Αυτό το ευρύχωρο duplex ρετιρέ βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 245 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η έτοιμη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης είναι 599.900€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 1.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, ενισχύει την ελκυστικότητα του, ενώ η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία. Η μεγάλη περιμετρική βεράντα προσφέρει επιλογές για υπαίθρια διαβίωση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι "Ετοιμο", πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υφίστανται εκκρεμότητες κατασκευής ή αναμονή για παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό, πράγμα που μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του πρωινού ή απογευματινού ηλιακού φωτός που λαμβάνει. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 1.5 χλμ.
Ref: VL404448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο σε μια αστική, αλλά και παραθαλάσσια περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η μεγάλη βεράντα είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις και επαγγελματικές εγκαταστάσεις, όπως σχολεία και γήπεδα γκολφ, το καθιστά πρακτική επιλογή για μακροχρόνια διαμονή ή ως βάση για πολυτελείς διακοπές.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε "Άριστη" και "Καλή" κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι καλοδιατηρημένο και έτοιμο προς χρήση. Η αναφορά σε "Rustic character" (αγροτικό χαρακτήρα) υποδηλώνει μια συγκεκριμένη αισθητική, πιθανώς με χρήση φυσικών υλικών ή παραδοσιακών στοιχείων, η οποία προσδίδει ζεστασιά και προσωπικότητα στο χώρο. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και η ύπαρξη τζακιού εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές θα πρέπει να διευκρινιστούν περαιτέρω, αλλά η γενική εντύπωση είναι ενός ακινήτου με καλή κατασκευή και προσοχή στη λεπτομέρεια, που προσφέρει άνεση και ατμόσφαιρα.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από 599.900€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (245 τ.μ.), τη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και τη θέση του στο San Pedro de Alcántara. Δεδομένης της έτοιμης κατάστασης, δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής που συνήθως συνδέονται με νέα κατασκευή, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του κόστους και της διαθεσιμότητας.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για τους κατοίκους. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η ατμόσφαιρα είναι συνήθως ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η γειτονιά διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα που μπορεί να προσφέρει ηρεμία.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει την άνεση της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με σουπερμάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Το γεγονός ότι υπάρχουν 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός της ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ώριμη και καλά οργανωμένη κοινότητα. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 13 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για υγιεινό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του San Pedro de Alcántara στην καρδιά της Costa del Sol, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella. Προσφέρει μια οπτική κατανόηση της αστικής ανάπτυξης και της πρόσβασης σε παράκτιες και ορεινές περιοχές, χαρακτηριστικές της ευρύτερης περιοχής.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του Puerto Banús (3.5 χλμ) και του El Higueral Golf (3.1 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και θέρετρα όσο και σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 49 χλμ) και η κοντινή απόσταση από την Εστέπονα (κάτω από 10 χλμ σε ευθεία γραμμή) το καθιστούν ένα καλά συνδεδεμένο σημείο εντός της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση έως 2.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής και 10 γραμμών OV υποδηλώνει καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι προτιμότερη για πιο μακρινές αποστάσεις ή για τη μεταφορά πολλών αντικειμένων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο ποσοστό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.2% προς την παραλία (1.6 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de San Pedro μόλις 1.6 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Guadalmina και Venus-Bajadilla), υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του Puerto Banús (3.5 χλμ) και του El Higueral Golf (3.1 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και θέρετρα όσο και σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 49 χλμ) και η κοντινή απόσταση από την Εστέπονα (κάτω από 10 χλμ σε ευθεία γραμμή) το καθιστούν ένα καλά συνδεδεμένο σημείο εντός της Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας προσβασιμότητας. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστέπονα (από 418.800€) και το Aby Upper στην Εστέπονα (από 320.000€) επικεντρώνονται συχνά σε πιο σύγχρονες, νέες κατασκευές με πιο περιορισμένο χώρο, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την έκτασή του και την έτοιμη διαθεσιμότητα. Το Alba Benalmadena (από 699.000€) βρίσκεται σε μια άλλη αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά η τιμή του είναι υψηλότερη, ενώ το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ώριμη, καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η τιμή των 599.900€ για 245 τ.μ. σε αυτήν την τοποθεσία, με 4 υπνοδωμάτια, θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση και τη μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει σημαντική προστιθέμενη αξία σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
