Questo Attico Duplex a San Pedro de Alcántara offre 245 m² di spazio abitativo con quattro camere da letto e tre bagni. Completata nel 2024, questa proprietà è caratterizzata da finiture eccellenti e una posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi. L'orientamento a nord e le buone condizioni dell'appartamento sottolineano la qualità dell'offerta. Con prezzi a partire da €599.900, questo appartamento rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, colloca questa proprietà in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e la buona accessibilità ai campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) sono vantaggi significativi del sito. L'ambiente urbano garantisce un'alta densità di servizi e infrastrutture.
Questo Attico Duplex è progettato per acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo generoso e finiture di alta qualità. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre tre bagni aumentano il comfort. La terrazza amplia lo spazio abitativo e offre possibilità di relax all'aperto. Le buone condizioni e l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che non c'è più una fase di costruzione. Gli acquirenti possono quindi acquistare una proprietà pronta all'uso. Ciò evita le incertezze e i tempi associati ai progetti di nuova costruzione, consentendo un'occupazione o un affitto rapidi.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, sebbene la costa sia vicina. L'orientamento a nord può comportare una minore esposizione solare durante i mesi invernali. La descrizione non si concentra su strutture comunitarie esterne come piscine, ma sulla privacy dell'appartamento e della sua terrazza.
Ref: VL404448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo Attico Duplex è adatto per acquirenti che cercano un appartamento spazioso e ben attrezzato in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per bambini e ospiti, così come per coppie o single che apprezzano un rifugio di lusso con la possibilità di un home office. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per gli appassionati di sport e di mare. Le persone che valorizzano una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi si sentiranno a proprio agio qui. La disponibilità immediata attira acquirenti che non vogliono attendere una fase di costruzione o che mirano a un'occupazione rapida o a un affitto.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e buone. Le finiture includono aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento, che garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. È presente anche un camino che contribuisce al comfort. La descrizione menziona una cucina con vista sul soggiorno e un patio coperto con zona pranzo e cucina esterna, suggerendo un'elevata funzionalità e qualità degli elementi installati. La lavanderia è organizzata, indicando dettagli ben studiati nella realizzazione. Le viste sulle montagne e sul paesaggio aperto sottolineano il valore dei materiali utilizzati e la cura nella finitura.
L'Attico Duplex di San Pedro de Alcántara è offerto al prezzo di 599.900 €. Si tratta di un'unità singola, caratterizzata dalle sue quattro camere da letto e tre bagni, che offre una superficie abitabile di 245 m². La proprietà è completata e immediatamente disponibile. La definizione del prezzo si colloca nella fascia alta del mercato per questa regione, riflettendo le dimensioni, le finiture e la posizione centrale. Non ci sono altre varianti di prezzo o dimensioni elencate in questa offerta specifica, suggerendo un'unità esclusiva.
San Pedro de Alcántara, situata ai piedi della Sierra de Ronda e parte di Marbella, offre una vita urbana dinamica con un tocco mediterraneo. Il progetto si trova in una zona urbana dove numerose comodità sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto di Puerto Banús (3,5 km) arricchisce l'offerta di svago. Con 25 ristoranti, 11 scuole e 11 banche in un raggio di 2 km, è garantita una buona fornitura. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La stagione balneare dura cinque mesi. Questa combinazione di infrastrutture urbane e clima piacevole rende San Pedro de Alcántara un luogo di residenza attraente, che promette sia tranquillità che attività.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa risiedere in un ambiente urbano ma vivibile. Le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 321 m, farmacia a 112 m) sono facilmente realizzabili a piedi o in bicicletta. I 25 ristoranti e i 13 caffè in un raggio di 2 km offrono diverse opzioni gastronomiche. La vicinanza a scuole (1 in un raggio di 2 km) e a un ospedale (1,8 km) aumenta l'attrattiva per le famiglie. Il buon collegamento alla rete stradale facilita gli spostamenti in auto, mentre le 50 fermate dei trasporti pubblici su 10 linee offrono alternative di mobilità.
Questo Attico Duplex si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere del comune di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la posizione urbana con un buon collegamento a spiagge, campi da golf e al centro, sottolineando l'accesso a diverse opportunità di svago e comodità.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon collegamento ai principali centri della costa. La vicinanza a Marbella e all'esclusivo Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a negozi di lusso, ristoranti e una vivace vita notturna. Allo stesso tempo, San Pedro mantiene il proprio carattere con una buona infrastruttura e servizi locali. La regione di Málaga, di cui San Pedro fa parte, è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km, consentendo un breve tragitto in auto o in bicicletta. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 49 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (321 m) e una farmacia (112 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Le 50 fermate dei trasporti pubblici su 10 linee offrono opzioni di mobilità flessibili.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 12°C e 27°C, permettendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La natura circostante, inclusa la vicinanza alle montagne della Sierra de Ronda, offre attrattive paesaggistiche e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è un punto di attrazione centrale a San Pedro de Alcántara. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,5 km. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Con due spiagge Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), è garantita un'elevata qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno inoltre vari centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia le possibilità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon collegamento ai principali centri della costa. La vicinanza a Marbella e all'esclusivo Puerto Banús (3,5 km) offre accesso a negozi di lusso, ristoranti e una vivace vita notturna. Allo stesso tempo, San Pedro mantiene il proprio carattere con una buona infrastruttura e servizi locali. La regione di Málaga, di cui San Pedro fa parte, è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) a Estepona, più orientato a complessi residenziali moderni, o Aby Upper (da €320.000), posizionato nella fascia di prezzo inferiore, questo Attico Duplex a San Pedro de Alcántara si colloca nella fascia di prezzo medio-alta. Con prezzi a partire da €599.900, offre tuttavia una superficie abitativa significativamente maggiore (245 m²) e un numero superiore di camere da letto (4) rispetto agli esempi citati, che tendono a presentare unità più piccole o sviluppi più recenti focalizzati su servizi comuni. Alba Benalmádena (da €699.000) si posiziona più in alto in termini di prezzo, suggerendo un pubblico target o una localizzazione potenzialmente diversa. L'attrattiva di questa proprietà risiede nella sua immediata disponibilità, nella posizione urbana con accesso pedonale ai servizi e nella generosa distribuzione, che la distingue dalle semplici proprietà vacanziere e la rende interessante per i residenti permanenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
