9.2 km, offrendo opportunità per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa collocazione la pone a breve distanza dalle principali città della regione, come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe accessibili in circa 30-40 minuti di auto. Anche Cartagena, con il suo importante porto, è raggiungibile in circa 45 km. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e delle offerte culturali, commerciali e sanitarie di centri urbani più grandi, pur mantenendo la serenità di una località più piccola e residenziale.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas si distingue nel panorama immobiliare della Vega Baja del Segura per la sua offerta di ville indipendenti, spesso caratterizzate da ampi spazi e un'integrazione di elementi moderni. Rispetto a progetti come 'VILLAS DE LA SAL' (a partire da €429.900), che potrebbero offrire metrature più contenute o posizioni differenti, questa proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. La vicina 'BELLAVISTA VILLAS' (a partire da €630.000) presenta un prezzo di partenza simile, suggerendo caratteristiche comparabili in termini di finiture e servizi. 'VILLA IDEALIS' (a partire da €739.000) rappresenta un'opzione di fascia più alta, probabilmente con metrature maggiori o ubicazioni premium. La villa in questione, con un prezzo di €605.000, offre un equilibrio tra spazio abitativo, comfort moderni (inclusa la soluzione solare) e una posizione strategica che bilancia tranquillità urbana e accessibilità ai servizi, differenziandosi da proprietà puramente costiere o da quelle situate in aree più rurali.
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