Dieses freistehende Anwesen in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet auf 245 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück viel Raum. Ursprünglich im Jahr 2003 fertiggestellt, verbindet die Villa eine solide Bauweise mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist die Immobilie für Familien oder als geräumiger Rückzugsort konzipiert. Die Lage im Landesinneren, jedoch mit guter Anbindung an die Küste, verspricht eine Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit der mediterranen Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend von San Miguel de Salinas. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Nähe zur Vega Baja del Segura Region bietet Zugang zu landschaftlich reizvoller Umgebung, während die Küstenorte und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen, ist diese Villa eine passende Option. Die Aufteilung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern eignet sich für Familien oder Gäste. Ein eigener Garten mit Pool erfüllt den Wunsch nach einem privaten Erholungsbereich im Freien.
Die Villa wurde im Jahr 2003 erbaut und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Sie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen. Der Fokus liegt hier auf dem Bestandsobjekt, dessen Zustand und Ausführung den Gegebenheiten des Baujahres entsprechen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit aktuellen Energieeffizienzstandards oder neuesten Bautechniken.
Diese Immobilie bietet keine neuwertige Bauweise nach aktuellen Energiestandards. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Zugang zum Meer nicht gegeben ist. Die Umgebung ist urban geprägt und nicht von der typischen Exklusivität isolierter Küstenresorts.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Nahversorgung bevorzugen und Wert auf eine geräumige, private Wohnatmosphäre legen. Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, finden hier vier Schlafzimmer und vier Bäder vor. Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Zugang zu Golfplätzen und Sportanlagen wünschen, werden die Lage schätzen. Auch für jene, die eine Immobilie suchen, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann, bietet die vorhandene Heizungs- und Klimaanlage Komfort. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Elche ist für Pendler oder für diejenigen interessant, die städtische Kultur und Einkaufsmöglichkeiten suchen, ohne auf dem Land leben zu müssen.
Die Villa wurde im Jahr 2003 erbaut und präsentiert sich mit einer soliden, funktionalen Bauweise, die dem Standard der Bauzeit entspricht. Die Innenräume umfassen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was auf eine komfortable Ausstattung für eine größere Familie oder für Gäste hindeutet. Große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss sollen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Die Bilder deuten auf Parkettböden und eine Wendeltreppe hin, die als architektonisches Element fungiert. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten mit Pool und mehrere Terrassen, die Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien bieten. Eine separate Grillzone ist ebenfalls vorhanden. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke in den Schlafzimmern und zusätzliche Lagerräume für eine praktische Raumnutzung. Eine Zentralheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Baujahr 2003 und sind als funktional und etabliert zu betrachten.
Die angegebene Villa ist zu einem Preis von €600.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Immobilien in der Region San Miguel de Salinas. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem 500 m² großen Grundstück, was im Verhältnis zur Wohnfläche von 245 m² eine solide Raumausstattung darstellt. Der Kaufpreis spiegelt den Zustand eines etablierten Objekts aus dem Jahr 2003 wider. Variationen in der Verfügbarkeit sind bei Einzelobjekten üblich; weitere Details zur genauen Ausstattung und eventuellen Preisgestaltung für Einrichtungsgegenstände sind zu erfragen.
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine Stadtgemeinde mit guter Infrastruktur. Die Umgebung des Hauses ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Apotheken und Sportzentren in unmittelbarer Nähe, teilweise fußläufig erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl die Bequemlichkeit des Alltags als auch die Möglichkeit zur Teilnahme am lokalen Leben bietet. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen Lebensstil im Freien, wobei das Wasser der privaten Poolanlage während des rund viermonatigen Schwimmseasons eine zentrale Rolle spielt.
San Miguel de Salinas ist eine Stadt in der Provinz Alicante mit einer eigenen städtischen Identität und Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist als städtisch zu beschreiben, mit einer Apotheke nur 30 Meter entfernt und weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen und Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen im Stadtgebiet erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für die Erreichung entfernterer Ziele von Vorteil ist. Die Lage im Landesinneren, etwa 7,7 km von den nächsten Stränden entfernt, bietet eine Alternative zum direkten Küstenleben. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (entfernt), Murcia (30 km) oder Elche (33 km) erweitert das Angebot an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Möglichkeiten erheblich.
Die Karte visualisiert die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante, südlich des Regionalflughafens Alicante-Elche. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, jedoch mit relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten wie Torrevieja und den Golfplätzen von Orihuela Costa. Die Darstellung hilft, die Entfernungen zu Stränden, Flughäfen und regionalen Zentren einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Anbindung an das spanische Hinterland. Größere Städte wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) sind innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Möglichkeiten. Die Küstenorte der Costa Blanca, wie Torrevieja, sind ebenfalls gut zugänglich, was den Zugang zu Stränden und touristischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur unterscheidet San Miguel de Salinas von ländlicheren oder rein touristisch geprägten Orten.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (30 m), und Supermärkte sind in etwa 300 m Entfernung zu finden. Ein Sportzentrum mit Schwimmbädern und Tennisplätzen liegt nur 400 m entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) erreichbar. Die Strände an der Küste, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen im Stadtgebiet kann die Notwendigkeit eines Autos für lokale Erledigungen reduzieren.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, wobei die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C schwanken. Der Schwimmseasons erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die die Aussicht auf die umliegende Landschaft von Vega Baja del Segura verbessern kann. Die leichte Entfernung zur Küste kann dazu beitragen, dass die Sommerhitze etwas gemildert wird im Vergleich zu direkten Küstenorten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 7,7 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt. Dies bedeutet, dass die Küste und ihre Angebote gut erreichbar sind, aber nicht direkt vor der Haustür liegen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; namhafte Anlagen wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor sind innerhalb von 5 bis 6 Kilometern erreichbar. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich lokale Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen, die tägliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln sind in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) verfügbar. Die Vielfalt reicht von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Herausforderungen im Landesinneren.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Anbindung an das spanische Hinterland. Größere Städte wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) sind innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Möglichkeiten. Die Küstenorte der Costa Blanca, wie Torrevieja, sind ebenfalls gut zugänglich, was den Zugang zu Stränden und touristischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur unterscheidet San Miguel de Salinas von ländlicheren oder rein touristisch geprägten Orten.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in San Miguel de Salinas und der näheren Umgebung positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Während 'VILLAS DE LA SAL' bereits ab €429.900 angeboten wird und vermutlich kleinere oder anders ausgestattete Einheiten umfasst, liegt 'VILLA IDEALIS' mit €759.000 deutlich höher, was auf eine neuere Bauweise oder exklusivere Lage hindeuten könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, eine andere Preisklasse, zeigt, dass die Wahl zwischen Villen und Wohnungen die Preisgestaltung maßgeblich beeinflusst. Die hier angebotene Villa bietet mit 245 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern eine beträchtliche Größe, die den Preis von €600.000 rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu den kleineren Angeboten. Die Lage in San Miguel de Salinas, einem städtischen Zentrum im Landesinneren, unterscheidet sich von den direkt an der Küste gelegenen Angeboten und bietet eine andere Art von Lebensqualität, mehr Ruhe und lokale Integration, dafür aber längere Wege zum Strand. Die Baujahr 2003-Spezifikation ist ein wichtiger Faktor, da neuere Projekte oft höhere Energiestandards aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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