يقع هذا العقار المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهو مثال على التصميم الحديث والراحة. تم الانتهاء من بنائه مؤخرًا، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 256 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 304 مترًا مربعًا. يدمج هذا العقار بين الحداثة والموقع الاستراتيجي، مما يوفر لمحة عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط المريح والمعاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية هادئة في سان ميغيل دي ساليناس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه يوفر بيئة معيشية مريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والهدوء.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يركز التصميم على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، ويوفر مرونة في الاستخدام، خاصة مع وجود مساحة سفلية كبيرة قابلة للتكيف مع متطلبات مختلفة مثل غرف إضافية أو مساحات ترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المنفصل حديثًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام راحة بال فورية، مع الاستفادة من أحدث تقنيات البناء وتشطيبات حديثة.
يقع العقار على مسافة معينة من الشواطئ والمطار، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة لبعض الرحلات. لا يقدم الموقع سهولة الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، وقد تكون هناك حاجة لسيارة لبعض الأنشطة الترفيهية أو التنقلات اليومية.
Ref: VL444500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في منطقة تتمتع ببيئة هادئة وقرب نسبي من المرافق. إن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة سفلية واسعة، يوفر مرونة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك استيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات عمل أو ترفيه. يعتبر السطح الشمسي الخاص والمطبخ الخارجي مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والاستضافة. كما أن كفاءة استخدام الطاقة، بفضل الألواح الشمسية، تجذب المشترين المهتمين بالاستدامة وتقليل فواتير الكهرباء. الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، وهو على مسافة معقولة من ملاعب الجولف والمدن الرئيسية، يناسب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تم تشطيب هذا العقار المنفصل بمعايير عالية، مع التركيز على التصميم الحديث والوظائف. يشمل المنزل 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويتميز بتصميم داخلي معاصر. تبرز المطبخ المجهز بالكامل مع جزيرة مركزية كمركز للعقار. تساهم الألواح الشمسية العشرة في زيادة كفاءة الطاقة للمنزل، مما يقلل من التأثير البيئي وتكاليف التشغيل. يضيف السطح الشمسي مع المطبخ الخارجي امتدادًا مفيدًا لمساحة المعيشة، مما يوفر إمكانيات إضافية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء والتدفئة، وتوفر خيارات التدفئة والتبريد على مدار العام. يوفر وجود صالة رياضية خاصة في المساحة السفلية مستوى إضافيًا من الراحة والرفاهية.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 605,000 يورو، مما يعكس حجمه وميزاته. يتضمن العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 256 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 304 مترًا مربعًا. يضيف السطح الشمسي الخاص والمطبخ الخارجي والمساحة السفلية الكبيرة قيمة إلى السعر الإجمالي. يتوفر العقار كمنزل جاهز، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر نظام الطاقة الشمسية كفاءة في استهلاك الطاقة، مما قد يؤثر على تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
يتم وضع هذا العقار في سياق سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق. على الرغم من أن العقار يبعد عن الشواطئ الرئيسية، إلا أنه قريب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية، مما يدعم نمط حياة عملي. يوفر الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية لطيفة. يتيح وجود 4 خطوط نقل عام و 13 محطة حافلات خيارات تنقل محدودة ولكنها موجودة. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو السياق الاقتصادي للمنطقة.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يضمن الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع المراكز الرياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية على بعد 0.4 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. يوفر هذا القرب من الخدمات بيئة معيشية عملية ومريحة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر للمهام اليومية.
يوضح هذا الموقع كيف أن سان ميغيل دي ساليناس تقع في منطقة استراتيجية داخل مقاطعة أليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية. يشير القرب من المدن الكبرى والمرافق الساحلية إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، جنوب مقاطعة فالنسيا. تقع هذه المنطقة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرطاجنة (45 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الأكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار كقاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع العقار على مسافة 7.7 كيلومتر من أقرب شاطئ، Playa Cala La Mosca، و 7.9 كيلومتر من Cala Mosca و Cala de lo Ferri. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومتر، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كيلومتر، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كيلومتر. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد 30 كم، وإلتشي على بعد 33 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع تباين بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة ولكنه لا يتمتع ببرودة المرتفعات العالية. يشير متوسط عدد الأيام المشمسة في السنة إلى بيئة مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى السواحل المحيطة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Cala La Mosca، على بعد حوالي 7.7 كيلومتر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم). توجد مراكز رياضية على بعد 0.4 كم، بما في ذلك المرافق الرياضية والمسابح، مما يدعم نمط حياة نشط. تتيح دور العرض على غراند فيستا توريفاييخا (2.3 كم) و فيو توريفاييخا (3.1 كم) الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، جنوب مقاطعة فالنسيا. تقع هذه المنطقة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرطاجنة (45 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الأكبر. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار كقاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقع هذا العقار المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا. مقارنة بـ VILLAS DE LA SAL (بدءًا من 429,900 يورو)، يقدم هذا العقار ميزات ووظائف أكثر، خاصة مع مساحة المعيشة الأكبر والتشطيبات الحديثة. بالمقارنة مع BELLAVISTA VILLAS (بدءًا من 630,000 يورو)، فإن سعرنا يبدأ من 605,000 يورو، مما يجعله منافسًا في السوق، مع الأخذ في الاعتبار مساحة العقار والميزات الفريدة مثل السطح الشمسي والمساحة السفلية. VILLA IDEALIS (بدءًا من 739,000 يورو) تمثل شريحة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن العقار الحالي يقدم قيمة جيدة في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع في المنطقة. في حين أن المواقع القريبة مثل توريفاييخا قد توفر وصولاً أسهل إلى الشاطئ، فإن سان ميغيل دي ساليناس تقدم بيئة أكثر هدوءًا وتكلفة معيشة قد تكون أقل، مع سهولة الوصول النسبي إلى المرافق والترفيه. يضع هذا العقار نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز ومجهز جيدًا مع قيمة مقابل السعر في منطقة مزدهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
