Acest proiect rezidențial oferă vile individuale în San Miguel de Salinas, Alicante, combinând arhitectura modernă cu un design eficient energetic. Situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, fiind totodată o oază de liniște. Este conceput pentru cei care caută confort, intimitate și un stil de viață mediteranean, integrând spații interioare și exterioare pentru relaxare și socializare. Oportunitatea de a locui într-o proprietate aproape nouă, cu un impact redus asupra mediului, într-o regiune căutată a Costa Blanca de Sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în San Miguel de Salinas, o localitate situată în interiorul regiunii Vega Baja del Segura, provincia Alicante. Această poziționare oferă acces la facilități urbane la mică distanță, dar implică și o distanță mai mare față de litoral. Proximitatea față de zonele de agrement și sportive, precum și față de centrele urbane majore din regiune, contribuie la un echilibru între viața liniștită și accesul la servicii.
Proiectul se adresează unui segment de cumpărători care doresc o locuință spațioasă și multifuncțională, potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe. Caracteristicile includ spații interioare extinse, posibilitatea de adaptare a subsolului pentru diverse utilizări (cameră suplimentară, birou, sală de jocuri), un solariu pe acoperiș și o piscină privată. Eficiența energetică, prin panouri solare, este, de asemenea, un factor important.
Vila a fost construită recent, având o vechime de aproximativ trei ani, ceea ce o încadrează în categoria proprietăților aproape noi. Aceasta implică o construcție conform standardelor moderne, cu accent pe design contemporan și eficiență energetică. Stadiul de construcție finalizat permite o achiziție imediată, fără a necesita perioade lungi de așteptare specifice proiectelor noi în fază de planificare sau construcție.
Acest proiect rezidențial nu oferă acces direct la plajă sau la mare, fiind situat la o distanță de peste 7 km de cele mai apropiate plaje. De asemenea, deși dispune de facilități la nivel local, accesul la anumite servicii, precum spitale sau aeroporturi majore, necesită deplasare pe distanțe mai mari. Deși există transport public, o mașină personală este recomandată pentru o mobilitate optimă în regiune.
Ref: VL444500
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință primară sau secundară într-o regiune cu climă blândă și acces la activități de agrement. Este ideală pentru familii sau grupuri care apreciază spațiul, intimitatea și facilitățile private, cum ar fi piscina și solariul. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf, centre sportive și facilități de agrement nautic (porturi de agrement la aproximativ 9 km), vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care pun accent pe eficiența energetică și costuri reduse de întreținere, datorită sistemului de panouri solare, vor aprecia această locuință. Proprietatea poate fi, de asemenea, o opțiune de investiție pentru închiriere, datorită versatilității spațiului și locației într-o zonă turistică populară.
Vila demonstrează un standard ridicat de construcție și finisare, caracteristic proprietăților rezidențiale moderne. Designul interior pune accent pe spații luminoase și funcționale, cu o dispunere pe un singur nivel pentru zona principală de locuit, ceea ce sporește confortul și accesibilitatea. Bucătăria modernă, cu insulă, și băile elegante, prezentate în fotografiile descriptive, sugerează utilizarea de materiale de calitate și finisaje contemporane. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Un element notabil este prezența a 10 panouri solare, integrat pentru a spori eficiența energetică a locuinței și a reduce costurile operaționale. Subsolul extins oferă flexibilitate arhitecturală, permițând adaptarea la diverse nevoi, de la spații de locuit suplimentare la zone de relaxare sau birouri. Aceste caracteristici indică o investiție atentă în calitatea construcției și în confortul locatarilor.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 605.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând cele 4 dormitoare, 3 băi, suprafața construită de 256 m² și terenul de 304 m². Fiind o construcție relativ nouă și dotată cu facilități moderne precum panouri solare, piscină privată și un solariu pe acoperiș, prețul se aliniază cu standardele pieței pentru proprietăți de acest tip în regiune. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau eventuale personalizări, însă acest preț reprezintă punctul de plecare pentru achiziție.
San Miguel de Salinas se prezintă ca o localitate urbană, dar liniștită, unde traiul de zi cu zi este facilitat de prezența unor servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi farmaciile (la 30 m) și supermarketurile (la 297 m). Zona este caracterizată de o altitudine de 93 de metri, oferind perspective asupra împrejurimilor. Este un mediu potrivit pentru cei care apreciază accesul facil la facilități, dar preferă o atmosferă mai puțin aglomerată decât cea a stațiunilor de coastă. Existența centrelor sportive și a piscinelor municipale, precum și proximitatea față de terenuri de golf renumite, sugerează un stil de viață activ. Populația rezidentă, estimată la peste 7.000 de locuitori, indică o comunitate stabilă, distinctă de fluxul turistic sezonier, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută o experiență de locuire autentică pe tot parcursul anului.
