立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた活気ある都市環境に位置しています。ビーチやゴルフコースに近いことは、確立されたコミュニティ内にありながら、海岸沿いの生活の利点を提供します。この場所は、日常の必需品への簡単なアクセスを可能にします。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした屋内スペースと広大な屋外エリアを提供しており、家族、ゲスト、または在宅勤務に最適です。周囲のテラスは、リビングとエンターテイメントのための拡張スペースを提供し、複数の寝室は柔軟性を提供します。
物件の状態は「完成済み」であり、待たずにすぐに居住できることを意味します。完成したプロジェクトとして、迅速に引っ越したい購入者にとって即時利用可能なソリューションを提供します。
物件は北向きであり、1日の特定の時間帯の照明に影響を与える可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その都市環境は、海岸沿いの物件ほど遮るもののない海の景色を提供しない可能性があります。ソースデータには特定の制限は記載されていません。
Ref: VL404448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、利便性、そして十分なスペースを求める購入者に最適です。245㎡の広々とした面積は、家族のためにスペースが必要な人や在宅勤務をしている人にとって有利です。周囲のテラスは、アウトドアリビング、エンターテイメント、または単に太陽を楽しむ人々にとって大きな価値を提供します。この物件は、徒歩圏内にショップやレストランがある都市の利便性を評価しつつ、ビーチやゴルフコースにも近いことを望む人々にとって理想的です。インターナショナルスクールへの近さも、就学年齢の子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となっています。この物件は、アンダルシアで永住の住居、別荘、または賃貸の可能性のある物件を探している人に最適です。安定した快適なコミュニティライフスタイルを提供し、地元のライフスタイルに統合したい人々に理想的です。
プロジェクトデータには特定の仕上げに関する詳細が記載されていませんが、「良好な状態」および「優れた状態」の評価は、物件が適切に維持され、良好な居住状態にあることを示唆しています。デュプレックス・ペントハウスのデザインは通常、そのプレミアムな位置付けにふさわしい高品質の仕上げを伴います。想定される品質には、快適性を高めるために設計されたエアコン（冷暖房）などの気候制御システムが含まれます。暖炉の存在は、快適さと個性を加えています。北向きの向きは、自然光を最適化するために、窓やドアのデザインにおける特定の考慮事項を意味する場合があります。テラスのサイズと機能性（例：屋外シャワー）は、一般的に全体的な生活の質への配慮と関連付けられる屋外リビングスペースへの焦点を示唆しています。特定の材料情報がない場合、物件がその価格帯と場所に合致する標準を使用していると合理的に期待できます。潜在的な購入者は、購入前に詳細な仕上げ仕様を取得する必要があります。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、599,900ユーロから提供されています。この価格は、その広々とした面積（245㎡）と一流のロケーションを反映しています。完成した物件として、即時の入居機会を提供し、価格はその現在の状態と提供されるスペースを反映しています。物件は単一のユニットとして販売されており、このプロジェクト固有のプレミアムオプションを表しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの開始価格は、通常、他の地域と比較して、そのエリアのアメニティとライフスタイルの重要性を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、快適さと居住空間を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は、スーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校など、さまざまなアメニティに囲まれた人気のエリアに位置しています。日常生活のリズムは都市環境によって決まりますが、海岸に近いことから、海岸沿いの活動の影響も受けています。住民は近くの店で日常の必需品を購入したり、数多くの地元のレストランで食事をすることができます。周辺エリアは、ビーチでの散歩からゴルフまで、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。この場所は、地元のスポーツセンターや公園への簡単なアクセスを提供します。北向きの向きは、日中の照明が異なることを意味するかもしれませんが、広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。確立されたコミュニティは、安定した快適なライフスタイルを提供し、サン・ペドロを永住または休暇の両方に理想的な場所としています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの生活のリズムは、アメニティへのアクセスしやすさと密接に関連しています。このエリアは、ショップ、レストラン、学校がすぐ近くにある都市環境として説明されています。これにより、買い物や外食などの日常的な活動が便利かつ迅速になります。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能であり、このエリアがアクティブなライフスタイルに適しており、自動車への依存を減らしていることを示唆しています。ただし、空港までの48kmの距離は、国際旅行には事前の計画が必要であることを意味します。このエリアには11軒の薬局と11軒の銀行があり、その発達したインフラストラクチャを反映しています。25軒のレストランと13軒のカフェは、幅広いダイニングオプションを提供しています。合計50の公共交通機関の停留所と10の路線が、住民に地域内を移動するオプションを提供していますが、都市的な性質により、自家用車がより一般的な選択肢である可能性があります。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるデュプレックス・ペントハウスの地理的な位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、病院との相対的な位置関係を強調し、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解できるようにしています。
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の part であり、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、この地域的发展と観光の主要なハブとして機能しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な交通網で知られており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはこれらのエリアの中心となっています。その戦略的な立地により、周辺の町や観光スポットへの簡単なアクセスが可能になり、コスタ・デル・ソルにおけるその地位をさらに強化しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、多数のアメニティへの簡単なアクセスを提供します。ビーチ（例：プラヤ・デ・サン・ペドロ）は1.6km先にあり、病院と薬局はそれぞれ1.8kmと112m先にあります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）とリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）が近くにあります。この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約49km（直線距離で約49km）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか321m先です。このエリアは50の公共交通機関の停留所と10の路線を提供しており、3.2km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.0℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地元のライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。物件は海抜51メートルの高さに位置し、北向きであるため、日中の光のパターンに影響を与える可能性があります。ビーチへの緩やかな傾斜（3.2%）は、この地域が比較的平坦でアクセスしやすいことを示唆しています。この場所は、十分な日照と快適な気候を提供し、一年中の居住に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6kmです。このエリアには、グアダリミナとベヌス・バハディージャという2つのブルーフラッグビーチもあり、高い環境および品質基準を満たしています。ゴルフ愛好家のために、このエリアにはマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、このエリアにはロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターがあり、住民にさまざまなスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の part であり、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、この地域的发展と観光の主要なハブとして機能しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な交通網で知られており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはこれらのエリアの中心となっています。その戦略的な立地により、周辺の町や観光スポットへの簡単なアクセスが可能になり、コスタ・デル・ソルにおけるその地位をさらに強化しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、599,900ユーロからという開始価格で、より高価です。これは、サン・ペドロ地域のより有利な立地や、この特定の物件のより大きなサイズと特徴を反映している可能性があります。エステポナにあるアクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より手頃なエントリーレベルのオプションを提供していますが、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、より高価で、おそらくより豪華なアメニティやより大きなサイズを提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの物件は、エステポナのより安価なオプションとベナルマデナのプレミアムオファーの間に位置し、4つのベッドルームと245㎡の広々としたスペースを提供しています。エステポナのプロジェクトと比較して、サン・ペドロの利点は、より成熟した都市中心部とマルベーリャへの近さにあるかもしれません。アルバ・ベナルマデナと比較して、アルバ・ベナルマデナの特定のオファーに応じて、わずかに低い開始価格を提供しながらも、同様のサイズや機能を持つ可能性があります。この物件のユニークさは、デュプレックス・ペントハウスの構成と周囲のテラスにあり、エステポナのアパートよりも魅力的でありながら、ベナルマデナのプレミアムオファーよりも手頃な価格である可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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