Este Penthouse Duplex em San Pedro de Alcántara oferece 245 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho. Concluída em 2024, esta propriedade caracteriza-se pelos seus excelentes acabamentos e localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A orientação norte e o bom estado do apartamento sublinham a qualidade da oferta. Com preços a partir de €599.900, este apartamento representa uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, situa esta propriedade num ambiente urbano consolidado. A proximidade de praias como Playa de San Pedro (1,5 km) e a boa acessibilidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) são vantagens significativas do local. O ambiente urbano garante uma alta densidade de serviços e infraestruturas.
Este Penthouse Duplex foi concebido para compradores que valorizam um espaço de vida generoso e acabamentos de alta qualidade. Quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto três casas de banho aumentam o conforto. O terraço amplia o espaço de vida e oferece oportunidades de relaxamento ao ar livre. O bom estado e o ar condicionado contribuem para o conforto habitacional.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que não há mais fase de construção. Os compradores podem assim adquirir uma propriedade pronta a habitar. Isto evita as incertezas e os prazos associados a projetos de nova construção, permitindo uma ocupação ou aluguer rápidos.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja próxima. A orientação norte pode resultar numa menor exposição solar durante os meses de inverno. A descrição não se foca em instalações comunitárias externas como piscinas, mas sim na privacidade do apartamento e do seu terraço.
Ref: VL404448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Duplex é adequado para compradores que procuram um apartamento espaçoso e bem equipado numa área urbana estabelecida na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de espaço para crianças e hóspedes, bem como para casais ou indivíduos que apreciam um refúgio de luxo com a possibilidade de um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atrativo para entusiastas de desporto e praia. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé sentir-se-ão bem aqui. A disponibilidade imediata atrai compradores que não querem esperar por uma fase de construção ou que procuram uma ocupação rápida ou aluguer.
A propriedade apresenta-se em excelente e bom estado. Os acabamentos incluem ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. Uma lareira também está presente e contribui para o conforto. A descrição menciona uma cozinha com vista para a sala de estar e um pátio coberto com área de refeições e cozinha exterior, sugerindo uma alta funcionalidade e qualidade dos elementos instalados. A lavandaria está organizada, indicando detalhes bem pensados na execução. As vistas para as montanhas e para a paisagem aberta sublinham o valor dos materiais utilizados e o cuidado na finalização.
O Penthouse Duplex de San Pedro de Alcántara é oferecido pelo preço de 599.900 €. Trata-se de uma unidade individual, caracterizada pelos seus quatro quartos e três casas de banho, oferecendo 245 m² de área útil. A propriedade está concluída e imediatamente disponível. A precificação situa-se no segmento superior do mercado para esta região, refletindo o tamanho, os acabamentos e a localização central. Não há outras variantes de preço ou tamanho listadas nesta oferta específica, o que sugere uma unidade exclusiva.
San Pedro de Alcántara, situada aos pés da Sierra de Ronda e parte de Marbella, oferece uma vida urbana dinâmica com um toque mediterrânico. O projeto encontra-se numa zona urbana onde inúmeras comodidades são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias, campos de golfe e do porto de Puerto Banús (3,5 km) enriquece a oferta de lazer. Com 25 restaurantes, 11 escolas e 11 bancos num raio de 2 km, é garantido um bom abastecimento. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima agradável. A época balnear estende-se por cinco meses. Esta combinação de infraestruturas urbanas e clima agradável faz de San Pedro de Alcántara um local de residência atrativo, que promete tanto tranquilidade como atividade.
Viver em San Pedro de Alcántara significa residir num ambiente urbano, mas habitável. As tarefas diárias, como as compras (supermercado a 321 m, farmácia a 112 m), são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. Os 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km oferecem diversas opções gastronómicas. A proximidade de escolas (1 num raio de 2 km) e de um hospital (1,8 km) aumenta a atratividade para famílias. A boa ligação à rede rodoviária facilita as deslocações de carro, enquanto as 50 paragens de transportes públicos em 10 linhas oferecem alternativas de mobilidade. O projeto está localizado numa zona residencial caracterizada por uma mistura de densidade urbana e proximidade à costa.
Este Penthouse Duplex está localizado em San Pedro de Alcántara, um bairro animado do município de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a localização urbana com boa ligação a praias, campos de golfe e ao centro, sublinhando o acesso a diversas oportunidades de lazer e comodidades.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da costa. A proximidade de Marbella e do exclusivo Puerto Banús (3,5 km) oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna animada. Ao mesmo tempo, San Pedro mantém o seu próprio carácter com uma boa infraestrutura e comodidades locais. A região de Málaga, a que San Pedro pertence, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino popular entre compradores internacionais.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é boa. A praia de Playa de San Pedro fica apenas a 1,5 km, permitindo um curto trajeto de carro ou bicicleta. Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são de rápido acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 49 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (321 m) e uma farmácia (112 m) estão nas imediações. As 50 paragens de transportes públicos em 10 linhas oferecem opções de mobilidade flexíveis.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear dura cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,2% para a praia contribuem para o microclima agradável. A natureza circundante, incluindo a proximidade das montanhas da Sierra de Ronda, oferece atrativos paisagísticos e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é um ponto de atração central em San Pedro de Alcántara. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,5 km. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) também são de fácil acesso. Com duas praias com Bandeira Azul (Guadalmina, Venus-Bajadilla), garante-se alta qualidade de água e boa infraestrutura. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia as possibilidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da costa. A proximidade de Marbella e do exclusivo Puerto Banús (3,5 km) oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna animada. Ao mesmo tempo, San Pedro mantém o seu próprio carácter com uma boa infraestrutura e comodidades locais. A região de Málaga, a que San Pedro pertence, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino popular entre compradores internacionais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) em Estepona, que se concentra mais em complexos de resort modernos, ou Aby Upper (a partir de €320.000), posicionado no segmento de preço inferior, este Penthouse Duplex em San Pedro de Alcántara situa-se no segmento de preço médio a alto. Com preços a partir de €599.900, oferece, no entanto, significativamente mais área útil (245 m²) e um maior número de quartos (4) em comparação com os exemplos mencionados, que tendem a apresentar unidades mais pequenas ou empreendimentos mais recentes focados em instalações comunitárias. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está acima em termos de preço, o que sugere um público-alvo ou localização potencialmente diferente. O apelo desta propriedade reside na sua disponibilidade imediata, localização urbana com acesso pedonal a comodidades e distribuição generosa, distinguindo-a de simples propriedades de férias e tornando-a interessante para residentes permanentes.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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