Dieses Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara bietet auf 245 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Ausstattung und eine städtische Lage aus, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Ausrichtung nach Norden und die gute Verfassung der Wohnung unterstreichen die Qualität des Angebots. Mit Preisen ab €599.900 ist diese Wohnung eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, positioniert diese Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,5 km) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) sind wesentliche Standortvorteile. Die städtische Umgebung gewährleistet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur.
Dieses Penthouse Duplex ist für Käufer konzipiert, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine gehobene Ausstattung legen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während drei Badezimmer den Komfort erhöhen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die gute Verfassung und die vorhandene Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Käufer können somit eine sofort bezugsfertige Immobilie erwerben. Dieses vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen, obwohl die Küste in der Nähe liegt. Die Ausrichtung nach Norden kann in den Wintermonaten zu geringerer Sonneneinstrahlung führen. Die Beschreibung legt keinen Fokus auf externe Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, sondern konzentriert sich auf die Privatsphäre der Wohnung und ihrer Terrasse.
Ref: VL404448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es passt für Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit der Möglichkeit für Home-Office schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehdistanz legen, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine Bauphase warten möchten oder eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung anstreben.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Beschreibung erwähnt eine Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und einen überdachten Patio mit Essbereich und Außenküche, was auf eine hohe Funktionalität und Qualität der Einbauten schließen lässt. Die Waschküche ist organisiert, was auf durchdachte Details in der Ausführung hindeutet. Die Aussicht auf die Berge und die offene Landschaft unterstreicht die Wertigkeit der verwendeten Materialien und die Sorgfalt bei der Fertigstellung.
Das Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara wird zu einem Preis von 599.900 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die sich durch ihre vier Schlafzimmer und drei Bäder auszeichnet und eine Wohnfläche von 245 m² bietet. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preisgestaltung liegt im oberen Segment des Marktes für diese Region, was die Größe, die Ausstattung und die zentrale Lage widerspiegelt. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Größen in diesem spezifischen Angebot aufgeführt, was auf eine exklusive Einheit hindeutet.
San Pedro de Alcántara, am Fuße der Sierra de Ronda gelegen und Teil von Marbella, bietet ein dynamisches städtisches Leben mit mediterranem Flair. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, in der zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Hafen von Puerto Banús (3,5 km) bereichert das Freizeitangebot. Mit 25 Restaurants, 11 Schulen und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und angenehmem Klima macht San Pedro de Alcántara zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität verspricht.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, in einer urbanen, aber dennoch lebenswerten Umgebung zu wohnen. Die täglichen Erledigungen wie Einkaufen (Supermarkt 321 m, Apotheke 112 m) sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erledigen. Die 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Schulen (1 im Umkreis von 2 km) und einem Krankenhaus (1,8 km) erhöht die Attraktivität für Familien. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Autofahrten, während die 50 OV-Haltestellen auf 10 Linien Alternativen für die Fortbewegung bieten. Das Projekt liegt in einer Wohngegend, die von einer Mischung aus städtischer Dichte und der Nähe zur Küste geprägt ist.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die städtische Lage mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und das Zentrum, was den Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Küste. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús (3,5 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig behält San Pedro seinen eigenen Charakter mit einer guten Infrastruktur und lokalen Annehmlichkeiten. Die Region Málaga, zu der San Pedro gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, was eine kurze Rad- oder Autofahrt ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 49 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für die täglichen Besorgungen sind ein Supermarkt (321 m) und eine Apotheke (112 m) in unmittelbarer Nähe. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen auf 10 Linien bieten flexible Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Natur, einschließlich der Nähe zu den Bergen der Sierra de Ronda, bietet landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein zentraler Anziehungspunkt in San Pedro de Alcántara. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mit zwei Stränden, die die Blaue Flagge tragen (Guadalmina, Venus-Bajadilla), wird eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur geboten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Küste. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús (3,5 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig behält San Pedro seinen eigenen Charakter mit einer guten Infrastruktur und lokalen Annehmlichkeiten. Die Region Málaga, zu der San Pedro gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) in Estepona, das sich eher auf moderne Resort-Anlagen konzentriert, oder Aby Upper (ab €320.000), das preislich im unteren Segment angesiedelt ist, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara im mittleren bis oberen Preissegment. Mit Preisen ab €599.900 bietet es jedoch deutlich mehr Wohnfläche (245 m²) und eine höhere Anzahl an Schlafzimmern (4) im Vergleich zu den genannten Beispielprojekten, die tendenziell kleinere Einheiten oder neuere Entwicklungen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen darstellen. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich darüber, was auf eine potenziell andere Zielgruppe oder Lage hindeutet. Die Attraktivität dieses Objekts liegt in seiner sofortigen Verfügbarkeit, der städtischen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der großzügigen Aufteilung, die es von reinen Ferienimmobilien unterscheidet und für Dauerbewohner interessant macht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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