Situé à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante, ce detached villa offre un cadre de vie résidentiel au cœur d'une zone urbaine dotée de commodités accessibles. Construit en 2003, le bien propose 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 245 m², le tout sur un terrain de 500 m². Le projet est prêt à occuper, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs recherchant une propriété achevée dans cette région dynamique de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, permettant un accès aisé aux services quotidiens. Bien que légèrement en retrait de la côte, elle bénéficie de la proximité de centres d'intérêt régionaux, avec une voiture recommandée pour une mobilité optimale vers les attractions et les villes environnantes.
Ce bien s'adresse aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, il répond aux besoins d'une maisonnée nombreuse ou de ceux qui aiment recevoir. L'espace extérieur privatif, incluant une piscine, est conçu pour le confort et la détente.
Bien que datant de 2003, cette villa a été construite avec des standards résidentiels de l'époque. La propriété est achevée et prête à être occupée, offrant une solution immédiate pour les acheteurs. Les détails sur d'éventuelles rénovations ou améliorations apportées depuis sa construction initiale ne sont pas spécifiés.
Ce projet n'offre pas la proximité immédiate de la plage, située à plus de 7 km. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, la villa ayant été achevée en 2003. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer un niveau sonore différent de celui d'une zone rurale isolée.
Cette villa convient aux familles cherchant un lieu de résidence permanent ou une résidence secondaire spacieuse, où le confort quotidien prime. L'espace intérieur généreux et les quatre chambres permettent d'accueillir facilement une famille avec enfants, des grands-parents en visite, ou même de dédier des pièces à des bureaux ou des hobbies. Les quatre salles de bains assurent une commodité appréciable pour tous les occupants. Le jardin et la piscine privée sont des atouts majeurs pour les personnes appréciant les activités de plein air et souhaitant profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente au soleil ou pour le plaisir des enfants. Sa localisation en zone urbaine, avec des services accessibles à pied, la rend également pertinente pour des retraités actifs ou des personnes souhaitant limiter leurs déplacements en voiture pour les courses et les rendez-vous quotidiens. La villa achevée en 2003 offre une solution clé en main pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des projets en construction.
La villa, construite en 2003, présente des finitions typiques de cette période de construction résidentielle sur la Costa Blanca. Bien que les détails précis des matériaux utilisés ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des standards de qualité constants pour une villa destinée à un usage familial ou de villégiature. La description existante mentionne des espaces lumineux et bien proportionnés, suggérant une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Les éléments tels que le chauffage central au gaz et la climatisation, mentionnés dans la description initiale, indiquent une volonté d'assurer un confort thermique toute l'année. La présence de placards intégrés dans les chambres renforce l'aspect pratique de l'habitation. L'orientation de la maison vers toutes les directions permet de bénéficier de l'ensoleillement matinal et vespéral, tout en offrant des zones d'ombre naturelle. L'escalier en colimaçon visible sur les images suggère une architecture intérieure potentiellement distinctive. Une évaluation plus approfondie des finitions spécifiques, des revêtements de sol, des menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que de l'isolation, serait nécessaire pour une analyse complète de la qualité.
Le prix de vente indiqué pour cette villa détachée est de 600 000 €. Cette villa est prête à être occupée, sa construction datant de 2003. Les spécificités de la villa incluent 4 chambres et 4 salles de bains, sur une parcelle de 500 m² avec une surface habitable de 245 m². La présence d'une piscine privée et d'un jardin ajoute à la valeur de la propriété. Les prix dans des projets similaires à San Miguel de Salinas varient considérablement, comme l'illustre la comparaison avec 'VILLAS DE LA SAL' à partir de 429 900 € et 'VILLA IDEALIS' à partir de 759 000 €, indiquant une fourchette de prix étendue pour ce type de bien dans la localité.
Vivre à San Miguel de Salinas, c'est opter pour un rythme de vie intégré à une localité espagnole établie, avec les commodités essentielles à portée de main. Les 7 177 habitants (prévision 2025) composent une communauté stable, loin de l'agitation touristique côtière mais suffisamment connectée pour en profiter. Les résidents bénéficient d'une proximité avec des zones commerciales, des services de santé et des installations sportives, telles que le Polideportivo Municipal situé à 0,4 km. La topographie de la région, avec une altitude moyenne de 93m, offre un climat agréable et une vue sur les environs, comme en témoignent les points de vue avoisinants. La présence de 13 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit utile pour explorer plus largement.
