דופלקס פנטהאוז מרווח זה עם 4 חדרי שינה, בשטח של כ-245 מ"ר, ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה ומציע מרפסת היקפית עם נוף להר לה קונצ'ה. הנכס ממוקם בבניין מגורים מאובטח בקהילה שקטה בסגנון כפר, עם גישה נוחה למתקנים רבים. דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם מתקנים במרחק הליכה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעה את יתרונות החיים על החוף, תוך הישארות בקהילה מבוססת. המיקום מאפשר גישה נוחה לצרכים היומיומיים.
דופלקס פנטהאוז זה מציע מרחב פנימי רחב ידיים ואזורי חוץ נרחבים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות, לאורחים או לעבודה מהבית. המרפסת ההיקפית מספקת מרחב מחיה ובידור מורחב, בעוד שחדרי השינה המרובים מציעים גמישות.
מצב הנכס הוא 'מוכן', מה שאומר שהוא מוכן למעבר ללא דיחוי. כפרויקט גמור, הוא מציע פתרון זמין באופן מיידי לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות.
הנכס פונה צפונה, מה שעשוי להשפיע על התאורה בשעות מסוימות של היום. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הסביבה העירונית שלו עשויה שלא להציע נופים ימיים בלתי מופרעים כמו נכסים ממש על קו החוף. לא צוינו הגבלות ספציפיות בנתוני המקור.
Ref: VL404448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה עם 4 חדרי שינה בסן פדרו דה אלקנטרה מתאים לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ומרחב רב. שטח המרווח של 245 מ"ר מהווה יתרון עבור אלו הזקוקים למקום למשפחה או עובדים מהבית. המרפסת ההיקפית מציעה ערך רב לאלו שנהנים מחיי חוץ, אירוח או פשוט מהשמש. נכס זה אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות עירונית, כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה, אך גם רוצים להיות קרובים לחופים ולמגרשי גולף. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו גם לבחירה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. נכס זה מושלם עבור אלו המחפשים בית קבע, בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה באנדלוסיה. הוא מציע את היציבות והנוחות של קהילה מבוססת, אידיאלית עבור אלו השואפים להשתלב באורח החיים המקומי.
בעוד שנתוני הפרויקט אינם מספקים פרטים ספציפיים לגבי הגימורים, הערכות 'מצב טוב' ו'מצב מצוין' מרמזות שהנכס מתוחזק היטב ובמצב מגורים טוב. עיצוב דופלקס פנטהאוז בדרך כלל כולל גימורים באיכות גבוהה התואמים למיצוב הפרימיום שלו. האיכות המשוערת כוללת מערכות בקרת אקלים כגון מיזוג אוויר (קר/חם), המיועדות לשיפור הנוחות. נוכחות קמין מוסיפה אלמנט של נוחות ואופי. האוריינטציה הצפונית עשויה להצביע על שיקולי עיצוב חלונות ודלתות ספציפיים לאופטימיזציה של אור טבעי. גודל ופונקציונליות המרפסת (למשל, מקלחת חיצונית) מרמזים על התמקדות בשטח מחיה חיצוני, שלעיתים קרובות קשור לדאגה לאיכות חיים כוללת. בהיעדר מידע ספציפי על חומרים, זה הגיוני לצפות שהנכס ישתמש בסטנדרטים התואמים את נקודת המחיר והמיקום שלו. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקבל מפרטי גימור מפורטים לפני הרכישה.
דופלקס פנטהאוז זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר המתחיל מ-599,900 €. מחיר זה משקף את שטחו המרווח (245 מ"ר) ואת מיקומו המובחר. כנכס גמור, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, והמחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת החלל המוצע. הנכס נמכר כיחידה אחת, המייצגת אופציה פרימיום ספציפית לפרויקט זה. מחירי ההתחלה בסן פדרו דה אלקנטרה בדרך כלל משקפים את חשיבות המתקנים ואורח החיים באזור בהשוואה לאזורים אחרים.
דופלקס פנטהאוז זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע אורח חיים המשלב נוחות ומרחב מחיה. הנכס ממוקם בשכונה פופולרית המוקפת במגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. קצב החיים היומיומי נקבע על ידי הסביבה העירונית, אך מושפע גם מפעילויות החוף בשל הקרבה לחוף. התושבים יכולים לרכוש מצרכים חיוניים מהחנויות הסמוכות ולאכול במסעדות המקומיות הרבות. האזור שמסביב מציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ, החל מטיולים על החוף ועד משחקי גולף. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי ספורט ופארקים מקומיים. כיוון הצפון עשוי להצביע על תאורה שונה במהלך היום, אך המרפסת המרווחת מציעה שפע מקום למנועים בחוץ. הקהילה המבוססת מציעה אורח חיים יציב ונוח, מה שהופך את סן פדרו לבחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן לחופשה.