Locația în San Miguel de Salinas oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și un mediu de viață mai calm. Farmacia situată la doar 30 de metri și supermarketul la 297 metri asigură nevoile zilnice imediate. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Municipal, piscine, terenuri de tenis la 400 m) susține un stil de viață activ. Orașele mai mari precum Murcia (30 km) și Elche (33 km) oferă o gamă extinsă de servicii, cumpărături și opțiuni culturale, fiind accesibile cu mașina. Deși aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 40 km în linie dreaptă, distanța rutieră poate fi mai mare. Comunitatea locală, cu peste 7.000 de locuitori, asigură o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului, distinctă de agitația stațiunilor de coastă, oferind o perspectivă mai autentică asupra vieții în regiune.
Harta prezintă localizarea San Miguel de Salinas în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Aceasta evidențiază proximitatea față de centre urbane majore, terenuri de golf și liniile de coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a opțiunilor de recreere disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Această localizare îl plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante, cum ar fi Murcia (30 km) și Elche (33 km), facilitând accesul la servicii complete și la o viață culturală diversificată. Fiind situat în interior, dar nu foarte departe de coastă, oferă un compromis între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de atracțiile litoralului. Se distinge de stațiunile de coastă prin caracterul său mai urban și rezidențial, oferind un ritm de viață diferit, dar integrat în peisajul vibrant al Costa Blanca de Sud.
Proximitatea față de punctele de interes este un aspect cheie al acestei locații. Cele mai apropiate plaje, Playa Cala La Mosca și Cala Mosca, se află la aproximativ 7.7-7.9 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Terenurile de golf renumite, precum Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, sunt la o distanță de 5-6 km, satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), principalul punct de acces aerian internațional, este situat la aproximativ 40 km în linie dreaptă, oferind conexiuni facile către numeroase destinații. Orașele mari precum Murcia și Elche sunt la aproximativ 30-33 km, facilitând accesul la o gamă largă de servicii comerciale, medicale și culturale. Infrastructura locală include 13 stații de transport public și 4 linii, oferind opțiuni de mobilitate alternativă, deși un vehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este generos, cu aproximativ 3.848 de ore de soare înregistrate istoric, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 93 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar o pantă moderată a terenului poate oferi priveliști deschise. Aceste condiții climatice sunt favorabile unui stil de viață activ și relaxat, specific regiunii mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși San Miguel de Salinas este situat la o distanță de aproximativ 7.7 km de cele mai apropiate plaje precum Playa Cala La Mosca, zona oferă numeroase oportunități de recreere. Patru luni pe an, temperaturile permit activități de plajă și înot. În apropiere se află terenuri de golf de renume, inclusiv Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) și Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Facilitățile sportive locale includ un centru sportiv municipal, terenuri de tenis și o piscină municipală, toate situate la 0.4 km distanță. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero, se află la aproximativ 9.2 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Această localizare îl plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante, cum ar fi Murcia (30 km) și Elche (33 km), facilitând accesul la servicii complete și la o viață culturală diversificată. Fiind situat în interior, dar nu foarte departe de coastă, oferă un compromis între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de atracțiile litoralului. Se distinge de stațiunile de coastă prin caracterul său mai urban și rezidențial, oferind un ritm de viață diferit, dar integrat în peisajul vibrant al Costa Blanca de Sud.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
În comparație cu alte proiecte din San Miguel de Salinas, cum ar fi VILLAS DE LA SAL (de la 429.900 €), acest proiect se poziționează la un segment de preț superior, reflectând suprafața mai mare, numărul suplimentar de dormitoare și facilitățile private extinse, precum solariul și subsolul versatil. BELLAVISTA VILLAS, cu un preț de pornire de 630.000 €, prezintă o structură de prețuri similară, sugerând un segment de piață comparabil, axat pe vile individuale, moderne și bine echipate. VILLA IDEALIS, listată de la 739.000 €, reprezintă o opțiune de lux superior, probabil cu caracteristici premium sau o locație mai deosebită. În ansamblul regiunii Costa Blanca de Sud, San Miguel de Salinas oferă o alternativă la stațiunile de coastă aglomerate, punând accent pe un stil de viață mai rezidențial, dar cu acces facil la facilitățile de agrement specifice zonei, cum ar fi terenurile de golf și activitățile nautice. Proiectul analizat se încadrează în oferta de proprietăți noi sau aproape noi, care combină designul contemporan cu eficiența energetică, un trend ascendent pe piața imobiliară spaniolă, atrăgând cumpărători care caută confort, funcționalitate și un raport calitate-preț echilibrat în contextul pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