San Miguel de Salinas se positionne comme une commune offrant un équilibre entre vie locale et proximité des pôles d'attraction de la Costa Blanca Sud. L'environnement immédiat est caractérisé par sa nature urbaine, avec des commerces et services accessibles à pied, comme en témoigne la pharmacie située à seulement 30 mètres et le supermarché à 297 mètres. Cette configuration facilite le quotidien des résidents, leur permettant d'effectuer leurs achats essentiels sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de 9 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active au sein de la localité. Le centre sportif municipal (Polideportivo Municipal) à 0,4 km, ainsi que les terrains de tennis et la piscine municipale, offrent des opportunités de loisirs et d'activités physiques accessibles. La proximité de points de vue panoramiques, tels que le 'Grand Vista Torrevieja' à 2,3 km, ajoute une dimension paysagère à l'environnement résidentiel. Pour les besoins médicaux plus conséquents, un hôpital se trouve à 9,4 km, ce qui reste une distance raisonnable.
Cette carte situe San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence sa position dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne et des principales villes côtières comme Torrevieja. La carte illustre également la proximité des parcours de golf et des axes routiers majeurs, offrant un aperçu géographique des commodités et de l'accessibilité de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Cette localisation la place dans un corridor géographique reliant la côte méditerranéenne à l'intérieur des terres, tout en étant relativement proche de centres urbains majeurs. La ville se situe à environ 30 km de Murcie, 33 km d'Elche et 45 km de Carthagène, offrant aux résidents un accès aisé à une offre culturelle, commerciale et de services plus diversifiée. Par rapport aux stations balnéaires côtières comme Torrevieja, elle offre un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme, tout en restant à une distance raisonnable (environ 8 km des plages les plus proches). Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de l'arrière-pays et de la proximité des atouts de la Costa Blanca Sud.
La villa bénéficie d'une accessibilité raisonnable aux infrastructures et commodités de la région. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, se situent à environ 7,7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renom à proximité : Club de Golf Villamartín à 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 6,0 km. Pour les déplacements nationaux et internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 40 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière puisse être plus longue. L'aéroport de Valence (VLC) se trouve à environ 170 km. La ville de Murcie est située à 30 km, Elche à 33 km et Carthagène à 45 km, offrant ainsi des options pour des excursions d'une journée ou pour accéder à des services plus spécialisés. La présence de 13 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km indique une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour une flexibilité maximale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une amplitude thermique modérée, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un ensoleillement généreux avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de la commune, située à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, influence le microclimat local, offrant potentiellement des conditions plus tempérées que la côte directe et des vues panoramiques sur les environs. La topographie légèrement vallonnée de la région est typique de l'arrière-pays méditerranéen. Bien que le projet soit en environnement urbain, la proximité relative avec des zones plus naturelles, typiques de la Vega Baja del Segura, peut offrir des opportunités de randonnée ou de découverte paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs balnéaires, tout en offrant un accès facile à des installations sportives terrestres. Les plages de sable fin de la côte, telles que Playa Cala La Mosca et Cala de lo Ferri, sont accessibles en environ 7,7 km, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, la région est un véritable paradis avec des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Les installations sportives locales, à l'instar du centre sportif municipal (Polideportivo Municipal), des terrains de tennis et de la piscine municipale, se trouvent à seulement 0,4 km, facilitant la pratique régulière d'activités physiques. La présence de piscines privées, comme celle de ce bien, renforce l'attrait pour un style de vie axé sur le confort et le bien-être.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Cette localisation la place dans un corridor géographique reliant la côte méditerranéenne à l'intérieur des terres, tout en étant relativement proche de centres urbains majeurs. La ville se situe à environ 30 km de Murcie, 33 km d'Elche et 45 km de Carthagène, offrant aux résidents un accès aisé à une offre culturelle, commerciale et de services plus diversifiée. Par rapport aux stations balnéaires côtières comme Torrevieja, elle offre un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme, tout en restant à une distance raisonnable (environ 8 km des plages les plus proches). Cette position intermédiaire permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de l'arrière-pays et de la proximité des atouts de la Costa Blanca Sud.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas se distingue dans le paysage immobilier de la Costa Blanca Sud par son positionnement en tant que localité résidentielle établie, offrant un compromis entre la vie de village et l'accès aux zones côtières dynamiques. Comparé à des projets plus directement en bord de mer, ce type de villa propose souvent un terrain plus généreux et un prix au mètre carré potentiellement plus avantageux. Les projets 'VILLAS DE LA SAL' (à partir de 429 900 €) et 'VILLA IDEALIS' (à partir de 759 000 €), tous deux situés à San Miguel de Salinas, illustrent la diversité de l'offre dans la commune. 'VILLAS DE LA SAL' suggère une gamme de prix plus accessible, potentiellement pour des villas de taille ou de standing différent, tandis que 'VILLA IDEALIS' représente le segment haut de gamme, indiquant des prix plus élevés pour des propriétés de luxe. En comparaison avec 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se concentre sur l'habitat collectif en bord de mer, notre villa détachée à San Miguel de Salinas s'adresse à un acheteur recherchant plus d'espace, d'intimité et un style de vie ancré dans une communauté locale, tout en conservant une bonne connectivité aux plages et aux parcours de golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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