Цей дуплекс-апартамент типу пентхаус розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, і пропонує 245 м² житлової площі. Об'єкт знаходиться у добре облаштованому міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Місцезнаходження поєднує спокійне проживання з близькістю до узбережжя та основних транспортних вузлів, створюючи привабливі умови для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, об'єкт має зручне транспортне сполучення, зокрема 48 км від аеропорту. Це робить його доступним для міжнародних мандрівників. Близькість до узбережжя (1.5 км) та міських зручностей, таких як супермаркети (321 м) та аптеки (112 м), забезпечує високий рівень повсякденного комфорту.
Цей дуплекс-пентхаус з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами призначений для задоволення потреб тих, хто шукає просторе житло. Великі тераси та можливість облаштування зони для барбекю дозволяють розширити житловий простір на свіжому повітрі. Наявність приватної гаражної зони вирішує питання паркування та зберігання.
Об'єкт зданий в експлуатацію (Gereed), що означає відсутність необхідності чекати завершення будівництва. Покупці можуть отримати ключі та розпочати проживання негайно, уникаючи тривалих періодів очікування, характерних для проєктів на стадії будівництва.
Проєкт не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки він вже зданий в експлуатацію. Розташування в міській зоні може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими сільськими районами. Проєкт не включає приватний басейн, що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Ref: VL404448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус може підійти для родин, які шукають просторе житло з можливістю приймати гостей, завдяки 4 спальням та великій терасі. Особи, які цінують близькість до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні установи (в межах 2 км), знайдуть це місце зручним. Активні люди, які бажають мати легкий доступ до гольф-полів (2.4 км) та пляжів (1.6 км), також оцінять переваги розташування. Ті, хто шукає готове до заселення житло без необхідності чекати завершення будівництва, знайдуть це відповідним варіантом. Крім того, для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту (48 км) буде вагомим плюсом.
Об'єкт має kondisi 'Excellent' та 'Good', що свідчить про доглянутий стан. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування повітря (холодного та гарячого), а також каміном, що створює комфортні умови протягом усього року. Ориєнтація на північ може впливати на кількість сонячного світла, що потрапляє в приміщення, але також забезпечує приємну прохолоду в спекотні місяці. Опис натякає на 'rustic character' та 'warm, rustic style', що може означати використання натуральних матеріалів, таких як дерево або камінь, у дизайні інтер'єру. Розширення житлового простору на відкритій терасі з можливістю облаштування зони для барбекю підкреслює спрямованість на комфортне проживання на свіжому повітрі.
Пропонований дуплекс-пентхаус з 4 спальнями має стартову ціну 599 900 євро. Ця ціна відображає розмір житлової площі (245 м²) та наявність 4 спалень. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де ціни можуть значно варіюватися залежно від розташування, розміру та стану, ця пропозиція позиціонується в середньому ціновому сегменті для об'єктів подібного масштабу. Наявність лише одного типу квартири (пентхаус-дуплекс) означає обмежений вибір для потенційних покупців.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічне міське життя з численними ресторанами (25), магазинами та послугами, що знаходяться в межах 2 км. Однак, його урбаністичний характер означає, що тиша може бути менш вираженою, ніж у менш забудованих районах. Близькість до пляжів (1.6 км) та полів для гольфу (2.4 км) робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги (49 км) забезпечує зручність подорожей. Висота над рівнем моря (51 м) вказує на розташування в міській зоні, а не на пагорбі.
Сан-Педро-де-Алькантара, будучи частиною Марбельї, пропонує збалансоване міське життя. Наявність 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе в радіусі 2 км забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до шкіл (1) та медичних закладів (1.8 км до лікарні) важлива для сімей. Хоча він характеризується як 'urbane', його розташування також передбачає доступ до природних ресурсів: пляжі знаходяться в 1.5-2 км, а гольф-клуби – в 2.4-2.9 км. Кількість зупинок громадського транспорту (50) та наявність 10 маршрутів свідчать про розвинену систему перевезень, що полегшує пересування без автомобіля.
Карта демонструє розташування Сан-Педро-де-Алькантара на узбережжі Коста-дель-Соль, підкреслюючи його близькість до Марбельї та Естепони. Візуалізація показує доступ до пляжів, основних доріг та міських центрів, що полегшує розуміння логістики та повсякденного життя в цьому районі.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між міською інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування в межах муніципалітету Марбелья означає доступ до широкого спектру послуг та розваг, які пропонує цей престижний район. Водночас, перебуваючи на захід від основного центру Марбельї, Сан-Педро може пропонувати дещо спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому зручне транспортне сполучення з іншими містами регіону, такими як Естепона та Пуерто Банус.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 48 км, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться в межах 1.5-1.6 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети (321 м) та аптеки (112 м), розташована в межах пішої доступності. Крім того, об'єкт знаходиться неподалік від гольф-полів, таких як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), також додає можливості для відпочинку та дозвілля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом, із середньою річною температурою 19.0°C та коливаннями від 12°C до 27°C. За історичними даними, тут нараховується 3,856 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Висота розташування (51 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (3.2%) свідчать про зручне розташування в міській зоні, що не передбачає екстремальних кліматичних умов. Невелика кількість місцевих свят (32 на рік) може свідчити про відносну спокійність поза туристичним сезоном.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Guadalmina та Venus-Bajadilla. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2.0 км. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), пропонують можливості для занять спортом. Близькість до портів, як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), відкриває доступ до морських розваг та прогулянок на яхті.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що робить його частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між міською інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Розташування в межах муніципалітету Марбелья означає доступ до широкого спектру послуг та розваг, які пропонує цей престижний район. Водночас, перебуваючи на захід від основного центру Марбельї, Сан-Педро може пропонувати дещо спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому зручне транспортне сполучення з іншими містами регіону, такими як Естепона та Пуерто Банус.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає зрозуміло, що представлений дуплекс-пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара має вищу ціну, яка, ймовірно, зумовлена більшою площею (245 м² проти менших площ в Естепоні) та конфігурацією (4 спальні). Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, знаходиться в іншому ціновому сегменті, що може вказувати на преміальність розташування або вищий клас нерухомості. Сан-Педро-де-Алькантара, будучи частиною престижної Марбельї, часто пропонує нерухомість з вищою вартістю порівняно з деякими районами Естепони, особливо коли мова йде про просторі апартаменти з терасами та видом на гори. Однак, близькість до пляжів (1.6 км) та розвинена міська інфраструктура в Сан-Педро роблять його привабливим вибором, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими пропозиціями в Естепоні. Цей об'єкт конкурує з іншими пропозиціями в сегменті 'преміум-міське життя' на Коста-дель-Соль, де ціна відображає розмір, зручності та локацію.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
