Ce Penthouse Duplex à San Pedro de Alcántara offre 245 m² d'espace de vie avec quatre chambres et trois salles de bains. Achevé en 2024, ce bien immobilier se caractérise par des équipements de haute qualité et une localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied. L'orientation nord et l'excellent état de l'appartement soulignent la qualité de l'offre. Avec des prix à partir de 599.900 €, cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, place cette propriété dans un environnement urbain établi. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (1,5 km) et la bonne accessibilité aux terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) sont des avantages significatifs du site. L'environnement urbain assure une densité élevée de services et d'infrastructures.
Ce Penthouse Duplex est conçu pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que trois salles de bains augmentent le confort. La terrasse étend l'espace de vie et offre des possibilités de détente en plein air. Le bon état et la climatisation contribuent au confort de vie.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie qu'il n'y a plus de phase de construction. Les acheteurs peuvent ainsi acquérir une propriété immédiatement disponible. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux projets de nouvelle construction, permettant une occupation ou une location rapide.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à proximité. L'orientation nord peut entraîner un ensoleillement réduit pendant les mois d'hiver. La description ne met pas l'accent sur les installations communautaires externes telles que les piscines, mais se concentre sur la vie privée de l'appartement et de sa terrasse.
Ref: VL404448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Penthouse Duplex convient aux acheteurs qui recherchent un appartement spacieux et bien équipé dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il est adapté aux familles ayant besoin d'espace pour les enfants et les invités, ainsi qu'aux couples ou aux personnes seules appréciant un refuge luxueux avec la possibilité d'un bureau à domicile. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attrayant pour les amateurs de sport et de plage. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services à distance de marche s'y sentiront bien. La disponibilité immédiate attire les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction ou qui visent une occupation rapide ou une location.
La propriété se présente en excellent état et en bon état. Les équipements comprennent la climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Une cheminée est également présente et contribue au confort. La description mentionne une cuisine avec vue sur le salon et un patio couvert avec coin repas et cuisine extérieure, suggérant une fonctionnalité et une qualité élevées des installations. La buanderie est organisée, ce qui témoigne de détails bien pensés dans la finition. La vue sur les montagnes et le paysage ouvert souligne la valeur des matériaux utilisés et le soin apporté à la finition.
Le Penthouse Duplex de San Pedro de Alcántara est proposé au prix de 599 900 €. Il s'agit d'une unité unique, caractérisée par ses quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 245 m². La propriété est achevée et immédiatement disponible. La tarification se situe dans le segment supérieur du marché pour cette région, reflétant la taille, les équipements et la localisation centrale. Aucune autre variante de prix ou de taille n'est mentionnée dans cette offre spécifique, ce qui suggère une unité exclusive.
San Pedro de Alcántara, située au pied de la Sierra de Ronda et faisant partie de Marbella, offre une vie urbaine dynamique avec une touche méditerranéenne. Le projet se trouve dans une zone urbaine où de nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied. La proximité des plages, des terrains de golf et du port de Puerto Banús (3,5 km) enrichit l'offre de loisirs. Avec 25 restaurants, 11 écoles et 11 banques dans un rayon de 2 km, un bon approvisionnement est assuré. La température annuelle moyenne de 19,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de climat agréable fait de San Pedro de Alcántara un lieu de résidence attrayant, promettant à la fois calme et activité.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie résider dans un environnement urbain mais vivable. Les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 321 m, pharmacie à 112 m) sont facilement réalisables à pied ou à vélo. Les 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km offrent diverses options gastronomiques. La proximité des écoles (1 dans un rayon de 2 km) et d'un hôpital (1,8 km) augmente l'attractivité pour les familles. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements en voiture, tandis que les 50 arrêts de transports en commun sur 10 lignes offrent des alternatives de mobilité. Le projet est situé dans un quartier résidentiel caractérisé par un mélange de densité urbaine et de proximité de la côte.
Ce Penthouse Duplex est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement urbain avec une bonne connexion aux plages, aux terrains de golf et au centre, soulignant l'accès à diverses possibilités de loisirs et de commodités.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet une bonne connexion aux centres majeurs de la côte. La proximité de Marbella et du port exclusif de Puerto Banús (3,5 km) offre un accès à des boutiques haut de gamme, des restaurants et une vie nocturne animée. Parallèlement, San Pedro conserve son propre caractère avec une bonne infrastructure et des commodités locales. La région de Malaga, dont San Pedro fait partie, est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est bonne. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,5 km, ce qui permet un court trajet en voiture ou à vélo. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont rapidement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 49 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (321 m) et une pharmacie (112 m) sont à proximité immédiate. Les 50 arrêts de transport en commun sur 10 lignes offrent des options de mobilité flexibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 27°C, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La nature environnante, y compris la proximité des montagnes de la Sierra de Ronda, offre des attraits paysagers et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est un point d'attraction majeur à San Pedro de Alcántara. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,5 km. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. Avec deux plages arborant le Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), une qualité d'eau élevée et une bonne infrastructure sont garanties. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet une bonne connexion aux centres majeurs de la côte. La proximité de Marbella et du port exclusif de Puerto Banús (3,5 km) offre un accès à des boutiques haut de gamme, des restaurants et une vie nocturne animée. Parallèlement, San Pedro conserve son propre caractère avec une bonne infrastructure et des commodités locales. La région de Malaga, dont San Pedro fait partie, est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) à Estepona, qui se concentre davantage sur les complexes hôteliers modernes, ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), positionné dans le segment de prix inférieur, ce Penthouse Duplex à San Pedro de Alcántara se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Avec des prix à partir de 599 900 €, il offre cependant nettement plus d'espace de vie (245 m²) et un plus grand nombre de chambres (4) par rapport aux exemples mentionnés, qui ont tendance à présenter des unités plus petites ou des développements plus récents axés sur les installations communautaires. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe au-dessus en termes de prix, ce qui suggère un public cible ou une localisation potentiellement différent. L'attrait de cette propriété réside dans sa disponibilité immédiate, son emplacement urbain avec accès à pied aux commodités et sa distribution généreuse, la distinguant des simples propriétés de vacances et la rendant intéressante pour les résidents permanents.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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