קצב החיים בסן פדרו דה אלקנטרה קשור קשר הדוק לנגישות של המתקנים. האזור מתואר כסביבה עירונית עם חנויות, מסעדות ובתי ספר בהישג יד. זה הופך פעילויות יומיומיות, כמו קניות וארוחות בחוץ, לנוחות ומהירות. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמרמז שהאזור מתאים לאורח חיים פעיל ומפחית את התלות ברכב. עם זאת, המרחק של 48 ק"מ לשדה התעופה פירושו שטיסות בינלאומיות דורשות תכנון מוקדם. נוכחותם של 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים באזור משקפת את התשתית המפותחת שלו. 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. סך הכל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים מספקים לתושבים אפשרויות לתנועה מקומית, אם כי האופי העירוני עשוי להצביע על כך שהתחבורה הפרטית היא אפשרות נפוצה יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דופלקס הפנטהאוז בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף, החנויות, המסעדות ובתי החולים, ומספקת הבנה ויזואלית של הנוחות ואורח החיים באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מהרשות המקומית מרבלה ומייצג עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, הוא משמש כצומת מרכזי לפיתוח ותיירות באזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ורשת התחבורה הנוחה שלו, וסן פדרו דה אלקנטרה משמש כמרכז לאזורים אלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומחזק עוד יותר את מעמדו בקוסטי דל סול.
דופלקס פנטהאוז זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע גישה נוחה למתקנים רבים. החופים (למשל, פלייה דה סן פדרו) נמצאים במרחק 1.6 ק"מ, בעוד שבית החולים ובתי המרקחת נמצאים במרחק 1.8 ק"מ ו-112 מ' בהתאמה. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (2.8 ק"מ) קרובים. הנכס ממוקם במרחק של כ-49 ק"מ (כ-49 ק"מ בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטי דל סול. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 321 מטרים בלבד. האזור מציע 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. האזור מקבל 3,856 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים המקומי. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת העולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים ופונה צפונה, מה שעשוי להשפיע על משטר אור היום. השיפוע המתון לכיוון החוף (3.2%) מצביע על כך שהשטח יחסית שטוח ונגיש בקלות. המיקום מציע שפע של אור שמש ואקלים נוח, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מתהדר גם בשני חופים עם דגל כחול, גואדלמינה ווינוס-בחדילה, מה שאומר שהם עומדים בסטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ידועים, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (2.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לפעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מהרשות המקומית מרבלה ומייצג עיר מרכזית לאורך חוף קוסטה דל סול. ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, הוא משמש כצומת מרכזי לפיתוח ותיירות באזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף ורשת התחבורה הנוחה שלו, וסן פדרו דה אלקנטרה משמש כמרכז לאזורים אלו. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומחזק עוד יותר את מעמדו בקוסטי דל סול.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה בסן פדרו דה אלקנטרה, במחיר התחלתי של 599,900 אירו, יקר יותר. זה עשוי לשקף את המיקום המועדף יותר של אזור סן פדרו או את הגודל והתכונות הגדולות יותר של נכס ספציפי זה. Acqua Gardens ו-Aby Upper, הממוקמים באסטפונה, מציעים אפשרויות כניסה במחיר נמוך יותר, בעוד של-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר, ככל הנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או גודל גדול יותר. נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בין האפשרויות הזולות יותר של אסטפונה להצעות הפרימיום של בנאלמדנה, ומציע ארבעה חדרי שינה ושטח מרווח של 245 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, היתרון של סן פדרו עשוי להיות במרכז העירוני המפותח יותר שלו ובקרבה למרבלה. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה, הוא עשוי להציע מחיר פתיחה מעט נמוך יותר, אך עם גודל או תכונות דומות, בהתאם להצעה הספציפית של אלבה בנאלמדנה. ייחודיותו של הנכס טמונה בתצורת הדופלקס פנטהאוז והמרפסת ההיקפית שלו, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר מדירות באסטפונה, אך עדיין נגיש יותר מהצעות הפרימיום בבנאלמדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
